Thuis
alle pijlers
stadsvernieuwingskandidaat
donderdag 21 augustus 2008 om 17:55
Ik woon in Amsterdam, en heb net gehoord dat ik mijn huurhuis uit moet i.v.m. renovatie en verkoop. Dan word ik stadsvernieuwingskandidaat. Op internet kan ik niet echt iets vinden over de voorwaarden, weet iemand hier meer van? Wat betekent dit concreet? Mag ik elk huis kiezen dat ik wil? Lijkt me haast van niet...
donderdag 21 augustus 2008 om 19:28
Zover mij bekend betekent dit dat je via Woningnet kunt reageren op huurwoningen in Amsterdam en bij de toewijzing voorrang krijgt.
Op www.wonen.amsterdam.nl en www.woningnet.nl staat meer informatie.
Op www.wonen.amsterdam.nl en www.woningnet.nl staat meer informatie.
donderdag 21 augustus 2008 om 19:55
Ja, het huis is van de woningbouwvereniging. Als ik 't goed begrijp kan ik me op ELKE woning inschrijven, en krijg ik voorrang. Dat klinkt goed. Maar wat als er meerdere stadsvernieuwingskandidaten zich inschrijven, hoe is de regeling dan?? En hoe vaak mag ik weigeren? Ervaringsdeskundigen hier misschien? Of woningbouwmedewerkers??
donderdag 21 augustus 2008 om 22:30
Nee niet op elke woning krijg je voorrang.
Als er in de advertentie voorrang voor sv kandidaten staat krijg je voorrang. Maar let wel op dat er nog meer voorrangsregels zijn voor bijvoorbeeld urgente gevallen en die gaan weer voor op stadsvernieuwers. Als je zo snel mogelijk iets anders wil kun je dus het beste reageren op woningen waar alleen sv-kandidaten voorrang hebben. Wie er voor een woning voorrang heeft staat in de advertentie van woningnet. Volgens mij wordt de inschrijving daarvan voor je geregeld. Dan krijg je ook te horen of je alleen voorrang hebt op woningen in Amsterdam of ook daarbuiten. Omdat Amsterdam namelijk veel moeite heeft met vervangende woonruimte vinden voor iedereen met sv voorrang kun je vaak ook met voorrang naar buurtgemeenten en Almere.
Er komt een bepaalde peildatum per wanneer jij stadsvernieuwerkandidaat bent. Mensen met een eerdere peildatum gaan voor op jou.
Verder kun je alleen op passende woningen reageren (met twee of meer mensen 59 vierkante meter of minder. Ben je met 3 of meer dan mag je op grotere woningen reageren. Verder nog grensen ivm huursubsidie mocht dit van toepassing zijn.
Daarnaast krijg je een vergoeding van een paar duizend euro ivm de verhuis en inrichtingskosten.
Als er in de advertentie voorrang voor sv kandidaten staat krijg je voorrang. Maar let wel op dat er nog meer voorrangsregels zijn voor bijvoorbeeld urgente gevallen en die gaan weer voor op stadsvernieuwers. Als je zo snel mogelijk iets anders wil kun je dus het beste reageren op woningen waar alleen sv-kandidaten voorrang hebben. Wie er voor een woning voorrang heeft staat in de advertentie van woningnet. Volgens mij wordt de inschrijving daarvan voor je geregeld. Dan krijg je ook te horen of je alleen voorrang hebt op woningen in Amsterdam of ook daarbuiten. Omdat Amsterdam namelijk veel moeite heeft met vervangende woonruimte vinden voor iedereen met sv voorrang kun je vaak ook met voorrang naar buurtgemeenten en Almere.
Er komt een bepaalde peildatum per wanneer jij stadsvernieuwerkandidaat bent. Mensen met een eerdere peildatum gaan voor op jou.
Verder kun je alleen op passende woningen reageren (met twee of meer mensen 59 vierkante meter of minder. Ben je met 3 of meer dan mag je op grotere woningen reageren. Verder nog grensen ivm huursubsidie mocht dit van toepassing zijn.
Daarnaast krijg je een vergoeding van een paar duizend euro ivm de verhuis en inrichtingskosten.
donderdag 21 augustus 2008 om 22:52
En als je nou in je eentje woonde in een huis van 75 vierkante meter bijvoorbeeld, word je dan ook verplicht om op een woning van maximaal 59 vierkante meter te reageren? Dan zou ik me echt helemaal zwaar bekocht voelen....
(ik zat voorheen alleen in een grote woning, maar dat was volgens mij in de particuliere prijzensector (wel bij woningbouw) dus dan gelden denk ik andere regels?).
(ik zat voorheen alleen in een grote woning, maar dat was volgens mij in de particuliere prijzensector (wel bij woningbouw) dus dan gelden denk ik andere regels?).
vrijdag 22 augustus 2008 om 13:22
Als het particulier is heb je geen huisvestingsvergunning van de gemeente nodig. Die vergunning heb je nodig als je in een sociale huurwoning trekt. Die vergunning krijg je alleen voor passende woningen dus als je in je eentje of met zijn tweetjes bent maar tot 60 vierkante meter.
Stel dat je idd in je eentje in een sociale huurwoning zit die groter is dan 59 vierkante meter (omdat je ervoor bijvoorbeeld daar met je kinderen woonde maar die zijn inmiddels uitgevlogen) dan kan ik me voorstellen dat je je bekocht voelt maar aan de andere kant zijn grote huurhuizen zo schaars....moeilijk hoor. Wat de regels zijn die de gemeente uiteindelijk daarop heeft verzonnen weet ik niet en kan ik ook niet zo snel vinden.
Stel dat je idd in je eentje in een sociale huurwoning zit die groter is dan 59 vierkante meter (omdat je ervoor bijvoorbeeld daar met je kinderen woonde maar die zijn inmiddels uitgevlogen) dan kan ik me voorstellen dat je je bekocht voelt maar aan de andere kant zijn grote huurhuizen zo schaars....moeilijk hoor. Wat de regels zijn die de gemeente uiteindelijk daarop heeft verzonnen weet ik niet en kan ik ook niet zo snel vinden.
vrijdag 22 augustus 2008 om 15:11
Jojo, ik heb 't juist andersom! Woon 11 jaar in dit huis van 37 m2, eerst alleen, maar nu met mijn zoon van vier. Dit huis is wel echt te klein geworden, en ik heb nu negen jaar woonduur opgebouwd. Ik betaal maar 180 euro huur, en woon in een heel goeie buurt.
Kortom: ik ben blij met buurt en huur, maar het huis is wel echt te klein voor ons. Zeker omdat ik nog best een kind erbij zou willen. Iets soortgelijks vind ik eigenlijk niet acceptabel (door de kleine ruimte), zeker omdat ik dan in één klap m'n woonduur kwijt ben.
Kortom: ik ben blij met buurt en huur, maar het huis is wel echt te klein voor ons. Zeker omdat ik nog best een kind erbij zou willen. Iets soortgelijks vind ik eigenlijk niet acceptabel (door de kleine ruimte), zeker omdat ik dan in één klap m'n woonduur kwijt ben.
vrijdag 22 augustus 2008 om 19:54
Vziw zijn er nogal véél stadsvernieuwingskandidaten op het moment. Er wordt namelijk nogal wat verbouwd en gerenoveerd. Dus voorrang klinkt heel leuk, maar valt in de praktijk nogal tegen. Het is niet zo dat je nu een leuk huis kunt gaan uitzoeken en dan vooraan staat bij de toewijzing. Er zijn nog x aantal stadsvernieuwingswachtenden voor u......
