Thuis
alle pijlers
Serre/Veranda uitbouw
donderdag 26 februari 2009 om 11:37
donderdag 26 februari 2009 om 12:04
quote:elianne69 schreef op 26 februari 2009 @ 11:48:
Vergeet niet dat je met een glazen dak veel meer zou stoken en wat te denken van een vies glazen dak? Is niet echt makkelijk schoon te maken.
Dat eerste is echt onzin: wij hebben glas dat een hogere isolatiewaarde heeft dan een spouwmuur.
Vies worden valt ook wel mee en het schoonmaken is niet zo heel erg moeilijk omdat je erover kunt lopen.
Vergeet niet dat je met een glazen dak veel meer zou stoken en wat te denken van een vies glazen dak? Is niet echt makkelijk schoon te maken.
Dat eerste is echt onzin: wij hebben glas dat een hogere isolatiewaarde heeft dan een spouwmuur.
Vies worden valt ook wel mee en het schoonmaken is niet zo heel erg moeilijk omdat je erover kunt lopen.
donderdag 26 februari 2009 om 12:40
donderdag 26 februari 2009 om 13:29
Denk dat het slim is om te bedenken wát je wil (veranda of serre, dat is nogal een verschil) en vooral ook wat je ermee wil doen (afdak om onder te zitten? stuk bij aan je woonkamer? functie als "tuinkamer"?)
Wij hadden bij ons vorige huis ook een veranda, ideaal voor de kids om onder te spelen, als het warm is buiten maar regent. Ideaal omdat de woonkamer zo ontzettend lekker koel bleef in de zomer, wanneer de zon pal op het huis stond. Etc. Maar dus gewoon van hout, niet al te duur.
Wij hadden bij ons vorige huis ook een veranda, ideaal voor de kids om onder te spelen, als het warm is buiten maar regent. Ideaal omdat de woonkamer zo ontzettend lekker koel bleef in de zomer, wanneer de zon pal op het huis stond. Etc. Maar dus gewoon van hout, niet al te duur.
donderdag 26 februari 2009 om 14:18
@Elianne; wij hebben een vrij nieuw huis dat zg. energiezuinig gebouwd is.
Wij hebben wel degelijk goed uitgezocht hoe het met de isolatie van de serre zit. Ik heb de specificaties op dit moment niet bij de hand; maar buiten dat het sowieso heel dik glas is (platen wegen bijna 200 kilo per stuk en zijn met een kraan over het huis getild), zit er tussen de verschillende lagen een of andere coating waardoor de warmte binnen blijft.
Ik zal die specificatie wel opzoeken, want daar zat ook een testapport van TNO bij.
Wij hebben screens als zonwering.
Je hebt een lichte bouwvergunning nodig en als de serre max. 3 meter diep is aan de achterkant van het huis, mag het sowieso. Op de site van VROM is veel info te vinden.
Ga vooral in zee met een bedrijf dat een goede reputatie heeft en ga vooraf kijken bij en praten met mensen waar zij ook een serre hebben gebouwd.
Ook de manier waarop de waterkering in de muur wordt aangebracht is erg belangrijk. Die dient er helemaal ingeslepen te worden: veel werk en daardoor duurder; maar je loopt niet het risco dat er water in je gevel loopt.
Wij hebben wel degelijk goed uitgezocht hoe het met de isolatie van de serre zit. Ik heb de specificaties op dit moment niet bij de hand; maar buiten dat het sowieso heel dik glas is (platen wegen bijna 200 kilo per stuk en zijn met een kraan over het huis getild), zit er tussen de verschillende lagen een of andere coating waardoor de warmte binnen blijft.
Ik zal die specificatie wel opzoeken, want daar zat ook een testapport van TNO bij.
Wij hebben screens als zonwering.
Je hebt een lichte bouwvergunning nodig en als de serre max. 3 meter diep is aan de achterkant van het huis, mag het sowieso. Op de site van VROM is veel info te vinden.
Ga vooral in zee met een bedrijf dat een goede reputatie heeft en ga vooraf kijken bij en praten met mensen waar zij ook een serre hebben gebouwd.
Ook de manier waarop de waterkering in de muur wordt aangebracht is erg belangrijk. Die dient er helemaal ingeslepen te worden: veel werk en daardoor duurder; maar je loopt niet het risco dat er water in je gevel loopt.
vrijdag 27 februari 2009 om 01:35
Je mag idd een stuk (tot 3 mtr) vergunningsvrij aanbouwen maarrrr....dat moet je wel melden bij de gemeente en die willen wel de plannen/tekeningen zien en ze kunnen het hele spul dan nog afkeuren ook of aanpassingen eisen. Dus altijd even contact opnemen met bouwen en wonen van je gemeente. Zorg dat je een aannemer neemt die aangesloten is bij bouwgarant oid zodat je ook met klachten ergens terecht kan.
vrijdag 27 februari 2009 om 07:41
Een aannemer die je aan het werk hebt gezien is nog beter.
Ik heb toendertijd wel 6 offertes gehad, dat ging van 50.000 tot 80.000
de 80.000 was dan bij een vereniging aangesloten die garandeerde dat het zou worden afgebouwd als ie failliet ging, maar we hebben toch die van 50.000 genomen omdat die al 3 uitbouwen had gedaan bij ons in de straat en hij was snel , netjes en solide, (hij was niet aangesloten bij de waarborg, je betaald bijna een 2e aanbouw dan bij aanvang al, gaat niet altijd op vind ik.
Ik heb bouwers gezien (met waarborg) die wel 6 maanden over zo een uitbouw deden omdat ze zoveel andere klusjes ook tussendoor moesten doen, die mensen zaten 6 maanden met een met plastic afgedekte kamer.
bij ons duurde het 2 maanden en hij heeft pas doorgebroken toen de uitbouw stond.
klein bedrijf en bedreven mensen.
Ik heb toendertijd wel 6 offertes gehad, dat ging van 50.000 tot 80.000
de 80.000 was dan bij een vereniging aangesloten die garandeerde dat het zou worden afgebouwd als ie failliet ging, maar we hebben toch die van 50.000 genomen omdat die al 3 uitbouwen had gedaan bij ons in de straat en hij was snel , netjes en solide, (hij was niet aangesloten bij de waarborg, je betaald bijna een 2e aanbouw dan bij aanvang al, gaat niet altijd op vind ik.
Ik heb bouwers gezien (met waarborg) die wel 6 maanden over zo een uitbouw deden omdat ze zoveel andere klusjes ook tussendoor moesten doen, die mensen zaten 6 maanden met een met plastic afgedekte kamer.
bij ons duurde het 2 maanden en hij heeft pas doorgebroken toen de uitbouw stond.
klein bedrijf en bedreven mensen.
vrijdag 27 februari 2009 om 08:43
Dat van die bouwvergunning verschilt per gemeente en moet TO dus even goed zelf nakijken wat in haar gemeente geldt..
Bij ons is het nl 2,5 meter met alleen meldplicht (onlangs uitgezocht, omdat wij de keuken uit gaan bouwen). En daar zitten nog wel wat vereisten bij (bv dat totaal niet meer dan de helft van je perceel bebouwd mag zijn na de uitbreiding en dat je zoveel meter van de weg moet blijven).
Wat betreft prijs weet ik dat onze uitbouw (excl keuken) ca ¤ 20.000,- gaat kosten. Dan doet mijn broer het installatiewerk (dat komt er nog bij, maar is goedkoper als ik het hem laat doen). Als het bouwbedrijf dit erbij doet ca ¤ 23.000,-. Maar wij doen dus geen serre, maar een stenen uitbouw. De fundering ligt er bij ons nog niet, wel staan de zijmuren er al (onze berging en aan de andere kant hebben de buren al uitgebouwd met 1 steen op ons perceel).
Bij ons is het nl 2,5 meter met alleen meldplicht (onlangs uitgezocht, omdat wij de keuken uit gaan bouwen). En daar zitten nog wel wat vereisten bij (bv dat totaal niet meer dan de helft van je perceel bebouwd mag zijn na de uitbreiding en dat je zoveel meter van de weg moet blijven).
Wat betreft prijs weet ik dat onze uitbouw (excl keuken) ca ¤ 20.000,- gaat kosten. Dan doet mijn broer het installatiewerk (dat komt er nog bij, maar is goedkoper als ik het hem laat doen). Als het bouwbedrijf dit erbij doet ca ¤ 23.000,-. Maar wij doen dus geen serre, maar een stenen uitbouw. De fundering ligt er bij ons nog niet, wel staan de zijmuren er al (onze berging en aan de andere kant hebben de buren al uitgebouwd met 1 steen op ons perceel).
vrijdag 27 februari 2009 om 08:48
Oja, en bouwbedrijf verschilt idd ook nog al. Wij hadden ook een offerte van ¤ 35.000,- voor de uitbouw alleen! Maar die hadden niet de moeite genomen om te komen kijken (ik had alles wel tot in detail toegelicht adhv tekeningen, incl te verplaatsen verwarming, deur en raam etc).
Wij wilden bewust de keuken en de aanbouw van hetzelfde bedrijf, zodat er onderling geen discussies kunnen onstaan als er iets niet klopt qua afmetingen etc. We krijgen de planning van tevoren tot in detail, omdat mijn broer het installatiewerk doet en dus moet weten wanneer wat gepland staat, zodat hij er met zijn eigen werkzaamheden rekening mee kan houden.
Wij wilden bewust de keuken en de aanbouw van hetzelfde bedrijf, zodat er onderling geen discussies kunnen onstaan als er iets niet klopt qua afmetingen etc. We krijgen de planning van tevoren tot in detail, omdat mijn broer het installatiewerk doet en dus moet weten wanneer wat gepland staat, zodat hij er met zijn eigen werkzaamheden rekening mee kan houden.
vrijdag 27 februari 2009 om 09:10
Wow zoveel reacties wat leuk zeg!
wat krijg je als je niet zo duur wilt gaan doen, bedoel, er is een huis en als je naar de tuin wilt gaan heb je een schuifpui in de woonkamer, dan heb je een 18 meter lange tuin.. wij willen die schuifpui weghalen en 2,5 /3 meter in de tuin gaan, zodat een stuk tuin je woonkamer wordt... is dat te doen? en dan helemaal van glas. is dat dan een serre of veranda? hmmm :-s
Gr G
wat krijg je als je niet zo duur wilt gaan doen, bedoel, er is een huis en als je naar de tuin wilt gaan heb je een schuifpui in de woonkamer, dan heb je een 18 meter lange tuin.. wij willen die schuifpui weghalen en 2,5 /3 meter in de tuin gaan, zodat een stuk tuin je woonkamer wordt... is dat te doen? en dan helemaal van glas. is dat dan een serre of veranda? hmmm :-s
Gr G
vrijdag 27 februari 2009 om 23:27
Bovendien heb je ook nog dusdanige uitbouwen, dat de muurconstructie opgevangen moet worden door bijvoorbeeld een metalen H profiel. Dit als je dus een grote bres slaat in je muur. De bovenverdieping rust op de muur, dus dat kun je niet ongestraft doen. Als de opening (flink) groter wordt dan de huidige opening van deuren of ramen, zul je dat waarschijnlijk moeten opvangen.
Dan heb je evt. ook nog te maken met buren. Komt de uitbouw tegen een gevel van buren aan, dan moet je kijken of je binnen je eigen erf blijft of dat je de muur van de buren wilt gebruiken. In dat geval zul je toestemming moeten hebben. Voordeel van de muur van de buren is dat je een beetje onzichtbaar kunt uitbouwen, dus zonder dat je muur een stukje in huis verspringt.
Reken voor een standaard uitbouw zeker op minimaal tussen de 15000 en 30000 euro.
Een veranda is zoals meerderen al hebben gezegd een overdekt stukje tuin zie foto voorbeeld veranda
Een serre is een glazen uitbouw of aanbouw, zie voorbeeld serre
Een aanbouw is een kamertje die je vastplakt aan je muur, met vaak een bestaande deur of raamopening, voorbeeld aanbouw
en een uitbouw tot slot is vaak een verlengde van je kamer, zonder (storende) muren die overdwars staan om de boel op te vangen (dat opvangen gebeurt dan via lateien die in de muur verwerkt worden) voorbeeld uitbouw
Dan heb je evt. ook nog te maken met buren. Komt de uitbouw tegen een gevel van buren aan, dan moet je kijken of je binnen je eigen erf blijft of dat je de muur van de buren wilt gebruiken. In dat geval zul je toestemming moeten hebben. Voordeel van de muur van de buren is dat je een beetje onzichtbaar kunt uitbouwen, dus zonder dat je muur een stukje in huis verspringt.
Reken voor een standaard uitbouw zeker op minimaal tussen de 15000 en 30000 euro.
Een veranda is zoals meerderen al hebben gezegd een overdekt stukje tuin zie foto voorbeeld veranda
Een serre is een glazen uitbouw of aanbouw, zie voorbeeld serre
Een aanbouw is een kamertje die je vastplakt aan je muur, met vaak een bestaande deur of raamopening, voorbeeld aanbouw
en een uitbouw tot slot is vaak een verlengde van je kamer, zonder (storende) muren die overdwars staan om de boel op te vangen (dat opvangen gebeurt dan via lateien die in de muur verwerkt worden) voorbeeld uitbouw
dinsdag 17 maart 2009 om 14:18
als je een aparte ruimte wilt en je kunt veel zelf doen, scheelt dit behoorlijk in de kosten. je kunt overigens ook complete schuifpuien of terrasdeuren kopen op het internet (marktplaats)
vaak nog zo goed als nieuw maar uit de gratie bij de huidige eigenaren.
zo kun je wat moois kopen voor een fractie van de prijs.
hieromheen kun je verder bouwen. hebben wij ook gedaan.
ik heb eerlijkwaar een prachtige extra ruimte van 2.5m bij 6m
met een mooi polycarbonaat dak, voor minder dan 10.000 euro
vaak nog zo goed als nieuw maar uit de gratie bij de huidige eigenaren.
zo kun je wat moois kopen voor een fractie van de prijs.
hieromheen kun je verder bouwen. hebben wij ook gedaan.
ik heb eerlijkwaar een prachtige extra ruimte van 2.5m bij 6m
met een mooi polycarbonaat dak, voor minder dan 10.000 euro
