Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
donderdag 25 april 2024 om 20:37
Ik bewaar die van mij dus maar wat langer.
Volgens mij isoleert het ook wel als ik ze tegen de muren opstapel en ze absorberen wat vocht
De sterren wandlen, de tijd gaat, de klok zal slaan,.
donderdag 25 april 2024 om 20:46
Hier verbaas ik me over. In welke prijsklasse zou je dan zoeken?
donderdag 25 april 2024 om 20:49
Precies. Er wordt dan ook naar de huiseigenaren gekeken want dat zijn HRA profiteurs...vofea schreef: ↑25-04-2024 20:21Ik ben het met je eens, Regenboog. Veel mensen zijn ervan overtuigd dat ze geen huis kunnen kopen en geven de huizenmarkt de schuld van alles.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
donderdag 25 april 2024 om 20:56
Wij vangen het vocht op in bakjes zodat we er thee mee kunnen zetten. Want ja, ook nog niet op het waterleidingnet aangesloten hè?
donderdag 25 april 2024 om 20:59
Ben je niet gewoon aan het stoken?vofea schreef: ↑25-04-2024 20:21Ik ben het met je eens, Regenboog. Veel mensen zijn ervan overtuigd dat ze geen huis kunnen kopen en geven de huizenmarkt de schuld van alles.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
donderdag 25 april 2024 om 21:16
Maleficent schreef: ↑25-04-2024 21:08De betaalbare woningen hebben vaak nog veel extra kosten. Een appartement is betaalbaar, en dan komen er weer allemaal extra kosten bij. Zoals knetterhoge servicekosten.
Ja, allemaal waar. Maar dat was toch "vroeger" ook al zo? Dat komt toch niet ineens door die huizencrisis?
donderdag 25 april 2024 om 21:53
Precies. Ik denk dat men heus bereid is wat concessies te doen, verwachtingen bij te stellen, etc. Maar laten we nou niet ontkennen dat de huizenmarkt onder spanning staat zeg…AnAppleADay schreef: ↑25-04-2024 20:48Waarom is niet naar Groningen willen verhuizen meteen gelijk aan ‘hoge eisen stellen’ en ‘niet bereid zijn om verderop te kijken’?
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
donderdag 25 april 2024 om 22:04
Dat voorstel geen HRA boven 5 ton komt van mij, maar je maakt er nu iets compleet anders van dan wat ik schreef. Ik bedoelde juist geen alles-of-niks, maar dat je voor het deel boven de 5 ton geen HRA krijgt, voor het deel eronder wel. Dus precies dat wat jij na ‘het is alweer anders als je…’ schrijft. We zijn het dus gewoon eens. Ik heb dat zelfs met voorbeelden uitgelegd hier, dat je met een hypotheek van 6 ton dan voor 5 ton wel HRA krijgt en voor 1 ton niet. Dat een huis van 5 ton een luxe woning zou zijn heb ik ook juist niet gezegd. Ik heb gezegd dat tot en met 5 ton het mogelijk zou zijn om een ‘basishuis’ te kopen. Ik zeg dus juist dat een huis van 5 ton nog gewoon een modaal huis is. Wat ik stel is dat dat wat bóven een modaal huis uitgaat een luxe is waarvan ik het logisch vind dat mensen het geheel uit eigen zak bekostigen. De gemeenschap draagt in mijn voorstel mede bij aan de basis, een modaal dak boven je hoofd, t/m 5 ton. Mensen zelf voor dat wat ze nog meer willen en kunnen betalen. En dat legt geen grote druk op huizen van 450k, wat bij een hypotheek van bijv 501k zou je over 500k HRA krijgen en over slechts 1k niet. Ik heb het nooit bedoeld of omschreven als een alles-of-niets grens zoals het geval is bij bijv wel of niet nog in aanmerking komen voor NHG.AnAppleADay schreef: ↑25-04-2024 10:28Er is nooit gezegd dat je dan niet kan rondkomen. Maar er werd gezegd dat huizen boven de 500.000 een luxe zijn waarmee je geen HRA zou moeten krijgen, terwijl dat tegenwoordig dus gewoon een 'modaal huis' is.
Het is alweer anders als je HRA zou krijgen tot 500.000 en dan de rest erboven niet. Maar er werd voorgesteld om gewoon géén HRA op huizen boven de 500k te geven terwijl je dan dus een heel groot deel van de bevolking daarmee in het nadeel brengt.
Wat denk je dat dat doet met de huizen van 450k? Die zijn dan helemaal niet meer te krijgen omdat alle mensen die anders een huis boven de 500k zouden kopen dan óók mee zouden dingen. En mijn boodschap was dat dat er dus heel erg veel zijn.
donderdag 25 april 2024 om 22:09
"In 2021 steeg het woningtekort in Nederland tot 279.000. Dat zal naar verwachting verder oplopen tot 317.000 woningen in 2024 (bron: Nationale Woon- en Bouwagenda)."
Maar blijkbaar kunnen deze 317.000 huishoudens gewoon naar Groningen en omgeving en daar 317.000 aangeboden en betaalbare woningen vinden. Ik neem aan dat in die dorpen ook genoeg scholen, kdv's, BSO's, huisartspraktijken etc zijn om deze mensenstroom op te vangen? Het personeel komt er aan, maar staan de gebouwen er ook al?
Maar alle gekheid op een stokje, het is echt zo dat mijn gespecialiseerde (maar niet superverdienende) baan alleen in de Randstad bestaat. Maar goed, een carrière is een keuze. En het is ook zo dat als ik naar Groningen verhuis dat ik mijn ouders die 2 dagen per week met liefde onze peuter opvangen dan hun kleinkind grotendeels zou afnemen, maar dichtbij geliefden wonen is een keuze. En dat wij dan niet meer voor ons ziek familielid kunnen zorgen is ook wel jammer, maar dat is allemaal een keuze toch?
Allemaal keuzes die een leven voor een gezin maken maken of breken. Je hebt gewoon geluk als je familie en vrienden wonen daar waar de goedkopere huizen staan, en je werk blijkbaar ook.
Huizen die 6 jaar geleden in ons dorp voor 300K verkocht werden gaan nu voor 500K. Wie kan daar tegenop sparen? De meeste mensen die hier mee praten over hoe makkelijk ze hun huis kochten waarbij dat meer dan 3 jaar geleden was kunnen misschien trots zijn op hun slimme keuzes: maar je hebt gewoon ook al heel veel geluk gehad dat je deze crisis voor was.
Maar blijkbaar kunnen deze 317.000 huishoudens gewoon naar Groningen en omgeving en daar 317.000 aangeboden en betaalbare woningen vinden. Ik neem aan dat in die dorpen ook genoeg scholen, kdv's, BSO's, huisartspraktijken etc zijn om deze mensenstroom op te vangen? Het personeel komt er aan, maar staan de gebouwen er ook al?
Maar alle gekheid op een stokje, het is echt zo dat mijn gespecialiseerde (maar niet superverdienende) baan alleen in de Randstad bestaat. Maar goed, een carrière is een keuze. En het is ook zo dat als ik naar Groningen verhuis dat ik mijn ouders die 2 dagen per week met liefde onze peuter opvangen dan hun kleinkind grotendeels zou afnemen, maar dichtbij geliefden wonen is een keuze. En dat wij dan niet meer voor ons ziek familielid kunnen zorgen is ook wel jammer, maar dat is allemaal een keuze toch?
Allemaal keuzes die een leven voor een gezin maken maken of breken. Je hebt gewoon geluk als je familie en vrienden wonen daar waar de goedkopere huizen staan, en je werk blijkbaar ook.
Huizen die 6 jaar geleden in ons dorp voor 300K verkocht werden gaan nu voor 500K. Wie kan daar tegenop sparen? De meeste mensen die hier mee praten over hoe makkelijk ze hun huis kochten waarbij dat meer dan 3 jaar geleden was kunnen misschien trots zijn op hun slimme keuzes: maar je hebt gewoon ook al heel veel geluk gehad dat je deze crisis voor was.
donderdag 25 april 2024 om 22:11
Wat vinden jullie van de nieuwe huurwet, die ook bij de particuliere huur de hoeveelheid huur die gevraagd mag worden aan banden legt? Gaat dat voor betaalbaarder huizen zorgen en huisjesmelkers die excessief verdienen aan arme woningzoekenden aanpakken? Of zal het een averechts effect hebben en gaan verhuurders massaal hun huizen verkopen?
donderdag 25 april 2024 om 22:16
Dat in box 3 voor een 2e huis die je verhuurd is er inmiddels, levert dat ruimte op de huizenmarkt op?nicole123 schreef: ↑25-04-2024 22:11Wat vinden jullie van de nieuwe huurwet, die ook bij de particuliere huur de hoeveelheid huur die gevraagd mag worden aan banden legt? Gaat dat voor betaalbaarder huizen zorgen en huisjesmelkers die excessief verdienen aan arme woningzoekenden aanpakken? Of zal het een averechts effect hebben en gaan verhuurders massaal hun huizen verkopen?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
