Thuis
alle pijlers
Wat is nou verstandig bij verkoop woning
zaterdag 3 mei 2008 om 17:25
Beste lezers,
We willen ons huis verkopen en zijn daarvoor al langs verschillende makelaars geweest om te kijken wat zij voor ons zouden kunnen betekenen. Een vraag die bij ons opkomt, is hoe mensen naar een huis zoeken op Internet. Welke site bezoeken zij (het eerst) en waar letten zij op? Ook willen we weten of dat per regio verschilt. Wij zijn op zoek naar mensen die bezig zijn een huis te kopen of net hebben gekocht. Van hun willen we graag weten via welke website(s) zij hun huis hebben gevonden of deze denken te vinden en in welke regio zij wonen.
Daarnaast hebben we ook gesproken met een makelaar die niet is aangesloten bij een brancheverening zoals NVM, VBO of LMV. Wij willen graag mensen die hier ervaringen mee hebben als verkoper. Ook willen we weten of je als koper hierop let; dus wijs je een huis hierop af?
Alvast bedankt voor jullie reacties. Wij zullen vanaf maandag tot vrijdag niet kunnen lezen en reageren omdat wij een weekje weg zijn
Groetjes Elmie en Lange Lijs.
We willen ons huis verkopen en zijn daarvoor al langs verschillende makelaars geweest om te kijken wat zij voor ons zouden kunnen betekenen. Een vraag die bij ons opkomt, is hoe mensen naar een huis zoeken op Internet. Welke site bezoeken zij (het eerst) en waar letten zij op? Ook willen we weten of dat per regio verschilt. Wij zijn op zoek naar mensen die bezig zijn een huis te kopen of net hebben gekocht. Van hun willen we graag weten via welke website(s) zij hun huis hebben gevonden of deze denken te vinden en in welke regio zij wonen.
Daarnaast hebben we ook gesproken met een makelaar die niet is aangesloten bij een brancheverening zoals NVM, VBO of LMV. Wij willen graag mensen die hier ervaringen mee hebben als verkoper. Ook willen we weten of je als koper hierop let; dus wijs je een huis hierop af?
Alvast bedankt voor jullie reacties. Wij zullen vanaf maandag tot vrijdag niet kunnen lezen en reageren omdat wij een weekje weg zijn
Groetjes Elmie en Lange Lijs.
zaterdag 3 mei 2008 om 17:39
zaterdag 3 mei 2008 om 17:42
Man en ik zijn een tijdje op zoek geweest naar een koopwoning, en wij keken altijd op Funda en nog een paar websites van lokale makelaars. Met een makelaar die niet aangesloten is bij een branchevereniging zou ik idd niet in zee gaan. Wij hebben zodanig weinig ervaring met het kopen / verkopen van een huis dat ik niet die ervaring heb om te kunnen bepalen of zoiets verantwoord is of niet, en zouden dus altijd op safe spelen.
Waar ik op let bij het zoeken naar een woning? Aantal kamers, wat er aan moet gebeuren (wij zijn geen megaklussers), of de keuken en badkamer er voor ons acceptabel uitzien (wij zouden er geen nieuwe in gaan zetten), in welke buurt het staat, etc. Het lijkt mij dat waar mensen naar kijken per geval weer verschilt.
Waar ik op let bij het zoeken naar een woning? Aantal kamers, wat er aan moet gebeuren (wij zijn geen megaklussers), of de keuken en badkamer er voor ons acceptabel uitzien (wij zouden er geen nieuwe in gaan zetten), in welke buurt het staat, etc. Het lijkt mij dat waar mensen naar kijken per geval weer verschilt.
zaterdag 3 mei 2008 om 17:53
Ik zou eens kijken via welke makelaar de meeste soortgelijke huizen in jouw buurt worden aangeboden. Toen ik zelf een huis zocht, kwam ik in 'mijn segment' steeds dezelfde makelaars tegen en die konden je dan weer tips geven over andere huizen in hun bestand die passend waren voor mij. Als verkoper kun je daar natuurlijk ook van profiteren.
Om Funda kun je niet heen denk ik, want daar beginnen de meeste mensen hun zoektocht. Via een makelaar die niet aangesloten is bij een branchevereniging, zou ik ook niet snel een huis kopen.
Waar mensen op letten bij het zoeken is natuurlijk zeer persoonlijk. Ik let bijv. helemaal niet op de badkamer en keuken (zet er liever een nieuwe in naar mijn smaak). De een zoekt een opknaphuis met 2 kamers midden in de stad, de ander een kant-en-klaar huis in de polder met 8 kamer en een koeienstal
Het kan in ieder geval geen kwaad om goede foto's op Funda te zetten. Als je zoekt op Funda kom je af en toe de gekste dingen tegen...
Om Funda kun je niet heen denk ik, want daar beginnen de meeste mensen hun zoektocht. Via een makelaar die niet aangesloten is bij een branchevereniging, zou ik ook niet snel een huis kopen.
Waar mensen op letten bij het zoeken is natuurlijk zeer persoonlijk. Ik let bijv. helemaal niet op de badkamer en keuken (zet er liever een nieuwe in naar mijn smaak). De een zoekt een opknaphuis met 2 kamers midden in de stad, de ander een kant-en-klaar huis in de polder met 8 kamer en een koeienstal
Het kan in ieder geval geen kwaad om goede foto's op Funda te zetten. Als je zoekt op Funda kom je af en toe de gekste dingen tegen...
Just hand over the chocolate and nobody will get hurt.
zondag 4 mei 2008 om 23:21
Hoi Elmie,
Wij hebben net een huis gekocht en de sites die ik daarvoor heb bekeken waren Funda en Marktplaats.
Ik vond het vooral belangrijk dat de fotoos rust uitstraalde. Een foto van een woning die compleet ingericht was met tierelantijntjes en bonte kleuren bekeek ik niet verder. Dus ruimtelijk en ordelijk, dat trok mijn aandacht. Ik keek ook altijd eerst naar de fotoos, pas daarna ging ik de tekst lezen. Oja een advertentie met maar 2 fotoos reageerde ik al helemaal niet op.
Uiteindelijk hebben wij hierom ook maar 2 huizen bezichtigd. Hierbij heb ik gelet op de afwerking en of het wel een beetje schoongemaakt was in de woning. De 1e viel enorm tegen. Slecht afgewerkt, vies gasfornuis, vieze oven, afgebladderde kachels en scheefgelegd laminaat, bah. Wij stonden binnen en wisten gelijk dat het 'm niet zou worden. De 2e woning waren we gelijk enthousiast over. De woning was schoon en er stonden verse bloemen. Het geheel oogde netjes en fris. Deze woning hebben we dus ook uiteindelijk gekocht.
Ik vraag me trouwens af of de regio wel zo relevant is hiervoor?
Wij hebben net een huis gekocht en de sites die ik daarvoor heb bekeken waren Funda en Marktplaats.
Ik vond het vooral belangrijk dat de fotoos rust uitstraalde. Een foto van een woning die compleet ingericht was met tierelantijntjes en bonte kleuren bekeek ik niet verder. Dus ruimtelijk en ordelijk, dat trok mijn aandacht. Ik keek ook altijd eerst naar de fotoos, pas daarna ging ik de tekst lezen. Oja een advertentie met maar 2 fotoos reageerde ik al helemaal niet op.
Uiteindelijk hebben wij hierom ook maar 2 huizen bezichtigd. Hierbij heb ik gelet op de afwerking en of het wel een beetje schoongemaakt was in de woning. De 1e viel enorm tegen. Slecht afgewerkt, vies gasfornuis, vieze oven, afgebladderde kachels en scheefgelegd laminaat, bah. Wij stonden binnen en wisten gelijk dat het 'm niet zou worden. De 2e woning waren we gelijk enthousiast over. De woning was schoon en er stonden verse bloemen. Het geheel oogde netjes en fris. Deze woning hebben we dus ook uiteindelijk gekocht.
Ik vraag me trouwens af of de regio wel zo relevant is hiervoor?
maandag 5 mei 2008 om 10:59
quote:Romy1979 schreef op 04 mei 2008 @ 23:21:
Ik vond het vooral belangrijk dat de fotoos rust uitstraalde. Een foto van een woning die compleet ingericht was met tierelantijntjes en bonte kleuren bekeek ik niet verder. Dus ruimtelijk en ordelijk, dat trok mijn aandacht. Ik keek ook altijd eerst naar de fotoos, pas daarna ging ik de tekst lezen. Oja een advertentie met maar 2 fotoos reageerde ik al helemaal niet op.
Uiteindelijk hebben wij hierom ook maar 2 huizen bezichtigd. Hierbij heb ik gelet op de afwerking en of het wel een beetje schoongemaakt was in de woning. De 1e viel enorm tegen. Slecht afgewerkt, vies gasfornuis, vieze oven, afgebladderde kachels en scheefgelegd laminaat, bah. Wij stonden binnen en wisten gelijk dat het 'm niet zou worden. De 2e woning waren we gelijk enthousiast over. De woning was schoon en er stonden verse bloemen. Het geheel oogde netjes en fris. Deze woning hebben we dus ook uiteindelijk gekocht. Natúúrlijk moet je huis er op de foto zo voordelig mogelijk uitzien. En natúúrlijk maakt het een betere indruk als er een vers bosje bloemen op tafel staat en het netjes opgeruimd is. Maar om een huis niet te kopen als dat niet het geval is en om nu meteen af te knappen op een huis omdat het met frutsels en tierelantijntjes of bonte kleuren is ingericht?? Daar moet je echt doorheen kijken, je koopt toch een huis, geen interieur?
Ik vond het vooral belangrijk dat de fotoos rust uitstraalde. Een foto van een woning die compleet ingericht was met tierelantijntjes en bonte kleuren bekeek ik niet verder. Dus ruimtelijk en ordelijk, dat trok mijn aandacht. Ik keek ook altijd eerst naar de fotoos, pas daarna ging ik de tekst lezen. Oja een advertentie met maar 2 fotoos reageerde ik al helemaal niet op.
Uiteindelijk hebben wij hierom ook maar 2 huizen bezichtigd. Hierbij heb ik gelet op de afwerking en of het wel een beetje schoongemaakt was in de woning. De 1e viel enorm tegen. Slecht afgewerkt, vies gasfornuis, vieze oven, afgebladderde kachels en scheefgelegd laminaat, bah. Wij stonden binnen en wisten gelijk dat het 'm niet zou worden. De 2e woning waren we gelijk enthousiast over. De woning was schoon en er stonden verse bloemen. Het geheel oogde netjes en fris. Deze woning hebben we dus ook uiteindelijk gekocht. Natúúrlijk moet je huis er op de foto zo voordelig mogelijk uitzien. En natúúrlijk maakt het een betere indruk als er een vers bosje bloemen op tafel staat en het netjes opgeruimd is. Maar om een huis niet te kopen als dat niet het geval is en om nu meteen af te knappen op een huis omdat het met frutsels en tierelantijntjes of bonte kleuren is ingericht?? Daar moet je echt doorheen kijken, je koopt toch een huis, geen interieur?
maandag 5 mei 2008 om 23:53
quote:Capibara schreef op 05 mei 2008 @ 10:59:
[...]
Natúúrlijk moet je huis er op de foto zo voordelig mogelijk uitzien. En natúúrlijk maakt het een betere indruk als er een vers bosje bloemen op tafel staat en het netjes opgeruimd is. Maar om een huis niet te kopen als dat niet het geval is en om nu meteen af te knappen op een huis omdat het met frutsels en tierelantijntjes of bonte kleuren is ingericht?? Daar moet je echt doorheen kijken, je koopt toch een huis, geen interieur?Ongetwijfeld, maar voor mij persoonlijk geld dat ik er wel sterk op let. Ik kan er moeilijk doorheen kijken en als ik dat soort fotoos zie dan zou ik dat huis nooit bezichtigen. Maar zoiets is persoonlijk. Het is alleen mijn beleving als koper van een woning en volgens mij is dat wat Elmie graag wou horen.
[...]
Natúúrlijk moet je huis er op de foto zo voordelig mogelijk uitzien. En natúúrlijk maakt het een betere indruk als er een vers bosje bloemen op tafel staat en het netjes opgeruimd is. Maar om een huis niet te kopen als dat niet het geval is en om nu meteen af te knappen op een huis omdat het met frutsels en tierelantijntjes of bonte kleuren is ingericht?? Daar moet je echt doorheen kijken, je koopt toch een huis, geen interieur?Ongetwijfeld, maar voor mij persoonlijk geld dat ik er wel sterk op let. Ik kan er moeilijk doorheen kijken en als ik dat soort fotoos zie dan zou ik dat huis nooit bezichtigen. Maar zoiets is persoonlijk. Het is alleen mijn beleving als koper van een woning en volgens mij is dat wat Elmie graag wou horen.
