Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
donderdag 25 april 2024 om 19:19
Calamitycat schreef: ↑25-04-2024 19:15Je hebt gezocht op een zo slecht mogelijk energielabel? Om die huizen te verduurzamen ben je een kapitaal kwijt.
Maar 1 van de huizen die je hier plaatst heeft een energielabel A maar die heeft maar 2 slaapkamers.
Je moet echt met betere voorbeelden komen.
Dat was geen voorwaarde toch? Er werd niet gevraagd naar huizen met een energielabel A die voor een schijntje te koop staan.
Dit soort huizen staan in de randstad voor weet ik veel hoe veel geld meer te koop. Natuurlijk zijn huizen met een energielabel A duurder dan een huis met label F.
donderdag 25 april 2024 om 19:47
Calamitycat schreef: ↑25-04-2024 19:15Je hebt gezocht op een zo slecht mogelijk energielabel? Om die huizen te verduurzamen ben je een kapitaal kwijt.
Maar 1 van de huizen die je hier plaatst heeft een energielabel A maar die heeft maar 2 slaapkamers.
Je moet echt met betere voorbeelden komen.
Ik moet helemaal niets. Wees jij dan maar duidelijker wat je zoekt. Het ging over huizen met drie slaapkamers, die heb ik je gegeven
(Op één na). Alsof die in de Randstad dan even duur zouden zijn omdat ze geen energielabel A hebben....
donderdag 25 april 2024 om 19:51
donderdag 25 april 2024 om 19:55
Nou, omdat je het zo vriendelijk vraagt dan:
https://www.funda.nl/89912480
https://www.funda.nl/89912480
regenboog wijzigde dit bericht op 25-04-2024 19:57
17.13% gewijzigd
donderdag 25 april 2024 om 19:56
donderdag 25 april 2024 om 19:58
AnAppleADay schreef: ↑25-04-2024 19:56Joh, ik bedoel niet dat je dat niet kan krijgen maar je gaat toch niet zomaar je vaste inkomen opzeggen om aan de andere kant van het land, waar je niemand kent, een huis te kopen?
Eh..ja, half jaar geleden nog gedaan. Bevalt nog steeds uitstekend.
donderdag 25 april 2024 om 19:59
donderdag 25 april 2024 om 20:02
Dat kunnen we natuurlijk niet nagaan en als het al zo zal zijn is het voor velen geen geschikte oplossing. En zoals ik al aangaf is het hier net zo moeilijk. Dus ik begrijp je overtuigingen niet zo,
donderdag 25 april 2024 om 20:03
Aprilsister schreef: ↑25-04-2024 19:19Dat was geen voorwaarde toch? Er werd niet gevraagd naar huizen met een energielabel A die voor een schijntje te koop staan.
Dit soort huizen staan in de randstad voor weet ik veel hoe veel geld meer te koop. Natuurlijk zijn huizen met een energielabel A duurder dan een huis met label F.
Geen zorgen, afgelopen week stond in de krant dat de DNB (?) het plan had huiseigenaren te verplichten te verduurzamen middels een lening of hun spaargeld.
Onzalig plan. Ik ben niet van plan daar mijn spaargeld voor te gebruiken noch een lening voor aan te gaan.
donderdag 25 april 2024 om 20:10
Op de lange termijn ja. Dat heet pensioenopbouw in stenen.Aprilsister schreef: ↑25-04-2024 16:24Mensen die huren krijgen ook niet standaard huurtoeslag.
Dat ligt helemaal aan je inkomen. Mensen die een koophuis hebben, hebben na zo veel jaar overwaarde. Mensen met een huurhuis niet.
En een hypotheek is lager dan de huur. Als mijn huis €300.000 euro kost, is de hypotheek lager dan wanneer ik het zou huren.
Je betaalt inderdaad bij een koophuis de kosten allemaal zelf, dat klopt. Maar bij een huurhuis betaal je ook sommige dingen zelf. Alleen datgene wat echt bij het huis zelf hoort doet de woningbouwvereniging. Dat zijn dingen zoals een ketel vervangen en dat soort dingen.
Kopen is dus echt voordeliger.
Maar......een koophuis meer waard als het goed geïsoleerd is. Hoe groener, hoe hoger de waarde.
Investeringen
energiezuinig verbouwen is erg kostbaar.Het is duur en niet alle huiseigenaren kunnen dit betalen.
HRA is daar nog niets bij vergeleken.
donderdag 25 april 2024 om 20:12
Het gaat er om dat er een keuze is. Niet meteen de makkelijkste, misschien één met veel haken en ogen, misschien één waarbij je iets anders moet achterlaten. Maar er blijft een keuze.
Als ik een hele rij met woningen geef met vier slaapkamers, voor de prijs waarvoor je in de Randstad niet eens een appartement kunt kopen, is dat weer niet goed genoeg "want ze hebben geen energielabel A".
Dan gaat dit topic dus niet meer over het feit dat er geen betaalbare woningen zijn, maar dat er geen woningen zijn die voor weinig geld toch aan allerlei eisen voldoen.
donderdag 25 april 2024 om 20:14
Nou, het hielp wel
donderdag 25 april 2024 om 20:16
Zoals ik eerder al aangaf heb ik een meer dan prima salaris maar daar krijg ik in het noorden geen koophuis voor. Dus helemaal geen betaalbare woningen en nogmaals het bedrag wat je ziet is niet het bedrag waar het voor verkocht gaat worden.Regenboog schreef: ↑25-04-2024 20:12Het gaat er om dat er een keuze is. Niet meteen de makkelijkste, misschien één met veel haken en ogen, misschien één waarbij je iets anders moet achterlaten. Maar er blijft een keuze.
Als ik een hele rij met woningen geef met vier slaapkamers, voor de prijs waarvoor je in de Randstad niet eens een appartement kunt kopen, is dat weer niet goed genoeg "want ze hebben geen energielabel A".
Dan gaat dit topic dus niet meer over het feit dat er geen betaalbare woningen zijn, maar dat er geen woningen zijn die voor weinig geld toch aan allerlei eisen voldoen.
donderdag 25 april 2024 om 20:16
Nee, kan ook niet.Regenboog schreef: ↑25-04-2024 20:12Het gaat er om dat er een keuze is. Niet meteen de makkelijkste, misschien één met veel haken en ogen, misschien één waarbij je iets anders moet achterlaten. Maar er blijft een keuze.
Als ik een hele rij met woningen geef met vier slaapkamers, voor de prijs waarvoor je in de Randstad niet eens een appartement kunt kopen, is dat weer niet goed genoeg "want ze hebben geen energielabel A".
Dan gaat dit topic dus niet meer over het feit dat er geen betaalbare woningen zijn, maar dat er geen woningen zijn die voor weinig geld toch aan allerlei eisen voldoen.
Hoge inflatie, gestegen kosten bouwmaterialen enz.
donderdag 25 april 2024 om 20:17
Schijnbaar een schijntje. Want je betaalt je blauw aan energiekosten als je in zo'n huis woont. Dus zal je voor veel geld moeten verduurzamen als je dat niet ziet zitten. En zo zijn die huizen in dun bewoonde gebieden ineens een stuk duurder dan ze lijken. Ik snap werkelijk niet wat daaraan zo moeilijk te begrijpen is en al helemaal niet waarom het een oplossing is voor de huizencrisis.Regenboog schreef: ↑25-04-2024 20:12Het gaat er om dat er een keuze is. Niet meteen de makkelijkste, misschien één met veel haken en ogen, misschien één waarbij je iets anders moet achterlaten. Maar er blijft een keuze.
Als ik een hele rij met woningen geef met vier slaapkamers, voor de prijs waarvoor je in de Randstad niet eens een appartement kunt kopen, is dat weer niet goed genoeg "want ze hebben geen energielabel A".
Dan gaat dit topic dus niet meer over het feit dat er geen betaalbare woningen zijn, maar dat er geen woningen zijn die voor weinig geld toch aan allerlei eisen voldoen.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
donderdag 25 april 2024 om 20:21
Ik ben het met je eens, Regenboog. Veel mensen zijn ervan overtuigd dat ze geen huis kunnen kopen en geven de huizenmarkt de schuld van alles.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
donderdag 25 april 2024 om 20:27
vofea schreef: ↑25-04-2024 20:21Ik ben het met je eens, Regenboog. Veel mensen zijn ervan overtuigd dat ze geen huis kunnen kopen en geven de huizenmarkt de schuld van alles.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
Dus de crisis is eigenlijk gewoon overdreven. Opgeklopt door de media en politieke partijen? Want als je maar genoeg inlevert op je wensen is er altijd wel een woning?
donderdag 25 april 2024 om 20:27
vofea schreef: ↑25-04-2024 20:21Ik ben het met je eens, Regenboog. Veel mensen zijn ervan overtuigd dat ze geen huis kunnen kopen en geven de huizenmarkt de schuld van alles.
Als je dan door gaat vragen dan zit er toch een hoop meer achter. Allerlei eisen en sentimenten komen voorbij. Al snel wordt duidelijk dat er prima een huis gekocht kan worden, alleen niet een huis dat aan de lange lijst voldoet die is opgesteld (klein, zeer specifiek zoekgebied, label A, geen klushuis, vlakbij het voetbalveld, vrienden en de (groot)ouders, minimaal 4 slaapkamers, en ga zo maar door).
Je ziet dit in het programma kopen zonder kijken elke aflevering weer.
Precies dit. Waarbij het argument van het energielabel ook deels een schijnargument is, want gemeenten hebben allerlei subsidieregelingen om verduurzaming mogelijk/ makkelijker te maken. Maar ja, dan heb je dus geen instapklare woning en dat blieft men niet.
donderdag 25 april 2024 om 20:29
Dat zeg ik niet, maar in een crisis verwacht je dat mensen hun eisen naar verloop van tijd bijstellen, maar daartoe zijn veel mensen niet bereid, zelfs niet nu de crisis hoog oploopt.MrsMorrison schreef: ↑25-04-2024 20:27Dus de crisis is eigenlijk gewoon overdreven. Opgeklopt door de media en politieke partijen? Want als je maar genoeg inlevert op je wensen is er altijd wel een woning?
Dat vind ik bijzonder, meestal passen mensen zich aan, maar nu lijkt het alsof velen zich wentelen in de slachtofferrol.
donderdag 25 april 2024 om 20:31
MrsMorrison schreef: ↑25-04-2024 20:27Dus de crisis is eigenlijk gewoon overdreven. Opgeklopt door de media en politieke partijen? Want als je maar genoeg inlevert op je wensen is er altijd wel een woning?
Niet meteen, maar als er wat minder hoge eisen gesteld zouden worden en wat breder gezocht wordt dan alleen de eigen omgeving, zouden een hoop mensen nog wel eens verrast kunnen worden door het aanbod.
donderdag 25 april 2024 om 20:32
Blijkbaar…MrsMorrison schreef: ↑25-04-2024 20:27Dus de crisis is eigenlijk gewoon overdreven. Opgeklopt door de media en politieke partijen? Want als je maar genoeg inlevert op je wensen is er altijd wel een woning?
. Kom op zeg: we weten toch allemaal dat het voor een grote groep mensen ronduit onmogelijk is om een huis te kopen…?! En zomaar naar Groningen of Zeeland verhuizen (waar de huizen soms nog enigszins betaalbaar zijn) is ook niet altijd maar een makkelijke of zelfs een voor de hand liggende optie voor iedereen.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
