Waar opletten met huren?

09-06-2008 17:20 11 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hallo



Welke zaken moet ik letten wanneer ik een appartement of een woning zou willen gaan huren? Komen er nog extra kosten bij kijken?

Zijn jullie nog bekend met websites die bruikbaar zouden kunnen zijn voor het vinden van een website?



bvd
Alle reacties Link kopieren
Een website die bruikbaar is voor het vinden van een website: Google!!!!
quote:pinguin83 schreef op 09 juni 2008 @ 17:23:

Een website die bruikbaar is voor het vinden van een website: Google!!!! Ook het eerste wat ik dacht .
Alle reacties Link kopieren
Tja, ligt er denk ik helemaal aan waar je gaat huren, particulier, via een makelaar of woningstichting. Je huur kan kaal zijn, dus zonder gas/electra/water, of inclusief. Soms heb je servicekosten. Oh en de gemeentebelastingen nartuurlijk.



Verhuurders vinden kan via google, marktplaats, sites van makelaars....
Alle reacties Link kopieren
Kijk ook goed naar hetgeen wat je overneemt. Het kan nl. zijn dat je bij het verlaten van je huurwoning de woning in de oorspronkelijke staat moet opleveren en dat kan bv. geld kosten. Voorbeeldje:



Op de muur zit glasvezelbehang of stucwerk dat je moet overnemen. Normaal gesproken moeten de muren behangklaar opleveren. Als het genoemde glasvezelbehang of stucwerk op de muur zit kan het zijn dat je de muren nog moet stucen voordat je de woning uiteindelijk verlaat.



Gewoon goed kijken wat je ter overname wordt aangeboden en dan in overleg met de woningbouw bekijken wat er later in de oorspronkelijke staat terugmoet. Kan best zijn dat een woningbouw het een verbetering vindt, zodat je het zo kunt laten.
Alle reacties Link kopieren
Misschien de volgende tips:



-Vraag wie de huisbaas is en wat voor soort persoon het is. Je bent van zo'n persoon afhankelijk als er echt iets aan de hand is.

- Vraag of er wel/niet gerookt mag worden (m.n. belangrijk als je zelf rookt ;))

- Mogen er wel of geen huisdieren? (m.n. belangrijk als je een kat oid hebt ;))

- Hoe willen ze de huur betaald hebben

- Hoe ziet alles eruit, netjes opgeknapt of niet

- Wat zit er allemaal inclusief bij de huur (denk aan kabel, internet, belastingen, gas, water, electra)

- Wonen er nog andere mensen in hetzelfde pand/complex? Wat voor mensen zijn dat?

- Parkeergelegenheid, supermarkten in de buurt, Openbaar vervoer etc

- Is er ruimte om je fiets ergens te stallen?



Dat was alles wat ik zo even kon verzinnen...
Alle reacties Link kopieren
Als je van een particulier huurt, moet je ook kijken in het contract wat er staat over huursverhoging. Een goede deal is dat de huisbaas de huur maximaal mag verhogen per jaar met de landelijk vastgestelde verhoging. Als er niks over staat, zou hij theoretisch gezien de huur ineens kunnen verhogen en moet jij die wel betalen omdat je zo snel niks anders kan vinden.
Ook goed opletten wat jij zelf moet onderhouden/vervangen en wat voor rekening van de verhuurder is. Ik spreek uit ervaring, het is echt niet fijn een hele lijst met onderhoudstaken-voor-rekening-van-de-huurder te hebben, dat je nooit eens bij de verhuurder aan kan kloppen voor een reparatie maar er op een of andere manier altijd zelf voor opdraait.



Huurverhoging is ook niet alles, waar ik gehuurd heb presteerden ze het om niet de huur, maar de servicekosten excessief te verhogen. Verwarmingskosten had ik ook nog en die stegen net zo hard mee. Let dus inderdaad goed op bijkomende kosten, wat is inclusief en wat niet.
Alle reacties Link kopieren
Inderdaad, wat zit er bij in, en wat niet. Verder:

- als het een zelfstandige woning is, kijken of die ook echt zo aangemerkt staat bij de gemeente, anders krijg je geen huursubsidie

- is er een minimale huurperiode (toch vervelend als blijkt dat je minimaal twee jaar moet blijven en het bevalt niet)

- moet je kosten betalen aan het bemiddelingsbureau, en zo ja, hoeveel? Dit kan heel hoog oplopen, dus check dat goed.

- hoe hoog is de borg (kan ook bizar hoog zijn, en dan moet je hem nog maar een keer terug zien te krijgen)

- als je eenmaal iets hebt, maak foto's van dingen die al kapot waren toen jij er in ging (bv stuk van wastafel af, schade aan glas etc.)
Alle reacties Link kopieren
Bedankt allemaal voor de suggesties en antwoorden. Zijn zeer bruikbare tips denk ik. Ik heb ondertussen al enkele goede websites gevonden!
Alle reacties Link kopieren
Beste afelay



Er zijn vele manieren om een woonruimte te vinden om te huren, de bovengenoemde tips zijn erg goed bruikbaar. Ik heb hieronder enkele websites neergezet die bruikbaar kunnen zijn voor het vinden van een accommodatie en informatie daarover.



http://www.woninghuren.com/ Op deze site staat een groot aanbod van woonruimte voor te huren.



http://nl.moneto.eu/services/huren/ Deze site biedt algemene informatie over huren in Nederland.



Ook zou je op Marktplaats kunnen kijken voor aangeboden woningen.



De traditionele zoekmachines zoals google of yahoo zijn natuurlijk ook altijd handig.



Mvg

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven