Thuis
alle pijlers
Starter en huis kopen
zaterdag 7 januari 2023 om 16:11
Er zijn mensen die het financieel niet meer trekken en er zijn mensen die noodgedwongen thuis moeten wonen bij hun ouders. Ik ben mij er bewust van dat er mensen zijn die het erger hebben. Ik probeer mensen waar mogelijk te helpen en ik ben dankbaar voor wat ik zelf heb. Helaas maakt dit mijn gevoelens voor mijn eigen situatie niet anders.
Wat is mijn situatie? Begin 30, al jaren een stabiele relatie en ook al jaren samenwonend in een simpele huurwoning in de vrije sector à €1000 per maand. Een goede opleiding gehad, wel een studieschuld (samen met partner €50.000). Prima inkomen verder. Alles op een rijtje, behalve een leuk thuis.
Wonend in een appartement. Geluidsoverlast van de buren, een woning met de nodige minpunten (bijvoorbeeld geen ramen in een paar kamers), geen tuin, gebrek aan ruimte.
Soms vraag ik mezelf af: Is dit nu waar ik zo hard voor gestudeerd heb? En waar ik nu zo hard voor werk? Iedereen weet hoe overspannen de woningmarkt nu is. Een woning zit er helaas voorlopig niet in. En ik word daar verdrietig van. Vrienden en familie hebben allemaal een prachtige koopwoning gekocht jaren geleden en bij het thuiskomen in mijn eigen appartement voel ik me verdrietig, net alsof ik thuiskom in een studentenwoning.
Herkent iemand dit? Of heeft misschien oppeppende woorden? Of is dit gewoon gigantisch egoïstisch en verwend? Misschien wel, maar helaas zijn de gevoelens er wel.
Wat is mijn situatie? Begin 30, al jaren een stabiele relatie en ook al jaren samenwonend in een simpele huurwoning in de vrije sector à €1000 per maand. Een goede opleiding gehad, wel een studieschuld (samen met partner €50.000). Prima inkomen verder. Alles op een rijtje, behalve een leuk thuis.
Wonend in een appartement. Geluidsoverlast van de buren, een woning met de nodige minpunten (bijvoorbeeld geen ramen in een paar kamers), geen tuin, gebrek aan ruimte.
Soms vraag ik mezelf af: Is dit nu waar ik zo hard voor gestudeerd heb? En waar ik nu zo hard voor werk? Iedereen weet hoe overspannen de woningmarkt nu is. Een woning zit er helaas voorlopig niet in. En ik word daar verdrietig van. Vrienden en familie hebben allemaal een prachtige koopwoning gekocht jaren geleden en bij het thuiskomen in mijn eigen appartement voel ik me verdrietig, net alsof ik thuiskom in een studentenwoning.
Herkent iemand dit? Of heeft misschien oppeppende woorden? Of is dit gewoon gigantisch egoïstisch en verwend? Misschien wel, maar helaas zijn de gevoelens er wel.
zaterdag 7 januari 2023 om 16:24
zaterdag 7 januari 2023 om 16:29
Inderdaad op zoek naar een andere huurwoning misschien? Als je al jaren ingeschreven staat is er misschien wel ergens een mogelijkheid.
Qua kopen word de markt ook wel wat rustiger. Ken nu al 2 mensen die al meer dan maand hun huis te koop hebben staan maar een ervan heeft zelfs nog geen kijker gehad. Deze is wel wat duurder dan starterswoning overigens maar wel in de randstad.
Een van onze kinderen heeft vorig jaar een woning gekocht. Als starter maar wel net iets hoger gaan zitten dan eerder gepland ivm overspannen markt. Maar dan wel gelijk een woning waar ze eigenlijk qua ruimte nooit meer uit zouden hoeven( genoeg tuin en slaapkamers) zodat ze niet binnen 5 jaar grotere woning nodig hebben,
Denk dat er zeker wel mogelijkheden zijn maar die studielening drukt natuurlijk wel enorm op je hypotheekmarge.
Zie je mogelijkheden om die versneld af te gaan lossen? Want met een hypotheek zou je ook al snel boven de 1000 euro per maand uitkomen vrees ik.
Qua kopen word de markt ook wel wat rustiger. Ken nu al 2 mensen die al meer dan maand hun huis te koop hebben staan maar een ervan heeft zelfs nog geen kijker gehad. Deze is wel wat duurder dan starterswoning overigens maar wel in de randstad.
Een van onze kinderen heeft vorig jaar een woning gekocht. Als starter maar wel net iets hoger gaan zitten dan eerder gepland ivm overspannen markt. Maar dan wel gelijk een woning waar ze eigenlijk qua ruimte nooit meer uit zouden hoeven( genoeg tuin en slaapkamers) zodat ze niet binnen 5 jaar grotere woning nodig hebben,
Denk dat er zeker wel mogelijkheden zijn maar die studielening drukt natuurlijk wel enorm op je hypotheekmarge.
Zie je mogelijkheden om die versneld af te gaan lossen? Want met een hypotheek zou je ook al snel boven de 1000 euro per maand uitkomen vrees ik.
zaterdag 7 januari 2023 om 17:09
Ander huurhuis?
Kijken waar je op kan besparen om die studie-lening(en) zo snel mogelijk af te betalen?
En af en toe op Funda beginnen dromen over wat er op termijn mogelijk zou zijn, hoe je droomhuis eruit zou zien, wat je droomkeuken is, ... en waar dat huis ongeveer moet staan.
Kijken waar je op kan besparen om die studie-lening(en) zo snel mogelijk af te betalen?
En af en toe op Funda beginnen dromen over wat er op termijn mogelijk zou zijn, hoe je droomhuis eruit zou zien, wat je droomkeuken is, ... en waar dat huis ongeveer moet staan.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zaterdag 7 januari 2023 om 17:11
Hou hierbij wel weer rekening mee dat als je op je werk moet raken je waarschijnlijk extra reiskosten betaalt.ExodusRedux schreef: ↑07-01-2023 16:51Kijken voor huizen in dorpen ipv stad. Ik heb in een dorp in Zeeland een vrijstaande woning voor dezelfde prijs als een rijtjeshuis in de randstad.
Maak dus vooraf een kosten-baten-analyse.
Het werkt misschien als je 4 dagen per week thuiswerkt, maar niet als je 5 dagen per week naar kantoor moet of on the road bent.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zaterdag 7 januari 2023 om 17:46
Misschien een heel strak spaarplan maken?
Er is nog een studieschuld, dus de studieschuld is tot heden niet (veel) afgelost?
Je (jullie) hebt blijkbaar een goede opleiding en je spreekt over een 'prima inkomen'. En dat x twee (personen).
Huur is al enkele jaren slechts 500,- per persoon.
Als jullie allebei bijvoorbeeld 300,- euro per maand als een soort extra huur in een potje hadden gedaan, dan was dat samen 600,- per maand x 12 = 7.200,- per jaar.
Maal bijvoorbeeld 7 jaren is 50.400,- spaargeld/eigen geld huis.
Dat kan je bijv. de komende twee jaren alsnog gaan doen.
Daarnaast een financieel (spaar) plan maken: wat kun je verder nog sparen c.q. besparen de komende 2 jaar op allerlei niet-noodzakelijke uitgaven zoals:
vakanties, kleding kopen, uit eten, festivals, weekendjes weg, auto's, etc.
Op die manier kun je in twee jaar al een heel stuk opschieten op weg naar je droomhuis.
Het grote voordeel is dat je dan zelf heel actief bezig bent met je doel.
Er is nog een studieschuld, dus de studieschuld is tot heden niet (veel) afgelost?
Je (jullie) hebt blijkbaar een goede opleiding en je spreekt over een 'prima inkomen'. En dat x twee (personen).
Huur is al enkele jaren slechts 500,- per persoon.
Als jullie allebei bijvoorbeeld 300,- euro per maand als een soort extra huur in een potje hadden gedaan, dan was dat samen 600,- per maand x 12 = 7.200,- per jaar.
Maal bijvoorbeeld 7 jaren is 50.400,- spaargeld/eigen geld huis.
Dat kan je bijv. de komende twee jaren alsnog gaan doen.
Daarnaast een financieel (spaar) plan maken: wat kun je verder nog sparen c.q. besparen de komende 2 jaar op allerlei niet-noodzakelijke uitgaven zoals:
vakanties, kleding kopen, uit eten, festivals, weekendjes weg, auto's, etc.
Op die manier kun je in twee jaar al een heel stuk opschieten op weg naar je droomhuis.
Het grote voordeel is dat je dan zelf heel actief bezig bent met je doel.
zaterdag 7 januari 2023 om 18:00
Dat moet je ook maar net willen natuurlijk. Woon je straks in je vrijstaande woning in Zeeland, kom je nog niet lekker thuis want niemand van je vrienden of familie in de buurtExodusRedux schreef: ↑07-01-2023 16:51Kijken voor huizen in dorpen ipv stad. Ik heb in een dorp in Zeeland een vrijstaande woning voor dezelfde prijs als een rijtjeshuis in de randstad.
zaterdag 7 januari 2023 om 18:51
De moeilijkheid is natuurlijk wel dat tegen de stijging van de huizenprijzen afgelopen jaren niet viel op te sparen, zelfs niet met een heel strak spaarplan. Je zou op deze manier wel je studieschuld versneld af kunnen lossen om zo meer hypotheek te kunnen krijgen.Gebruna schreef: ↑07-01-2023 17:46Misschien een heel strak spaarplan maken?
Er is nog een studieschuld, dus de studieschuld is tot heden niet (veel) afgelost?
Je (jullie) hebt blijkbaar een goede opleiding en je spreekt over een 'prima inkomen'. En dat x twee (personen).
Huur is al enkele jaren slechts 500,- per persoon.
Als jullie allebei bijvoorbeeld 300,- euro per maand als een soort extra huur in een potje hadden gedaan, dan was dat samen 600,- per maand x 12 = 7.200,- per jaar.
Maal bijvoorbeeld 7 jaren is 50.400,- spaargeld/eigen geld huis.
Dat kan je bijv. de komende twee jaren alsnog gaan doen.
Daarnaast een financieel (spaar) plan maken: wat kun je verder nog sparen c.q. besparen de komende 2 jaar op allerlei niet-noodzakelijke uitgaven zoals:
vakanties, kleding kopen, uit eten, festivals, weekendjes weg, auto's, etc.
Op die manier kun je in twee jaar al een heel stuk opschieten op weg naar je droomhuis.
Het grote voordeel is dat je dan zelf heel actief bezig bent met je doel.
De huizenmarkt lijkt nu iets af te koelen, anderzijds is de hypotheekrente dan weer sterk gestegen dus nog altijd ongunstig voor starters.
Ik snap TO dus wel en leef mee met allen die in soortgelijke situaties zitten.
TO, op zoek naar een prettiger huurhuis en versneld jullie studieschuld gaan aflossen lijken me goede stappen.
zaterdag 7 januari 2023 om 19:22
zaterdag 7 januari 2023 om 19:31
Je moet toch ergens beginnen. En geld is geld. Met een strak spaarplan kom je verder dan met niks doen. Als je flink wat eigen geld hebt en goede banen, moet het wel lukken.gemberpannekoek schreef: ↑07-01-2023 18:51De moeilijkheid is natuurlijk wel dat tegen de stijging van de huizenprijzen afgelopen jaren niet viel op te sparen, zelfs niet met een heel strak spaarplan. Je zou op deze manier wel je studieschuld versneld af kunnen lossen om zo meer hypotheek te kunnen krijgen.
De huizenmarkt lijkt nu iets af te koelen, anderzijds is de hypotheekrente dan weer sterk gestegen dus nog altijd ongunstig voor starters.
Ik snap TO dus wel en leef mee met allen die in soortgelijke situaties zitten.
TO, op zoek naar een prettiger huurhuis en versneld jullie studieschuld gaan aflossen lijken me goede stappen.
Wel eens met dat die studieschuld in de weg zit. Dus aflossen en sparen. Dan maar even heel basic leven een paar jaar.
zaterdag 7 januari 2023 om 20:17
gemberpannekoek schreef: ↑07-01-2023 18:51De moeilijkheid is natuurlijk wel dat tegen de stijging van de huizenprijzen afgelopen jaren niet viel op te sparen, zelfs niet met een heel strak spaarplan. Je zou op deze manier wel je studieschuld versneld af kunnen lossen om zo meer hypotheek te kunnen krijgen.
De huizenmarkt lijkt nu iets af te koelen, anderzijds is de hypotheekrente dan weer sterk gestegen dus nog altijd ongunstig voor starters.
Ik snap TO dus wel en leef mee met allen die in soortgelijke situaties zitten.
TO, op zoek naar een prettiger huurhuis en versneld jullie studieschuld gaan aflossen lijken me goede stappen.
Niet tegen de prijsstijgingen maar wel tegen de studieschuld en die drukt flink op het bedrag wat ze kunnen lenen. Dus snel die schulden aflossen en dan verder kijken. Ondertussen kijken of ze niet toch een fijnere plek kunnen huren.
TO, je koppelt nu het niet thuis voelen aan niet kunnen kopen, maar je kunt echt beter een huurhuis hebben waar je je niet thuisvoelt dan een koophuis waar je je niet thuisvoelt (als dat o.a. door geluidsoverlast is). Ik zou dus een strak spaarplan maken voor het aflossen van jullie schulden en goed rondkijken voor een ander huurhuis waar je je wel beter thuis kunt voelen. En hoe moeilijk het ook is, niet al teveel vergelijken met anderen die het beter hebben, of waarvan jij denkt dat ze het beter hebben. Focus je op hoe je je eigen situatie fijner kunt maken.
zaterdag 7 januari 2023 om 20:25
Het maakt niet uit hoe veel of weinig studieschuld er nog open staat, volgens mij kijken ze naar het originele leenbedrag. En ja, dat zal ernstig drukken op je hypotheekbedrag.
Overigens snap ik niet hoe je in een huis met meerdere (?) kamers zonder ramen kan wonen? Mag dat überhaupt? (geen idee hoor, ik kan me er geen voorstelling van maken namelijk).
Stap één is natuurlijk zsm die studielening aflossen. Tegen die tijd kun je én meer lenen dan nu, én is de kans groot dat de huizenprijzen al ietwat gezakt zijn. Twee vliegen in één klap
Overigens snap ik niet hoe je in een huis met meerdere (?) kamers zonder ramen kan wonen? Mag dat überhaupt? (geen idee hoor, ik kan me er geen voorstelling van maken namelijk).
Stap één is natuurlijk zsm die studielening aflossen. Tegen die tijd kun je én meer lenen dan nu, én is de kans groot dat de huizenprijzen al ietwat gezakt zijn. Twee vliegen in één klap
zaterdag 7 januari 2023 om 20:41
Dit, ik heb menig collega die recentelijk zijn verhuisd vanwege hun baan omdat ze reistijd enorm tegenviel (zuid Limburg, Zeeland, Friesland) als je daar woont en werkt prima maar vanuit daar richting randstad of Utrecht is wel iets waar ik niet snel aan zou beginnen.Wissewis schreef: ↑07-01-2023 17:11Hou hierbij wel weer rekening mee dat als je op je werk moet raken je waarschijnlijk extra reiskosten betaalt.
Maak dus vooraf een kosten-baten-analyse.
Het werkt misschien als je 4 dagen per week thuiswerkt, maar niet als je 5 dagen per week naar kantoor moet of on the road bent.
zaterdag 7 januari 2023 om 23:10
Er zijn genoeg bedrijven waar als he met het ov reist de kosten volledig worden vergoed.Wissewis schreef: ↑07-01-2023 17:11Hou hierbij wel weer rekening mee dat als je op je werk moet raken je waarschijnlijk extra reiskosten betaalt.
Maak dus vooraf een kosten-baten-analyse.
Het werkt misschien als je 4 dagen per week thuiswerkt, maar niet als je 5 dagen per week naar kantoor moet of on the road bent.
In veel dorpen kan je gewoon met het ov naar je werk. Helaas niet vanuit alle dorpen
zondag 8 januari 2023 om 12:13
Ik zeg ook niet dat ze naar Zeeland moet verhuizen maar bijvoorbeeld in een dorp in de buurt. Ik heb familie in Brabant die eerst in Breda zaten en daarna in een dorp in de buurt met maar 10 min extra reistijd. Dan heb je gelijk meer opties om een huis te kunnen kopen. Er zijn genoeg bedrijven die meerdere kantoren hebben in Nederland. Ik heb een kantoor in Zeeland waar ik 2 keer per week heen ga en kantoren in Eindhoven en Rotterdam. Het is echt wel mogelijk maar je moet er wel goed over nadenken.
zondag 8 januari 2023 om 16:10
Naast een spaarplan zou ik me ook flink verdiepen in de huizenmarkt en wat je precies kunt uitgeven voor een woning. En samen eens een goed gesprek hebben over waar je consessies op zou willen doen. Voor de één kan dat de locatie zijn en voor de ander is dat de staat van het huis of het woonoppervlak. Woningen bezichtigen helpt daarbij.
Ik ken toch nog wel de nodige starters die het gelukt is om een huis te kopen. Maar zij waren allen wel zeer actief op zoek. Dus een aankoopmakelaar en bovenop de markt zitten. En hebben ook allemaal consessies moeten doen.
Ik ken toch nog wel de nodige starters die het gelukt is om een huis te kopen. Maar zij waren allen wel zeer actief op zoek. Dus een aankoopmakelaar en bovenop de markt zitten. En hebben ook allemaal consessies moeten doen.
zondag 8 januari 2023 om 17:02
Klopt een mee eens.Pluma schreef: ↑08-01-2023 16:10Naast een spaarplan zou ik me ook flink verdiepen in de huizenmarkt en wat je precies kunt uitgeven voor een woning. En samen eens een goed gesprek hebben over waar je consessies op zou willen doen. Voor de één kan dat de locatie zijn en voor de ander is dat de staat van het huis of het woonoppervlak. Woningen bezichtigen helpt daarbij.
Ik ken toch nog wel de nodige starters die het gelukt is om een huis te kopen. Maar zij waren allen wel zeer actief op zoek. Dus een aankoopmakelaar en bovenop de markt zitten. En hebben ook allemaal consessies moeten doen.
To nogmaals de vraag. Hoeveel kunnen jullie ongeveer lenen en in welke regio?
zondag 8 januari 2023 om 21:47
______________________________________Gebruna schreef: ↑07-01-2023 17:46Misschien een heel strak spaarplan maken?
Er is nog een studieschuld, dus de studieschuld is tot heden niet (veel) afgelost?
Je (jullie) hebt blijkbaar een goede opleiding en je spreekt over een 'prima inkomen'. En dat x twee (personen).
Huur is al enkele jaren slechts 500,- per persoon.
Als jullie allebei bijvoorbeeld 300,- euro per maand als een soort extra huur in een potje hadden gedaan, dan was dat samen 600,- per maand x 12 = 7.200,- per jaar.
Maal bijvoorbeeld 7 jaren is 50.400,- spaargeld/eigen geld huis.
Dat kan je bijv. de komende twee jaren alsnog gaan doen.
Daarnaast een financieel (spaar) plan maken: wat kun je verder nog sparen c.q. besparen de komende 2 jaar op allerlei niet-noodzakelijke uitgaven zoals:
vakanties, kleding kopen, uit eten, festivals, weekendjes weg, auto's, etc.
Op die manier kun je in twee jaar al een heel stuk opschieten op weg naar je droomhuis.
Het grote voordeel is dat je dan zelf heel actief bezig bent met je doel.
Eens.S-Groot schreef: ↑07-01-2023 20:17Niet tegen de prijsstijgingen maar wel tegen de studieschuld en die drukt flink op het bedrag wat ze kunnen lenen. Dus snel die schulden aflossen en dan verder kijken. Ondertussen kijken of ze niet toch een fijnere plek kunnen huren.
TO, je koppelt nu het niet thuis voelen aan niet kunnen kopen, maar je kunt echt beter een huurhuis hebben waar je je niet thuisvoelt dan een koophuis waar je je niet thuisvoelt (als dat o.a. door geluidsoverlast is). Ik zou dus een strak spaarplan maken voor het aflossen van jullie schulden en goed rondkijken voor een ander huurhuis waar je je wel beter thuis kunt voelen. En hoe moeilijk het ook is, niet al teveel vergelijken met anderen die het beter hebben, of waarvan jij denkt dat ze het beter hebben. Focus je op hoe je je eigen situatie fijner kunt maken.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
