Thuis
alle pijlers
Wel of niet inschrijven gemeente
woensdag 2 juni 2010 om 13:09
Hallo,
Wederom een woonvraag van mij.
Sinds twee maanden wonen mijn vriend en ik in een appartement. Dit appartement staat officieel te koop, maar via tussenkomst van een makelaar huren wij het appartement van de eigenaresse. Eigenlijk wordt het appartement dus legaal onderverhuurt.
Op dit moment staan we nog niet ingeschreven in de gemeente waar we wonen. Ik ben benieuwd of dit problemen in de toekomst kan gaan opleveren. Hierbij denk ik aan het huren van een ander huis via woningbouwvereniging (waarbij de hoogte van de huur gebaseerd wordt op twee inkomens, wanneer we een groter, dus duurder huis willen huren) of aan het kopen van een huis in dezelfde gemeente.
Of zijn er zelfs andere nadelen die wij niet weten?
Alvast bedankt!
Wederom een woonvraag van mij.
Sinds twee maanden wonen mijn vriend en ik in een appartement. Dit appartement staat officieel te koop, maar via tussenkomst van een makelaar huren wij het appartement van de eigenaresse. Eigenlijk wordt het appartement dus legaal onderverhuurt.
Op dit moment staan we nog niet ingeschreven in de gemeente waar we wonen. Ik ben benieuwd of dit problemen in de toekomst kan gaan opleveren. Hierbij denk ik aan het huren van een ander huis via woningbouwvereniging (waarbij de hoogte van de huur gebaseerd wordt op twee inkomens, wanneer we een groter, dus duurder huis willen huren) of aan het kopen van een huis in dezelfde gemeente.
Of zijn er zelfs andere nadelen die wij niet weten?
Alvast bedankt!
woensdag 2 juni 2010 om 13:16
Je moet je echt aanmelden bij de gemeente, want ze kennen jullie niet. Nu kun je nl. geen belasting terugvragen, aanspraak maken op uitkeringen, toelages, niet stemmen, geen paspoort aanvragen, rijbewijs verlengen etc.
Ik snap niet hoe het mogelijk is dat het je is ontgaan je te melden bij de gemeente. Je hebt waarschijnlijk nog nooit officiële post op dit adres ontvangen ? Hoe lang woon je hier al ?
Weet je werkgever je huidige adres wél ? En je bank ? Abonnementen ? Ziektekostenverzekeringsmaatschappij ? Wegenbelasting ? Heb je een huisarts ? Werkelijk ons hele leven is gebaseerd op een woonadres dat bekend moet zijn bij de gemeente/overheid.
Ik snap niet hoe het mogelijk is dat het je is ontgaan je te melden bij de gemeente. Je hebt waarschijnlijk nog nooit officiële post op dit adres ontvangen ? Hoe lang woon je hier al ?
Weet je werkgever je huidige adres wél ? En je bank ? Abonnementen ? Ziektekostenverzekeringsmaatschappij ? Wegenbelasting ? Heb je een huisarts ? Werkelijk ons hele leven is gebaseerd op een woonadres dat bekend moet zijn bij de gemeente/overheid.
woensdag 2 juni 2010 om 13:19
quote:Antsje82 schreef op 02 juni 2010 @ 13:09:
Hallo,
Wederom een woonvraag van mij.
Sinds twee maanden wonen mijn vriend en ik in een appartement. Dit appartement staat officieel te koop, maar via tussenkomst van een makelaar huren wij het appartement van de eigenaresse. Eigenlijk wordt het appartement dus legaal onderverhuurt.
Op dit moment staan we nog niet ingeschreven in de gemeente waar we wonen. Ik ben benieuwd of dit problemen in de toekomst kan gaan opleveren. Hierbij denk ik aan het huren van een ander huis via woningbouwvereniging (waarbij de hoogte van de huur gebaseerd wordt op twee inkomens, wanneer we een groter, dus duurder huis willen huren) of aan het kopen van een huis in dezelfde gemeente.
Of zijn er zelfs andere nadelen die wij niet weten?
Alvast bedankt!
Dit is toch geen onderhuur? Je huurt gewoon van de eigenaar, die de zakelijke kant laat lopen via een makelaar. Nu staat het te koop. Dus nadeel voor jullie is dat jullie dus ook kijkers in "je" huis toe moet laten. Zijn hier goede afspraken over gemaakt met de eigenaar/makelaar?
En is het de bedoeling dat jullie er blijven wonen na verkoop? Of staan jullie dan op straat?
En ja, je moet je inschrijven op het adres waar je woonachtig bent.
Hallo,
Wederom een woonvraag van mij.
Sinds twee maanden wonen mijn vriend en ik in een appartement. Dit appartement staat officieel te koop, maar via tussenkomst van een makelaar huren wij het appartement van de eigenaresse. Eigenlijk wordt het appartement dus legaal onderverhuurt.
Op dit moment staan we nog niet ingeschreven in de gemeente waar we wonen. Ik ben benieuwd of dit problemen in de toekomst kan gaan opleveren. Hierbij denk ik aan het huren van een ander huis via woningbouwvereniging (waarbij de hoogte van de huur gebaseerd wordt op twee inkomens, wanneer we een groter, dus duurder huis willen huren) of aan het kopen van een huis in dezelfde gemeente.
Of zijn er zelfs andere nadelen die wij niet weten?
Alvast bedankt!
Dit is toch geen onderhuur? Je huurt gewoon van de eigenaar, die de zakelijke kant laat lopen via een makelaar. Nu staat het te koop. Dus nadeel voor jullie is dat jullie dus ook kijkers in "je" huis toe moet laten. Zijn hier goede afspraken over gemaakt met de eigenaar/makelaar?
En is het de bedoeling dat jullie er blijven wonen na verkoop? Of staan jullie dan op straat?
En ja, je moet je inschrijven op het adres waar je woonachtig bent.
Nope
woensdag 2 juni 2010 om 13:34
We hebben de vraag al neergelegd bij de eigenaresse, maar zij wil het niet. Ik ben nu op onderzoek uitgegaan en heb al een wet gevonden waar instaat dat het inderdaad verplicht is.
Ik ga haar dat mailen en ondertussen mij inschrijven. Dank jullie wel allemaal!
(ben het dus niet vergeten om te melden)
Ik ga haar dat mailen en ondertussen mij inschrijven. Dank jullie wel allemaal!
(ben het dus niet vergeten om te melden)
woensdag 2 juni 2010 om 13:53
Als je niet ingeschreven staat bij een gemeente in Nederland kunnen instellingen zoals belastingdienst en verzekeringsbank denken dat je in het buitenland woont.
Dit kan bijvoorbeeld voor je AOW problemen opleveren als dit langer dan een jaar is en je niet kan bewijzen dat je wel degelijk in Nederland woont of werkt.
Dit kan bijvoorbeeld voor je AOW problemen opleveren als dit langer dan een jaar is en je niet kan bewijzen dat je wel degelijk in Nederland woont of werkt.
woensdag 2 juni 2010 om 13:56
quote:Antsje82 schreef op 02 juni 2010 @ 13:34:
We hebben de vraag al neergelegd bij de eigenaresse, maar zij wil het niet. Ik ben nu op onderzoek uitgegaan en heb al een wet gevonden waar instaat dat het inderdaad verplicht is.
Ik ga haar dat mailen en ondertussen mij inschrijven. Dank jullie wel allemaal!
(ben het dus niet vergeten om te melden)
in onderhuursituaties kun je je niet zomaar inschrijven, aangezien je geen eigenaar bent of officiele huurder. Aangezien het wel via een makelaar loopt heb je als het goed is wel een officieel huurcontract?
Als deze mevrouw op jullie adres ook staat ingeschreven dan zal zij officieel toestemming moeten geven om jullie te laten inschrijven bij de gemeente. Als je een huurcontract aan de gemeente kunt laten zien, kan dit ook zonder toestemming.
Check je huurcontract er op na en overleg met de betreffende makelaar, voordat je naar de gemeente stapt. Nogmaals, in onderhuursituaties is het niet vanzelfsprekend dat je je inschrijft, daar gelden andere regels voor en moeten hoofdbewoners toestemming geven. De samenstelling van het huishouden verandert ook als jullie je inschrijven, dit heeft gevolgen voor de gemeentelijke belastingen. Eerst overleggen dus, misschien vallen jullie onder huisbewaringschap, daar zijn aparte formulieren voor.
We hebben de vraag al neergelegd bij de eigenaresse, maar zij wil het niet. Ik ben nu op onderzoek uitgegaan en heb al een wet gevonden waar instaat dat het inderdaad verplicht is.
Ik ga haar dat mailen en ondertussen mij inschrijven. Dank jullie wel allemaal!
(ben het dus niet vergeten om te melden)
in onderhuursituaties kun je je niet zomaar inschrijven, aangezien je geen eigenaar bent of officiele huurder. Aangezien het wel via een makelaar loopt heb je als het goed is wel een officieel huurcontract?
Als deze mevrouw op jullie adres ook staat ingeschreven dan zal zij officieel toestemming moeten geven om jullie te laten inschrijven bij de gemeente. Als je een huurcontract aan de gemeente kunt laten zien, kan dit ook zonder toestemming.
Check je huurcontract er op na en overleg met de betreffende makelaar, voordat je naar de gemeente stapt. Nogmaals, in onderhuursituaties is het niet vanzelfsprekend dat je je inschrijft, daar gelden andere regels voor en moeten hoofdbewoners toestemming geven. De samenstelling van het huishouden verandert ook als jullie je inschrijven, dit heeft gevolgen voor de gemeentelijke belastingen. Eerst overleggen dus, misschien vallen jullie onder huisbewaringschap, daar zijn aparte formulieren voor.
woensdag 2 juni 2010 om 13:56
Ik sta nog ingeschreven in de gemeente waar mijn ouders wonen. Belangrijke spullen komen daar ook nog binnen.
@Aletta: ik denk idd dat zij zulke redenen heeft, maar goed, dat is niet mijn probleem. Moet ze het maar niet verhuren.
Voor zover we weten, heeft ze sinds de oplevering (2005) er nooit ingewoond en altijd onderverhuurt. Volgens ons heeft ze er al een flink slaatje uitgeslagen en vraagt ze er nu nog een behoorlijke prijs voor. Wij willen dan ook niet overgaan tot koop. Voor dat bedrag zijn er ook leuke eengezinswoningen mét tuin (dat ik zo vreselijk mis).
@Aletta: ik denk idd dat zij zulke redenen heeft, maar goed, dat is niet mijn probleem. Moet ze het maar niet verhuren.
Voor zover we weten, heeft ze sinds de oplevering (2005) er nooit ingewoond en altijd onderverhuurt. Volgens ons heeft ze er al een flink slaatje uitgeslagen en vraagt ze er nu nog een behoorlijke prijs voor. Wij willen dan ook niet overgaan tot koop. Voor dat bedrag zijn er ook leuke eengezinswoningen mét tuin (dat ik zo vreselijk mis).
woensdag 2 juni 2010 om 14:24
quote:Igoneh schreef op 02 juni 2010 @ 13:56:
in onderhuursituaties kun je je niet zomaar inschrijven, aangezien je geen eigenaar bent of officiele huurder. Aangezien het wel via een makelaar loopt heb je als het goed is wel een officieel huurcontract?
Als deze mevrouw op jullie adres ook staat ingeschreven dan zal zij officieel toestemming moeten geven om jullie te laten inschrijven bij de gemeente. Als je een huurcontract aan de gemeente kunt laten zien, kan dit ook zonder toestemming.
Check je huurcontract er op na en overleg met de betreffende makelaar, voordat je naar de gemeente stapt. Nogmaals, in onderhuursituaties is het niet vanzelfsprekend dat je je inschrijft, daar gelden andere regels voor en moeten hoofdbewoners toestemming geven. De samenstelling van het huishouden verandert ook als jullie je inschrijven, dit heeft gevolgen voor de gemeentelijke belastingen. Eerst overleggen dus, misschien vallen jullie onder huisbewaringschap, daar zijn aparte formulieren voor.De eigenaresse heeft zich moeten laten inschrijven op het adres waar zij momenteel verblijft. Anders is zij ook in overtreding.
in onderhuursituaties kun je je niet zomaar inschrijven, aangezien je geen eigenaar bent of officiele huurder. Aangezien het wel via een makelaar loopt heb je als het goed is wel een officieel huurcontract?
Als deze mevrouw op jullie adres ook staat ingeschreven dan zal zij officieel toestemming moeten geven om jullie te laten inschrijven bij de gemeente. Als je een huurcontract aan de gemeente kunt laten zien, kan dit ook zonder toestemming.
Check je huurcontract er op na en overleg met de betreffende makelaar, voordat je naar de gemeente stapt. Nogmaals, in onderhuursituaties is het niet vanzelfsprekend dat je je inschrijft, daar gelden andere regels voor en moeten hoofdbewoners toestemming geven. De samenstelling van het huishouden verandert ook als jullie je inschrijven, dit heeft gevolgen voor de gemeentelijke belastingen. Eerst overleggen dus, misschien vallen jullie onder huisbewaringschap, daar zijn aparte formulieren voor.De eigenaresse heeft zich moeten laten inschrijven op het adres waar zij momenteel verblijft. Anders is zij ook in overtreding.
woensdag 2 juni 2010 om 20:55
@ Antsje, ik heb zelf een keer op een verkeerd adres ingeschreven gestaan (stond toen nog op mijn ouders net als jij, terwijl ik al samenwoonde). Toen ik een beroep deed op mijn verzekering i.v.m. diefstal bleek dit een probleem. Omdat mijn polis dus op een ander adres stond dan waar ik daadwerkelijk stond ingeschreven keerde de verzekering niet uit. Het is al iets van 10 jaar geleden (ik was 18) en ik weet niet meer precies hoe het zat, alleen dat ik dus niets vergoed kreeg. En het ging om fikse schade. Zou dit dus goed regelen, want je weet nooit waar je voor komt te staan.
woensdag 2 juni 2010 om 21:04
woensdag 2 juni 2010 om 21:17
Volgens mij zijn de startersleningen al op... Tenzij je gemeente nog geld overheeft. VROM keert iig niks meer uit.
En je moet inderdaad ingeschreven staan op het adres waar je woont. Al ben ik dat op dit moment ook niet, want heb geen vast adres. Heb me dus maar weer bij mijn ouders ingeschreven totdat ik weer een vast adres heb.
En je moet inderdaad ingeschreven staan op het adres waar je woont. Al ben ik dat op dit moment ook niet, want heb geen vast adres. Heb me dus maar weer bij mijn ouders ingeschreven totdat ik weer een vast adres heb.
woensdag 2 juni 2010 om 21:25
@zeepsop: ik probeer absoluut niet via omweggetjes een doel te bereiken. Bij intrekking in het appartement hebben we de eigenaresse én de makelaar gevraagd of we ons mochten inschrijven in de gemeente. Volgens de makelaar was het niet nodig en konden we op ons oude adres ingeschreven blijven staan (voor mijn partner en mij ieder een ander adres); de eigenaresse die wou het zelfs niet hebben dat we ons in gingen schrijven! Ik heb haar vandaag een mail gestuurd mét bijbehorend artikel 65 uit de wet GBA waar inderdaad instaat dat je je moet inschrijven in de gemeente waar je woont. Wij hebben verkeerde informatie gekregen en daarnaast is het de eerste keer dat ik verhuis, dus tja, weet ik veel... Die makelaar is toch kundig en weet toch een en ander, zou je denken.
Ondertussen heb ik mij ingeschreven.
Ondertussen heb ik mij ingeschreven.
woensdag 2 juni 2010 om 21:33
Nee dat kan wel kloppen, tuurlijk willen ze niet dat je daar ingeschreven staat.
Weet je wat het is bij onderhuur kunnen ze je zo wegbonjouren dan kan je net zo goed anti-kraak gaan wonen of zie ik dat verkeert?
Heb altijd normaal gewoont.
Makelaars lullen maar wat allemaal gezwets. Heb van die lui geen hoge pet meer op.
Weet je wat het is bij onderhuur kunnen ze je zo wegbonjouren dan kan je net zo goed anti-kraak gaan wonen of zie ik dat verkeert?
Heb altijd normaal gewoont.
Makelaars lullen maar wat allemaal gezwets. Heb van die lui geen hoge pet meer op.
woensdag 2 juni 2010 om 23:25
Hmm die makelaar speelt onder één hoedje met de eigenaresse. Goed dat je contact hebt opgenomen. Ben benieuwd hoe het afloopt. Vaak willen eigenaren idd niet dat je je inschrijft i.v.m. belasting en allerlei andere zaken (het komt erop neer dat het ze geld kost). Maar daar moet jij je natuurlijk niet door laten tegenhouden. Je hebt gewoon een huurcontract neem ik aan? Succes ermee!
