Thuis
alle pijlers
vragen bij bezichtiging!
maandag 12 mei 2008 om 14:32
hoi!
misschien is mijn vraag niet in de goede rubriek geplaatst, maar ik wist niet echt waar ik dit moest plaatsen!
Ik ga woensdag een kamer bezichtigen in Utrecht. Een kamer met een eigen keukentje en badkamer voor 350,-
Weten jullie nog goede dingen die ik moet vragen of waar ik goed op moet letten als ik de kamer ga bezichtigen? of hebben jullie nog tips?
misschien is mijn vraag niet in de goede rubriek geplaatst, maar ik wist niet echt waar ik dit moest plaatsen!
Ik ga woensdag een kamer bezichtigen in Utrecht. Een kamer met een eigen keukentje en badkamer voor 350,-
Weten jullie nog goede dingen die ik moet vragen of waar ik goed op moet letten als ik de kamer ga bezichtigen? of hebben jullie nog tips?
maandag 12 mei 2008 om 14:36
Of de prijs incl. is of dat er nog gas water en licht bij komt. Of er telefoon/tv/internet aansluiting is. Als de kleur niet bevalt, of je het een neutrale kleur mag schilderen. Heb je een eigen deur of deel je die? Mag je gewoon visite ontvangen en/of je vriend? Ik heb ooit een kamer gehuurd en daar werden geen mannelijke visite geaccepteerd.
Ja verder hangt het af van jouw eigen situatie. Vergelijk het met waar je nu woont, of woon je nog thuis?
Ja verder hangt het af van jouw eigen situatie. Vergelijk het met waar je nu woont, of woon je nog thuis?
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
maandag 12 mei 2008 om 14:40
Wat de borg is. Als er iets kapot gaat hoe dat geregeld wordt en voor wie de kosten zijn. Of er een mogelijkheid is voor je fiets op te bergen. Wat de opzegtermijn is van beide kanten.
Mocht je de kamer nemen, maak voor je erin gaat overal foto's van, heb je bewijs als je eruit gaat dat je het in die staat hebt gehad. Dat je geen mankementen worden aangepraat en je borg niet terug krijgt.
Mocht je de kamer nemen, maak voor je erin gaat overal foto's van, heb je bewijs als je eruit gaat dat je het in die staat hebt gehad. Dat je geen mankementen worden aangepraat en je borg niet terug krijgt.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
maandag 12 mei 2008 om 14:43
quote:krissiee schreef op 12 mei 2008 @ 14:38:
nou ik bedoel dingen waar je snel overheen kijkt. kleine dingetjes in een kamer.
de prijs en dat soort dingen weet ik al het ging mij puur om de kamer!
maar bijv overnieuw schilderen is handig om te weten!
Ja in die kamer had ik bruinig vloerbedekking en bruine kozijnen en deuren. Niets mocht ik veranderen. Ook niet in een lichte creme kleur.
Kijk of er geen lekkage kringen bij het plafond of muren zijn.
nou ik bedoel dingen waar je snel overheen kijkt. kleine dingetjes in een kamer.
de prijs en dat soort dingen weet ik al het ging mij puur om de kamer!
maar bijv overnieuw schilderen is handig om te weten!
Ja in die kamer had ik bruinig vloerbedekking en bruine kozijnen en deuren. Niets mocht ik veranderen. Ook niet in een lichte creme kleur.
Kijk of er geen lekkage kringen bij het plafond of muren zijn.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
maandag 12 mei 2008 om 14:48
quote:Muis66 schreef op 12 mei 2008 @ 14:47:
Ook over hoe en wat met de ijskast en wasmachine. Enige tijd geleden liep hier een topic over iemand die een nieuwe kocht en een bijdrage vroeg aan de andere bewoonster. Daar was toen wat verschil van mening over qua prijs.hee maar moet de huisbaas dat niet kopen dan? of is het zo dat de bewoners daar zelf voor moeten kiezen of ze dat willen ofniet?
Ook over hoe en wat met de ijskast en wasmachine. Enige tijd geleden liep hier een topic over iemand die een nieuwe kocht en een bijdrage vroeg aan de andere bewoonster. Daar was toen wat verschil van mening over qua prijs.hee maar moet de huisbaas dat niet kopen dan? of is het zo dat de bewoners daar zelf voor moeten kiezen of ze dat willen ofniet?
maandag 12 mei 2008 om 14:55
Dat verschilt natuurlijk. De ene huisbaas vindt oververven in bepaalde kleuren goed, andere niet. Idem met koelkast en wasmachine. Wat muis al zei, zie dat topic erover. Misschien zit er een koelkast bij, maar vraag dan ook wat als die kapot gaat.
Wasmachine zit er echt niet altijd bij hoor.
Wasmachine zit er echt niet altijd bij hoor.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
maandag 12 mei 2008 om 14:55
Als je een eigen keuken enz. hebt is het niet meer dan normaal dat je je eigen koelkast/wasmachine koopt. Maar in sommige appartementen is er apparatuur aanwezig en zit dit in de huurprijs verrekend. Even goed vragen hoe het gaat met als het stuk gaat of vervangen moet worden.
Qua prijs: toch even goed navragen of er niet bepaalde kosten bijkomen waar je niet op rekent. Bijv. hoeveel is de bewonersbelasting, evt. aansluiting kabel/internet; zit dit erbij, bijdrage voor onderhoud van het gezamelijk trappenhuis, servicekosten, etc etc.
Qua prijs: toch even goed navragen of er niet bepaalde kosten bijkomen waar je niet op rekent. Bijv. hoeveel is de bewonersbelasting, evt. aansluiting kabel/internet; zit dit erbij, bijdrage voor onderhoud van het gezamelijk trappenhuis, servicekosten, etc etc.
oh that purrrrrrrrrfect feeling
maandag 12 mei 2008 om 15:05
maandag 12 mei 2008 om 15:07
quote:krissiee schreef op 12 mei 2008 @ 15:05:
[...]
is dit een vraag aan mij of bedoel je dat het handig is om te vragen;)
haha het via een kamersite dus ik ga er vanuit dat het van een particulier is.
Een vraag aan jou. Het kan een groot verschil zijn om te huren van een particulier/pantjesbaas of een gerenomeerd woningbouwvereniging.
Ik lees via een kamersite. Dan zou ik toch even navragen hoe het precies zit.
[...]
is dit een vraag aan mij of bedoel je dat het handig is om te vragen;)
haha het via een kamersite dus ik ga er vanuit dat het van een particulier is.
Een vraag aan jou. Het kan een groot verschil zijn om te huren van een particulier/pantjesbaas of een gerenomeerd woningbouwvereniging.
Ik lees via een kamersite. Dan zou ik toch even navragen hoe het precies zit.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
maandag 12 mei 2008 om 15:08
quote:watervrouw2 schreef op 12 mei 2008 @ 14:55:
In het geval dat ik ken (stichting): 'huisbaas' zorgt voor keukenblok, (vervangen van) wasbak, douchekop.
Bewoners voor: (internet/tv/telefoonabo,) koelkast, gasfornuis/oven en wasmachine (laatste bestaan/bestonden leaseopties voor)
bedankt voor je reactie!
deze kamer heeft een eigen keukentje en een eigen badkamertje dus ik moet nog even kijken of er al een koelkast instaat enzo!Anders komen die kosten er natuurlijk ook nog eens bij!
Maar aan de hand van de reacties zie ik al dat het echt per huisbaas verschillend is. Dus ik moet echt woensdag even afwachten.
In het geval dat ik ken (stichting): 'huisbaas' zorgt voor keukenblok, (vervangen van) wasbak, douchekop.
Bewoners voor: (internet/tv/telefoonabo,) koelkast, gasfornuis/oven en wasmachine (laatste bestaan/bestonden leaseopties voor)
bedankt voor je reactie!
deze kamer heeft een eigen keukentje en een eigen badkamertje dus ik moet nog even kijken of er al een koelkast instaat enzo!Anders komen die kosten er natuurlijk ook nog eens bij!
Maar aan de hand van de reacties zie ik al dat het echt per huisbaas verschillend is. Dus ik moet echt woensdag even afwachten.
maandag 12 mei 2008 om 15:08
quote:watervrouw2 schreef op 12 mei 2008 @ 14:55:
In het geval dat ik ken (stichting): 'huisbaas' zorgt voor keukenblok, (vervangen van) wasbak, douchekop.
Bewoners voor: (internet/tv/telefoonabo,) koelkast, gasfornuis/oven en wasmachine (laatste bestaan/bestonden leaseopties voor)
bedankt voor je reactie!
deze kamer heeft een eigen keukentje en een eigen badkamertje dus ik moet nog even kijken of er al een koelkast instaat enzo!Anders komen die kosten er natuurlijk ook nog eens bij!
Maar aan de hand van de reacties zie ik al dat het echt per huisbaas verschillend is. Dus ik moet echt woensdag even afwachten.
In het geval dat ik ken (stichting): 'huisbaas' zorgt voor keukenblok, (vervangen van) wasbak, douchekop.
Bewoners voor: (internet/tv/telefoonabo,) koelkast, gasfornuis/oven en wasmachine (laatste bestaan/bestonden leaseopties voor)
bedankt voor je reactie!
deze kamer heeft een eigen keukentje en een eigen badkamertje dus ik moet nog even kijken of er al een koelkast instaat enzo!Anders komen die kosten er natuurlijk ook nog eens bij!
Maar aan de hand van de reacties zie ik al dat het echt per huisbaas verschillend is. Dus ik moet echt woensdag even afwachten.
maandag 12 mei 2008 om 15:14
Als bij ons een kamer vrij kwam zetten we die ook wel op kamernet enzo. Dus het hoeft niet perse een particulier te zijn.
Vraag aan huurbaas/bewoner of de vloerbedekking eruit gaat/mag. Soms moet je officieel 'kaal' opleveren. Heeft ook zijn voor- en nadelen. Zelfde geldt voor gordijnen trouwens.
Eerdere huisbaas had ik eigen keukentje en dat was wel incl. gasstel en koelkast. Niet in me opgekomen om te vragen wat te doen/betalen bij schade daaraan...
Vraag aan huurbaas/bewoner of de vloerbedekking eruit gaat/mag. Soms moet je officieel 'kaal' opleveren. Heeft ook zijn voor- en nadelen. Zelfde geldt voor gordijnen trouwens.
Eerdere huisbaas had ik eigen keukentje en dat was wel incl. gasstel en koelkast. Niet in me opgekomen om te vragen wat te doen/betalen bij schade daaraan...
maandag 12 mei 2008 om 15:32
Ik zat er korter dan een jaar en dat ging goed.
Bij de geleasde wasmachine werd het contract steeds overgedragen als de contractant verhuisde. Contractant x kwam erachter dat het al lang genoeg liep om te stoppen en de machine te mogen houden. Reparaties zouden dan wel op onze kosten komen maar hij was (en is) nog nooit stuk geweest. (ouderdomgok: >10 jaar)
Bij de geleasde wasmachine werd het contract steeds overgedragen als de contractant verhuisde. Contractant x kwam erachter dat het al lang genoeg liep om te stoppen en de machine te mogen houden. Reparaties zouden dan wel op onze kosten komen maar hij was (en is) nog nooit stuk geweest. (ouderdomgok: >10 jaar)
maandag 12 mei 2008 om 17:21
Ik weet niet of je huisdieren hebt (of plannen daarvoor in de toekomst), maar of dat mag zou ik ook even expliciet navragen. Verder is het goed om te weten hoe de huur betaald moet worden en of alle belastingen (water, riolering etc) ook bij de huur inzitten.
En misschien of er gordijnen of iig raambedekking bijzit of dat je die zelf moet regelen.
Verder wil ik ook wel weten wie de huisbaas is en dan met name wat voor persoon. Mijn huidige huisbaas heeft een installatiebedrijf en heeft naast mijn appartement nog een aantal panden in zijn bezit. Het fijne daaraan is dat hij goede contacten heeft om plotselinge problemen op te lossen, in de zin van klusjesmannen etc. En hij is daarnaast mobiel heel goed te bereiken.
En misschien of er gordijnen of iig raambedekking bijzit of dat je die zelf moet regelen.
Verder wil ik ook wel weten wie de huisbaas is en dan met name wat voor persoon. Mijn huidige huisbaas heeft een installatiebedrijf en heeft naast mijn appartement nog een aantal panden in zijn bezit. Het fijne daaraan is dat hij goede contacten heeft om plotselinge problemen op te lossen, in de zin van klusjesmannen etc. En hij is daarnaast mobiel heel goed te bereiken.
dinsdag 13 mei 2008 om 22:27
Nog een tip: google de naam van je huisbaas eens. Sommige huisbazen staan niet zo heel goed bekend, even checken kan een boel gedonder voorkomen.
Vraag na of er een minimum huurperiode is. In mijn vorige studentenhuis was dit bijvoorbeeld een jaar, daarna werd dit stilzwijgend verlengt en kon per maand opgezegd worden. In het geval van een minimumhuurperiode heb je een probleem als je eerder weg wilt, bijvoorbeeld als de kamer slecht bevalt. Check ook je opzegtermijn.
Als borg wordt vaak 1x de maandhuur aangehouden. Vraag na hoe je elke maand moet betalen (liefst per bank natuurlijk!), werken met bonnetjes kan veel gedoe opleveren.
En zoals al gezegd, vraag na wat 'gemeenschappelijke' goederen zijn en hoe het werkt met vervanging hiervan. Sommige huizen hebben een 'centrale pot met geld', waarin iedereen een vaste inleg heeft. Voordeel is dat kapotte dingen nieuw gekocht kunnen worden, nadeel kan zijn dat je grof kan betalen voor bijvoorbeeld een wasmachine terwijl je van plan bent om te verhuizen.
Vraag na of er een minimum huurperiode is. In mijn vorige studentenhuis was dit bijvoorbeeld een jaar, daarna werd dit stilzwijgend verlengt en kon per maand opgezegd worden. In het geval van een minimumhuurperiode heb je een probleem als je eerder weg wilt, bijvoorbeeld als de kamer slecht bevalt. Check ook je opzegtermijn.
Als borg wordt vaak 1x de maandhuur aangehouden. Vraag na hoe je elke maand moet betalen (liefst per bank natuurlijk!), werken met bonnetjes kan veel gedoe opleveren.
En zoals al gezegd, vraag na wat 'gemeenschappelijke' goederen zijn en hoe het werkt met vervanging hiervan. Sommige huizen hebben een 'centrale pot met geld', waarin iedereen een vaste inleg heeft. Voordeel is dat kapotte dingen nieuw gekocht kunnen worden, nadeel kan zijn dat je grof kan betalen voor bijvoorbeeld een wasmachine terwijl je van plan bent om te verhuizen.
