Thuis
alle pijlers
vaste lasten?
zondag 20 januari 2008 om 15:23
Hallo,
In navolging van mijn andere berichtje, nog een vraag aan jullie om mee te denken.
Als wij een huis zouden kopen van 350.000, zouden wij per maand netto 1234 euro betalen (20 jr vast, 5,5% rente/ spaarhypotheek). Bij een huis van 400.000 zou het netto maandbedrag op 1374 komen. Het gaat om UTRECHT-STAD.
Andere belastingen voor 2008: afvalstof heffting 261 p/j, rioolrechten 205,24 p/j. vraag 1) En dan OZB belasting: 2,39 eenheid per jaar? wat wordt bedoeld met eenheid?
vraag 2) met welke andere kosten moeten wij nog meer rekening houden?
Wij betalen nu slechts 900 euro aan huur (inclusief) en merken dat we dit met gemak kunnen dragen. We verdienen beide ong. 3000 bruto per maand (netto, zo'n 1900).
Tips?
Bedankt alvast!
In navolging van mijn andere berichtje, nog een vraag aan jullie om mee te denken.
Als wij een huis zouden kopen van 350.000, zouden wij per maand netto 1234 euro betalen (20 jr vast, 5,5% rente/ spaarhypotheek). Bij een huis van 400.000 zou het netto maandbedrag op 1374 komen. Het gaat om UTRECHT-STAD.
Andere belastingen voor 2008: afvalstof heffting 261 p/j, rioolrechten 205,24 p/j. vraag 1) En dan OZB belasting: 2,39 eenheid per jaar? wat wordt bedoeld met eenheid?
vraag 2) met welke andere kosten moeten wij nog meer rekening houden?
Wij betalen nu slechts 900 euro aan huur (inclusief) en merken dat we dit met gemak kunnen dragen. We verdienen beide ong. 3000 bruto per maand (netto, zo'n 1900).
Tips?
Bedankt alvast!
zondag 20 januari 2008 om 15:37
https://www.woz.nl/rucphen/wozinfooverzicht.asp?id=84
Googelen kan je een stuk wijzer maken................. Tik maar ozb + eenheid in.
Googelen kan je een stuk wijzer maken................. Tik maar ozb + eenheid in.
zondag 20 januari 2008 om 15:48
Waterschapsheffing
Afvalstoffenheffing 261,00 p/j
Rioolrechten 205,24 p/j
OZB 2,39 per een eenheid p/j. (WOZ:2500* 2.39: bij WOZ van 3 ton= 287 e.
Casema
Internet
Telefoon
Inboedelverzekering
Opstal verzekering
Aansprakelijkheidsverzekering
Ziektekosten
reisverzekering
Parkeervergunning
Gas
Water
Licht
Auto (belastingen)
vraagje: wij wonen nu ineen huurwoning en hebben enkel een inboedelverzekering. een opstal verz heb je nodig voor een koopwoning? wat is dat en wat kost dat? kan het nergens vinden (maar ben niet zo'n hele goede google-zoeker blijkbaar....)
en wat betaal je voor tv precies?
en waar kan ik waterschapsbelasting voor utrecht vinden? echt niet op de gemeente site namelijk.... grrr idem voor parkeervergunning utreht
Afvalstoffenheffing 261,00 p/j
Rioolrechten 205,24 p/j
OZB 2,39 per een eenheid p/j. (WOZ:2500* 2.39: bij WOZ van 3 ton= 287 e.
Casema
Internet
Telefoon
Inboedelverzekering
Opstal verzekering
Aansprakelijkheidsverzekering
Ziektekosten
reisverzekering
Parkeervergunning
Gas
Water
Licht
Auto (belastingen)
vraagje: wij wonen nu ineen huurwoning en hebben enkel een inboedelverzekering. een opstal verz heb je nodig voor een koopwoning? wat is dat en wat kost dat? kan het nergens vinden (maar ben niet zo'n hele goede google-zoeker blijkbaar....)
en wat betaal je voor tv precies?
en waar kan ik waterschapsbelasting voor utrecht vinden? echt niet op de gemeente site namelijk.... grrr idem voor parkeervergunning utreht
zondag 20 januari 2008 om 16:32
Waterschapsbelasting wordt dan ook door het hoogheemraadschap geheven.
TV: bellen met je plaatselijke kabelboer of even op hun site kijken. Kan je kiezen uit meer? Alleen maar beter (tenzij je nog niet door je verhuizing van een ander contract af kan).
Verzekeringen zijn er in alle soorten en maten, ga eens naar independer.nl of zo.
Ook gas, water en licht hangt helemaal van je aanbieder af en ook daarin veel keus mits je nu niet al een contract hebt waar je nog niet afkan.
Ziektekostenverzekering: het wordt saai maar ook hier geldt dat voor: alle soorten en maten, en kijk welke collectieve aanbiedingen je evt via je werk hebt. (Jullie salaris geeft aanleiding te denken dat je minimaal op HBO-niveau zit en/of bij een grotere organisatie: check je arbeidsvoorwaarden op dit soort regelingen) NB je kan maar tot 1-2 overstappen!
TV: bellen met je plaatselijke kabelboer of even op hun site kijken. Kan je kiezen uit meer? Alleen maar beter (tenzij je nog niet door je verhuizing van een ander contract af kan).
Verzekeringen zijn er in alle soorten en maten, ga eens naar independer.nl of zo.
Ook gas, water en licht hangt helemaal van je aanbieder af en ook daarin veel keus mits je nu niet al een contract hebt waar je nog niet afkan.
Ziektekostenverzekering: het wordt saai maar ook hier geldt dat voor: alle soorten en maten, en kijk welke collectieve aanbiedingen je evt via je werk hebt. (Jullie salaris geeft aanleiding te denken dat je minimaal op HBO-niveau zit en/of bij een grotere organisatie: check je arbeidsvoorwaarden op dit soort regelingen) NB je kan maar tot 1-2 overstappen!
zondag 20 januari 2008 om 17:08
Ik denk dat als jullie netto 1900 euro hebben, dat een huis van 4 ton echt veel te hoog gegrepen is. Hoe kom je aan het bedrag van 1374? Al die calculators op internet geven de bedragen veel te gunstig weer. Dus tenzij je echt bij een hypotheekadviseur bent geweest kun je ervan uit gaan dat het werkelijk zoveel is. Maar uitgaande van 1374 en jullie hebben samen 1900 heb je nog maar 500 euro over om echt alles van te betalen. Dat is echt niet realistisch.
Daarbij: Zitten je (verplichte) levensverzekeringen daar ook al bij?
Wij hebben 2 jaar terug een huis gekocht van 480.000 en daar komt de overdrachtbelasting nog bij en makelaar, taxatiekosten mbt hypotheek etc. Dus we hebben een hypotheek van in de 5 ton (weet het niet precies, zou ik op moeten zoeken). Wij betalen netto per maand ruim 1900 euro. We hebben een gezamelijk inkomen van 4200 euro netto en ik vind de maandlasten best pittig. Het gaat prima, daar gaat het niet om maar omdat het een groot vrijstaand huis is zijn de stookkosten en electra ook hoger (rond de 400 pm) en ook de gemeentelijk belastingen zijn hoger. Alles wat je moet onderhouden is duurder want groter en als je iets op wilt knappen is het hetzelfde verhaal. Dus let wel: met alleen de netto maandlasten ben je er nog lang niet.
Daarbij: Zitten je (verplichte) levensverzekeringen daar ook al bij?
Wij hebben 2 jaar terug een huis gekocht van 480.000 en daar komt de overdrachtbelasting nog bij en makelaar, taxatiekosten mbt hypotheek etc. Dus we hebben een hypotheek van in de 5 ton (weet het niet precies, zou ik op moeten zoeken). Wij betalen netto per maand ruim 1900 euro. We hebben een gezamelijk inkomen van 4200 euro netto en ik vind de maandlasten best pittig. Het gaat prima, daar gaat het niet om maar omdat het een groot vrijstaand huis is zijn de stookkosten en electra ook hoger (rond de 400 pm) en ook de gemeentelijk belastingen zijn hoger. Alles wat je moet onderhouden is duurder want groter en als je iets op wilt knappen is het hetzelfde verhaal. Dus let wel: met alleen de netto maandlasten ben je er nog lang niet.
zondag 20 januari 2008 om 19:26
Oooh, sorry verkeerd begrepen dan, ik dacht ook al: Die krijgen dan nooit zo`n grote hypotheek.
Gelukkig maar, anders was het niet bepaald een vetpot. Met dat geld moet het wel lukken lijkt me zo. Dan zou ik me maar niet teveel zorgen maken over overige woonlasten. Tenzij je binnenkort een baby wil en drastisch minder wil gaan werken ofzo...
Gelukkig maar, anders was het niet bepaald een vetpot. Met dat geld moet het wel lukken lijkt me zo. Dan zou ik me maar niet teveel zorgen maken over overige woonlasten. Tenzij je binnenkort een baby wil en drastisch minder wil gaan werken ofzo...
zondag 20 januari 2008 om 19:56
maandag 21 januari 2008 om 19:23
Keuteltje, stap eens een assurantiekantoor binnen. Die kunnen het je precies vertellen.
En ik zou geen hypotheek op 2 volledige salarissen nemen, maar op anderhalf of eentje. Als er onverhoopt iets op het werk gebeurd waardoor er een van jullie (tijdelijk) op straat staat, heb je met het betalen van de hypotheek tenminste geen extra zorgen. En met anderhalf loon praat je nog over netto zo'n 3.000 euro, en daar krijg je best wel een hypotheek mee waar je wat mee kunt.
Wij hebben een hypotheek van 155.000 euro, betalen bruto 689 euro per maand, krijgen van de belastingdienst 255 euro per maand terug, en de totale vaste lasten liggen rond de 1400 euro, met een netto inkomen van 2400 euro, totaal (dus inclusief die belastingteruggave).
De rest van ons huis is betaald van spaargeld, overwaarde van het oude huis en een beetje mazzel...
En ik zou geen hypotheek op 2 volledige salarissen nemen, maar op anderhalf of eentje. Als er onverhoopt iets op het werk gebeurd waardoor er een van jullie (tijdelijk) op straat staat, heb je met het betalen van de hypotheek tenminste geen extra zorgen. En met anderhalf loon praat je nog over netto zo'n 3.000 euro, en daar krijg je best wel een hypotheek mee waar je wat mee kunt.
Wij hebben een hypotheek van 155.000 euro, betalen bruto 689 euro per maand, krijgen van de belastingdienst 255 euro per maand terug, en de totale vaste lasten liggen rond de 1400 euro, met een netto inkomen van 2400 euro, totaal (dus inclusief die belastingteruggave).
De rest van ons huis is betaald van spaargeld, overwaarde van het oude huis en een beetje mazzel...
maandag 21 januari 2008 om 20:01
quote:keuteltje schreef op 20 januari 2008 @ 15:39:
thanks moppetoet...
vond dat topic onbevredigend tia dalma dus vandaar..
Toch zijn er in dat topic een aantal antwoorden gegeven op vragen die je nu hier opnieuw stelt: onbevredigend omdat er géén antwoord kwam, gaat dus niet op. Was je ontevreden over de inhoud?
Ter verduidelijking: ik vind de reactie van Magnolia op het andere (weer) door jou geopende topic terecht.
Verder zou je in Google de term 'opstalverzekering' kunnen typen en via de Verzekeringssite een heel eind kunnen komen met prijzen. Wil je weten wat het betekent? De site van Vereniging Eigen Huis is voor elke (toekomstige) eigenhuis-bezitter een uitkomst.
We kunnen het niet altijd toespitsen op een persoonlijke situatie hier: volg de raad op hierboven en stap binnen bij diverse onafhankelijke adviseurs (hyppotheek, assurantie, etc).
thanks moppetoet...
vond dat topic onbevredigend tia dalma dus vandaar..
Toch zijn er in dat topic een aantal antwoorden gegeven op vragen die je nu hier opnieuw stelt: onbevredigend omdat er géén antwoord kwam, gaat dus niet op. Was je ontevreden over de inhoud?
Ter verduidelijking: ik vind de reactie van Magnolia op het andere (weer) door jou geopende topic terecht.
Verder zou je in Google de term 'opstalverzekering' kunnen typen en via de Verzekeringssite een heel eind kunnen komen met prijzen. Wil je weten wat het betekent? De site van Vereniging Eigen Huis is voor elke (toekomstige) eigenhuis-bezitter een uitkomst.
We kunnen het niet altijd toespitsen op een persoonlijke situatie hier: volg de raad op hierboven en stap binnen bij diverse onafhankelijke adviseurs (hyppotheek, assurantie, etc).
