Thuis
alle pijlers
Opknappen huis --> prijzen en valkuilen
dinsdag 2 oktober 2007 om 19:11
Mijn vriend en ik hebben een huis op het oog. Qua ruimte is het precies wat we zoeken. Er moet alleen nog wel alles aan gebeuren. Keuken, badkamer, tuin, nieuwe cv, vloer etc.
Nu wil ik graag een lijstje maken met alle kosten, zodat we kunnen inschatten of de woning inderdaad is wat we willen.
Ik kan alleen nergens op internet iets van een site vinden waar dit soort dingen op staan. Weet iemand of dat bestaat? Of hebben jullie zelf ervaring met dit soort grote klussen en zo ja wat heeft het jullie gekost. Een nieuwe CV lijkt me bijvoorbeeld een prijzige klus...
Dus: wat moest er bij jullie gedaan worden en wat heeft het zo ongeveer gekost. En weten jullie ook nog hoe lang je er ongeveer mee bezig bent geweest. We willen zo veel mogelijk zelf doen als we besluiten om het te kopen, maar er zijn altijd dingen waar je iemand voor moet inhuren. Wat konden jullie wel en niet zelf?
Zijn er verder nog belangrijke valkuilen waar we op moeten letten?
Alvast bedankt voor jullie moeite!
Nu wil ik graag een lijstje maken met alle kosten, zodat we kunnen inschatten of de woning inderdaad is wat we willen.
Ik kan alleen nergens op internet iets van een site vinden waar dit soort dingen op staan. Weet iemand of dat bestaat? Of hebben jullie zelf ervaring met dit soort grote klussen en zo ja wat heeft het jullie gekost. Een nieuwe CV lijkt me bijvoorbeeld een prijzige klus...
Dus: wat moest er bij jullie gedaan worden en wat heeft het zo ongeveer gekost. En weten jullie ook nog hoe lang je er ongeveer mee bezig bent geweest. We willen zo veel mogelijk zelf doen als we besluiten om het te kopen, maar er zijn altijd dingen waar je iemand voor moet inhuren. Wat konden jullie wel en niet zelf?
Zijn er verder nog belangrijke valkuilen waar we op moeten letten?
Alvast bedankt voor jullie moeite!
dinsdag 2 oktober 2007 om 21:32
Hoi,
Het hangt helemaal af van wat er moet gebeuren en of je veel zelf wilt/kunt doen. Wij hebben een paar jaar geleden ons huisje grotendeels zelf opgeknapt en dan zijn de kosten nog wel te overzien, maar als je alles uitbesteedt aan een aannemer/klussenbedrijf etc. dan kan het weleens heel anders uitvallen!
Wat willen jullie allemaal aanpakken?
Het hangt helemaal af van wat er moet gebeuren en of je veel zelf wilt/kunt doen. Wij hebben een paar jaar geleden ons huisje grotendeels zelf opgeknapt en dan zijn de kosten nog wel te overzien, maar als je alles uitbesteedt aan een aannemer/klussenbedrijf etc. dan kan het weleens heel anders uitvallen!
Wat willen jullie allemaal aanpakken?
dinsdag 2 oktober 2007 om 21:37
Zie dat je al een paar dingen hebt opgesomd. Keuken kan van 4.000 euro tot wel 20.000 euro, afhankelijk van je wensen, badkamer kan ook al wel vanaf 1.500 euro tot 20.000, tuin kan ook vrij goedkoop, tegels kunnen duur zijn, maar graszaad kost niet veel. Plantjes zijn ook niet al te duur tenzij je echt boompjes wilt gaan poten en misschien kun je planten die er in staan wel verplaatsen, laminaatvloer vanaf 10,- tot 50,- per m2, hout is duuder, cv circa 2.500 (vervangen ketel).
dinsdag 2 oktober 2007 om 23:18
Weet je wat vaak de valkuilen zijn? De dingen 'die erbij komen'. Toen wij ons huis opknapten (kwam zo bij m'n ouders vandaan, dus geen idee van de prijzen in een bouwmarkt) heb ik geleerd dat je daar ook heel erg op moet letten. Bijvoorbeeld als je de badkamer, wc of keuken opknapt. Het zijn niet alleen de douchecabine/wastafel/keukenblok enzo. We zochten een mooie tegel voor aan de muur uit en voor op de vloer, aantal vierkante meters x de prijs en hup, bij de begroting op. Maar ja, dan moet ook de muur nog gestucadoord worden, komt er tegellijm bij (logisch, maar dat spul blijkt toch duurder te zijn dan je denkt), voegsel, etc. etc. Hou dus goed rekening met de 'extra' dingen.
woensdag 3 oktober 2007 om 11:31
Mijn tip; kijk altijd naar bouwval gezocht! Dan krijg je een goed beeld van wat er in een huis moet gebeuren en vooral ook waar je op moet letten.
Kijk goed naar wat je zelf kunt en regel anders op tijd een vakman.
De bouwmarkt is het goedkoopste, maar op marktplaats vind je vaak ook veel qua tegels en sanitair. Ga gewoon eens kijken en bieden, scheelt je vaak de helft! En een bestaane keuken kun je zelf verfraaien door bijv andere kleur, andere grepen of andere achterwand.
Kijk goed naar wat je zelf kunt en regel anders op tijd een vakman.
De bouwmarkt is het goedkoopste, maar op marktplaats vind je vaak ook veel qua tegels en sanitair. Ga gewoon eens kijken en bieden, scheelt je vaak de helft! En een bestaane keuken kun je zelf verfraaien door bijv andere kleur, andere grepen of andere achterwand.
woensdag 3 oktober 2007 om 17:18
Klopt, Elisabeth, dat wilde ik ook zeggen, Je rekent er wel op dat je tegels moet zetten, maar de lijm en het voegenwit vergeet je.
zo ook de leidingen die je moet leggen, je ziet er niets van maar je hebt heel wat meters nodig. En ja die kraan is mooier, wel een paar euro duurder, en al die paar euro's opgeteld worden er heel veel.
Verschillende offertes aanvragen, en je afvragen of het zinvol is het zelf te doen als het iets goedkoper is dan, maar je bent wel een week bezig, terwijl een vakman er een dagje over doet.
Je tuin kun je altijd bedenken of je nog vrienden familie hebt met plantjes over, ook wel opletten, planten die iemand veel over heeft zijn vaak woekeraars waardoor je tuin zo vol staat , en is dat je bedoeling. Met een struik die gehalveerd moet worden heb je minder woekering
zo ook de leidingen die je moet leggen, je ziet er niets van maar je hebt heel wat meters nodig. En ja die kraan is mooier, wel een paar euro duurder, en al die paar euro's opgeteld worden er heel veel.
Verschillende offertes aanvragen, en je afvragen of het zinvol is het zelf te doen als het iets goedkoper is dan, maar je bent wel een week bezig, terwijl een vakman er een dagje over doet.
Je tuin kun je altijd bedenken of je nog vrienden familie hebt met plantjes over, ook wel opletten, planten die iemand veel over heeft zijn vaak woekeraars waardoor je tuin zo vol staat , en is dat je bedoeling. Met een struik die gehalveerd moet worden heb je minder woekering
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
