Thuis
alle pijlers
woning zoek tips
dinsdag 17 maart 2009 om 21:21
Hallo;
ik ben op zoek naar een woning voor mij en twee kinderen, nu is het zo dat ik niet onwijs haast heb maar als ik via de woningbouw op huizen reageer dan gaat t nog een jaar of 4 duren en dat is toch echt te lang!
Ik heb via funda gezocht en via google en dan bij heel veel makelaars en particulieren beleggers terecht gekomen. Vele heb ik al gebeld maar overal krijg ik nee te horen
Punt is dat ze vaak via particulieren een inkomens eis hebben waar ik niet aan vol doe en anders is er geen huursubsidie mogelijk.
Er zijn diverse sites waarbij je je moet inschrijven en dan kan je via hun zoeken of zij zoeken voor jou; alleen heb ik geen idee of dat het betrouwbaar is. Waar ik ook vaak op vast loop is dat ze een bezichtiging houden met zo veel mogelijk mensen, als niemand dan dat huis wil kan ik misschien in aanmerking komen; maar wel pas bij een volgende bezichtiging en uiteraard na betaling (terwijl ze mij liever niet willen vanwege het lage inkomen)
Nu zit ik dus niet op de schop stoel maar op mijn gemak zit ik ook niet; het idee 4 jaar te wachten en elke week weer te zien dat ik ergens als nummer 600 bij de woningbouw eindig word ik niet vrolijker van...
wie heeft er tips; dingen waar ik nog niet aan gedacht heb bv?
ik ben op zoek naar een woning voor mij en twee kinderen, nu is het zo dat ik niet onwijs haast heb maar als ik via de woningbouw op huizen reageer dan gaat t nog een jaar of 4 duren en dat is toch echt te lang!
Ik heb via funda gezocht en via google en dan bij heel veel makelaars en particulieren beleggers terecht gekomen. Vele heb ik al gebeld maar overal krijg ik nee te horen
Punt is dat ze vaak via particulieren een inkomens eis hebben waar ik niet aan vol doe en anders is er geen huursubsidie mogelijk.
Er zijn diverse sites waarbij je je moet inschrijven en dan kan je via hun zoeken of zij zoeken voor jou; alleen heb ik geen idee of dat het betrouwbaar is. Waar ik ook vaak op vast loop is dat ze een bezichtiging houden met zo veel mogelijk mensen, als niemand dan dat huis wil kan ik misschien in aanmerking komen; maar wel pas bij een volgende bezichtiging en uiteraard na betaling (terwijl ze mij liever niet willen vanwege het lage inkomen)
Nu zit ik dus niet op de schop stoel maar op mijn gemak zit ik ook niet; het idee 4 jaar te wachten en elke week weer te zien dat ik ergens als nummer 600 bij de woningbouw eindig word ik niet vrolijker van...
wie heeft er tips; dingen waar ik nog niet aan gedacht heb bv?
dinsdag 17 maart 2009 om 21:49
geen lotingen hier en marktplaats ken ik onder hand uit mijn hoofd; ook daar geld dat ze een inkomens eis hebben vaak; en heel veel woningen daar zijn allang verhuurd (en blijven staan als lokkertje naar de betreffende verhuurder) geen huursubsidie mogelijk of je moet je inschrijven en dan betalen uiteraard...
urgentie is denk ik geen optie; ik ga het wel proberen over een paar weken; nee heb ik al
urgentie is denk ik geen optie; ik ga het wel proberen over een paar weken; nee heb ik al
dinsdag 17 maart 2009 om 21:54
dinsdag 17 maart 2009 om 22:05
anti kraak mag niet met kinderen 
zeg zwieb is dat sarcastisch bedoeld? je weet ik ben blond en vraag mij af of je t nou meent ja of nee
overigens als ik die link aan klik kom ik op sites die ik zo goed als allemaal gezien heb en waarvoor je betalen moet om te mogen zoeken; wat op zich niet erg is (niet alle 20 uiteraard) als ik wist dat t geen oplichting was; de meeste huizen zijn namelijk gewoon via google ook te vinden; maar ja daar kom ik dan weer niet voor in aanmerking.
zeg zwieb is dat sarcastisch bedoeld? je weet ik ben blond en vraag mij af of je t nou meent ja of nee
overigens als ik die link aan klik kom ik op sites die ik zo goed als allemaal gezien heb en waarvoor je betalen moet om te mogen zoeken; wat op zich niet erg is (niet alle 20 uiteraard) als ik wist dat t geen oplichting was; de meeste huizen zijn namelijk gewoon via google ook te vinden; maar ja daar kom ik dan weer niet voor in aanmerking.
dinsdag 17 maart 2009 om 22:06
Is huren de enige mogelijkheid in jouw situatie?
De maandlast is bij een koopwoning vaak lager dan bij huur(vooral in deze tijd waarin je goed kan 'afdingen').
Volgens mij gaat ook iedere gemeente/woningbouwvereniging anders om met dit soort dingen (heb zelf meegemaakt dat ik urgentie had omdat mn huis gesloopt werd, maar in de gemeente waar ik een huis wilde, lieten ze hun eigen inwoners alsnog voorgaan!).
Je zou inderdaad kunnen beginnen aan een woning die na enkele jaren gesloopt zal worden, waarna je dus urgentie zal moeten krijgen als het gesloopt gaat worden... Succes!
De maandlast is bij een koopwoning vaak lager dan bij huur(vooral in deze tijd waarin je goed kan 'afdingen').
Volgens mij gaat ook iedere gemeente/woningbouwvereniging anders om met dit soort dingen (heb zelf meegemaakt dat ik urgentie had omdat mn huis gesloopt werd, maar in de gemeente waar ik een huis wilde, lieten ze hun eigen inwoners alsnog voorgaan!).
Je zou inderdaad kunnen beginnen aan een woning die na enkele jaren gesloopt zal worden, waarna je dus urgentie zal moeten krijgen als het gesloopt gaat worden... Succes!
dinsdag 17 maart 2009 om 22:08
quote:gigaluilak schreef op 17 maart 2009 @ 22:05:
anti kraak mag niet met kinderen
zeg zwieb is dat sarcastisch bedoeld? je weet ik ben blond en vraag mij af of je t nou meent ja of nee overigens als ik die link aan klik kom ik op sites die ik zo goed als allemaal gezien heb en waarvoor je betalen moet om te mogen zoeken; wat op zich niet erg is (niet alle 20 uiteraard) als ik wist dat t geen oplichting was; de meeste huizen zijn namelijk gewoon via google ook te vinden; maar ja daar kom ik dan weer niet voor in aanmerking.Was niet sarcastisch bedoeld. Het is echt verrekte moeilijk iets te vinden! Ik zoek me suf en heb nog niks gevonden met twee slaapkamers.
anti kraak mag niet met kinderen
zeg zwieb is dat sarcastisch bedoeld? je weet ik ben blond en vraag mij af of je t nou meent ja of nee
overigens als ik die link aan klik kom ik op sites die ik zo goed als allemaal gezien heb en waarvoor je betalen moet om te mogen zoeken; wat op zich niet erg is (niet alle 20 uiteraard) als ik wist dat t geen oplichting was; de meeste huizen zijn namelijk gewoon via google ook te vinden; maar ja daar kom ik dan weer niet voor in aanmerking.Was niet sarcastisch bedoeld. Het is echt verrekte moeilijk iets te vinden! Ik zoek me suf en heb nog niks gevonden met twee slaapkamers.
dinsdag 17 maart 2009 om 22:10
micro beide gaat niet op; na anti kraak krijg je geen urgentie; dat was tenslotte te voorzien en kopen is ook geen optie.
urgentie is aardig aangescherpt (en daarom snap ik niet de vele urgentie verklaringen die reageren op de site van de woningbouw maar dat terzijde ) ik ga het wel aanvragen op sociaal medische gronden maar ik ga er van uit het niet te krijgen.
Ik zoek een woning in/nabij den haag of tussen den haag en rotterdam in; liever niet in rotterdam; maar rond rotterdam kan dus wel een optie zijn.
urgentie is aardig aangescherpt (en daarom snap ik niet de vele urgentie verklaringen die reageren op de site van de woningbouw maar dat terzijde ) ik ga het wel aanvragen op sociaal medische gronden maar ik ga er van uit het niet te krijgen.
Ik zoek een woning in/nabij den haag of tussen den haag en rotterdam in; liever niet in rotterdam; maar rond rotterdam kan dus wel een optie zijn.
dinsdag 17 maart 2009 om 22:11
@mico: die urgentie na sloop geldt niet in alle gevallen. Afhankelijk van de situatie kan een woningbouwvereniging een huurcontract voor bepaalde tijd geven. Dan heb je geen recht op vervangende woonruimte of verhuiskostenregeling.
Maar in andere gevallen kan dat weer wel, vind het een goede optie: een woning die over x aantal jaar gesloopt wordt. Weinig mensen die zo'n huis willen. Maar, dus goed oppassen of je huurcontract voor bepaalde of onbepaalde tijd krijgt.
Maar in andere gevallen kan dat weer wel, vind het een goede optie: een woning die over x aantal jaar gesloopt wordt. Weinig mensen die zo'n huis willen. Maar, dus goed oppassen of je huurcontract voor bepaalde of onbepaalde tijd krijgt.
dinsdag 17 maart 2009 om 22:32
Hey luilak,
Ik zit in dezelfde positie als jij ..... ben ook mama van 2 kinderen en ik kan ook niks kopen vanwege mijn lage inkomen. Een urgentieverklaring krijg je niet gauw in mijn woonplaats (Delft). En zeker niet als je al een huurhuis hebt. Op MP is er ook in mijn ogen niet veel soeps (wel als je alleen woont maar ik heb te maken met 2 kleine kinderen). Ik lees dus met je mee en succes!!!
Ik zit in dezelfde positie als jij ..... ben ook mama van 2 kinderen en ik kan ook niks kopen vanwege mijn lage inkomen. Een urgentieverklaring krijg je niet gauw in mijn woonplaats (Delft). En zeker niet als je al een huurhuis hebt. Op MP is er ook in mijn ogen niet veel soeps (wel als je alleen woont maar ik heb te maken met 2 kleine kinderen). Ik lees dus met je mee en succes!!!
woensdag 18 maart 2009 om 08:03
Hi GigaLuilak
Ik was vorig jaar ook op zoek naar een huurwoning voor mij en mn dochter. Ik had iets gevonden wat ik qua huur prima kon betalen, maar met een inkomenseis van 3000 euro. Dus als je dat eerlijk wilt spelen, dan kan je nooit ergens wonen
Tip; kijk of je iemand kent met een eigen bedrijf, en laat diegene op papier zetten dat je daar werkt. Ik weet dat het niet helemaal volgens de boekjes is, maar je hebt bijna geen andere keuze. Ze hebben in mijn geval even gebeld naar het bedrijf ' waar ik werkte' om te vragen of ik er daadwerkelijk in dienst was, en dat was alles, die papieren hoef je maar eenmalig te overhandigen.....
succes...
Ik was vorig jaar ook op zoek naar een huurwoning voor mij en mn dochter. Ik had iets gevonden wat ik qua huur prima kon betalen, maar met een inkomenseis van 3000 euro. Dus als je dat eerlijk wilt spelen, dan kan je nooit ergens wonen
Tip; kijk of je iemand kent met een eigen bedrijf, en laat diegene op papier zetten dat je daar werkt. Ik weet dat het niet helemaal volgens de boekjes is, maar je hebt bijna geen andere keuze. Ze hebben in mijn geval even gebeld naar het bedrijf ' waar ik werkte' om te vragen of ik er daadwerkelijk in dienst was, en dat was alles, die papieren hoef je maar eenmalig te overhandigen.....
succes...
woensdag 18 maart 2009 om 08:18
Rotsvast en Direct Wonen hebben zo nu en dan betaalbare eensgezinswoningen, maar ook daarvoor geldt een inkomenseis. Hier is wellicht wel wat aan te doen, als je je (ex)man garant laat staan. Ik neem tenslotte aan dat hij je (deels) zal supporten?
Wat ook kan helpen is buiten de grote steden zoeken. Onder Rotterdam bijvoorbeeld is de huizenmarkt wat minder druk. Het is iets verder weg, maar je hebt waarschijnlijk wel sneller een woning.
Wat ook kan helpen is buiten de grote steden zoeken. Onder Rotterdam bijvoorbeeld is de huizenmarkt wat minder druk. Het is iets verder weg, maar je hebt waarschijnlijk wel sneller een woning.
woensdag 18 maart 2009 om 09:26
Mijn man garant laten staan vraag ik ook steeds; alleen willen ze dat dus niet; de ene zegt; ja maar als hij dood is hebben we geen zekerheid meer; de ander zegt; nou dan huurt hij maar een huis....
Er was er 1 die het wel deed maar die wil 40 euro hebben voordat ik mag bezichtigen (samen met 20 andere....)
Doen of ik in loondienst ben met een hoog genoeg inkomen zou ik wel kunnen regelen; alleen krijg ik daar geen problemen mee met belastingen of subsidie? Mijn man gaat wel alimentatie betalen voor de kinderen maar verder zal er weinig support in zitten; niet omdat hij niet wil maar omdat t geld dan op is.
Op zich heb ik echt genoeg huizen gezien waar ik zou kunnen wonen; zelf nog zo dat de kinderen op school kunnen blijven en vlak bij hun vader zitten (dat is wat we t liefst willen)
Er was er 1 die het wel deed maar die wil 40 euro hebben voordat ik mag bezichtigen (samen met 20 andere....)
Doen of ik in loondienst ben met een hoog genoeg inkomen zou ik wel kunnen regelen; alleen krijg ik daar geen problemen mee met belastingen of subsidie? Mijn man gaat wel alimentatie betalen voor de kinderen maar verder zal er weinig support in zitten; niet omdat hij niet wil maar omdat t geld dan op is.
Op zich heb ik echt genoeg huizen gezien waar ik zou kunnen wonen; zelf nog zo dat de kinderen op school kunnen blijven en vlak bij hun vader zitten (dat is wat we t liefst willen)
woensdag 18 maart 2009 om 10:25
Een woning vinden in omgeving Den Haag/ Rotterdam is ontzettend moeilijk weet ik uit eigen ervaring. Wij hebben er twee jaar over gedaan en uiteindelijk een woning via de woningbouw weten te bemachten ( 6 jaar ingeschreven) in een randgemeente.Voor een woning met 3 of 4 slaapkamers moet je meestal een jaar of 6-8 ingeschreven staan.
Particulier huren is met name in de iets betere wijken erg duur.
Bij ons zijn alle pogingen mislukt door hoge kosten die er in de eerste maand bij komen kijken ( 1e maand huur, 2 maanden borg en kosten makelaar ) Wij hebben het eerder geprobeert bij mvmwonen. Mvmwonen beschikt over een groot aanbod van huurwoningen in Den Haag en Rotterdam. Bij deze makelaar kun je wel iemand garant voor je laten staan. Wellicht een optie?
Particulier huren is met name in de iets betere wijken erg duur.
Bij ons zijn alle pogingen mislukt door hoge kosten die er in de eerste maand bij komen kijken ( 1e maand huur, 2 maanden borg en kosten makelaar ) Wij hebben het eerder geprobeert bij mvmwonen. Mvmwonen beschikt over een groot aanbod van huurwoningen in Den Haag en Rotterdam. Bij deze makelaar kun je wel iemand garant voor je laten staan. Wellicht een optie?
woensdag 18 maart 2009 om 12:30
woensdag 18 maart 2009 om 12:57
quote:liefie2003 schreef op 18 maart 2009 @ 12:30:
[...]
Waarom heb je een van deze huizen niet genomen dan?????????omdat ik niet aan de inkomenseis voldoe of omdat ik dan geen huursubsidie kon aanvragen of een combi van beide... het is ook niet een kwestie van even nemen... ik ben natuurlijk niet de enigste woningzoekende en zoals ik al zei eerder; veel huizen blijven staan als lokkertje en zijn dus allang verhuurd.
[...]
Waarom heb je een van deze huizen niet genomen dan?????????omdat ik niet aan de inkomenseis voldoe of omdat ik dan geen huursubsidie kon aanvragen of een combi van beide... het is ook niet een kwestie van even nemen... ik ben natuurlijk niet de enigste woningzoekende en zoals ik al zei eerder; veel huizen blijven staan als lokkertje en zijn dus allang verhuurd.
woensdag 18 maart 2009 om 13:16
woensdag 18 maart 2009 om 23:34
Pas geleden stond in de krant dat de woningbouwverenigingen woningen gingen aankopen die niet meer als 250.000 euro kosten. Dit zijn dat woningen die al heel lang te koop staan en door de kredietcrisis niet verkocht worden. Die zouden dan verhuurd worden.
Zou je zelf niet zo'n soort woning kunnen vinden, die al een half jaar te koop staat of zo, en dan ga je na Steadion en dan zeg je hé koop die maar voor mij dan.....
Zou je zelf niet zo'n soort woning kunnen vinden, die al een half jaar te koop staat of zo, en dan ga je na Steadion en dan zeg je hé koop die maar voor mij dan.....
woensdag 18 maart 2009 om 23:46
quote:pinkster schreef op 18 maart 2009 @ 13:16:
Nee hoor, je hoeft het maar eenmalig en uitsluitend aan de woningmaatschappij te overhandelen, alleen voor het feit dat Zij 'zekerheid'hebben dat je de huur kunt betalen. Ik heb zelf ook gewoon huursubsidie en andere toeslagen, daar komt de belastingdienst niet aan te pas.
Dat is voor het eerst dat ik hoor dat de belastingdienst niet nodig is bij de toeslagen. Psstt, huursubsidie bestaat niet meer, is huurtoeslag tegenwoordig.
Bij het tekenen van huurcontract moet je vaak een loonstrook overleggen. Vrije sector is vaak ook dusdanig van prijs dat huurtoeslag niet mogelijk is. Gigaluilak, ik weet niet wat je inkomen is, maar kopen is voor iemand alleen met een behoorlijk inkomen al moeilijk. Dus volgens mij heb je aan de kooptips niet zoveel. Ik ben bang dat je lang moet wachten of een mazzeltje moet hebben. Wellicht kun je wat huren van iemand die zijn/haar huis niet verkocht krijgt? Woningnood s*cks, ik wens je veel succes.
Nee hoor, je hoeft het maar eenmalig en uitsluitend aan de woningmaatschappij te overhandelen, alleen voor het feit dat Zij 'zekerheid'hebben dat je de huur kunt betalen. Ik heb zelf ook gewoon huursubsidie en andere toeslagen, daar komt de belastingdienst niet aan te pas.
Dat is voor het eerst dat ik hoor dat de belastingdienst niet nodig is bij de toeslagen. Psstt, huursubsidie bestaat niet meer, is huurtoeslag tegenwoordig.
Bij het tekenen van huurcontract moet je vaak een loonstrook overleggen. Vrije sector is vaak ook dusdanig van prijs dat huurtoeslag niet mogelijk is. Gigaluilak, ik weet niet wat je inkomen is, maar kopen is voor iemand alleen met een behoorlijk inkomen al moeilijk. Dus volgens mij heb je aan de kooptips niet zoveel. Ik ben bang dat je lang moet wachten of een mazzeltje moet hebben. Wellicht kun je wat huren van iemand die zijn/haar huis niet verkocht krijgt? Woningnood s*cks, ik wens je veel succes.
