Woning vinden...

10-04-2021 23:19 156 berichten
Hallo,
Sorry voor mijn geklaag hoor: maar hoe kom je in deze tijd aan een huis..? Ik wil het allerliefst kopen maar dat zal in deze markt niet lukken.. Woningbouw werken ze niet met urgentie en ben pas 4 maand ingeschreven. Particulier is er nu weinig in de buurt én echt prijzig (>1000 per maand).

Ik verdien ongeveer 2050 netto per maand en spaar maandelijks nu zo'n 900-1000 euro. Maar zicht op kopen heb ik nu echt niet. Huren ook niet..
🤯🤯

Ik ben alleenstaand sinds 4 maanden, met een kindje. Woon nu tijdelijk bij ouders in. Ze bieden aan om toch dik een jaar te blijven en flink door te sparen zodat ik iets kan kopen. Maar in deze markt denk ik niet dat het zin heeft. Hopelijk daalt het snel weer allemaal...
anoniem_6435c6ce4c83f wijzigde dit bericht op 10-04-2021 23:21
14.55% gewijzigd
Phloxx schreef:
11-04-2021 08:41
TO, sorry dat ik het zeg, maar in die paar korte posts lees ik al meer zeer onverstandige keuzes die je gemaakt hebt. Reflecteer daar eens op voordat het er in de toekomst niet beter op wordt.
Bovendien worden er hier meerdere goede adviezen gegeven, het enige slechte advies is dat van Shifty, en daar spring je bovenop want is in je straatje. Hoe dan?!
Het klinkt alsof je niet veel verstand hebt van de huidige markt, hoe in de te schatten wat die gaat doen, en je eigen vermogen opbouwen en vergaren. Wat ben je bijv van plan te gaan doen met die gespaarde 12.000€ over een jaar? De huizenprijzen stijgen harder dus dat zet geen zoden aan de dijk.
Ga met iemand om de tafel die je hier bij kan helpen en verstand van heeft.
Ik zou niet weten welke onverstandige keuzes ik gemaakt heb... Blijven in een ongelukkige relatie lijkt me pas onverstandig.
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 08:59
Pardon?
Ik verdiende meer dan mijn exman hoor. Maar dat ter zijde 😉. Vervelende opmerking.
Dat kan zijn, dan waren jullie allebei afhankelijk van elkaar om ergens te wonen. Je ex moest dus ook uit het huis, aangezien je eerder nog zei dat hij je heeft uitgekocht?

Lijkt me nog steeds geen goed idee om te wachten op een man om weer samen iets te kopen waar je weer weg moet met je kind als t uit gaat, omdat je het huis niet zelf kan betalen. Dat je dat vervelend vind om te horen, tja.
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:07
Precies. En dat ik alleen mijn zaken op orde moet hebben en leunde op een ander.

Sorry. Maar ik heb altijd meer verdiend dan mijn ex, altijd op eigen benen gestaan.
Verder heb ik mijn zaken prima op orde. Alleen inderdaad geen woning maar daar maak ik me nu niet mega veel zorgen over aangezien ik goed met mijn ouders kan en zij het ook fijn vinden dat ik er ben. Echter wil ik idd snel iets vinden in de buurt van ex omdat mijn ouders 45 min verder wonen...

En ik ben een toekomstdenker. Ik denk liever vooruit dan dat ik alleen maar aan het heden denk en dan in de toekomst mijn hoofd stoot. Ik mag best aan lange termijn denken, maar blijkbaar op Viva niet.
Nu een eigen appartement kopen binnen je budget is ook goed voor de toekomst ;) overwaarde zet meer zoden aan de dijk dan sparen
Phloxx schreef:
11-04-2021 09:03
Ja hoor, komt ie:

De schoppen die TO hier onder d'r kont krijgt, is omdat ze op deze manier geen steek verder komt.
Ik zal het je uitleggen:
Situatie 1)
- TO blijft zitten bij ouders en spaart jaarlijks 12.000 euro. Deze 12.000 euro gaat haar niet helpen om over 1 jaar wel een huis te kunnen kopen, want de huizenprijzen stijgen harder. Dit is is een algemeen gegeven.
Situatie 2)
- TO gaat huren. Een groot voordeel tov situatie 1 is dat TO eigen woning heeft. Ze spaart nu niet, maar als ze een nieuwe man tegenkomt, is ze in ieder geval niet afhankelijk van hem en zijn huis. Vanuit daar kan ze altijd nog afwachten of de huizenprijzen ooit dalen, al betwijfel ik dat, maar misschien gaat ze wel meer verdienen door de jaren heen waardoor de koopkracht groter wordt.
Situatie 3)
- TO gaat kopen. TO maakt zich druk over waardevermindering. Dit gaat de komende 2 jaar echt niet opeens zomaar instorten, volgens de verwachtingen van de banken. Als je doorrekent is een huis van 170.000 na 2 jaar met 8% waardevermeerdering 198.288 euro waard, dan heeft TO er de kosten koper in ieder geval uit, plus wat op verdient, plus dat ze niet de kosten kwijt is van maandelijks a 1000 euro huur. Dalen de prijzen is dit ook geen drama, al is dit ERG onwaarschijnlijk, want met huren had TO in 2 jaar 24.000 euro 'weggegooid', en daarnaast hoeft TO niet te verkopen maar kan blijven zitten. Over de langere termijn stijgen huizenprijzen altijd. TO maakt zich ook druk over een nieuwe partner. Al vind ik dit onverstandig, heeft ze in ieder geval dan de ruimte om bij nieuwe vriend in te trekken en eigen woning aan te houden (en te verhuren?) zodat ze de kans heeft om terug te gaan als het niet werkt of niet klikt tussen kind en vriend. Er is al heel vaak uit onderzoek gebleken dat eigen woning de beste manier is om vermogen te vergaren, vandaar dat nu ook dat geld wordt uitgekeerd aan de afro amerikanen in Amerika.
Als ze nu ook nog eens een woning koopt die opgeknapt moet worden, kan ze daar rustig aan in kleine fases (mogelijk met hulp van haar ouders, want deze zijn betrokken) iets aan doen. Verven en een nieuwe laminaat vloer doet al heel veel, in een klein huis heb je ook een leuke keuken al voor 4000 a 5000 euro. Dit soort esthetische dingen zorgt ervoor dat een huis flink kan stijgen qua waarde. Daarnaast zijn hypotheek lasten een stuk lager dan huurprijzen, als ze nu al 1000euro per maand spaart, hypotheek a 170.000 kost je ongeveer 600 euro, kan ze maandelijks 400 euro opzij zetten, dit steken in het goedkoop opknappen van de woning, en over 2 jaar flippen. Ka-ching.

TO lijkt hier weinig kaas van gegeten te hebben, en jij nog minder. Ik snap dan ook niet waarom je advies geeft.
Met jouw advies bouwt TO niks op (ja spaargeld, maar dat gaat geen zoden aan de dijk zetten en boven een bepaald bedrag gaat ze er flink belasting over betalen). Ze was in deze relatie afhankelijk van haar man voor woonruimte en met jouw ideeën blijft het in een volgende relatie weer precies zo. Of ze is afhankelijk van haar ouders. Daar heeft toch niemand wat aan? TO moet haar eigen boontjes gaan doppen.

Naast dat alles zou ik me in ieder geval altijd ingeschreven houden bij de sociale huur, als je twijfelt of je zelf een woning kunt betalen. Maar goed, dat heeft TO nu gedaan.

Ze kan de helft van haar inkomen sparen ondanks of doordat ze bij haar ouders woont. We weten het niet. Misschien rekenen die ouders niets of bijna niets voor het inwonen of alleen verbruikskosten.

Het is niet gezegd dat TO met een hypotheeklast van 600 nog 400 kan sparen.
Phloxx schreef:
11-04-2021 09:03
Ja hoor, komt ie:

Je moet altijd kopen want kopen is altijd beter en levert altijd geld op want huizenprijzen stijgen altijd en huren is altijd geld weg gooien ook op de korte termijn.

Dat is dus eigenlijk wat je zegt. Ik denk daar gewoon anders over en volgens mij is het niet zo heel lang geleden dat er enorm veel huizen verkocht zijn met behoorlijk verlies. Vooral door mensen die door veranderende omstandigheden wel moesten verkopen.

Dan is mijn advies nog steeds niet 'slecht'. Huren is gewoon een andere vorm van je wonen financieren met bijbehorende voor- en nadelen.
Alle reacties Link kopieren
Waarom blijft kind niet bij vader wonen?
Phloxx schreef:
11-04-2021 09:03
Ja hoor, komt ie:

De schoppen die TO hier onder d'r kont krijgt, is omdat ze op deze manier geen steek verder komt.
Ik zal het je uitleggen:
Situatie 1)
- TO blijft zitten bij ouders en spaart jaarlijks 12.000 euro. Deze 12.000 euro gaat haar niet helpen om over 1 jaar wel een huis te kunnen kopen, want de huizenprijzen stijgen harder. Dit is is een algemeen gegeven.
Situatie 2)
- TO gaat huren. Een groot voordeel tov situatie 1 is dat TO eigen woning heeft. Ze spaart nu niet, maar als ze een nieuwe man tegenkomt, is ze in ieder geval niet afhankelijk van hem en zijn huis. Vanuit daar kan ze altijd nog afwachten of de huizenprijzen ooit dalen, al betwijfel ik dat, maar misschien gaat ze wel meer verdienen door de jaren heen waardoor de koopkracht groter wordt.
Situatie 3)
- TO gaat kopen. TO maakt zich druk over waardevermindering. Dit gaat de komende 2 jaar echt niet opeens zomaar instorten, volgens de verwachtingen van de banken. Als je doorrekent is een huis van 170.000 na 2 jaar met 8% waardevermeerdering 198.288 euro waard, dan heeft TO er de kosten koper in ieder geval uit, plus wat op verdient, plus dat ze niet de kosten kwijt is van maandelijks a 1000 euro huur. Dalen de prijzen is dit ook geen drama, al is dit ERG onwaarschijnlijk, want met huren had TO in 2 jaar 24.000 euro 'weggegooid', en daarnaast hoeft TO niet te verkopen maar kan blijven zitten. Over de langere termijn stijgen huizenprijzen altijd. TO maakt zich ook druk over een nieuwe partner. Al vind ik dit onverstandig, heeft ze in ieder geval dan de ruimte om bij nieuwe vriend in te trekken en eigen woning aan te houden (en te verhuren?) zodat ze de kans heeft om terug te gaan als het niet werkt of niet klikt tussen kind en vriend. Er is al heel vaak uit onderzoek gebleken dat eigen woning de beste manier is om vermogen te vergaren, vandaar dat nu ook dat geld wordt uitgekeerd aan de afro amerikanen in Amerika.
Als ze nu ook nog eens een woning koopt die opgeknapt moet worden, kan ze daar rustig aan in kleine fases (mogelijk met hulp van haar ouders, want deze zijn betrokken) iets aan doen. Verven en een nieuwe laminaat vloer doet al heel veel, in een klein huis heb je ook een leuke keuken al voor 4000 a 5000 euro. Dit soort esthetische dingen zorgt ervoor dat een huis flink kan stijgen qua waarde. Daarnaast zijn hypotheek lasten een stuk lager dan huurprijzen, als ze nu al 1000euro per maand spaart, hypotheek a 170.000 kost je ongeveer 600 euro, kan ze maandelijks 400 euro opzij zetten, dit steken in het goedkoop opknappen van de woning, en over 2 jaar flippen. Ka-ching.

TO lijkt hier weinig kaas van gegeten te hebben, en jij nog minder. Ik snap dan ook niet waarom je advies geeft.
Met jouw advies bouwt TO niks op (ja spaargeld, maar dat gaat geen zoden aan de dijk zetten en boven een bepaald bedrag gaat ze er flink belasting over betalen). Ze was in deze relatie afhankelijk van haar man voor woonruimte en met jouw ideeën blijft het in een volgende relatie weer precies zo. Of ze is afhankelijk van haar ouders. Daar heeft toch niemand wat aan? TO moet haar eigen boontjes gaan doppen.

Naast dat alles zou ik me in ieder geval altijd ingeschreven houden bij de sociale huur, als je twijfelt of je zelf een woning kunt betalen. Maar goed, dat heeft TO nu gedaan.
Je zet me nogal neer als iemand die 'dom' is. Alles wat je schrijft weet ik zelf ook al lang.

En nogmaals: waar lees jij dat ik afhankelijk van ex was .. dat was helemaal niet zo namelijk.
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:07
[..]

En ik ben een toekomstdenker. Ik denk liever vooruit dan dat ik alleen maar aan het heden denk en dan in de toekomst mijn hoofd stoot. Ik mag best aan lange termijn denken, maar blijkbaar op Viva niet.
Prima. Je bent een toekomstdenker. Maar wat is je plan dan, om over pak m beet 3 jaar wel te kunnen kopen of een woning te vinden? En dan bedoel ik een plan wat niet afhankelijk is van een man he.
Snap je nu waarom iedereen zo reageert TO?
-
Phloxx schreef:
11-04-2021 09:04
Neemt niet weg dat je je man's inkomen nodig hebt om een huis te kunnen kopen naar je wens. En dus in een volgende relatie weer die ander zijn inkomen, naast het jouwe, waarschijnlijk nodig hebt.
Maar is dit niet 9 vd 10 keer het geval als je samen een huis koopt? Ken niemand in mijn omgeving die met 1 loon echt zijn of haar huis kan kopen.
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:21
Maar is dit niet 9 vd 10 keer het geval als je samen een huis koopt? Ken niemand in mijn omgeving die met 1 loon echt zijn of haar huis kan kopen.
Je zegt toch zelf eerder dat je in jouw omgeving een appartement kan kopen met jouw budget? Dan kan het dus toch wel?

Ik heb ook in mijn eentje gekocht , kan prima
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:17
Je zet me nogal neer als iemand die 'dom' is. Alles wat je schrijft weet ik zelf ook al lang.

En nogmaals: waar lees jij dat ik afhankelijk van ex was .. dat was helemaal niet zo namelijk.
Afhankelijk betekent niet wat jij denkt dat het betekent. Dat betekent niet dat je je handje altijd moet ophouden. Het betekent wel, dat als de ander wegvalt, jij je huis niet meer kunt betalen. Juist dat wil iedereen hier voor je voorkomen in de toekomst.
Ik zet je helemaal niet neer als iemand die dom is, dat woord gebruik je zelf. Je maakt wel onverstandige keuzes en dan klink je als iemand die er weinig verstand van heeft. Als iemand - in dit geval ik - je uitdaagt, word je boos.
Zo kom je niet verder he, ik post dit niet om jou te treiteren, maar om jou je ogen te openen en hopelijk inzicht te geven.
We hopen hier allemaal dat jij op een plekkie terecht komt waar je het fijn hebt met je kind.
-
Ik las hier trouwens in een reactie dat het slecht is om bij mijn ouders (kind bij opa en oma dus) te wonen. Maar waarom is dit slecht? Hij krijgt van alle kanten liefde, heeft het enorm naar zijn zin en hoeft niet naar opvangen e.d.
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:11
Ik zou niet weten welke onverstandige keuzes ik gemaakt heb... Blijven in een ongelukkige relatie lijkt me pas onverstandig.

Je zegt dat jij altijd meer verdiende dan je ex. Hij kon jou uitkopen en jij hem niet? Best een gek verhaal. En een onverstandige keuze als het wel had gekund.


Jonibalonie schreef:
10-04-2021 23:33
Co-ouderschap.
Ik ben uitgekocht. Kon en wilde de hoge hypotheeklast niet dragen in mn eentje.
Waarom is een man die gaat samenwonen met een vrouw om samen de woning te kunnen betalen niet 'afhankelijk' van die vrouw?
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:21
Maar is dit niet 9 vd 10 keer het geval als je samen een huis koopt? Ken niemand in mijn omgeving die met 1 loon echt zijn of haar huis kan kopen.
Ja, maar die mensen hebben dan dus een inschrijving bij de woningbouw achter de hand, of gaan kleiner/goedkoper wonen in hun eentje. Jij staat niet ingeschreven, en een kleinere woning wil je niet vanwege angsten die nergens op gebaseerd zijn (huizenprijzen die instorten) of omdat jij al bezig bent met een andere partner.
-
beetjegek schreef:
11-04-2021 09:17
Waarom blijft kind niet bij vader wonen?
Omdat we voor co ouderschap zijn gegaan.
Alle reacties Link kopieren
-Shifty- schreef:
11-04-2021 09:24
Waarom is een man die gaat samenwonen met een vrouw om samen de woning te kunnen betalen niet 'afhankelijk' van die vrouw?
Die is net zo goed afhankelijk. Maar in TO's geval klopt dat dus niet, want man is in woning gebleven.
Als man het daar een jaartje weet uit te zingen, kan hij het huis hoogstwaarschijnlijk minimaal 8% winst, want als ik hun inkomsten inschat zitten ze precies in de populaire sector (300.000-400.000)
-
Alle reacties Link kopieren
-Shifty- schreef:
11-04-2021 09:24
Waarom is een man die gaat samenwonen met een vrouw om samen de woning te kunnen betalen niet 'afhankelijk' van die vrouw?
Dat is hij wel..
Alle reacties Link kopieren
Andersom schreef:
11-04-2021 09:16
Ze kan de helft van haar inkomen sparen ondanks of doordat ze bij haar ouders woont. We weten het niet. Misschien rekenen die ouders niets of bijna niets voor het inwonen of alleen verbruikskosten.

Het is niet gezegd dat TO met een hypotheeklast van 600 nog 400 kan sparen.
Dat is waar!
-
Andersom schreef:
11-04-2021 09:23
Je zegt dat jij altijd meer verdiende dan je ex. Hij kon jou uitkopen en jij hem niet? Best een gek verhaal. En een onverstandige keuze als het wel had gekund.
Mijn ex kreeg hulp van zijn ouders. Dat is wat anders.
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:23
Ik las hier trouwens in een reactie dat het slecht is om bij mijn ouders (kind bij opa en oma dus) te wonen. Maar waarom is dit slecht? Hij krijgt van alle kanten liefde, heeft het enorm naar zijn zin en hoeft niet naar opvangen e.d.

Ik schreef dat het niet goed is, dat is iets anders dan slecht.

Dit soort constructies gaan meestal wringen op de lange termijn. Iedereen gaat een stukje vrijheid missen en dat kan op den duur onhoudbaar worden.

Het is een prima oplossing voor tijdelijk maar in mijn ogen niet voor heel lang.
Alle reacties Link kopieren
-Shifty- schreef:
11-04-2021 09:17
Dat is dus eigenlijk wat je zegt. Ik denk daar gewoon anders over en volgens mij is het niet zo heel lang geleden dat er enorm veel huizen verkocht zijn met behoorlijk verlies. Vooral door mensen die door veranderende omstandigheden wel moesten verkopen.

Dan is mijn advies nog steeds niet 'slecht'. Huren is gewoon een andere vorm van je wonen financieren met bijbehorende voor- en nadelen.
Daar kun je niet anders over denken, want het is een vast gegeven. In verschillende tijden hebben wonen en kopen verschillende waarde. De huizenprijzen stijgen, dus winst ga je maken, klaar. Huur is erg duur, dus verlies ga je maken, klaar.

Een aantal jaar terug zaten we in een TOTAAL andere situatie, oftewel: jij hebt er geen kaas van gegeten.
De reden dat de woningen duur zijn: lage rente, weinig nieuwbouw door stikstofcrisis en daardoor niet genoeg nieuwbouw, en een groeiende populatie. De lage rente blijft voorlopig zo, is bevestigd door de banken. De stikstofcrisis is ook niet morgen opgelost plus dat huizen bouwen tijd kost. De groeiende populatie zet ook door. Oftewel, zeker de komende 2 jaar blijven huizen wat het zijn.
-
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:26
Mijn ex kreeg hulp van zijn ouders. Dat is wat anders.
Oké, best handig om zulke dingen gewoon te vermelden. Iedereen hier op Viva gaat de losse eindjes zelf invullen wat het verhaal en de vraag niet ten goede komt.
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:23
Ik las hier trouwens in een reactie dat het slecht is om bij mijn ouders (kind bij opa en oma dus) te wonen. Maar waarom is dit slecht? Hij krijgt van alle kanten liefde, heeft het enorm naar zijn zin en hoeft niet naar opvangen e.d.
Vind ik helemaal niet slecht, dus ben het niet eens met die forummer. Het lijkt me zelfs best gezellig. Mijn oma woonde vroeger om de hoek en daar zat ik dagelijks, heerlijk.
Maar je wil ook naar iets anders uitkijken, lijkt me, voor de toekomst.
-
Alle reacties Link kopieren
Jonibalonie schreef:
11-04-2021 09:23
Ik las hier trouwens in een reactie dat het slecht is om bij mijn ouders (kind bij opa en oma dus) te wonen. Maar waarom is dit slecht? Hij krijgt van alle kanten liefde, heeft het enorm naar zijn zin en hoeft niet naar opvangen e.d.
Daar is niks mis mee. Waar wel wat mis mee is, is een onzekere woonsituatie. Je ouders hebben je aangeboden een jaar te blijven, daarna is de situatie weer onzeker. Stel je vindt dan wat en je gaat niet lang daarna weer samenwonen, wat je plan lijkt, allemaal heel onrustig voor een kind dat al een scheiding moet verwerken.

Creër rust en duidelijkheid voor je kind, dát ben je aan hem verschuldigd.
Statistics are used much like a drunk uses a lamppost: for support, not illumination.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven