Thuis
alle pijlers
Verbouwen, hoe?
maandag 9 mei 2022 om 15:04
Hey!
Inmiddels woon ik al 4,5 jaar in mijn eigen koopwoning. Een appartement van ongeveer 70 vierkante meter. Sinds ik hier woon zijn er al wat dingetjes veranderd (kozijnen, ramen, verven en nieuwe vloer), maar heb ik nog geen grote dingen aangepakt. Dit is wel iets wat ik op korte termijn wil gaan doen. Alleen merk ik dat ik niet zo goed weet waar ik moet beginnen. Wat ik wil is voor een groot gedeelte wel duidelijk, namelijk de badkamer en toilet moeten volledig vernieuwd worden, er moet een stuk muur eruit in de woonkamer en de extra slaapkamer moet anders ingedeeld worden. Alleen heb ik zelf geen verstand van alle technische zaken en loop ik ook een beetje stuk op hoe de indeling het beste is.
Hoe zijn jullie begonnen met verbouwen? Is het wijs op een architect eerst in de hand te nemen of meteen een aannemer te zoeken? Zijn er dingen die je achteraf liever wel gedaan zou hebben of tips wat handig is om aan te denken?
Zelf zat ik bijv. ook te denken om alle electra te vernieuwen (oude woning uit jaren 30) en eventueel nog te kijken naar dingen die duurzamer kunnen.
Inmiddels woon ik al 4,5 jaar in mijn eigen koopwoning. Een appartement van ongeveer 70 vierkante meter. Sinds ik hier woon zijn er al wat dingetjes veranderd (kozijnen, ramen, verven en nieuwe vloer), maar heb ik nog geen grote dingen aangepakt. Dit is wel iets wat ik op korte termijn wil gaan doen. Alleen merk ik dat ik niet zo goed weet waar ik moet beginnen. Wat ik wil is voor een groot gedeelte wel duidelijk, namelijk de badkamer en toilet moeten volledig vernieuwd worden, er moet een stuk muur eruit in de woonkamer en de extra slaapkamer moet anders ingedeeld worden. Alleen heb ik zelf geen verstand van alle technische zaken en loop ik ook een beetje stuk op hoe de indeling het beste is.
Hoe zijn jullie begonnen met verbouwen? Is het wijs op een architect eerst in de hand te nemen of meteen een aannemer te zoeken? Zijn er dingen die je achteraf liever wel gedaan zou hebben of tips wat handig is om aan te denken?
Zelf zat ik bijv. ook te denken om alle electra te vernieuwen (oude woning uit jaren 30) en eventueel nog te kijken naar dingen die duurzamer kunnen.
maandag 9 mei 2022 om 15:14
Ik dacht misschien van wel omdat ik twijfel hoe de verdeling moet. Mijn huidige wc moet groter en grenst aan de kleine slaapkamer. Zelf zou ik niet weten wat er mogelijk is, ook omdat de riolering van de buren dwars door mijn wc loopt.
maandag 9 mei 2022 om 15:16
Ik zou eventueel wel een architect inschakelen.
Al was het maar voor wat ideeën.
Ik zie een aannnemer meer als een soort "brute kracht" die dingen sloopt (en eventueel heropbouwt) maar die niet met je mee gaat denken naar waar die muur precies moet komen staan. Of wat er duurzamer kan.
De plannen wat er moet veranderen zullen dus toch écht van jou of een architect moeten komen.
Je hebt toevallig niemand met bouw-ervaring in je omgeving? Die ook al een stuk kan mee-denken of al eens kan checken uit welke steentijd die elektriciteit precies komt?
Al was het maar voor wat ideeën.
Ik zie een aannnemer meer als een soort "brute kracht" die dingen sloopt (en eventueel heropbouwt) maar die niet met je mee gaat denken naar waar die muur precies moet komen staan. Of wat er duurzamer kan.
De plannen wat er moet veranderen zullen dus toch écht van jou of een architect moeten komen.
Je hebt toevallig niemand met bouw-ervaring in je omgeving? Die ook al een stuk kan mee-denken of al eens kan checken uit welke steentijd die elektriciteit precies komt?
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
maandag 9 mei 2022 om 15:20
Dat idee had ik ook een beetje bij een aannemer. Zelf heb ik wel ideeën over een aantal dingen van hoe ik het wil, maar technisch moet het ook maar kunnen...Wissewis schreef: ↑09-05-2022 15:16Ik zou eventueel wel een architect inschakelen.
Al was het maar voor wat ideeën.
Ik zie een aannnemer meer als een soort "brute kracht" die dingen sloopt (en eventueel heropbouwt) maar die niet met je mee gaat denken naar waar die muur precies moet komen staan. Of wat er duurzamer kan.
De plannen wat er moet veranderen zullen dus toch écht van jou of een architect moeten komen.
Je hebt toevallig niemand met bouw-ervaring in je omgeving? Die ook al een stuk kan mee-denken of al eens kan checken uit welke steentijd die elektriciteit precies komt?
Helaas niet echt mensen om me heen die bouw-ervaring hebben. Tot nu toe alles zelf gedaan, maar dan ging het over hele specifieke dingen zoals een kozijn vervangen of een muurtje verven. Niet een volledige badkamer vernieuwen inclusief de ruimtes omtoveren.
maandag 9 mei 2022 om 15:28
maandag 9 mei 2022 om 15:29
maandag 9 mei 2022 om 15:33
Dan zou het een sloper zijn. Geen aannemer.Wissewis schreef: ↑09-05-2022 15:16Ik zou eventueel wel een architect inschakelen.
Al was het maar voor wat ideeën.
Ik zie een aannnemer meer als een soort "brute kracht" die dingen sloopt (en eventueel heropbouwt) maar die niet met je mee gaat denken naar waar die muur precies moet komen staan. Of wat er duurzamer kan.
De plannen wat er moet veranderen zullen dus toch écht van jou of een architect moeten komen.
Je hebt toevallig niemand met bouw-ervaring in je omgeving? Die ook al een stuk kan mee-denken of al eens kan checken uit welke steentijd die elektriciteit precies komt?
Natuurlijk is dit per definitie een klus voor een aannemer. Hoop alleen niet dat je haast hebt.... de goede zitten vol tot minstens eind van het jaar.
maandag 9 mei 2022 om 15:41
Het heeft geen haast, maar zou wel fijn zijn als er aan het einde van dit jaar wat zou gaan gebeuren.vivapimpelmees schreef: ↑09-05-2022 15:33Dan zou het een sloper zijn. Geen aannemer.
Natuurlijk is dit per definitie een klus voor een aannemer. Hoop alleen niet dat je haast hebt.... de goede zitten vol tot minstens eind van het jaar.
maandag 9 mei 2022 om 15:42
maandag 9 mei 2022 om 15:42
Precies. Mijn aannemer kon echt heel prima meedenken over wat handig zou zijn gegeven mijn wensen, en gezien de leidingen etc. Ik zou voor zoiets echt geen architect in gaan huren.
Overigens had ik een soort alles in 1, hij deed ook een groot deel van het werk daadwerkelijk zelf (met hulp van anderen). Maar dan nog had hij goede ideeen over waar een muur wel of niet kon, of die er uit kon etc.
maandag 9 mei 2022 om 15:43
Er zijn geen tekeningen van mijn woning. Dit had ik al gecheckt bij de gemeente, maar blijkbaar zijn die er niet.goldmember schreef: ↑09-05-2022 15:29Een aannemer kan dat echt wel hoor. Heb je de tekeningen van de huidige woning? Een aannemer weet wat een draagmuur is en wat er wel en niet kan. Tenminste een goede wel.
Dus zorg dat jij precies weet wat je wil, laat drie aannemers komen en vraag offertes op.
Ik weet wat ik wil (ongeveer), behalve dan de indeling van de toilet aan de daaraan liggende slaapkamer omdat ik geen idee heb wat er bouwkundig gezien mogelijk is.
maandag 9 mei 2022 om 15:49
maandag 9 mei 2022 om 15:59
Sowieso viavia een aannemer zoeken.
Mijn verbouwing (die nu gaande is, holladiejee.....) was redelijk straight forward. Ik vertelde wat ik wilde, ging een paar badkamerzaken af met een zelfgemaakte tekening, liet wat aannemers langskomen en toen was het plan wel rond. Die aannemers konden in mijn geval wel zien of wat ik wilde ook mogelijk was.
En nu is het dan fingers crossed en hopen dat het goed komt.
Mijn verbouwing (die nu gaande is, holladiejee.....) was redelijk straight forward. Ik vertelde wat ik wilde, ging een paar badkamerzaken af met een zelfgemaakte tekening, liet wat aannemers langskomen en toen was het plan wel rond. Die aannemers konden in mijn geval wel zien of wat ik wilde ook mogelijk was.
En nu is het dan fingers crossed en hopen dat het goed komt.
maandag 9 mei 2022 om 16:17
Een aannemer weet beter wat er technisch mogelijk is dan een architect. Een bouwkundig tekenaar zou dan beter zijn. Maar lijkt mij niet zinvol.
Einde van het jaar beginnen? Wachttijden van een jaar of langer zijn geen uitzondering bij goede klusbedrijven cq aannemers.
De kosten van verbouwen stijgen momenteel ook flink, de levertijden van (bouw)materialen kan ook een probleem worden.
Einde van het jaar beginnen? Wachttijden van een jaar of langer zijn geen uitzondering bij goede klusbedrijven cq aannemers.
De kosten van verbouwen stijgen momenteel ook flink, de levertijden van (bouw)materialen kan ook een probleem worden.
maandag 9 mei 2022 om 16:24
Hangt natuurlijk ook af van hoe groot het toilet nu is.Velvetlady schreef: ↑09-05-2022 16:19Waarom wil je een toilet vergroten?
Jij doet misschien weinig met de extra slaapkamer. Maar als jij je huis ooit weer wil verkopen dan hebben mensen liever een ruimere slaapkamer dan een groot toilet.
Ik ken toiletten waar je je kont niet kunt keren of de deur nauwelijks dicht kan omdat je benen eruit steken.
Als je die kan vergroten ... des te beter.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
maandag 9 mei 2022 om 16:37
Mijn huidige toilet (en enige) is zo klein dat je niet fatsoenlijk kunt zitten met de deur gesloten. Daarnaast is hij verouderd (oude pot en vorige bewoner heeft laminaat erin gelegd). De extra slaapkamer is heel onhandig ingedeeld en ik zou daar aan de ene kant wat weg kunnen snoepen voor de wc en aan de andere kant zou deze ook weer groter kunnen omdat er nog gekke loze ruimte naast zit.Velvetlady schreef: ↑09-05-2022 16:19Waarom wil je een toilet vergroten?
Jij doet misschien weinig met de extra slaapkamer. Maar als jij je huis ooit weer wil verkopen dan hebben mensen liever een ruimere slaapkamer dan een groot toilet.
maandag 9 mei 2022 om 17:15
maandag 9 mei 2022 om 17:37
Zo ver ik het kan beoordelen is het meeste geen draagmuur maar van die dunne tussenmuren (eentje is zelfs een dichtgemaakte deur). Mijn hoop is dus dat een aannemer ook kan vertellen of dit wel of niet zo is en wat de mogelijkheden zijn.
maandag 9 mei 2022 om 17:57
Ik heb mijn aannemer/klusmeneer gevonden viavia. Geen extra andere offertes opgevraagd. Ik was gelijk erg blij met hem. Heeft meegedacht naar de mogelijkheden en extra ideeen aangedragen waar ikzelf niet op was gekomen.
Wel heb ik zijn offerte laten doornemen door een kennis met veel aannemerservaring. En daarna een fijne samenwerking aangegaan.
Wel heb ik zijn offerte laten doornemen door een kennis met veel aannemerservaring. En daarna een fijne samenwerking aangegaan.
maandag 9 mei 2022 om 19:31
