Thuis
alle pijlers
help - burengeschil
zondag 12 maart 2017 om 13:18
We hebben een discussie gehad met de buurman, ivm de afsluiting tussen onze tuinen. Ik schets even de situatie, vanuit de twee gezichtpunten. Wie heeft gelijk...?
Situatie: platteland, twee huizen naast elkaar, stuk A is 50 m breed en 100 m diep, stuk B is 25 meter breed en even diep. Stuk B heeft stuk A als buur en nog een andere buur. Omdat het huis op stuk B meer dan honderd jaar oud is , en de twee andere huizen recent zijn en op een andere afstand van de weg moesten worden gebouwd, staan de huizen op verschillende diepte en kijkt huis B uit op huis A, op de garage van huis A en op het andere buurhuis en hun garage. Enkel het laatste stuk van de tuin van huis B heeft open zicht, op de tuin van huis A en op de verdergelegen weilanden. Dit stuk wordt gebruikt om hout te stapelen, voor een aantal serres en broeikassen , en voor een kippenren.
Stuk A kijkt aan drie kanten uit over bos en weilanden waar nooit gebouwd zal worden.
Eigenaar stuk A: al toen ik hier vijf jaar geleden bouwde, ergerde ik me al aan het zicht vanuit het keukenraam. Uit alle ramen zie ik alleen maar groen, bomen, weilanden. Door het keukenraam zie ik de met zwarte plastic overdekte houtstapels van de buren (zeker dertig meter lang). Echt lelijk. Dat stuk van hun tuin ziet er rommelig uit, het is een functioneel stuk, geen siertuin.. Ze hebben trouwens zelf een hoge afscheiding gemaakt in hun eigen tuin (overdwars dan) zodat zij zelf dat laatste stuk ook niet hoeven te zien. Ik vind het bovendien niet leuk om de buurman voortdurend in zijn tuin te zien werken vanuit mijn keukenraam, ik ben hier speciaal komen wonen om zoveel mogelijk privacy te hebben. We zijn onze tuin mooi aan het aanleggen en ik wil graag een haag tussen de twee tuinen. Dan hebben we meer privacy en zien we die plastic niet meer.
Eigenaar stuk B: de buren hebben makkelijk praten, die hebben overal uitzicht. Ik heb enkel uitzicht als ik aan mijn houtstapels aan het werken ben of de kippen kom voeren. Die houtstapels waren er ook al toen zij dat stuk grond kochten. Gaan ze me nu mijn enige uitzicht afnemen? Als ze het zicht niet mooi vinden, dat ze dan een haag of een afscheiding overdwars zetten zoals wij.
Wat vinden jullie?
Situatie: platteland, twee huizen naast elkaar, stuk A is 50 m breed en 100 m diep, stuk B is 25 meter breed en even diep. Stuk B heeft stuk A als buur en nog een andere buur. Omdat het huis op stuk B meer dan honderd jaar oud is , en de twee andere huizen recent zijn en op een andere afstand van de weg moesten worden gebouwd, staan de huizen op verschillende diepte en kijkt huis B uit op huis A, op de garage van huis A en op het andere buurhuis en hun garage. Enkel het laatste stuk van de tuin van huis B heeft open zicht, op de tuin van huis A en op de verdergelegen weilanden. Dit stuk wordt gebruikt om hout te stapelen, voor een aantal serres en broeikassen , en voor een kippenren.
Stuk A kijkt aan drie kanten uit over bos en weilanden waar nooit gebouwd zal worden.
Eigenaar stuk A: al toen ik hier vijf jaar geleden bouwde, ergerde ik me al aan het zicht vanuit het keukenraam. Uit alle ramen zie ik alleen maar groen, bomen, weilanden. Door het keukenraam zie ik de met zwarte plastic overdekte houtstapels van de buren (zeker dertig meter lang). Echt lelijk. Dat stuk van hun tuin ziet er rommelig uit, het is een functioneel stuk, geen siertuin.. Ze hebben trouwens zelf een hoge afscheiding gemaakt in hun eigen tuin (overdwars dan) zodat zij zelf dat laatste stuk ook niet hoeven te zien. Ik vind het bovendien niet leuk om de buurman voortdurend in zijn tuin te zien werken vanuit mijn keukenraam, ik ben hier speciaal komen wonen om zoveel mogelijk privacy te hebben. We zijn onze tuin mooi aan het aanleggen en ik wil graag een haag tussen de twee tuinen. Dan hebben we meer privacy en zien we die plastic niet meer.
Eigenaar stuk B: de buren hebben makkelijk praten, die hebben overal uitzicht. Ik heb enkel uitzicht als ik aan mijn houtstapels aan het werken ben of de kippen kom voeren. Die houtstapels waren er ook al toen zij dat stuk grond kochten. Gaan ze me nu mijn enige uitzicht afnemen? Als ze het zicht niet mooi vinden, dat ze dan een haag of een afscheiding overdwars zetten zoals wij.
Wat vinden jullie?
anoniem_6533c576c6a23 wijzigde dit bericht op 12-03-2017 13:21
Reden: typfouten
Reden: typfouten
% gewijzigd
zondag 12 maart 2017 om 13:24
zondag 12 maart 2017 om 13:25
Ik vind het onbegrijpelijk dat je zoveel ruimte hebt en je huis of je houtstapel zo dicht bij de erfgrens zet.
Je woont in België, dus ik ken de regels niet precies, maar ik denk dat je wel een schutting mag zetten op je eigen grond. Maar je wil natuurlijk ook geen ruzie met de buurman. Is het een groot probleem als je een haag overdwars zet?
Je woont in België, dus ik ken de regels niet precies, maar ik denk dat je wel een schutting mag zetten op je eigen grond. Maar je wil natuurlijk ook geen ruzie met de buurman. Is het een groot probleem als je een haag overdwars zet?
zondag 12 maart 2017 om 13:28
Ik snap de situatie niet helemaal. Weet niet wat je wil en kan niet inschatten of dat overdreven is of niet.
Ik snap de reactie van eigenaar B wel: kennelijk is er volgens hun nog een oplossing mogelijk waarbij jij de buren niet ziet, maar de buren wel nog vrij uitzicht hebben. Zolang dat een reële optie is vindt ik dat je die serieus moet nemen.
Vooral omdat de situatie al zo is toen je er kwam wonen. Het is dus geen verrassing. Dat je er iets moois van wil maken snap ik ook, maar dan wel binnen de grenzen van beide buren.
Ik snap de reactie van eigenaar B wel: kennelijk is er volgens hun nog een oplossing mogelijk waarbij jij de buren niet ziet, maar de buren wel nog vrij uitzicht hebben. Zolang dat een reële optie is vindt ik dat je die serieus moet nemen.
Vooral omdat de situatie al zo is toen je er kwam wonen. Het is dus geen verrassing. Dat je er iets moois van wil maken snap ik ook, maar dan wel binnen de grenzen van beide buren.
zondag 12 maart 2017 om 13:30
Tja, wat zijn de spelregels in België?
Hier in Nederland zou je volgens mij (maar ben leek) de haag gewoon neer kunnen zetten, zeg maar als erfafscheiding maar nog wel op eigen grond. Aan de hoogte zijn wel regels gebonden. Misschien dat die anders zijn bij voortuin dan bij achtertuin.
Ken jij de Belgische regels? Want die zijn natuurlijk leidend. Niet smaak of 'gevoel'.
Hier in Nederland zou je volgens mij (maar ben leek) de haag gewoon neer kunnen zetten, zeg maar als erfafscheiding maar nog wel op eigen grond. Aan de hoogte zijn wel regels gebonden. Misschien dat die anders zijn bij voortuin dan bij achtertuin.
Ken jij de Belgische regels? Want die zijn natuurlijk leidend. Niet smaak of 'gevoel'.
zondag 12 maart 2017 om 13:31
ok, ik ben dus A 
Wij willen graag een haag plaatsen om redenen van privacy en esthetiek. Dat mag ook. alleen, de buurman wil dat niet. Want dan heeft hij geen uitzicht meer over onze tuin plus de weilanden ernaast (je kan 2 km ver kijken. dus wel de moeite.)
Alleen, het is enkel als hij aan het houthakken is of aan het sproeien of binnen in zijn serres zit. Hij heeft daar geen tuinzitje of zo...
Wij willen graag een haag plaatsen om redenen van privacy en esthetiek. Dat mag ook. alleen, de buurman wil dat niet. Want dan heeft hij geen uitzicht meer over onze tuin plus de weilanden ernaast (je kan 2 km ver kijken. dus wel de moeite.)
Alleen, het is enkel als hij aan het houthakken is of aan het sproeien of binnen in zijn serres zit. Hij heeft daar geen tuinzitje of zo...
zondag 12 maart 2017 om 13:31
zondag 12 maart 2017 om 13:33
quote:PowerCube schreef op 12 maart 2017 @ 13:29:
Ik snap die houtstapels niet. Zodra de serres en kippenren klaar zijn, zijn die houtstapels toch weg? Dan is het toch een tijdelijk probleem lijkt me.
Of: dat stuk wordt gebruikt voor houtopslag, kassen en een kippenren
In dat geval blijft het ' uitzicht'
Ik snap die houtstapels niet. Zodra de serres en kippenren klaar zijn, zijn die houtstapels toch weg? Dan is het toch een tijdelijk probleem lijkt me.
Of: dat stuk wordt gebruikt voor houtopslag, kassen en een kippenren
In dat geval blijft het ' uitzicht'
zondag 12 maart 2017 om 13:33
quote:Courage-- schreef op 12 maart 2017 @ 13:31:
[...]
Daar zou ik niet op rekenen. Ik begrijp uit het verhaal dat het er al 5 jaar ligt. Dat vind ik wel wat asociaal, om een berg hout vijf jaar lang tegen de de erfgrens aan te laten liggen. Dan zou ik die haag of schutting gewoon plaatsen ja als ik A was.
[...]
Daar zou ik niet op rekenen. Ik begrijp uit het verhaal dat het er al 5 jaar ligt. Dat vind ik wel wat asociaal, om een berg hout vijf jaar lang tegen de de erfgrens aan te laten liggen. Dan zou ik die haag of schutting gewoon plaatsen ja als ik A was.
zondag 12 maart 2017 om 13:35
quote:Vlaamsemeid schreef op 12 maart 2017 @ 13:31:
ok, ik ben dus A
Wij willen graag een haag plaatsen om redenen van privacy en esthetiek. Dat mag ook. alleen, de buurman wil dat niet. Want dan heeft hij geen uitzicht meer over onze tuin plus de weilanden ernaast (je kan 2 km ver kijken. dus wel de moeite.)
Alleen, het is enkel als hij aan het houthakken is of aan het sproeien of binnen in zijn serres zit. Hij heeft daar geen tuinzitje of zo...
Zijn de serres ook om in te wonen/ontspannen? Of is het functioneel voor werk.
Als het buurman alleen gaat om uitzicht tijdens het werken, dan zou ik toch een haag neerzetten. Gaat het ook om woongenot, dan zou ik zeker wel rekening houden met de buurman.
Maar het is wel een beetje gek dat hij wel mag bepalen wat hij in zijn tuin zet, en jij dat vervolgens niet zou mogen.
ok, ik ben dus A
Wij willen graag een haag plaatsen om redenen van privacy en esthetiek. Dat mag ook. alleen, de buurman wil dat niet. Want dan heeft hij geen uitzicht meer over onze tuin plus de weilanden ernaast (je kan 2 km ver kijken. dus wel de moeite.)
Alleen, het is enkel als hij aan het houthakken is of aan het sproeien of binnen in zijn serres zit. Hij heeft daar geen tuinzitje of zo...
Zijn de serres ook om in te wonen/ontspannen? Of is het functioneel voor werk.
Als het buurman alleen gaat om uitzicht tijdens het werken, dan zou ik toch een haag neerzetten. Gaat het ook om woongenot, dan zou ik zeker wel rekening houden met de buurman.
Maar het is wel een beetje gek dat hij wel mag bepalen wat hij in zijn tuin zet, en jij dat vervolgens niet zou mogen.
zondag 12 maart 2017 om 13:44
we snappen de buurman wel. in hun woon-tuin hebben ze aan beide kanten heel hoge schutting, en zien ze niks van de omgeving. het achterste deel van hun tuin is kippenhok + ren , moestuin, houtstapels, serres (echt veel!), composthoop (vlak op de perceelsgrens). Een lellijk rommeltje en daarom hebben ze overdwars ook een hoge schutting in hun woon-tuin.
mijn man is nu aan het nadenken wat we kunnen doen om hen tegemoet te komen..;
Punt is ook dat we een zwemvijver overwegen en ik een beetje privacy wil ...
mijn man is nu aan het nadenken wat we kunnen doen om hen tegemoet te komen..;
Punt is ook dat we een zwemvijver overwegen en ik een beetje privacy wil ...
zondag 12 maart 2017 om 13:44
Ik vind sowieso dat er veel bij gehaald wordt (de ligging/het uitzicht van de 1 ten opzichte van de ander/het verleden van de houtstapels/enz.).
In de basis mag iemand er gewoon van vinden wat hij/zij wil en staat dat los van alle bijkomende dingen. Je bent als buren in de basis niet verantwoordelijk voor elkaars uitzicht of het gebrek daar aan. Als 1 van beide een erfafscheiding wil dan mag dat, ook op de erfgrens en ook als de ander het daar niet mee eens is, mits deze aan de voorschriften voldoet. Sterker nog; je mag je buren de helft van de rekening sturen aangezien de erfafscheiding ook voor de helft hun eigendom wordt.
Dat is natuurlijk heel erg kort door de bocht en de manier om er ruzie over te krijgen. Maar het is misschien wel goed om dat even helder te hebben voordat je verzandt in allerlei bijzaken.
Het lijkt een beetje alsof het keukenraam de enige 'boosdoener' is? Kan je dan niet specifiek dat zicht afschermen? Of als hij toch stapels hout maakt, dan kan hij die stapels hout toch ook achter een schutting/haag o.i.d. Op eigen grond leggen (oftewel een mooiere afscherming op eigen grond zetten om het zicht op de stapels hout af te schermen. Wellicht dat jullie je daar samen in kunnen vinden?
In de basis mag iemand er gewoon van vinden wat hij/zij wil en staat dat los van alle bijkomende dingen. Je bent als buren in de basis niet verantwoordelijk voor elkaars uitzicht of het gebrek daar aan. Als 1 van beide een erfafscheiding wil dan mag dat, ook op de erfgrens en ook als de ander het daar niet mee eens is, mits deze aan de voorschriften voldoet. Sterker nog; je mag je buren de helft van de rekening sturen aangezien de erfafscheiding ook voor de helft hun eigendom wordt.
Dat is natuurlijk heel erg kort door de bocht en de manier om er ruzie over te krijgen. Maar het is misschien wel goed om dat even helder te hebben voordat je verzandt in allerlei bijzaken.
Het lijkt een beetje alsof het keukenraam de enige 'boosdoener' is? Kan je dan niet specifiek dat zicht afschermen? Of als hij toch stapels hout maakt, dan kan hij die stapels hout toch ook achter een schutting/haag o.i.d. Op eigen grond leggen (oftewel een mooiere afscherming op eigen grond zetten om het zicht op de stapels hout af te schermen. Wellicht dat jullie je daar samen in kunnen vinden?
zondag 12 maart 2017 om 13:47
is echt wel een giga-houtstapel. en is gewoon in het algemeen een zootje, die tuin. wat buurman niet in zijn woon-tuin wil, wegens te lelijk, gaat naar het rommeltuk achter de overdwarse schutiting. als hij daar rondrommelt mag hij graag naar onze tuin + landschap erachter kijken. maar wij hebben dus vanuit de keuken voluit zicht op de Flodder-tuin...