Thuis
alle pijlers
wat kost een nieuwe keuken gemiddeld?
maandag 7 april 2008 om 14:29
Tsja. Wil je een keuken, of een keuken. Er is zovel verschil en keus. Bij de''normale'' keukenzaken; die hun brood verdienen met alleen het verkopen van keukens kost zoiets al gauw 10000 euro. Beetje hip en trendy etc. alhoewel ze alles nu mode noemen qua keukenland. Ligt aan de eisen.
Mijnes komt bij ikea vandaan prachtige keuken met geweldig veel opberghandigheidjes en mogelijkheden hij was 4.500 en dan heb ik gewoon uitgezocht wat ik mooi vond niet wat goedkoop was. Heb welgeteld 9 grote lades en 12 kastjes. Moest trouwens wel zelf geplaatst worden maar ze kunnen ook regelen dat je half om half doet qua plaatsing of dat hun het helemaal voor je doen.
Succes met de verkoop!
Mijnes komt bij ikea vandaan prachtige keuken met geweldig veel opberghandigheidjes en mogelijkheden hij was 4.500 en dan heb ik gewoon uitgezocht wat ik mooi vond niet wat goedkoop was. Heb welgeteld 9 grote lades en 12 kastjes. Moest trouwens wel zelf geplaatst worden maar ze kunnen ook regelen dat je half om half doet qua plaatsing of dat hun het helemaal voor je doen.
Succes met de verkoop!
maandag 7 april 2008 om 14:31
Bij de kooop van het huis hebben we trouwens 1 huis 2 keer bezichtigd waarbij de mensen de tweede keer ook een andere keukenhadden terwijl ik daarvoor het bruin afgrijselijk vond in de keuken was het nu een mooie witte keueken, dacht zo zo wat een investering; hadden ze alleen de kastjes en muren geverfd en een kleinere tafel neergezet
maandag 7 april 2008 om 15:47
is helaas geen kwestie van verfje, het is een geval van lades raken los (inmiddels al een paar opnieuw geplakt maar ze rollen niet lekker meer), ladebodems verzakken ook, dus echt aan vervanging toe
lijkt mij ook dat we beter geen nieuwe keuken meer er in kunnen gaan zetten maar ja, je weet nooit....inderdaad is onze vraagprijs er ook naar
de keuken ziet er best oké uit, gewoon wit en eenvoudig maar ja zodra je een lade opentrekt merk je wel dat t niet meer je van het is (goede tip dus ook als je een huis gaat bekijken; test de ladeblokken en deurtjes van de keukens haha)
we hebben voldoende kijkers maar nog geen kopers...dus anders even advies makelaar afwachten
lijkt mij ook dat we beter geen nieuwe keuken meer er in kunnen gaan zetten maar ja, je weet nooit....inderdaad is onze vraagprijs er ook naar
de keuken ziet er best oké uit, gewoon wit en eenvoudig maar ja zodra je een lade opentrekt merk je wel dat t niet meer je van het is (goede tip dus ook als je een huis gaat bekijken; test de ladeblokken en deurtjes van de keukens haha)
we hebben voldoende kijkers maar nog geen kopers...dus anders even advies makelaar afwachten
maandag 7 april 2008 om 15:59
Ik zou aangeven dat de keuken opgeknapt of vervangen moet worden. Dan weten kijkers meteen waar ze aan toe zijn en is ook duidelijk dat daar in de prijszetting rekening mee is gehouden.
Ik zou er zelf in jouw situatie niks aan doen, temeer het niet alleen over goed of versleten gaat, maar ook over smaak; waarom geld in iets steken wat een potentiële koper misschien niet eens mooi vindt?
Succes met de verkoop!
Ik zou er zelf in jouw situatie niks aan doen, temeer het niet alleen over goed of versleten gaat, maar ook over smaak; waarom geld in iets steken wat een potentiële koper misschien niet eens mooi vindt?
Succes met de verkoop!
maandag 7 april 2008 om 21:17
Mijn ervaring is dat je als verkoper het beste gewoon eerlijk kunt zijn. Een koper zal ook zien dat de keuken niet echt meer wat is. Bij ons gaven zowel de makelaar als de verkopers dat ook toe. Als kopers het huis echt willen kijken ze daar wel doorheen. Natuurlijk is een slechte keuken (maar ook badkamer of vloer etc) van invloed op de prijs. Dit kan je best aangegeven bij kopers. Misschien trekt dat ze over de streep.
Natuurlijk moet je ook van een slechte keuken wel wat proberen te maken. Misschien even wat verf gebruiken. En zorg voor reparatie van onderdelen die kapot of los zijn.
Een beetje keuken is trouwens al snel 10.000 euro. Natuurlijk afhankelijk van de smaak en wensen.
Natuurlijk moet je ook van een slechte keuken wel wat proberen te maken. Misschien even wat verf gebruiken. En zorg voor reparatie van onderdelen die kapot of los zijn.
Een beetje keuken is trouwens al snel 10.000 euro. Natuurlijk afhankelijk van de smaak en wensen.
donderdag 10 april 2008 om 21:16
Vinobianco, jouw verhaal lijkt echt mijn verhaal wel. Dat las ik al op het topic 'hoe trek ik meer kijkers voor mijn huis'. Ik heb het hier namelijk net met de makelaar over gehad. Wij hebben nu namelijk van twee verschillende kijkers die het huis wel leuk vonden te horen gekregen dat ze niet gingen bieden omdat ze er een nieuwe keuken in moesten zetten. Daarom dacht ik, als ik nou 5 of 6 duizend euro investeer in een keuken, heel neutraal (en dan die investering wel terug zien in de vraagprijs van het huis natuurlijk) dan doe ik dat wel als het huis daardoor beter verkoopt! Maar volgens mijn makelaar had dat niet zoveel zin. Hij zegt ook dat mensen liever wat minder betalen en dan een keuken naar eigen wens erin zetten want dat de kans groot is dat ze 'jouw' keuken toch niet mooi vinden, hoe neutraal je het ook houdt.
Ik weet niet of ik het helemaal met hem eens ben. Hier in de straat stond precies een zelfde woning als die van ons maar dan ZONDER uitbouw, ZONDER dakkapellen voor dezelfde vraagprijs als onze woning (!) en die was met anderhalve maand verkocht. Volgens mij dus omdat daar wel een nieuwe, cremekleurige keuken inzat! Kennelijk betalen mensen dus liever meer geld voor een woning met nieuwe keuken dan een uitgebouwde woning met een verouderde keuken. Terwijl een uitbouw al gauw zo'n 25.000 euro kost en je voor veeeel minder best een prima keuken kan laten zetten. Maar goed, mensen zijn kennelijk erg kortzichtig!
Ben benieuwd wat je uiteindelijk gaat doen!
Ik weet niet of ik het helemaal met hem eens ben. Hier in de straat stond precies een zelfde woning als die van ons maar dan ZONDER uitbouw, ZONDER dakkapellen voor dezelfde vraagprijs als onze woning (!) en die was met anderhalve maand verkocht. Volgens mij dus omdat daar wel een nieuwe, cremekleurige keuken inzat! Kennelijk betalen mensen dus liever meer geld voor een woning met nieuwe keuken dan een uitgebouwde woning met een verouderde keuken. Terwijl een uitbouw al gauw zo'n 25.000 euro kost en je voor veeeel minder best een prima keuken kan laten zetten. Maar goed, mensen zijn kennelijk erg kortzichtig!
Ben benieuwd wat je uiteindelijk gaat doen!
donderdag 10 april 2008 om 23:42
Puck ben t met je eens dat mensen kortzichtig zijn. Ze verwachten heel wat maar willen zo weinig mogelijk betalen. Onze prijs is namelijk echt in verhouding met het aangebodene. Andere huizen in onze wijk kosten zo 10.000 meer. Maar wij hebben wel weer een hele mooie schuifpui wat ook zo 5000 euries kost, een superdeluxe lange zonnescherm, badkamer met aparte douchecabine en whirlpoolbad, overal ligt óf laminaat óf plavuizen dus aan de vloer hoef je in eerste instantie geen geld uit te geven (neutrale kleuren). Tsja, ik zie als enige minpunt dan het onderhoud wat nodig is (wij zijn geen klussers) en misschien dat onze kleine slaapkamer iets te klein is....
maarreh, die keuken daar doen we eerst maar niets mee, ons huis staat amper 1 maand te koop, lijkt mij dat de echte geïnteresseerde daar doorheen kijkt.
Wij gaan er zelf ook al half vanuit dat als we een huis naar onze zin vinden dat er een nieuwe keuken in moet (de prijs zal er dan ook wel naar zijn). Wij vinden zaken als woonomgeving en dingen waar je niets aan kunt doen zoals de ligging, de buurt, de ruimte, belangrijker voor de keuze van een woning dan dingen waar je wel zelf iets aan kunt doen.
maarreh, die keuken daar doen we eerst maar niets mee, ons huis staat amper 1 maand te koop, lijkt mij dat de echte geïnteresseerde daar doorheen kijkt.
Wij gaan er zelf ook al half vanuit dat als we een huis naar onze zin vinden dat er een nieuwe keuken in moet (de prijs zal er dan ook wel naar zijn). Wij vinden zaken als woonomgeving en dingen waar je niets aan kunt doen zoals de ligging, de buurt, de ruimte, belangrijker voor de keuze van een woning dan dingen waar je wel zelf iets aan kunt doen.
vrijdag 11 april 2008 om 07:55
I hear you! Als ik jou verhaal zo hoor zou ik ook zeker nog even niets doen..inderdaad wel vermelden maar er van uit gaan dat er echt wel mensen zijn die snappen dat een verouderde keuken wel terug te zien is in de prijs en dat het voordeel is dat je dan een keuken helemaal naar eigen wens kan plaatsen. Want ik sprak laatst iemand die op zoek is naar een ander huis en die had een huis bekeken waar een keuken van 1 jaar oud in zat. Helemaal lichte kleuren maar landelijke stijl en daar gruwt ze van. Dus die keuken was er dan toch op zeer korte termijn uitgegaan. Dus ik snap het verhaal van mijn makelaar wel alleen hadden wij nu de pech dat er 2 mensen aan de bovengrens van hun budget aan het kijken waren bij ons en die kennelijk ook niet wilden wachten met een nieuwe keuken. Maar ik begrijp dat jullie ook nog geen nieuw huis hebben gekocht en dat jullie huis pas een maandje te koop staat dus dit gaat vast helemaal goed komen!
