Geld & Recht
alle pijlers
Hoe zou jij bieden achter de punt
vrijdag 23 mei 2025 om 10:18
Voor een vriendin die op een huis gaat bieden vroeg aan mij wat zou jij achter de punt doen.
voorbeeld 200000,00
Of 200282.
En zou jij nog overbieden, en zo ja hoeveel? Eerder zou 40000 zijn en nu bijv?
Oja en huis staat al 1,5 te koop.
Ik zelf heb eens achter de punt een getal neergezet van geboorte maand kinderen.
voorbeeld 200000,00
Of 200282.
En zou jij nog overbieden, en zo ja hoeveel? Eerder zou 40000 zijn en nu bijv?
Oja en huis staat al 1,5 te koop.
Ik zelf heb eens achter de punt een getal neergezet van geboorte maand kinderen.
vrijdag 23 mei 2025 om 17:32
Ik heb een paar jaar geleden mijn huis verkocht en ging gewoon voor het hoogste bod met goede voorwaarden. Bij minder dan €2000 verschil (op een prijs van €460K) had de gunfactor misschien verschil gemaakt maar verder niet. Ik heb tientallen brieven, kaartjes en foto’s ontvangen met uitleg waarom mensen mijn huis graag wilden, maar wie ben ik om te bepalen dat de ene persoon er meer recht op heeft dan een ander? Rare, niet afgeronde, bedragen zou ik eerder in twijfel trekken dan positief labelen. Vreemd advies van een makelaar, maar misschien werkt het bij anderen wel? De link met een huisnummer zou ik zelf niet eens gelegd hebben.
vrijdag 23 mei 2025 om 18:08
Dit is inderdaad ook een goed; heb ik ook gedaan bij mijn winnende bod. En de makelaar laten weten dat ik ook een koophuis ging verkopen zodat hij wel een plaatje had van hoe klein de kans was dat ik de ontbindende voorwaarden nodig ging hebben.Ravintola schreef: ↑23-05-2025 15:19Mijn kennis had ook alle andere dingen op orde, als in weet wat hij kan lenen, heeft een aankoopmakelaar, informatie over zichzelf en hoe betrouwbaar en serieus hij is. Maar kon dus nog wel de voorwaarden van zijn biedingen wat scherper zetten in de hoop zo aantrekkelijker te zijn voor verkopers. Als je bijvoorbeeld overwaarde uit je oude woning haalt, dan heb je daarvoor geen voorbehoud financiering nodig. Dus nieuwe woning 8 ton, overwaarde oude woning 3 ton - dan heb je dus geen voorbehoud financiering nodig op basis van 8 ton.
zondag 25 mei 2025 om 12:40
Wij hebben recent op woningen geboden en ook ons eigen huis verkocht.
Bij alle huizen waar we op hadden geboden en ook bij ons eigen huis zaten er een heel aantal tussen met een bedrag na de punt. Dus 437.500 of 472.250.
Maar nu ik terugkijk is dat dus totaal niet opgevallen, je kijkt alleen maar na de hoogte van de bedragen en de voorwaarden.
Bij 1 huis wat we hadden bezichtigd had iemand anders 555.555 geboden. Ik vond dat wel geinig. Maar ook daar was het hoogste bod nog 20.000 meer, dus het precieze bedrag maakt totaal niet uit.
Bij alle huizen waar we op hadden geboden en ook bij ons eigen huis zaten er een heel aantal tussen met een bedrag na de punt. Dus 437.500 of 472.250.
Maar nu ik terugkijk is dat dus totaal niet opgevallen, je kijkt alleen maar na de hoogte van de bedragen en de voorwaarden.
Bij 1 huis wat we hadden bezichtigd had iemand anders 555.555 geboden. Ik vond dat wel geinig. Maar ook daar was het hoogste bod nog 20.000 meer, dus het precieze bedrag maakt totaal niet uit.
dinsdag 27 mei 2025 om 16:00
Ik heb mijn huis met liefde verkocht aan iemand die als laatste cijfers mijn huisnummer had, advies van een makelaar klaarblijkelijk. Moest er wel om grinniken. Gaf totaal niet de doorslag, het bod lag gewoon letterlijk 7,5k hoger dan het bod daaronder en het bod was zonder voorbehoud van financiering. Geen gedoe, binnen 3 dagen koopovereenkomst getekend en na nog eens 3 (nu ja 4, er zat een weekend tussen) kon gewoon de champagnefles open.
Voor mij waren de brieven dan weer totaal niet relevant. Ja, dat hadden ze kunnen zijn als het op een na hoogste bod er super dichtbij lag en ik het die mensen meer gunde, maar die 7,5k kon ik iets te goed gebruiken in mijn nieuwe woning, daardoor kon ik net iets meer doen aan verbouwing.
Mijn nieuwe huis heb ik dan weer gekocht met een rond getal, want zelf zou ik niet bieden na de punt. Ja, als het op onderhandelen aan was gekomen misschien.
Voor mij waren de brieven dan weer totaal niet relevant. Ja, dat hadden ze kunnen zijn als het op een na hoogste bod er super dichtbij lag en ik het die mensen meer gunde, maar die 7,5k kon ik iets te goed gebruiken in mijn nieuwe woning, daardoor kon ik net iets meer doen aan verbouwing.
Mijn nieuwe huis heb ik dan weer gekocht met een rond getal, want zelf zou ik niet bieden na de punt. Ja, als het op onderhandelen aan was gekomen misschien.
dinsdag 27 mei 2025 om 20:10
en hier is de neiging eerder tot afdingen .... Als iemand nog een huis in het prachtige Angers zoekt, hoor ik het wel
dinsdag 27 mei 2025 om 20:13
Jammer, verkeerde Franse regio voor mij.
woensdag 28 mei 2025 om 18:19
Volgens mij mag je wettelijk in Frankrijk niet overbieden. De vraagprijs is het maximum, volgens mijn zus die er woont.
Het is ook geen goede tijd om in Frankrijk te verkopen, de markt schijnt de afgelopen jaren flink te zijn ingestort door hogere notariskosten en rentetarieven. Mijn zus haar huis staat ook te koop maar het valt erg tegen. Succes met de verkoop!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
