Thuis
alle pijlers
Wat moeten we doen, tuin van 11 of 8 meter?
donderdag 17 januari 2008 om 22:59
Hoi allemaal, mijn vriend en ik gaan morgen naar een makelaar om te praten over de aankoop van een nieuwbouwhuis. Dat moet nog gebouwd worden. Het gaat tussen 2 huizen in hetzelfde rijtje, namelijk het hoekhuis met een tuin van 11,2 meter diep en nummer 3 met een tuin van 8,2 meter diep. Het verschil is dus 3 meter. Daarnaast heb je in het hoekuis maar aan 1 kant buren (aan de andere kant komt een tuin van bestaande bouw). Maar....het verschil in vraagprijs is 15 duizend euro. Ik heb vandaag in de tuin uitgemeten hoeveel 3 meter verschil is, en dat is wel een flink stuk...maar ik twijfel of dat 15 duizend euro waard is...(qua grondprijs is het maar 3500 waard dat heb ik al uitgezocht). Mijn verstand zegt 'nee' maar ik was benieuwd of bv een tuin van 8 meter diep, wat van te maken is (nu bij ons oude kleine huurhuis hebben we 30 en dat is niet te doen qua onderhoud dus sowieso gaan we erop achteruit). Misschien iemand een nuttige gedachte hieromtrent...?
donderdag 17 januari 2008 om 23:10
Kan je het financieel goed opbrengen?
Dan zou ik voor het hoekhuis gaan.
De meerprijs is niet alleen voor de extra grond,maar zeker ook het voor het hoekhuis.
Hoe breed is je tuin?
Heb je ook grond naast je huis?
Is er dus mogelijkheid om evt. je huis uit te bouwen aan de zijkant (bv. een serre,een garage e.d)
Zo ja,dat biedt al meer mogelijkheden in de toekomst,die zou ik niet laten schieten.
Een hoekhuis is ook meer waard,dit kan je een leuk bedrag extra opleveren bij verkoop.
Drie meter langer(weet niet over welke breedte we praten,maar zal min. 5 zijn.) is een hoop extra ruimte in je tuin.
succes met je keuze.
Groet,Iry
Dan zou ik voor het hoekhuis gaan.
De meerprijs is niet alleen voor de extra grond,maar zeker ook het voor het hoekhuis.
Hoe breed is je tuin?
Heb je ook grond naast je huis?
Is er dus mogelijkheid om evt. je huis uit te bouwen aan de zijkant (bv. een serre,een garage e.d)
Zo ja,dat biedt al meer mogelijkheden in de toekomst,die zou ik niet laten schieten.
Een hoekhuis is ook meer waard,dit kan je een leuk bedrag extra opleveren bij verkoop.
Drie meter langer(weet niet over welke breedte we praten,maar zal min. 5 zijn.) is een hoop extra ruimte in je tuin.
succes met je keuze.
Groet,Iry
donderdag 17 januari 2008 om 23:14
donderdag 17 januari 2008 om 23:23
Ik zou ook voor het hoekhuis gaan met als grote voordeel maar aan 1 kant buren.
Vergis je niet dat een hoekhuis niet alleen in aanschaf duurder is. Denk aan erfafscheiding, met buren aan beide kanten deel je de kosten. Ok is wellicht een eenmalige uitgave maar toch...
Je energiekosten zijn in een hoekhuis wel hoger, een tussenwoning heeft 'warmte' van beide kanten. Scheelt echt, ervaring spreekt hier.
Een tuin van 11 meter is al niet erg diep, 8 meter al helemaal niet. En mocht je in de toekomst een stukje aan je huis willen bouwen dan kun je die 3 extra meters maar beter hebben.
Vergis je niet dat een hoekhuis niet alleen in aanschaf duurder is. Denk aan erfafscheiding, met buren aan beide kanten deel je de kosten. Ok is wellicht een eenmalige uitgave maar toch...
Je energiekosten zijn in een hoekhuis wel hoger, een tussenwoning heeft 'warmte' van beide kanten. Scheelt echt, ervaring spreekt hier.
Een tuin van 11 meter is al niet erg diep, 8 meter al helemaal niet. En mocht je in de toekomst een stukje aan je huis willen bouwen dan kun je die 3 extra meters maar beter hebben.
donderdag 17 januari 2008 om 23:57
Voor de duidelijkheid: de tuin is 4 meter breed en dus 11/8 meter diep. de niet-hoekhuizen hebben achter hun tuin nog wat eigen grond wat als steegje bedoeld is met recht van overpad erbij (nadeel). Het hoekhuis wordt links min of meer tegen bestaande bouw aangemaakt - tuin van het huurhuis ernaast - dus in de breedte uitbouwen is er niet bij (de tuinmuur is een bestaande muur waar ze tegenaan bouwen zeg maar, en dan rechts de buren). Voordeel is dat er geen steegje is ofzo dus geen overlast van voetballende jeugd...
Vinden jullie 3 meter extra echt 15.000 euro waard?
We kunnen het trouwens wel goed betalen maar we huren nu voor 400 euro in de maand dus dat wordt straks wel fors hoger hoe dan ook...
Vinden jullie 3 meter extra echt 15.000 euro waard?
We kunnen het trouwens wel goed betalen maar we huren nu voor 400 euro in de maand dus dat wordt straks wel fors hoger hoe dan ook...
vrijdag 18 januari 2008 om 00:18
hoekhuis heeft dus ook het voordeel dat niet alle buren langs jou huis moeten als ze achterom moeten met de vuilnisbak of fiets ofzo, begrijp tenminste dat de brandgang tot het hoekhuis gaat.
Als dat huis dus tegen een andere tuin aanligt, zal het wel meevallen met dat inbraakgevoeliger, vooral als het aan het eind van de brandgang ligt,Inbrekers gaan echt niet het hele pad over naar het laatste huis.
en het gaat er niet om of wij het de kosten waard vinden maar wat jullie vinden.Dus zet alle gegevens die je nu hebt gekregen eens naast elkaar, succes met het afwegen
Als dat huis dus tegen een andere tuin aanligt, zal het wel meevallen met dat inbraakgevoeliger, vooral als het aan het eind van de brandgang ligt,Inbrekers gaan echt niet het hele pad over naar het laatste huis.
en het gaat er niet om of wij het de kosten waard vinden maar wat jullie vinden.Dus zet alle gegevens die je nu hebt gekregen eens naast elkaar, succes met het afwegen
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
vrijdag 18 januari 2008 om 12:45
Altijd voor het hoekhuis gaan. Dat gaat je later zoveel geld schelen als je het weer verkoopt, hoekhuizen zijn vele malen gewilder dan tussenwoningen. Laatst weer van verschillende makelaars gehoord. En 8 bij 4 is niet echt veel tuin tuin toch? Zeker als je kinderen hebt / wilt, zou ik voor 11 meter gaan. Niks zo lekker als een beetje buitenspeelruimte achter je huis.
vrijdag 18 januari 2008 om 20:33
Je lijkt je blind te staren op het feit dat die 15.000 puur die 3 meter extra tuin betreft, maar zo is het dus niet. Die 15.000 betreft vooral ook het feit dat het een hoekhuis betreft, zoals al eerder gezegd. En die zijn duurder dan een niet-hoekhuis. Zal nu een investering zijn die je er misschien later weer uit zal halen.
Ik zou me dus zeker niet gaan blindstaren op die 3 meter tuin, maar gewoon even op zoek gaan naar wat nou de voordelen zijn van een hoekhuis en waarom dat specifiek qua huizenprijs hoger is normaal gesproken dan een ander huis. En de toekomstig verwachten ontwikkelingen met stijging van je huisprijzen...
Focus dus niet uitsluitend op die 3 meter tuin extra....
Ik zou me dus zeker niet gaan blindstaren op die 3 meter tuin, maar gewoon even op zoek gaan naar wat nou de voordelen zijn van een hoekhuis en waarom dat specifiek qua huizenprijs hoger is normaal gesproken dan een ander huis. En de toekomstig verwachten ontwikkelingen met stijging van je huisprijzen...
Focus dus niet uitsluitend op die 3 meter tuin extra....
