Thuis
alle pijlers
Woningruil : vraagje
dinsdag 21 juli 2009 om 10:55
Ik hoop dat iemand me advies kan geven. Ik heb iemand gevonden die met mij van woning wil ruilen. Ik huur zelf via een woningbouwvereniging, maar zij via een particuliere verhuurder. Ik vraag me af of ik hierbij het risico loop dat haar verhuurder na een paar maanden de huur op zou kunnen zeggen als ik met haar van woning ruil, dus waar ik bang voor ben is dat ik bij een particuliere verhuurder minder zekerheid krijg dat ik de woning kan huren zolang als ik wil. Klopt dat? Heeft iemand advies? Ik heb inmiddels zelf een inschrijftijd van meer dan 10 jaar dus ik huiver ook een beetje om die punten op te geven voor een ruil waar ik risico's loop. Doe ik er beter aan te wachten via de normale weg een andere woning te zoeken, dus door te reageren op huizen die via woningbouwverenigingen vrijkomen? Of zit je bij woningruil en een particuliere verhuurder ook safe?
dinsdag 21 juli 2009 om 12:18
Als je je opnieuw hebt ingeschreven hebt na het accepteren van een woning en je hebt daarmee dus weer tijd gespaard, dan hou je dat gewoon (als je maar elk jaar weer opnieuw betaald). Als je je niet opnieuw hebt ingeschreven na het accepteren, heb je ook geen nieuwe wachttijd opgebouwd. Zo gaat het hier in ieder geval.
dinsdag 21 juli 2009 om 12:48
In sommige gemeenten worden woningen toegewezen op basis van woonduur (op het huidige adres). Als dat nu 10 jaar is en je gaat ruilen, tja, dan begin je inderdaad opnieuw. Als je 10 jaar inschrijftijd hebt wat alleen te maken heeft met een jaarlijkse betaling, dan vervalt deze niet. Overigens vaak wel als je ruilt met een andere huurwoning van de woningbouwvereniging.
Huurders hebben inderdaad veel rechten, dus over het algemeen kan een verhuurder je er niet zomaar uitzetten. Zelfs niet met een huurcontract voor bepaalde tijd, maar dat zou ik zeker niet tekenen. Kijk idd. eens op de site van de woonbond.
Huurders hebben inderdaad veel rechten, dus over het algemeen kan een verhuurder je er niet zomaar uitzetten. Zelfs niet met een huurcontract voor bepaalde tijd, maar dat zou ik zeker niet tekenen. Kijk idd. eens op de site van de woonbond.
