Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
vrijdag 12 april 2024 om 17:04
vrijdag 12 april 2024 om 17:07
Zo werkt dat bij ons toch niet, je bedoelt het positief maar op mij komt het over dat jij denkt dat het slaapdorpjes waren, terwijl dat dus vaak helemaal niet zo is. Die jongeren die er graag willen wonen, moeten ook steeds meer opschuiven. Ik vind het helemaal niet leuk dat het in mij dorp alleen maar drukker wordt en verder uitdijt en de sfeer verandert, De voorzieningen zijn hier altijd goed op orde geweest. Maar ook dat geldt overal, ook in steden. De sfeer verandert ook als er alleen maar rijke mensen wonen.Olea schreef: ↑12-04-2024 16:54Op zich is dat (populair door import) natuurlijk iets positiefs. Woonplekken die niet graag worden bezocht door import (of expats of buitenlandse studenten of wie dan ook) zijn doorgaans ook minder aantrekkelijk om te wonen en versoberen vaak eerder dan dat ze tot bloei komen en een boost zijn voor de economie.
vrijdag 12 april 2024 om 17:10
Dat heb ik voor mijn verhuizing gevraagd. Of het mogelijk was dat ik een studentenwoning of iets in die zin kon krijgen, aangezien het a) goedkoper is en b) ik huur niet in mijn eentje een woning van met meerdere slaapkamers waar m.i. een gezin met meerdere kinderen in kan. Of dat ze op termijn kleinere Tiny houses zouden bouwen. Maar nee, dat kon niet en ik had recht op die woningen ivm woonduur. En mensen van leeftijd wilde niet in Tiny House aldus de woningbouw.
vrijdag 12 april 2024 om 17:15
Snap ik. Het zal een beetje per omgeving en dorp of stadje verschillen, maar groei vind ik over het algemeen een gunstiger teken dan krimp.Dahlia74 schreef: ↑12-04-2024 17:07Zo werkt dat bij ons toch niet, je bedoelt het positief maar op mij komt het over dat jij denkt dat het slaapdorpjes waren, terwijl dat dus vaak helemaal niet zo is. Die jongeren die er graag willen wonen, moeten ook steeds meer opschuiven. Ik vind het helemaal niet leuk dat het in mij dorp alleen maar drukker wordt en verder uitdijt en de sfeer verandert, De voorzieningen zijn hier altijd goed op orde geweest. Maar ook dat geldt overal, ook in steden. De sfeer verandert ook als er alleen maar rijke mensen wonen.
vrijdag 12 april 2024 om 18:11
Champoo schreef: ↑12-04-2024 16:24Dat begrijp ik en ben ik het deels mee eens, maar er zijn ook tripel A-buurten waar bij wijze van spreken "iedereen" wel wil wonen zoals bepaalde historische stadskernen, rustieke buitenwijken en andere "top 10" wijken. Prima om daar deels voor een schappelijke prijs werkende mensen met weinig geld zoals zorgmedewerkers, trambestuurders, politieagenten en leraren te huisvesten maar om daar nu mensen met een bijstandsuitkering als God in Frankrijk te laten wonen gaat me voor die specifieke wijken te ver.
Zorgmedewerkers, politie agenten en leraren hebben uitstekende inkomens en een baanzekerheid die niet beter kan. Er wordt steeds maar gedaan alsof het een stel armoedzaaiers zijn, maar is echt niet zo. De werkende armen zijn de pakketbezorgers, zzp'ers , orderpickers in grote magazijnen, werknemers in detailhandel, schoonmakers etc.. Keihard werken tegen minimumloon of net daar boven, en dat in een strak regime.
vrijdag 12 april 2024 om 19:57
Omdat veel mensen gewoon fulltime werken, en het weekend nodig hebben voor hun eigen huis, tuin, boodschappen en een klein stukje ontspanning?Aprilsister schreef: ↑12-04-2024 15:24Je hoeft geen antwoord te geven, maar waarom ben je daar zo stellig in? Je bent uiteraard niet verplicht om je ouders of schoonouders te helpen, maar als mijn ouders in hun huis willen blijven wonen, wil ik ze graag helpen. Ze wonen er al zo lang en als wij ze kunnen helpen en zij hun oude dag een beetje leuk doorkomen, dan willen we dat graag doen.
Als het onhoudbaar is, is het geen doen meer. Maar eens per week de tuin doen en eens per week het huis een goede beurt? Wij hebben dat graag voor onze ouders over.
Wat niet betekent dat jij dat ook zo moet zien natuurliik.
Het is een mooi streven, maar eens per week de tuin doen en eens per week het huis een goede beurt geven daar zouden wij gewoon de tijd niet eens voor hebben
Sometimes I question my sanity, but the unicorn and gummy bears tell me I’m fine!
vrijdag 12 april 2024 om 19:59
Ik zou willen dat mijn schoonouders een appartement zouden betrekken… ze hebben nu een eengezinswoning met voor en achtertuin. De angst is natuurlijk dat ze straks niet meer goed ter been zijn en dan is het niet meer te doen om ze te verhuizen.
Ik zou ze graag op een plek hebben waar ze goed en veilig kunnen wonen, en ze langer zelfstandig kunnen blijven.
Ik zou ze graag op een plek hebben waar ze goed en veilig kunnen wonen, en ze langer zelfstandig kunnen blijven.
Sometimes I question my sanity, but the unicorn and gummy bears tell me I’m fine!
vrijdag 12 april 2024 om 21:13
vrijdag 12 april 2024 om 21:16
Ik snap dit gevoel wel, maar heb toch een beetje moeite met dit argument. Ik heb na m’n studie en een aantal jaar werken ook een appartement kunnen kopen in 1 van de grote steden en kreeg toen ook een mopperende buurvrouw dat “door yuppen zoals ik” woningen onbetaalbaar werden voor haar kinderen.AnAppleADay schreef: ↑12-04-2024 16:31Ja dat zie je heel goed in Amsterdam. Jeugd die opgegroeid is in de Jordaan of in de Pijp kan er al lang niet meer zelf gaan wonen. Hun ouders wonen er misschien nog omdat die dat huis eenmaal hebben maar geboren Amsterdammers moeten zelf uitwijken voor import.
Maar wonen in het centrum van een gewilde stad is geen geboorterecht ofzo hè? Waarom zou iemand die geboren is in Amsterdam het meer verdienen om daar te wonen dan iemand als ik, die in een flutdorp in the middle of nowhere is opgegroeid? Tja, dan ben ik maar import.
zaterdag 13 april 2024 om 04:15
En een traplift aan laten leggen en de tuin onderhoudsvrij maken?biol schreef: ↑12-04-2024 19:59Ik zou willen dat mijn schoonouders een appartement zouden betrekken… ze hebben nu een eengezinswoning met voor en achtertuin. De angst is natuurlijk dat ze straks niet meer goed ter been zijn en dan is het niet meer te doen om ze te verhuizen.
Ik zou ze graag op een plek hebben waar ze goed en veilig kunnen wonen, en ze langer zelfstandig kunnen blijven.
zaterdag 13 april 2024 om 04:19
Hoezo iedereen heeft toch evenveel recht om ergens te wonen?
Ik kijk ook op sbs 6 dat programma over corsokoorts in sint jansklooster. Dasr zei ook een van de mannen dat de huizenmarkt waardeloos is want er kwam veel import.
Ja helaas werkt het niet zo in de huizenwereld dat als jij graag in plaats A in straat B wilt wonen om wat voor reden dan ook (omdat je ouders en vrienden er wonen, omdat je er bent opgegroeid of wat dan ook) dat je meer recht hebt dan een ander. Iedereen heeft evenveel rechten anders zou het echt discriminatie worden.
zaterdag 13 april 2024 om 07:58
In onze omgeving zijn de meeste ouderen (ouders, ooms/tantes) rond 65-70 jarige leeftijd van een huis naar een appartement gegaan. Dat is volledig op eigen initiatief, vaak met het oog op veiligheid (geen trappen), makkelijker te onderhouden, dichter bij voorzieningen en dichterbij de kinderen. Zij hadden allemaal een koopwoning en hebben ook weer een appartement gekocht. Wat me daarbij opviel is dat het ook met voldoende budget nog best wel lastig was om zo’n appartement te kopen. Het aanbod is beperkt en de prijzen liggen hoog. Voor een appartement hebben zij ongeveer evenveel betaald als de opbrengst van de ruime gezinswoning met tuin. Zij wilden het graag en hadden de middelen en hebben het daarom wel gedaan, maar ik kan me best voorstellen dat andere ouderen blijven zitten.
zaterdag 13 april 2024 om 08:50
En dat wordt de komende jaren alleen maar erger, als de babyboomers massaal willen overstappen. Wie gaat dan hun huizen met tuin kopen?Herfstweer schreef: ↑13-04-2024 07:58In onze omgeving zijn de meeste ouderen (ouders, ooms/tantes) rond 65-70 jarige leeftijd van een huis naar een appartement gegaan. Dat is volledig op eigen initiatief, vaak met het oog op veiligheid (geen trappen), makkelijker te onderhouden, dichter bij voorzieningen en dichterbij de kinderen. Zij hadden allemaal een koopwoning en hebben ook weer een appartement gekocht. Wat me daarbij opviel is dat het ook met voldoende budget nog best wel lastig was om zo’n appartement te kopen. Het aanbod is beperkt en de prijzen liggen hoog. Voor een appartement hebben zij ongeveer evenveel betaald als de opbrengst van de ruime gezinswoning met tuin. Zij wilden het graag en hadden de middelen en hebben het daarom wel gedaan, maar ik kan me best voorstellen dat andere ouderen blijven zitten.
Als je als jongere nu niet op de woningmarkt komt in een bescheiden appartementje kun je over een jaar of 10 ook niet verkopen en groter gaan wonen.
Gaan mensen echt al met 65 kleiner wonen? We moeten tegenwoordig tot 67 werken. Daarna heb je hopelijk toch nog wel een jaar of 10 om van je huis te genieten, als je eindelijk tijd hebt om in de tuin te zitten.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 13 april 2024 om 09:08
Met 65 kleiner gaan wonen vind ik echt nog wel heel jong hoor. 80 zou ik begrijpen.
En er zijn natuurlijk mensen die altijd de voorkeur geven aan een appartement.
Doorstroom stimuleren vind ik geen geldige reden. Dan zou je eigenlijk dus ook op een bepaald moment duurder en ruimer moeten gaan wonen zodat een starter die woning van 3.5 ton kan kopen.
En er zijn natuurlijk mensen die altijd de voorkeur geven aan een appartement.
Doorstroom stimuleren vind ik geen geldige reden. Dan zou je eigenlijk dus ook op een bepaald moment duurder en ruimer moeten gaan wonen zodat een starter die woning van 3.5 ton kan kopen.
zaterdag 13 april 2024 om 09:33
zaterdag 13 april 2024 om 10:06
Maar een huurwoning op een toplocatie in Amsterdam Centrum of iets soortgelijks kunnen ze niet betalen terwijl ze wel nodig zijn op die locatie en een buurt verrijken, dat was het punt hier.Boogschutter10 schreef: ↑12-04-2024 18:11Zorgmedewerkers, politie agenten en leraren hebben uitstekende inkomens en een baanzekerheid die niet beter kan. Er wordt steeds maar gedaan alsof het een stel armoedzaaiers zijn, maar is echt niet zo. De werkende armen zijn de pakketbezorgers, zzp'ers , orderpickers in grote magazijnen, werknemers in detailhandel, schoonmakers etc.. Keihard werken tegen minimumloon of net daar boven, en dat in een strak regime.
zaterdag 13 april 2024 om 10:11
zaterdag 13 april 2024 om 10:45
zaterdag 13 april 2024 om 10:54
Je moet als jongere inderdaad ergens kunnen beginnen om later door te kunnen stromen naar een groter huis.merano schreef: ↑13-04-2024 08:50En dat wordt de komende jaren alleen maar erger, als de babyboomers massaal willen overstappen. Wie gaat dan hun huizen met tuin kopen?
Als je als jongere nu niet op de woningmarkt komt in een bescheiden appartementje kun je over een jaar of 10 ook niet verkopen en groter gaan wonen.
Gaan mensen echt al met 65 kleiner wonen? We moeten tegenwoordig tot 67 werken. Daarna heb je hopelijk toch nog wel een jaar of 10 om van je huis te genieten, als je eindelijk tijd hebt om in de tuin te zitten.
Zowel mijn ouders als schoonouders zijn tussen 65 en 70 jaar naar een appartement gegaan met voldoende ruimte. Ze hadden een ruim huis met 3 woonlagen waarvan een groot deel al langere tijd niet gebruikt werd (hooguit voor de was). Ze zijn beiden heel blij met hun keuze en zeggen de tuin ook niet te missen. Mijn ouders vinden tuinieren nog wel leuk maar kunnen zich uitleven in de tuin van hun kinderen (die daar ook nog eens blij mee zijn). Voor zover ik nu kan inschatten denk ik ook dat wij kleiner gaan wonen als de kinderen ooit het huis uit zijn.
zaterdag 13 april 2024 om 11:02
Maar dat is toch prima. Maar er zijn ook genoeg ouderen die wel kleiner en vooral met minder onderhoud willen wonen en voor hen is het best nog wel lastig iets te vinden. Appartementen zijn erg prijzig en wat me ook opvalt is dat er meestal belabberde buitenruimte bij zit. Een balkonnetje van 2m2 waar je niks mee kan.TiumPerfectum schreef: ↑13-04-2024 10:45Mijn oma van 86 woont in een huis van 450m2! op een perceel van 6 hectare, met geen mogelijkheid weg te krijgen helaas. Ze kunnen daar makkelijk 12 huizen neerzetten en als ze er straks niet meer is moeten wij al haar spullen gaan opruimen die ze in jaren verzameld heeft.
zaterdag 13 april 2024 om 11:19
Onder andere, er speelt veel meer mee. Demografische ontwikkelingen, economische ontwikkelingen, geopolitieke ontwikkelingen (duurdere bouwmaterialen door oorlog in Oekraïne), etc. De overheid had het zeker beter kunnen doen, ook met het erkennen en aanpakken van de externe oorzaken, maar je kunt ook weer niet volledig naar hen wijzen vind ik. Daar is het te complex voor.
zaterdag 13 april 2024 om 12:49
Ik zie de oplossing in een combinatie van een heleboel kleinere deeloplossingen:
- bestemmingsplannen makkelijker wijzigen naar woonbestemming
- minder regels wat betreft bijv een woninkje voor je ouders, volwassen kind of werknemers op eigen erf, wel moet de woonkwaliteit geborgd zijn (geen 10 Polen in een tochtige schuur)
- de agrarische sector met 20% inkrimpen, door een zeer aantrekkelijke stopregeling voor boeren en tuinders (mes snijdt aan 2 kanten: vrijkomende ruimte en minder arbeidsmigranten)
- krimpgebieden in Nederland aantrekkelijker maken, investeren in voorzieningen daar, ook als ze verlies opleveren omdat er (nog) te weinig mensen wonen (vicieuze cirkel doorbreken en de andere kant op sturen)
- overdrachtsbelasting afschaffen voor iedereen die naar minder m2 gaat, voor deze groep juist een overdrachtsbonus om de overstap aantrekkelijker te maken
- huizenbouw financieel stimuleren, bijv door subsidies of lagere belastingen
- subsidiëren en faciliteren van woningvormen voor ouderen zoals verzorgingshuizen en knarrenhofjes
- meer HRA of subsidie voor kleinere/goedkopere/passender huizen en minder voor enorm grote / dure huizen. Financieel steunen van starters en doorstromers naar kleinere huizen, maar niet met gemeenschapsgeld een enorme villa voor 2 mensen bekostigen. Boven de €500.000 geen HRA.
- de huidige huizenvoorraad meer passend maken bij de huidige bevolking (40% alleenstaanden) en vooruitkijkend naar de demografie en woonwensen over 10 jaar ( voor zovermogelijk), door nieuwbouw maar ook door vrijkomende woningen te splitsen, ofwel een harde of een zachte splitsing (zoals in het artikel van de OP) NB dus niet van toepassing voor bestaande huurders
- bij zo'n zachte splitsing zorgen dat mensen hun toeslagen e.d. behouden, zodat samen een huis delen financieel aantrekkelijk is
- bestemmingsplannen makkelijker wijzigen naar woonbestemming
- minder regels wat betreft bijv een woninkje voor je ouders, volwassen kind of werknemers op eigen erf, wel moet de woonkwaliteit geborgd zijn (geen 10 Polen in een tochtige schuur)
- de agrarische sector met 20% inkrimpen, door een zeer aantrekkelijke stopregeling voor boeren en tuinders (mes snijdt aan 2 kanten: vrijkomende ruimte en minder arbeidsmigranten)
- krimpgebieden in Nederland aantrekkelijker maken, investeren in voorzieningen daar, ook als ze verlies opleveren omdat er (nog) te weinig mensen wonen (vicieuze cirkel doorbreken en de andere kant op sturen)
- overdrachtsbelasting afschaffen voor iedereen die naar minder m2 gaat, voor deze groep juist een overdrachtsbonus om de overstap aantrekkelijker te maken
- huizenbouw financieel stimuleren, bijv door subsidies of lagere belastingen
- subsidiëren en faciliteren van woningvormen voor ouderen zoals verzorgingshuizen en knarrenhofjes
- meer HRA of subsidie voor kleinere/goedkopere/passender huizen en minder voor enorm grote / dure huizen. Financieel steunen van starters en doorstromers naar kleinere huizen, maar niet met gemeenschapsgeld een enorme villa voor 2 mensen bekostigen. Boven de €500.000 geen HRA.
- de huidige huizenvoorraad meer passend maken bij de huidige bevolking (40% alleenstaanden) en vooruitkijkend naar de demografie en woonwensen over 10 jaar ( voor zovermogelijk), door nieuwbouw maar ook door vrijkomende woningen te splitsen, ofwel een harde of een zachte splitsing (zoals in het artikel van de OP) NB dus niet van toepassing voor bestaande huurders
- bij zo'n zachte splitsing zorgen dat mensen hun toeslagen e.d. behouden, zodat samen een huis delen financieel aantrekkelijk is
nicole123 wijzigde dit bericht op 13-04-2024 13:19
4.20% gewijzigd
zaterdag 13 april 2024 om 13:19
- stoppen met decentraliseren van diverse zaken (o.a. Jeugdzorg) waardoor het voor gemeenten ook aantrekkelijker is om sociale woningbouw binnen de gemeentegrenzen te bouwennicole123 schreef: ↑13-04-2024 12:49Ik zie de oplossing in een combinatie van een heleboel kleinere deeloplossingen:
- bestemmingsplannen makkelijker wijzigen naar woonbestemming
- minder regels wat betreft bijv een woninkje voor je ouders, volwassen kind of werknemers op eigen erf, wel moet de woonkwaliteit geborgd zijn (geen 10 Polen in een tochtige schuur)
- de agrarische sector met 20% inkrimpen, door een zeer aantrekkelijke stopregeling voor boeren en tuinders (mes snijdt aan 2 kanten: vrijkomende ruimte en minder arbeidsmigranten)
- krimpgebieden in Nederland aantrekkelijker maken, investeren in voorzieningen daar, ook als ze verlies opleveren omdat er (nog) te weinig mensen wonen (vicieuze cirkel doorrekening en de andere kant op sturen)
- overdrachtsbelasting afschaffen voor iedereen die naar minder m2 gaat, voor deze groep juist een overdrachtsbonus om de overstap aantrekkelijker te maken
- huizenbouw financieel stimuleren, bijv door subsidies of lagere belastingen
- meer HRA of subsidie voor kleinere/goedkopere/passender huizen en minder voor enorm grote / dure huizen. Financieel steunen van starters en doorstromers naar kleinere huizen, maar niet met gemeenschapsgeld een enorme villa voor 2 mensen bekostigen. Boven de €500.000 geen HRA.
- de huidige huizenvoorraad meer passend maken bij de huidige bevolking (40% alleenstaanden) en vooruitkijkend naar de demogrsfie over 10 jaar, door bouw maar ook door vrijkomende woningen te splitsen, ofwel een harde of een zachte splitsing (zoals in het artikel van de OP) NB dus niet van toepassing voor bestaande huurders
- bij zo'n zachte splitsing zorgen dat mensen hun toeslagen e.d. behouden, zodat samen een huis delen financieel aantrekkelijk is
- kappen met verhuurdersheffing
- gelijke regels voor woningbouwcorporaties en commerciële partijen die sociale huurwoningen bouwen (waarbij de laatsten vaker wel dan niet binnen twee jaar de woningen opwaarderen, hogere huur kunnen vragen en woning weer onttrekken aan sociale huurwoningenbestand)
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
