Thuis
alle pijlers
Vinden van nieuwe woonruimte (huur)
donderdag 8 april 2021 om 10:56
Afgelopen jaar, begin oktober, besloot ik mijn woning te verkopen. Eind oktober verkocht. Eind november verhuisd. Eind december alles financieel afgehandeld. Dat ging best heel soepeltjes.
Ik woon nu - overeenkomstig het plan - in een tijdelijke woning in de randstad. Daar zit ik niet op de schopstoel. En hoef ik dus niet weg. Maar dat wil ik wel. En wel uiterlijk de komende zomermaanden. De bedoeling is, en was al in oktober, om uiteindelijk in de zomer van dit jaar, te verhuizen naar een van de noordelijke provincies. Voorkeur: Groningen of Drenthe.
Huis verkopen, makelaar zoeken was makkelijk. En waar ik nu woon, kwam ik letterlijk in een gespreid bed.
Voor mijn verhuizing naar het noorden heb ik nog niet veel gedaan. Sterker nog; ik schuif het voor me uit. En waarom?
Ik weet eigenlijk niet zo goed hoe in dit geval de zaken aan te pakken.
Wat is mijn/onze achtergrond? En wat zijn mijn onze wensen?
We zoeken een huurwoning, liefst eensgezinswoning, maar een ruim appartement met 4 kamers is ook een optie. De locatie is voor ons pas prioriteit 2, we hebben niet een specifieke plek waar we willen wonen, zo lang het er maar rustiger is dan in de randstad en er redelijk goede openbaar vervoer verbindingen zijn. Zou gaan om vrije sector.
Ik sla dus een beetje dood op hoe nu verder aan te pakken. Als je een huis wilt kopen, zoek je een makelaar. Huizen bezoeken, bod en klaar (als je geluk hebt
)
Maar hoe pak ik het aan qua zoeken van een huurhuis in de vrije sector? En welke financiële zaken moet ik hierbij in mijn achterhoofd houden. Kortom: waar is mijn startpunt? Van daaruit kan ik best zelf verder, maar die eerste stap daar loop ik nu al een flink aantal weken tegenaan. Wie kan ons helpen bij het eerste stapje?
Ik woon nu - overeenkomstig het plan - in een tijdelijke woning in de randstad. Daar zit ik niet op de schopstoel. En hoef ik dus niet weg. Maar dat wil ik wel. En wel uiterlijk de komende zomermaanden. De bedoeling is, en was al in oktober, om uiteindelijk in de zomer van dit jaar, te verhuizen naar een van de noordelijke provincies. Voorkeur: Groningen of Drenthe.
Huis verkopen, makelaar zoeken was makkelijk. En waar ik nu woon, kwam ik letterlijk in een gespreid bed.
Voor mijn verhuizing naar het noorden heb ik nog niet veel gedaan. Sterker nog; ik schuif het voor me uit. En waarom?
Ik weet eigenlijk niet zo goed hoe in dit geval de zaken aan te pakken.
Wat is mijn/onze achtergrond? En wat zijn mijn onze wensen?
We zoeken een huurwoning, liefst eensgezinswoning, maar een ruim appartement met 4 kamers is ook een optie. De locatie is voor ons pas prioriteit 2, we hebben niet een specifieke plek waar we willen wonen, zo lang het er maar rustiger is dan in de randstad en er redelijk goede openbaar vervoer verbindingen zijn. Zou gaan om vrije sector.
Ik sla dus een beetje dood op hoe nu verder aan te pakken. Als je een huis wilt kopen, zoek je een makelaar. Huizen bezoeken, bod en klaar (als je geluk hebt
)Maar hoe pak ik het aan qua zoeken van een huurhuis in de vrije sector? En welke financiële zaken moet ik hierbij in mijn achterhoofd houden. Kortom: waar is mijn startpunt? Van daaruit kan ik best zelf verder, maar die eerste stap daar loop ik nu al een flink aantal weken tegenaan. Wie kan ons helpen bij het eerste stapje?
donderdag 8 april 2021 om 11:01
Pararius checken (de Funda voor vrije sector huur) én de huurmakelaars Sites, twitter en Facebook na een rondje googlen (een greepje uit Randstad makelaars maar vast ook wel equivalenten te vinden in het noorden: Huurstek, 123wonen). Verder de nieuwbouw site van de gemeente waar je wil wonen, daar wordt je op de hoogte gehouden van zowel koop als huur nieuwbouwprojecten en met een beetje Google kom je dan op de project site terecht of de site van de makelaar die het project regelt.
donderdag 8 april 2021 om 11:02
Kun je niet al je eisen aanvinken op Funda en dan een postcode/plaats nemen in het noorden en daar aantal km er om heen bekijken?
Er zijn niet heeel veel plaatsen in het Noorden met een treinstation als je dat bedoeld met goede ov verbinding? Dus dat zorgt al dat er aardig wat afvalt.
Bepaal wat is een goede ov verbinding, is dat bus of trein en als dat een station is hoe ver wil je er dan vandaan wonen? Wat wil je wbt bedrijvigheid in de buurt en hoe erg in de buurt.
Je moet een overzicht hebben van de afgelopen 3 maanden, vaak moet je drie/vier keer de huur kunnen aantonen, daarnaast vast contract of intentie verklaring.
Er zijn niet heeel veel plaatsen in het Noorden met een treinstation als je dat bedoeld met goede ov verbinding? Dus dat zorgt al dat er aardig wat afvalt.
Bepaal wat is een goede ov verbinding, is dat bus of trein en als dat een station is hoe ver wil je er dan vandaan wonen? Wat wil je wbt bedrijvigheid in de buurt en hoe erg in de buurt.
Je moet een overzicht hebben van de afgelopen 3 maanden, vaak moet je drie/vier keer de huur kunnen aantonen, daarnaast vast contract of intentie verklaring.
donderdag 8 april 2021 om 11:05
Als je het fijn vind kan je ook voor een huurhuis een makelaar zoeken, al is dat met een grote regio misschien wel lastig.
Ik zou misschien cirkels trekken rondom de stations, zodat je aan je OV-eis voldoet. Dan gewoon eens rondkijken op funda/pararius. Ikzelf heb destijds als ik een leuk huis zag de makelaar gebeld en gevraagd of hij/zij nog meer vergelijkbare woningen had om te laten zien. Zo uiteindelijk een stuk of 8 woningen bekeken (met 5 makelaars) en uiteindelijk iets gekozen.
Afhankelijk van hoeveel haast je hebt: sla je favorieten op, dan krijg je een gevoel van hoe snel iets weer verhuurt is/hoe actief je achter nieuwe plaatsingen aan moet.
Verder kan je ook kijken naar de sites van de woningbouw, veel organisaties hebben ook een deel voor particuliere verhuur.
Financieel: je betaald waarschijnlijk borg, bemiddelingskosten mogen niet (tenzij jij de makelaar vraagt om actief voor je te zoeken) , check stroom/gas/servicekosten.
Ik zou misschien cirkels trekken rondom de stations, zodat je aan je OV-eis voldoet. Dan gewoon eens rondkijken op funda/pararius. Ikzelf heb destijds als ik een leuk huis zag de makelaar gebeld en gevraagd of hij/zij nog meer vergelijkbare woningen had om te laten zien. Zo uiteindelijk een stuk of 8 woningen bekeken (met 5 makelaars) en uiteindelijk iets gekozen.
Afhankelijk van hoeveel haast je hebt: sla je favorieten op, dan krijg je een gevoel van hoe snel iets weer verhuurt is/hoe actief je achter nieuwe plaatsingen aan moet.
Verder kan je ook kijken naar de sites van de woningbouw, veel organisaties hebben ook een deel voor particuliere verhuur.
Financieel: je betaald waarschijnlijk borg, bemiddelingskosten mogen niet (tenzij jij de makelaar vraagt om actief voor je te zoeken) , check stroom/gas/servicekosten.
Als je bang bent dat alles in de soep loopt, neem dan een pannetje mee.
donderdag 8 april 2021 om 11:59
Funda zelf heeft ook gewoon een grote huur sectie.Ugli schreef: ↑08-04-2021 11:01Pararius checken (de Funda voor vrije sector huur) én de huurmakelaars Sites, twitter en Facebook na een rondje googlen (een greepje uit Randstad makelaars maar vast ook wel equivalenten te vinden in het noorden: Huurstek, 123wonen). Verder de nieuwbouw site van de gemeente waar je wil wonen, daar wordt je op de hoogte gehouden van zowel koop als huur nieuwbouwprojecten en met een beetje Google kom je dan op de project site terecht of de site van de makelaar die het project regelt.
TO, vind een huis wat je bevalt, reageer erop bij de verhurende makelaar en zie hoe verder. Ze vragen vaak inkomensgegevens, verhuurders- of hypotheekverklaringen en van daaruit ga je verder. Het is niet heel moeilijk. In ieder geval veel simpeler dan een huis kopen.
donderdag 8 april 2021 om 12:31
Funda Huur, Pararius checken, kijken welke makelaars vaak iets aanbieden in de regio's waar je zoekt. Vervolgens inschrijven op de mailinglijst van die regio's. Verder zorgen dat je alvast je papieren op orde hebt. Je hebt vaak een verklaring nodig uit het BRP, sommige gemeenten doen daar meer dan een week over. Daarnaast is het ook mazzel hebben, dus als je mensen kent die bij een bepaalde makelaar of tussenpersoon huren/ gekocht hebben helpt dat. De woningen staan vaak eerder in de mailings dan op funda/ pararius etc.
donderdag 8 april 2021 om 12:51
Bereikbaarheid van plaatsen in de regio in kaart brengen
als er weer iets meer mag: de geschikte plaatsen bezoeken (dagje uit), binnenstad, buitenwijk, winkelcentrum
Lijstje maken met vertikaal:
Afstand ov
reisafstand naar randstad
spits waar relevant
sfeer/gevoel centrum
sfeer/gevoel buitenwijken
Sociale mogelijkheden (bios, theater, zwembad, hobby's)
horizontaal:
de verschillende steden/dorpen
En dan na het invullen kijken of sommige regels zwaarder wegen dan anderen en daar de + jes van dubbel tellen.
als er weer iets meer mag: de geschikte plaatsen bezoeken (dagje uit), binnenstad, buitenwijk, winkelcentrum
Lijstje maken met vertikaal:
Afstand ov
reisafstand naar randstad
spits waar relevant
sfeer/gevoel centrum
sfeer/gevoel buitenwijken
Sociale mogelijkheden (bios, theater, zwembad, hobby's)
horizontaal:
de verschillende steden/dorpen
En dan na het invullen kijken of sommige regels zwaarder wegen dan anderen en daar de + jes van dubbel tellen.
donderdag 8 april 2021 om 20:11
Goeie!
https://www.woningcorporaties.nl/drenthe
https://www.woningcorporaties.nl/groningen
“Don’t look back – you’re not going that way.”
