Thuis
alle pijlers
voorlopig koopcontract getekend TWIJFEL!
woensdag 5 november 2008 om 21:55
Donderdag hebben we het voorlopig verkoopcontract getekend, opzich natuurlijk heel leuk zou je zeggen. Voor vele een rede om een flesje bubbels open te trekken. We hebben nog tot vrijdag om er zonder 'kleerscheuren' vanaf te kunnen nu nog 2 dagen dus.
En ja hoor opeens slaat de twijfel toe, worden de maandlasten niet te hoog, hoe gaan we dat straks doen als dit huis nog niet verkocht is enz. Het financierings aanbod is maar 3 maanden geldig dus ook niet veel tijd om te sparen voor de verhuizing en de inrichting (is dat geen teken?). Als het extra geld gaat deze maand al weer op om dit huis 'verkoop klaar' te maken.
Wat haat ik dat eeuwige getwijfel van mij toch ook. Grrrrrrrr.
Misschien moeten we het toch maar niet doen.
Maar ja hoelang blijven we hier dan nog zitten, ik heb het hier wel gehad, en vinden we dan wel weer zo iets moois als de tijd er wel rijp voor is. Grrrrrr.
Dat wordt weer een nacht slecht slapen.
Soms hoop ik gewoon dat de financiering niet rond komt zodat er een beslissing voor ons genomen wordt.
Wie o wie kent dit, of helpt mij de juiste beslissing te nemen.
En ja hoor opeens slaat de twijfel toe, worden de maandlasten niet te hoog, hoe gaan we dat straks doen als dit huis nog niet verkocht is enz. Het financierings aanbod is maar 3 maanden geldig dus ook niet veel tijd om te sparen voor de verhuizing en de inrichting (is dat geen teken?). Als het extra geld gaat deze maand al weer op om dit huis 'verkoop klaar' te maken.
Wat haat ik dat eeuwige getwijfel van mij toch ook. Grrrrrrrr.
Misschien moeten we het toch maar niet doen.
Maar ja hoelang blijven we hier dan nog zitten, ik heb het hier wel gehad, en vinden we dan wel weer zo iets moois als de tijd er wel rijp voor is. Grrrrrr.
Dat wordt weer een nacht slecht slapen.
Soms hoop ik gewoon dat de financiering niet rond komt zodat er een beslissing voor ons genomen wordt.
Wie o wie kent dit, of helpt mij de juiste beslissing te nemen.
woensdag 5 november 2008 om 23:14
Ik ben eruit, ik ga het doen..........................
Morgen even bellen en gewoon passeren waarneer IK het wil en niet waarneer meneer de Hypoman het het beste lijkt.
Dat zijn nou de dingen waar ik dus niet tegen kan, als mensen de touwtjes van me overnemen.
Bedankt dat jullie mij die touwtjes weer terug in mijn handen gegeven hebben.
Voor jullie allemaal een bloemetje, en jullie zijn allemaal welkom voor een bakkie als het zover is.
Morgen even bellen en gewoon passeren waarneer IK het wil en niet waarneer meneer de Hypoman het het beste lijkt.
Dat zijn nou de dingen waar ik dus niet tegen kan, als mensen de touwtjes van me overnemen.
Bedankt dat jullie mij die touwtjes weer terug in mijn handen gegeven hebben.
Voor jullie allemaal een bloemetje, en jullie zijn allemaal welkom voor een bakkie als het zover is.
woensdag 5 november 2008 om 23:29
Wij hebben ook zoiets aan de hand gehad. Ik was net bevallen van ons tweede kindje toen we tegen ons droomhuis aanliepen. Een erg mooie wijk en een nieuw huis, hier hadden we al erg lang van gedroomd en nu lag het ineens binnen handbereik. We belden meteen de makelaar om een bezichtiging te doen en tot onze verbazing was het huis nog "vrij". We hadden al voor meerdere huizen gebeld in de wijk maar waren allemaal net weg. Het huis was van binnen geweldig en namen een optie om er op ons gemak nog ebven over te denken en dingen op een rij te zetten. We moesten ons oude huis te koopzetten en dit huis was ook iets duurder dan wat we hadden en we haddennet een kindje gekregen. Omdat de oudste bijna naar school zou gaan en we dat graag in een andere wijk wilde wa sdit wel echt op het juiste moment. We besloten het te doen, ons oude huis te koop te zetten, te onderhandelen vwb oplevering, bouwrente en keuken, badkamer en wc en gelukkig gingen ze hiermee akkoord. Maar toen sloeg ook de angst toe, jeetje hoe gaan we dat doen. Dat dit huis een buitenkans was wisten we, dat dit ons nog eens zou gebeuren.....nee dat ws nooit meer dus...doorzetten. Gelukkig hadden we aardig wat gespaard om te kunnen behangen enz. en eventueel extra hypotheek konden betalen. Helaas bleven we ook bijna een jaar met ons andere huis zitten. Gelukkig konden we dit welbetalen maar echt ruim hadden we het niet. Als ik daar zo op terug kijk waren dit heel zware stressvolle maanden en zou ik dat nooit weer zo aanpakken. Nu alles achter de rug is denk ik, eigenlijk de beste zet van ons leven. We wonen hiergeweldig en zijn erg blijmet ons huis en voor de kinderen is het hier super maar het had ook heel anders kunnen aflopen!
Als je nu nog geen geld hebt gespaard en je oude huis nog te koop moet zetten en de maanlasten zo veelhoger liggen dan de oude zou ik het zeker in deze tijd niet doen. Het nieuwe huis kun je niet aankleden, het oude huis kun je in deze tijd moeilijk verkopen en in het slechtste geval zit je straks met 2 huizen en kun je dat ook niet betalen.
Als je nu nog geen geld hebt gespaard en je oude huis nog te koop moet zetten en de maanlasten zo veelhoger liggen dan de oude zou ik het zeker in deze tijd niet doen. Het nieuwe huis kun je niet aankleden, het oude huis kun je in deze tijd moeilijk verkopen en in het slechtste geval zit je straks met 2 huizen en kun je dat ook niet betalen.
woensdag 5 november 2008 om 23:33
woensdag 5 november 2008 om 23:49
quote:iry schreef op 05 november 2008 @ 23:38:
mwah...de huizenmarkt is nog niet zo spastisch.
Zeker in de klasse tot 2,5 ton zie ik geen grote problemen.
Ligt wel een beetje aan de regio.O, die crisis daar ben ik niet zo bang voor bij het verkopen van mijn huis. Mijn huis zit in de prijsklasse onder de 175.000 en is dus ideaal voor gescheide mannen met weekend kinderen of een beginnend stelletje of iemand die nou echt bij pa en ma uit huis wil. Dus mensen die toch wel een woning kopen op het moment.
mwah...de huizenmarkt is nog niet zo spastisch.
Zeker in de klasse tot 2,5 ton zie ik geen grote problemen.
Ligt wel een beetje aan de regio.O, die crisis daar ben ik niet zo bang voor bij het verkopen van mijn huis. Mijn huis zit in de prijsklasse onder de 175.000 en is dus ideaal voor gescheide mannen met weekend kinderen of een beginnend stelletje of iemand die nou echt bij pa en ma uit huis wil. Dus mensen die toch wel een woning kopen op het moment.
donderdag 6 november 2008 om 02:27
Nou, na een fles wijn en een goed gesprek eerst besloten het wel te doen, daarna toch stikum kijken wat er dan nog meer te koop was wat mijn (onze) wensen zijn. Dat zijn nu 6 woningen die al langere tijd te koop staan. 4 zijn er groter dan wat ik tot een uur geleden als mijn droomhuis had beschouwd.
We hebben besloten ons huis eerst te koop te zetten(voor 5 duizend meer omdat we toch geen haast hebben), en als dat loopt we wel gaan kijken wat er allemaal nog te koop is aan nieuwe appartementen in deze prijs klasse.
We gaan dus verhuizen! Jippie!!!!! (maar gelukkig nog even niet!)
We laten lekker het lot beslissen, en dus niet de makelaar of hypoman.
Wat voel ik me opgelucht
We hebben besloten ons huis eerst te koop te zetten(voor 5 duizend meer omdat we toch geen haast hebben), en als dat loopt we wel gaan kijken wat er allemaal nog te koop is aan nieuwe appartementen in deze prijs klasse.
We gaan dus verhuizen! Jippie!!!!! (maar gelukkig nog even niet!)
We laten lekker het lot beslissen, en dus niet de makelaar of hypoman.
Wat voel ik me opgelucht
donderdag 6 november 2008 om 06:49
Kusunum, dat moet inderdaad een hele opluchting zijn.
In deze tijd weet je het maar nooit. Ik zou iig o psafe spelen en zorgen dat mijn eigen huis eerst verkocht zou zijn.
Er staan zo ontzettend veel huizen te koop, er ligt er zeker één op jullie tewachten tegen de tijd dat je er klaar voor bent!
Wij gaan morgen het voorlopig contract van ons eerste huis tekenen. Vind het allemaal zo spannend! Maar ook wij zijn nu aan het plannen hoe we ervoor kunnen zorgen zo kort mogelijk met twee lasten (aardig prijzig huurappartement) kunnen zitten. Gellukig heb ik twee weken vrij met de kerst en krijgen we de sleutel uiterlijk 29 december, dus dat moet helemaal goed komne. Heb er zo een zin in!!
Je komt het huis van je dromen vast nog tegen en dan zul je zien dat dat huis waar je afgelopen week nog over dacht het toch niet is geweest!!
Succes met de verkoop!
xx
Domo
In deze tijd weet je het maar nooit. Ik zou iig o psafe spelen en zorgen dat mijn eigen huis eerst verkocht zou zijn.
Er staan zo ontzettend veel huizen te koop, er ligt er zeker één op jullie tewachten tegen de tijd dat je er klaar voor bent!
Wij gaan morgen het voorlopig contract van ons eerste huis tekenen. Vind het allemaal zo spannend! Maar ook wij zijn nu aan het plannen hoe we ervoor kunnen zorgen zo kort mogelijk met twee lasten (aardig prijzig huurappartement) kunnen zitten. Gellukig heb ik twee weken vrij met de kerst en krijgen we de sleutel uiterlijk 29 december, dus dat moet helemaal goed komne. Heb er zo een zin in!!
Je komt het huis van je dromen vast nog tegen en dan zul je zien dat dat huis waar je afgelopen week nog over dacht het toch niet is geweest!!
Succes met de verkoop!
xx
Domo
Hou van jezelf.
donderdag 6 november 2008 om 08:30
donderdag 6 november 2008 om 14:22
heb je nou wel of niet, nee toch niet???
Hoe het gaat in huizenland??? , het huis staat nog keurig overeind en is nog steeds van ons, maar ik heb er alle vertrouwen in, ik gok op het voorjaar, dan kunnen we van de zomer weg.
is misschien wel een betere planning ook, want dan kunnen de kids het schooljaar afmaken, niet dat dat wat uit maakt qua continuering, maar voor hun gevoel wel natuurlijk vooral de jongste want die zit in groep 8.
Ooit komt het goed.
Hoe het gaat in huizenland??? , het huis staat nog keurig overeind en is nog steeds van ons, maar ik heb er alle vertrouwen in, ik gok op het voorjaar, dan kunnen we van de zomer weg.
is misschien wel een betere planning ook, want dan kunnen de kids het schooljaar afmaken, niet dat dat wat uit maakt qua continuering, maar voor hun gevoel wel natuurlijk vooral de jongste want die zit in groep 8.
Ooit komt het goed.
vrijdag 7 november 2008 om 00:04
quote:Flashy schreef op 06 november 2008 @ 17:55:
hmm ik zou het als ik jou was wel doen, dubbele lasten zijn zwaar hebben wij nu ook maar het huis maakt zo veel goed.. en van 1500 naar 600 gaan is toch ook wel een tijdje te doen?
Het ging niet om een tijdje. We zijn nu 500,- per maand bruto kwijt en houden dus bergen over. Het nieuwe huis zou 800,- duurder worden. Dan zouden we dus zo'n 600,- over houden voor eten en leuke dingen. Niet slecht opzich maar dan wil ik wel eerst dit huis kwijt zijn. Het huis wat we vanochtend afgeketst hebben is nou niet het droomhuis wat het waard is om een paar maanden van maar 300,- rond te moeten komen.
We hebben het dus afgezegt en wachten gewoon met kopen tot we dit kwijt zijn. Zo kan ik nu ook 600,- per maand opzij gaan zetten voor de inrichting van het nieuwe huis. Wat we anders van de overwaarde van dit huis hadden moeten doen.
Het risico dat we minder overwaarde zouden hebben wilde ik toch niet lopen.
hmm ik zou het als ik jou was wel doen, dubbele lasten zijn zwaar hebben wij nu ook maar het huis maakt zo veel goed.. en van 1500 naar 600 gaan is toch ook wel een tijdje te doen?
Het ging niet om een tijdje. We zijn nu 500,- per maand bruto kwijt en houden dus bergen over. Het nieuwe huis zou 800,- duurder worden. Dan zouden we dus zo'n 600,- over houden voor eten en leuke dingen. Niet slecht opzich maar dan wil ik wel eerst dit huis kwijt zijn. Het huis wat we vanochtend afgeketst hebben is nou niet het droomhuis wat het waard is om een paar maanden van maar 300,- rond te moeten komen.
We hebben het dus afgezegt en wachten gewoon met kopen tot we dit kwijt zijn. Zo kan ik nu ook 600,- per maand opzij gaan zetten voor de inrichting van het nieuwe huis. Wat we anders van de overwaarde van dit huis hadden moeten doen.
Het risico dat we minder overwaarde zouden hebben wilde ik toch niet lopen.
vrijdag 7 november 2008 om 00:20
Ja, het voelt zeker goed!
Dit hebben we SAMEN besloten!
We zijn er vannacht nog langs gelopen, en ook langs de andere nieuwbouw huizen van gelijke waarde, en er is gewoon genoeg, allemaal met hun eigen charme. Het lot zal wel beslissen welk huis voor ons is weggelegd, maar dan wel even rustiger aan. We voelde ons zo opgejaagd.
Dit hebben we SAMEN besloten!
We zijn er vannacht nog langs gelopen, en ook langs de andere nieuwbouw huizen van gelijke waarde, en er is gewoon genoeg, allemaal met hun eigen charme. Het lot zal wel beslissen welk huis voor ons is weggelegd, maar dan wel even rustiger aan. We voelde ons zo opgejaagd.
vrijdag 7 november 2008 om 01:41
vrijdag 7 november 2008 om 13:35
¤ 600,- per maand voor eten en leuke dingen is best te doen.
De stap van ¤ 1500 naar ¤ 600 lijkt heel groot, maar ¤ 1500 is natuurlijk ontzettend veel.
Wij hielden afgelopen jaren ca ¤ 1000 per maand 'over' omdat we vrijwel geen woonlasten hadden (woonden in huis van schoonmama tegen zeer lage huur). We leefden gewoon (niet overdreven royaal, maar konden wel heel makkelijk extra dingen doen en dit deden we ook. We hadden 1600 vrij te besteden na aftrek van vaste lasten en benzine (eten nog niet eraf) en hiervan spaarden we dus 1000 op en gaven we 600 uit). Zo hebben we in 2,5 jaar ca 20.000,- extra gespaard (eigenlijk veel meer, maar we zijn vorig jaar getrouwd en dat heeft ook ca ¤ 15.000,- gekost).
We hebben nu een huis gekocht waarmee onze maandlast ook opeens ¤ 750 per maand stijgt. Ik vind het ook een heel eng idee (want ik ben erg van de zekerheid en wil noooit financiele problemen krijgen en ben hierdoor vrij spaarderig aangelegd), maar aan de anderen kant: wil je wat, dan moet je wat. Ik ben echt ontzettend blij met ons nieuwe huis (krijgen eind december de sleutel). En als ik heel realistisch nadenk weet ik dat het best betaalbaar is. We financieren onder NHG, dus binnen de normen en kunnen nog steeds sparen. Bovendien kan ik nog volop groeien binnen mijn werk en gaat manlief nog (eigenlijk weer) naar school waardoor hij parttime werkt. Over 2,5 jaar is hij klaar en stijgt zijn inkomen ook weer naar fulltime.
Gewoon een kwestie van goed de vaste uitgaven op een rijtje zetten en kijken wat je overhoudt. En of je in geval van nood/financiele tegenslag nog bezuinigingsmogelijkheden hebt (wij houden hiervoor een fors potje spaargeld achter de hand, want doordat we niet heel royaal leven, hebben we ook niet veel dingen waarop we kunnen bezuinigen. En ik weiger op gezond eten of mijn katjes te bezuinigen).
De stap van ¤ 1500 naar ¤ 600 lijkt heel groot, maar ¤ 1500 is natuurlijk ontzettend veel.
Wij hielden afgelopen jaren ca ¤ 1000 per maand 'over' omdat we vrijwel geen woonlasten hadden (woonden in huis van schoonmama tegen zeer lage huur). We leefden gewoon (niet overdreven royaal, maar konden wel heel makkelijk extra dingen doen en dit deden we ook. We hadden 1600 vrij te besteden na aftrek van vaste lasten en benzine (eten nog niet eraf) en hiervan spaarden we dus 1000 op en gaven we 600 uit). Zo hebben we in 2,5 jaar ca 20.000,- extra gespaard (eigenlijk veel meer, maar we zijn vorig jaar getrouwd en dat heeft ook ca ¤ 15.000,- gekost).
We hebben nu een huis gekocht waarmee onze maandlast ook opeens ¤ 750 per maand stijgt. Ik vind het ook een heel eng idee (want ik ben erg van de zekerheid en wil noooit financiele problemen krijgen en ben hierdoor vrij spaarderig aangelegd), maar aan de anderen kant: wil je wat, dan moet je wat. Ik ben echt ontzettend blij met ons nieuwe huis (krijgen eind december de sleutel). En als ik heel realistisch nadenk weet ik dat het best betaalbaar is. We financieren onder NHG, dus binnen de normen en kunnen nog steeds sparen. Bovendien kan ik nog volop groeien binnen mijn werk en gaat manlief nog (eigenlijk weer) naar school waardoor hij parttime werkt. Over 2,5 jaar is hij klaar en stijgt zijn inkomen ook weer naar fulltime.
Gewoon een kwestie van goed de vaste uitgaven op een rijtje zetten en kijken wat je overhoudt. En of je in geval van nood/financiele tegenslag nog bezuinigingsmogelijkheden hebt (wij houden hiervoor een fors potje spaargeld achter de hand, want doordat we niet heel royaal leven, hebben we ook niet veel dingen waarop we kunnen bezuinigen. En ik weiger op gezond eten of mijn katjes te bezuinigen).
vrijdag 7 november 2008 om 21:43
Wat betreft het verlengen van de koopsom: dit kan je wel per maand een groot bedrag kosten. Maar voor mijn appartement (lagere prijsklasse voor Randstad en Zuid-Nederland) was het al ruim 750 euro! Ik weet niet of je dit geld terug kunt krijgen van de bealstingdienst, maar het lijkt me sterk. Mijn vraag is dan ook: weegt het wel op tegen de extra hypotheeklasten van een tweede hypotheek? (Oke dan betaal je wel 2x OZB etc... Maar toch, dat is toch wel deels aftrekbaar.)
Ik moet eerlijk zeggen dat ik niet weet hoe het precies zit met het hebben van twee hypotheken, maar de kosten van het verlengen van de offerte zijn - vond ik althans- niet mals.
Ik moet eerlijk zeggen dat ik niet weet hoe het precies zit met het hebben van twee hypotheken, maar de kosten van het verlengen van de offerte zijn - vond ik althans- niet mals.
