Thuis
alle pijlers
roerende goederen ter overname???
maandag 21 juli 2008 om 20:42
Hoi allemaal,
Ik ga binnenkort verhuizen van een huur naar een koopwoning. Nu heb ik nogal wat dingen ter overname, zoals laminaat, vloerbedekking enz...... ook rolluiken van 2 jaar oud. Nu wil ik voor de rolluiken een vergoeding vragen, maar weet niet zo goed wat ik moet vragen, wat zouden jullie vragen. Ik heb rolluiken zowel boven als beneden. Beneden is alles elektrisch en boven met handbediening. Ik heb destijds rond de 3000 Euro betaald.
Ben benieuwd naar jullie reactie!! Alvast bedankt voor de goedbedoelde adviezen....
Ik ga binnenkort verhuizen van een huur naar een koopwoning. Nu heb ik nogal wat dingen ter overname, zoals laminaat, vloerbedekking enz...... ook rolluiken van 2 jaar oud. Nu wil ik voor de rolluiken een vergoeding vragen, maar weet niet zo goed wat ik moet vragen, wat zouden jullie vragen. Ik heb rolluiken zowel boven als beneden. Beneden is alles elektrisch en boven met handbediening. Ik heb destijds rond de 3000 Euro betaald.
Ben benieuwd naar jullie reactie!! Alvast bedankt voor de goedbedoelde adviezen....
maandag 21 juli 2008 om 20:53
Meeste mensen hanteren een jaarlijkse afschrijving van 10% op witgoed, vloeren, gordijnen etc.
dat betekent dat als ze 2 jaar oud zijn, je er dus 2300E voor mag vragen (als je 10% van aankoopbedrag neemt)
Je laat het laminaat, vloerbedekking etc. liggen? Hoe oud is dat? daar vraag je niets voor?
Vind wel dat je het niet voor niets hoeft weg te geven het er zelf toch ook flink in geïnvesteerd?
Als de nieuwe huurders er niet meer dan een schijntje voor willen geven, tsja, dan zou ik nog liever die dingen op marktplaats zetten en een beetje hopen.
dat betekent dat als ze 2 jaar oud zijn, je er dus 2300E voor mag vragen (als je 10% van aankoopbedrag neemt)
Je laat het laminaat, vloerbedekking etc. liggen? Hoe oud is dat? daar vraag je niets voor?
Vind wel dat je het niet voor niets hoeft weg te geven het er zelf toch ook flink in geïnvesteerd?
Als de nieuwe huurders er niet meer dan een schijntje voor willen geven, tsja, dan zou ik nog liever die dingen op marktplaats zetten en een beetje hopen.
maandag 21 juli 2008 om 21:01
[quote]Miesteph schreef op 21 juli 2008 @ 20:53:
Je laat het laminaat, vloerbedekking etc. liggen? Hoe oud is dat? daar vraag je niets voor?
quote]
heb zelf een nieuwe douchecabine gezet en verlichting in de tuin en schuur aangebracht, maar het is mij voornamelijk om de rolluiken te doen, de rest heb ik van de vorige huurder overgenomen. ik woon hier nu 2.5 jaar en ik weet niet hoe lang de vorige huurder hier heeft gewoond.
Je laat het laminaat, vloerbedekking etc. liggen? Hoe oud is dat? daar vraag je niets voor?
quote]
heb zelf een nieuwe douchecabine gezet en verlichting in de tuin en schuur aangebracht, maar het is mij voornamelijk om de rolluiken te doen, de rest heb ik van de vorige huurder overgenomen. ik woon hier nu 2.5 jaar en ik weet niet hoe lang de vorige huurder hier heeft gewoond.
maandag 21 juli 2008 om 21:24
Als ik heel eerlijk ben ging ik echt geen 2300,- betalen voor de rolluiken. Ook al zijn ze dat wel waard, voordat we daar discussies over gaan krijgen.
Maar ik wil dan ook geen rolluiken. Lastig, want idd doe je in een nieuwe woning daar niks meer mee.
Ook zou ik niet zo happig zijn op laminaat en vloerbedekking van iemand anders. Heb je niet gevraagd hoe lang die andere huurder dat al had? Ik bedoel, je kunt toch niet iets gaan vragen voor laminaat en vloerbedekking van jaren oud!
Ik denk dat je beter op marktplaats kunt gaan kijken.
Of is er iemand in de straat die belangstelling heeft, die dezelfde afmetingen heeft?
Maar ik wil dan ook geen rolluiken. Lastig, want idd doe je in een nieuwe woning daar niks meer mee.
Ook zou ik niet zo happig zijn op laminaat en vloerbedekking van iemand anders. Heb je niet gevraagd hoe lang die andere huurder dat al had? Ik bedoel, je kunt toch niet iets gaan vragen voor laminaat en vloerbedekking van jaren oud!
Ik denk dat je beter op marktplaats kunt gaan kijken.
Of is er iemand in de straat die belangstelling heeft, die dezelfde afmetingen heeft?
maandag 21 juli 2008 om 21:42
Heb even voor je gekeken op marktplaats. De prijzen varieren blijkbaar nogal (veel t.e.a.b.) maar de prijzen die ik zag waren ongeveer ¤150 voor elektrische luiken en ¤100 voor handbediende luiken. Lijkt me per luik, (hoeveel zijn het er en waarom zitten ze er) een redelijke prijs. Tenzij het natuurlijk heel veel zijn
dinsdag 22 juli 2008 om 09:23
Ik heb destijds 500 gulden betaald toen ik een huurhuis overnam met daarin laminaat (flinke oppervlakte) en rolluiken.
Toen ik er weer uit ging heb ik er 200 euro voor gekregen, en ik was al lang blij dat ze het over wilden nemen... moet er niet aan denken dat ik die zooi er uit had moeten slopen....
Toen ik er weer uit ging heb ik er 200 euro voor gekregen, en ik was al lang blij dat ze het over wilden nemen... moet er niet aan denken dat ik die zooi er uit had moeten slopen....
dinsdag 22 juli 2008 om 18:37
quote:kiks76 schreef op 22 juli 2008 @ 07:44:
Als ik in een huurhuis zou trekken dan zou ik in ieder geval zeker niet bereid zijn om ergens dan ook maar 2300 euro voor te betalen....
Misschien kun je ook kijken of er mensen in je directe omgeving zijn die er iets mee kunnen?
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????
Als ik in een huurhuis zou trekken dan zou ik in ieder geval zeker niet bereid zijn om ergens dan ook maar 2300 euro voor te betalen....
Misschien kun je ook kijken of er mensen in je directe omgeving zijn die er iets mee kunnen?
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????
dinsdag 22 juli 2008 om 18:40
De vraag is heel erg of de nieuwe huurder heel erg graag zo'n systeem zou willen hebben voor een bescheiden prijsje. Als je als huurder er niet om geeft of het er wel of niet zit, dan is het heel simpel: dan heb je een geweldige onderhandelingspositie en zul je niet snel bereid zijn überhaupt 1000 euro te betalen.
Ik neem aan dat je niet zelf zeggenschap hebt in wie er na jou komt te wonen? Want als je dat wel hebt, kun je de overkoop nog meenemen in de beslissing wie het gaat worden.
Maar om je vraag te beantwoorden: ik zal niet snel bereid zijn om iets over te nemen in een huurhuis voor meer dan hooguit enkele honderden euros....
Ik neem aan dat je niet zelf zeggenschap hebt in wie er na jou komt te wonen? Want als je dat wel hebt, kun je de overkoop nog meenemen in de beslissing wie het gaat worden.
Maar om je vraag te beantwoorden: ik zal niet snel bereid zijn om iets over te nemen in een huurhuis voor meer dan hooguit enkele honderden euros....
dinsdag 22 juli 2008 om 18:41
dinsdag 22 juli 2008 om 18:44
Zelf zou ik nooit rolluiken van 3000 euro aan een huurwoning uitgeven.Ik zie wel eens huurwoningen waar huurders een nieuwe inbouwkeuken in hebben gezet en het hele huis voor duizenden euro's vertimmerd hebben,zonde geld vind ik dat,koop dan een goedkope koopwoning dan levert al je werk nog geld op.Maar goed zo denk ik...
dinsdag 22 juli 2008 om 18:48
quote:ElleMichelle schreef op 22 juli 2008 @ 18:44:
Zelf zou ik nooit rolluiken van 3000 euro aan een huurwoning uitgeven.Ik zie wel eens huurwoningen waar huurders een nieuwe inbouwkeuken in hebben gezet en het hele huis voor duizenden euro's vertimmerd hebben,zonde geld vind ik dat,koop dan een goedkope koopwoning dan levert al je werk nog geld op.Maar goed zo denk ik...een inbouwkeuken is weer een ander verhaal, dat word namelijk, mits het in goede technische staat is, door de woonstichting/verhuurder overgenomen....... (dat is in mijn woonplaats het geval, geld natuurlijk niet voor alle woningbouws)
Zelf zou ik nooit rolluiken van 3000 euro aan een huurwoning uitgeven.Ik zie wel eens huurwoningen waar huurders een nieuwe inbouwkeuken in hebben gezet en het hele huis voor duizenden euro's vertimmerd hebben,zonde geld vind ik dat,koop dan een goedkope koopwoning dan levert al je werk nog geld op.Maar goed zo denk ik...een inbouwkeuken is weer een ander verhaal, dat word namelijk, mits het in goede technische staat is, door de woonstichting/verhuurder overgenomen....... (dat is in mijn woonplaats het geval, geld natuurlijk niet voor alle woningbouws)
dinsdag 22 juli 2008 om 19:42
Lovely, bij mij zou het idd bij een euro of 500 ophouden.
Voor het laminaat en de vloerbedekking wil ik niet eens iets betalen, aangezien ik dat toch zelf opnieuw zou nemen, tenzij het behoorlijk nieuw (bijv. minder dan een jaar oud)is, van een goede kwaliteit, dus geen gamma laminaat en mijn smaak.
Beetje kritisch misschien, maar ik ben dol op klussen en heb een huis het liefst zo kaal en leeg mogelijk!
Voor het laminaat en de vloerbedekking wil ik niet eens iets betalen, aangezien ik dat toch zelf opnieuw zou nemen, tenzij het behoorlijk nieuw (bijv. minder dan een jaar oud)is, van een goede kwaliteit, dus geen gamma laminaat en mijn smaak.
Beetje kritisch misschien, maar ik ben dol op klussen en heb een huis het liefst zo kaal en leeg mogelijk!
dinsdag 22 juli 2008 om 19:57
Ik denk dat je al blij mag zijn als de nieuwe huurders geen bezwaar hebben dat het blijft liggen/hangen. Als de nieuwe huurders kwaad willen en niks willen overnemen (bijvoorbeeld omdat ze het gevoel hebben dat je ze een poot wil uitdraaien) dan gaat het jou een klap geld kosten om de woning leeg en kaal en in de originele staat op te leveren.
Ik zou dus inzetten op dat ze de woning overnemen zoals jij die oplevert en een paar 100 euro die je dan eventueel nog kan krijgen is mooi meegenomen.
Ga dus absoluut niet te veeleisend zijn, want met pech moet jij eerst nog gaan klussen, verven, vloeren leeg en glad maken, gaten dichten, etcetera.
Ik zou dus inzetten op dat ze de woning overnemen zoals jij die oplevert en een paar 100 euro die je dan eventueel nog kan krijgen is mooi meegenomen.
Ga dus absoluut niet te veeleisend zijn, want met pech moet jij eerst nog gaan klussen, verven, vloeren leeg en glad maken, gaten dichten, etcetera.
Am Yisrael Chai!
dinsdag 22 juli 2008 om 21:08
Ik zou ook geen rolluiken willen hebben en zou er dus ook niets voor willen betalen.
Bovendien had ik, toen ik destijds ging huren, niet al te veel geld. En dat beetje wat ik wel had, besteedde ik liever aan de inrichting van de woning.
Ik weet niet of er nog andere woningen in jouw straat/wijk staan die precies hetzelfde formaat ramen hebben? Dan zou je eventueel kunnen overwegen om eens rond te vragen of andere buren geen interesse hebben. Mensen die al wat langer in een woning wonen, zitten vaak wat minder krap bij kas dan mensen die net aan het verhuizen zijn. En wie weet is de buurman al jaren jaloers op jouw mooie rolluiken, maar is de nieuwprijs voor hem net even te gortig!
Bovendien had ik, toen ik destijds ging huren, niet al te veel geld. En dat beetje wat ik wel had, besteedde ik liever aan de inrichting van de woning.
Ik weet niet of er nog andere woningen in jouw straat/wijk staan die precies hetzelfde formaat ramen hebben? Dan zou je eventueel kunnen overwegen om eens rond te vragen of andere buren geen interesse hebben. Mensen die al wat langer in een woning wonen, zitten vaak wat minder krap bij kas dan mensen die net aan het verhuizen zijn. En wie weet is de buurman al jaren jaloers op jouw mooie rolluiken, maar is de nieuwprijs voor hem net even te gortig!
woensdag 23 juli 2008 om 18:08
quote:Lovely78 schreef op 22 juli 2008 @ 18:37:
[...]
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????
Niets.... als jij de rolluiken mee moet nemen, heb je er dan nog wat aan?? Kan je ze kwijt in je nieuwe huis??
De mensen die in je huis komen wonen huren dat huis, en hebben daarbij niet gevraagd om 1000 euro te moeten betalen voor rolluiken, en daarbij de meeste mensen die huren kunnen echt geen 1000 euro ophoesten voor rolluiken hoor.... die hebben hun geld ook gewoon nodig voor de inrichting van t huis!
[...]
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????
Niets.... als jij de rolluiken mee moet nemen, heb je er dan nog wat aan?? Kan je ze kwijt in je nieuwe huis??
De mensen die in je huis komen wonen huren dat huis, en hebben daarbij niet gevraagd om 1000 euro te moeten betalen voor rolluiken, en daarbij de meeste mensen die huren kunnen echt geen 1000 euro ophoesten voor rolluiken hoor.... die hebben hun geld ook gewoon nodig voor de inrichting van t huis!
Sometimes I question my sanity, but the unicorn and gummy bears tell me I’m fine!
zondag 11 januari 2009 om 14:37
quote:Lovely78 schreef op 22 juli 2008 @ 18:37:
[...]
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????Rolluiken zijn deels verkocht aan de buurvrouw en deels opgekocht door een opkoper. Opbrengst van 775 euro en dat kan ik weer bijleggen voor een zonnescherm op mijn balkon
[...]
Het is niet gezegd dat ik er daadwerkelijk 2300 euro voor ga vragen... de vraag was wat zouden jullie ervoor vragen. Nu ik hier jullie reacties heb gelezen denk ik er aan om 1000-1500 euro voor alles te vragen.
Stel voor jij word de nieuwe huurder..... wat zou jij er dan voor over hebben????Rolluiken zijn deels verkocht aan de buurvrouw en deels opgekocht door een opkoper. Opbrengst van 775 euro en dat kan ik weer bijleggen voor een zonnescherm op mijn balkon
