Thuis
alle pijlers
Vloer overnemen, wat is een redelijke vraagprijs?
vrijdag 12 juni 2009 om 16:31
Half juli/begin augustus ga ik verhuizen (jiehaa!). Mijn huidige woning komt dan vrij. Omdat ik al weet wie daarin gaat wonen kunnen we nu vast afspraken maken over de dingen die de nieuwe bewoner wel of niet over wil nemen. Wat ze sowieso over wil nemen is de vloer. Het is een laminaat vloer die (inclusief ondervloer en plinten) drie jaar geleden 900 euro kostte. Hij is niet beschadigd of verkleurd, goed gelegd, ziet er nog uit als nieuw.
Nu moet ik dus een vraagprijs gaan bedenken voor het overnemen, maar ik heb geen idee wat redelijk is. Heeft iemand daar een idee over? Zijn er ongeschreven richtlijnen voor?
Nu moet ik dus een vraagprijs gaan bedenken voor het overnemen, maar ik heb geen idee wat redelijk is. Heeft iemand daar een idee over? Zijn er ongeschreven richtlijnen voor?
vrijdag 12 juni 2009 om 16:36
Ik heb eigenlijk nog nooit gehoord dat een volgende huurder zou moeten betalen voor een vloer die in het huurappartement ligt.
Normaal gezien, als je zaken verbetert aan een huurappartement, kan je overeenkomen met de eigenaar dat hij dit overneemt. Je kan dit op voorhand doen, dan is hij verplicht het over te nemen, ofwel nadien proberen iets overeen te komen.
Jij hebt natuurlijk wel het recht je vloer mee te nemen (als je dat zou willen/kunnen), en als de nieuwe huurder bereid is voor de vloer te betalen, dan kan dat natuurlijk wel. Maar ik zou niet meer vragen dan 300 EUR ofzo...
Normaal gezien, als je zaken verbetert aan een huurappartement, kan je overeenkomen met de eigenaar dat hij dit overneemt. Je kan dit op voorhand doen, dan is hij verplicht het over te nemen, ofwel nadien proberen iets overeen te komen.
Jij hebt natuurlijk wel het recht je vloer mee te nemen (als je dat zou willen/kunnen), en als de nieuwe huurder bereid is voor de vloer te betalen, dan kan dat natuurlijk wel. Maar ik zou niet meer vragen dan 300 EUR ofzo...
vrijdag 12 juni 2009 om 16:44
quote:visje444 schreef op 12 juni 2009 @ 16:36:
Ik heb eigenlijk nog nooit gehoord dat een volgende huurder zou moeten betalen voor een vloer die in het huurappartement ligt.
Normaal gezien, als je zaken verbetert aan een huurappartement, kan je overeenkomen met de eigenaar dat hij dit overneemt. Je kan dit op voorhand doen, dan is hij verplicht het over te nemen, ofwel nadien proberen iets overeen te komen.
Jij hebt natuurlijk wel het recht je vloer mee te nemen (als je dat zou willen/kunnen), en als de nieuwe huurder bereid is voor de vloer te betalen, dan kan dat natuurlijk wel. Maar ik zou niet meer vragen dan 300 EUR ofzo...
Dit vergt misschien enige uitleg... Ik heb een handicap en woon in een AWBZ instelling. Het is in principe een zelfstandig appartement, maar het heeft een soort "aanleunwoning" principe. Als ik op een bel druk komt er iemand om me te helpen, zeg maar. Degene die in mijn huis komt woont hier ook al, maar wil graag binnen "het project" verhuizen. Toen ik hier kwam wonen lag er helemaal geen vloer in, dat moesten we zelf regelen.
De eigenaar is hier een beetje lastig te definiëren dus, en die vrouw heeft al aangegeven dat ze de vloer over wil nemen. Als ik hem mee zou nemen zou zij ook zelf weer een hele nieuwe vloer moeten leggen, dat doet de "eigenaar" (wie dat in dit geval ook moge zijn, is lastig aan te wijzen) dus niet. Voor haar is het sowieso voordeliger om mijn vloer over te nemen, voor ons allebei is het makkelijker.
Ik ken haar dus al, wil er ook niet ten koste van veel een mega bedrag uitslepen, maar wel een beetje een richtlijn zien te vinden voor wat een redelijke vraagprijs is, aangezien ik nu echt totaal in het duister tas
Bedankt voor de antwoorden alvast!
Ik heb eigenlijk nog nooit gehoord dat een volgende huurder zou moeten betalen voor een vloer die in het huurappartement ligt.
Normaal gezien, als je zaken verbetert aan een huurappartement, kan je overeenkomen met de eigenaar dat hij dit overneemt. Je kan dit op voorhand doen, dan is hij verplicht het over te nemen, ofwel nadien proberen iets overeen te komen.
Jij hebt natuurlijk wel het recht je vloer mee te nemen (als je dat zou willen/kunnen), en als de nieuwe huurder bereid is voor de vloer te betalen, dan kan dat natuurlijk wel. Maar ik zou niet meer vragen dan 300 EUR ofzo...
Dit vergt misschien enige uitleg... Ik heb een handicap en woon in een AWBZ instelling. Het is in principe een zelfstandig appartement, maar het heeft een soort "aanleunwoning" principe. Als ik op een bel druk komt er iemand om me te helpen, zeg maar. Degene die in mijn huis komt woont hier ook al, maar wil graag binnen "het project" verhuizen. Toen ik hier kwam wonen lag er helemaal geen vloer in, dat moesten we zelf regelen.
De eigenaar is hier een beetje lastig te definiëren dus, en die vrouw heeft al aangegeven dat ze de vloer over wil nemen. Als ik hem mee zou nemen zou zij ook zelf weer een hele nieuwe vloer moeten leggen, dat doet de "eigenaar" (wie dat in dit geval ook moge zijn, is lastig aan te wijzen) dus niet. Voor haar is het sowieso voordeliger om mijn vloer over te nemen, voor ons allebei is het makkelijker.
Ik ken haar dus al, wil er ook niet ten koste van veel een mega bedrag uitslepen, maar wel een beetje een richtlijn zien te vinden voor wat een redelijke vraagprijs is, aangezien ik nu echt totaal in het duister tas
Bedankt voor de antwoorden alvast!
vrijdag 12 juni 2009 om 16:45
vrijdag 12 juni 2009 om 16:49
quote:MMP schreef op 12 juni 2009 @ 16:47:
Zo'n vloer eruit halen, m.n. wegbrengen naar de stort, is trouwens ook nog wel wat werk.
Hij gaat er sowieso niet uit hoor, al zou ik er niets voor krijgen Ze wil hem sowieso graag hebben, scheelt haar ook veel werk, ze weet hoe het eruit ziet, etc.
Ze kwam zelf met "bedenk maar wat je ervoor wilt hebben", vandaar.
Zo'n vloer eruit halen, m.n. wegbrengen naar de stort, is trouwens ook nog wel wat werk.
Hij gaat er sowieso niet uit hoor, al zou ik er niets voor krijgen Ze wil hem sowieso graag hebben, scheelt haar ook veel werk, ze weet hoe het eruit ziet, etc.
Ze kwam zelf met "bedenk maar wat je ervoor wilt hebben", vandaar.
vrijdag 12 juni 2009 om 16:51
Punt hierbij is natuulrijk ook de smaak van de koper.
Als ik jouw vloer zou overnemen en ik vind hem niet heel lelijk maar ook niet echt mijn eerste keus dan zou ik er niet meer dan nou zeg 300 euro voor geven, want dan koop ik liever een vloer die ik zelf super mooi vind.
Heb je nog meer dingen over te nemen? Anders vraag je goh wat hebben jullie voor prijs in gedachten?
Als ik jouw vloer zou overnemen en ik vind hem niet heel lelijk maar ook niet echt mijn eerste keus dan zou ik er niet meer dan nou zeg 300 euro voor geven, want dan koop ik liever een vloer die ik zelf super mooi vind.
Heb je nog meer dingen over te nemen? Anders vraag je goh wat hebben jullie voor prijs in gedachten?
vrijdag 12 juni 2009 om 16:59
MMP, het is een neutrale, lichte vloer en ik weet dat ze hem mooi vindt. Ze is hier wel eens geweest voordat het hele verhuizen überhaupt in de planning zat) en toen heeft ze dat al aangegeven.
Als zij hier niet zou komen wonen zou de zorguitvoerende instantie hem wellicht overnemen (was in zijn algemeenheid ook al eens sprake van) en dat vind ik makkelijker "onderhandelen" dan met iemand die je persoonlijk kent
Zelf dacht ik ook zo'n beetje aan 1/3 van de nieuwprijs, maar ik schrok een beetje toen ik net de bonnen erbij pakte om te kijken hoe duur 'ie ook alweer was geweest. 300 euro is best een behoorlijk bedrag (maar voor mij natuurlijk wel erg fijn!)
Ze komt van de week sowieso alvast wat maten opnemen en bekijken wat er verder hier blijft (luxaflex bijvoorbeeld), dus ik kan dan inderdaad vragen wat zij in gedachten had.
Argh, ik vind het zó moeilijk om een concreet bedrag te vragen. Het geld kan ik vanzelfsprekend goed gebruiken maar ik wil haar ook niet leeg melken.
Dat ze een bedrag betaalt om hem over te nemen staat wel vast overigens, door de afwijkende manier van wonen hier is dat eigenlijk voor iedereen vrij vanzelfsprekend.
Als zij hier niet zou komen wonen zou de zorguitvoerende instantie hem wellicht overnemen (was in zijn algemeenheid ook al eens sprake van) en dat vind ik makkelijker "onderhandelen" dan met iemand die je persoonlijk kent
Zelf dacht ik ook zo'n beetje aan 1/3 van de nieuwprijs, maar ik schrok een beetje toen ik net de bonnen erbij pakte om te kijken hoe duur 'ie ook alweer was geweest. 300 euro is best een behoorlijk bedrag (maar voor mij natuurlijk wel erg fijn!)
Ze komt van de week sowieso alvast wat maten opnemen en bekijken wat er verder hier blijft (luxaflex bijvoorbeeld), dus ik kan dan inderdaad vragen wat zij in gedachten had.
Argh, ik vind het zó moeilijk om een concreet bedrag te vragen. Het geld kan ik vanzelfsprekend goed gebruiken maar ik wil haar ook niet leeg melken.
Dat ze een bedrag betaalt om hem over te nemen staat wel vast overigens, door de afwijkende manier van wonen hier is dat eigenlijk voor iedereen vrij vanzelfsprekend.
vrijdag 12 juni 2009 om 17:12
Wij hebben voor ons app. van 80m2 300 euro gekregen voor een laminaatvloer (2,5 jaar oud, goede kwaliteit) en de lamellen. Mijn vriend kwam nieuwbouw in dit app. en dat wordt gewoon kaal opgeleverd. Het is even gokken, want als je vraagt om een overnameprijs en ze zeggen haal het er maar uit moet j het er dus uithalen. Maar dit was in zo`n goede conditie dat we het wel aandurfden.
Deze vloer was ruim 1000 euro nieuw, dus ook ongeveer een derde, naar beneden afgerond dan.
Deze vloer was ruim 1000 euro nieuw, dus ook ongeveer een derde, naar beneden afgerond dan.
vrijdag 12 juni 2009 om 17:26
Het zou fijn zijn als het wat meer vanzelfsprekend wordt om dingen over te nemen in een huurwoning, dan kun je er ook wat beters van maken, nu hebben veel mensen van dat vieze tapijt liggen, terwijl een goed laminaat veel langer meegaat, bespaard ook kosten, werk en afval.
Ik heb bijvoorbeeld een boiler moeten laten instaleren, de kosten hiervan waren ¤700,-, ik zou het erg zonde vinden om deze eruit te slopen en dat de volgend ehuurder er dan weer een nieuwe laat installeren.
Ik heb bijvoorbeeld een boiler moeten laten instaleren, de kosten hiervan waren ¤700,-, ik zou het erg zonde vinden om deze eruit te slopen en dat de volgend ehuurder er dan weer een nieuwe laat installeren.
vrijdag 12 juni 2009 om 17:27
Lijkt mij dat er ook een kans is dat die mensen er niet voor willen betalen, dat zijn ze ook niet verplicht.
Bij mij ligt er een mooie vloer in, die ik ook graag wil door verkopen. Als die mensen er niet voor willen betalen, neem ik hem net zo lief mee. Er is vast wel een kamertje waar hij weer in past.
Bij mij ligt er een mooie vloer in, die ik ook graag wil door verkopen. Als die mensen er niet voor willen betalen, neem ik hem net zo lief mee. Er is vast wel een kamertje waar hij weer in past.
vrijdag 12 juni 2009 om 17:30
Ja Babado, ik ben misschien naïef maar ik dacht ook dat het sowieso wat gebruikelijker was. Waar ik naartoe ga verhuizen neem ik ook de vloer en wat andere dingen over bijvoorbeeld. Natuurlijk kan ik deze vloer eruit slopen en hem meenemen, maar dat is voor 3 partijen moeite en eigenlijk nogal zonde. Nou heb ik dus kennelijk het geluk dat de nieuwe huurder sowieso een bedrag wil betalen voor de vloer, maar ik ging er bijna vanuit dat bepaalde dingen overnemen, mits in goede staat en je smaak, vrij gebruikelijk was.
Weer wat geleerd.
Weer wat geleerd.
vrijdag 12 juni 2009 om 17:33
quote:Yoels schreef op 12 juni 2009 @ 16:49:
[...]
Hij gaat er sowieso niet uit hoor, al zou ik er niets voor krijgen Ze wil hem sowieso graag hebben, scheelt haar ook veel werk, ze weet hoe het eruit ziet, etc.
Ze kwam zelf met "bedenk maar wat je ervoor wilt hebben", vandaar.
Aangezien je haar kent, het moeilijk is om de waarde vast te leggen zou je het ook af kunnen maken met een etentje.
Of misschien iets wat je heel graag wil voor in je nieuwe huis.
Een mooie lamp, een leuk tafeltje of iets dergelijks.
Maar ja, ik ben namelijk erg slecht in het vragen van geld voor dingen als het om mijzelf gaat.
[...]
Hij gaat er sowieso niet uit hoor, al zou ik er niets voor krijgen Ze wil hem sowieso graag hebben, scheelt haar ook veel werk, ze weet hoe het eruit ziet, etc.
Ze kwam zelf met "bedenk maar wat je ervoor wilt hebben", vandaar.
Aangezien je haar kent, het moeilijk is om de waarde vast te leggen zou je het ook af kunnen maken met een etentje.
Of misschien iets wat je heel graag wil voor in je nieuwe huis.
Een mooie lamp, een leuk tafeltje of iets dergelijks.
Maar ja, ik ben namelijk erg slecht in het vragen van geld voor dingen als het om mijzelf gaat.
