Huizencrisis in NL

Maris_90 donderdag 11 april 2024 om 18:47

Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.

Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.

Socks donderdag 25 april 2024 om 16:14

ManaGes schreef: ↑
25-04-2024 15:40
Gezeur en kortzichtig.
Mensen die een koophuis hebben, krijgen ook geen huurtoeslag.
Mensen die een koophuis hebben, draaien zelf op voor onderhoud en dat kan aardig in de papieren lopen.

Mensen die huren krijgen alleen huurtoeslag bij een laag inkomen.

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 16:18

poldervrouw schreef: ↑
25-04-2024 15:25
ik zeg daarom ook niet dat alle mensen dat willen, maar wel veel. Er zit echt een groep tussen die dus niet eerst op 4 hoog achter willen wonen. Dat was ook mijn wens niet maar wilde wel het huis uit. En dat was in mijn tijd net zo ruk als nu. Is er ooit geen huizencrisis geweest ?

Deels houden de kopers het zelf instand werd laatst gezegd bij op1 of nieuwsuur. Door het overbieden blijf je hier tegenaan lopen. Voor de verkopers is het net zo goed ruk, want koop maar een huis terug voor betaalbare prijs.

Wij hebben verbouwd ipv verhuizen. Verhuizen betekende een duur huis terugkopen, daar had ik geen trek in. Dan dus verbouwen om ons huis groter te krijgen (wij wonen , ondanks 2 onder 1 kap, vrij klein). Ook waar ik woon gaan de huizen voor hoge prijs weg, ondanks dat ik in een gat woon. Niet zo idioot als in de randstad, maar zeker wel duur voor de plek waar je woont.

Ik ken die mensen dus helemaal niet. Veel mensen willen wel 4 hoog achter huren maar komen er niet tussen omdat ze dan 1200 huur moeten betalen en 4x de huur moeten verdienen. Dus blijven ze thuis wonen, slaan ze die fase over en gaan ze direct een eensgezinswoning kopen.

Anoniem_6696405a91f67 donderdag 25 april 2024 om 16:21

poldervrouw schreef: ↑
25-04-2024 16:08
Dat zeg ik toch helemaal niet :/ Ik zeg alleen dat dit de keuzes zijn die wij destijds maakten. Nergens zeg ik dat mensen maar labbekakken zijn en niet sparen. Nergens zeg ik dat er hier niet maximaal geleend wordt in ons dorp .. Echt.. je maakt er wel een heel verhaal van wat je uit zijn verband trekt.

En die keuzes kunnen mensen nu dus niet of nauwelijks maken omdat het woningtekort verergerd is.

Socks donderdag 25 april 2024 om 16:21

AnAppleADay schreef: ↑
25-04-2024 16:18
Ik ken die mensen dus helemaal niet. Veel mensen willen wel 4 hoog achter huren maar komen er niet tussen omdat ze dan 1200 huur moeten betalen en 4x de huur moeten verdienen. Dus blijven ze thuis wonen, slaan ze die fase over en gaan ze direct een eensgezinswoning kopen.

Ja precies.

Anoniem_665489d69bdfc donderdag 25 april 2024 om 16:24

ManaGes schreef: ↑
25-04-2024 15:40
Gezeur en kortzichtig.
Mensen die een koophuis hebben, krijgen ook geen huurtoeslag.
Mensen die een koophuis hebben, draaien zelf op voor onderhoud en dat kan aardig in de papieren lopen.

Mensen die huren krijgen ook niet standaard huurtoeslag.

Dat ligt helemaal aan je inkomen. Mensen die een koophuis hebben, hebben na zo veel jaar overwaarde. Mensen met een huurhuis niet.
En een hypotheek is lager dan de huur. Als mijn huis €300.000 euro kost, is de hypotheek lager dan wanneer ik het zou huren.
Je betaalt inderdaad bij een koophuis de kosten allemaal zelf, dat klopt. Maar bij een huurhuis betaal je ook sommige dingen zelf. Alleen datgene wat echt bij het huis zelf hoort doet de woningbouwvereniging. Dat zijn dingen zoals een ketel vervangen en dat soort dingen.

Kopen is dus echt voordeliger.

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 16:37

Champoo schreef: ↑
25-04-2024 16:21
En die keuzes kunnen mensen nu dus niet of nauwelijks maken omdat het woningtekort verergerd is.

Mwah, ik zou zeggen: kijk eens op funda in de noordelijke provincies. Er staat nog best veel te koop voor een schijntje van wat je er in de Randstad voor zou betalen. Alleen moet je er wel voor naar het noorden verhuizen. Daar kun je heel bewust voor kiezen.

Anoniem_6751dde553cb8 donderdag 25 april 2024 om 16:39

emanina schreef: ↑
25-04-2024 14:07
Als je een koophuis hebt, word je verzamelinkomen lager, waardoor je (bij hetzelfde inkomen uit arbeid) meer toeslagen krijgt dan iemand die een huurwoning heeft en geen HRA heeft. Dat klopt niet vind ik.

Hmmm... koophuis hier. Geen enkele toeslag hoor. Alleen HRA. En ja daar ben ik heel erg blij mee. Ik kan dat namelijk goed gebruiken. Het is in mijn geval geen luxe om HRA te krijgen.

En zo zijn er weer toeslagen voor anderen die het misschien niet nodig hebben maar er wel blij mee zijn.

HRA afschaffen gaat echt de woningcrisis niet oplossen hoor. Maar het klinkt wel lekker natuurlijk.

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 16:40

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 16:37
Mwah, ik zou zeggen: kijk eens op funda in de noordelijke provincies. Er staat nog best veel te koop voor een schijntje van wat je er in de Randstad voor zou betalen. Alleen moet je er wel voor naar het noorden verhuizen. Daar kun je heel bewust voor kiezen.

Dat kan, maar het is ook niet realistisch om te doen alsof dat voor iedereen een optie is. Natuurlijk is hartje binnenstad weer de andere kant, je kan best uitwijken naar een dorp in je regio of eventueel een regio verderop.
Maar naar een compleet andere regio gaan dan waar je werk en sociale vangnet zit is meestal gewoon niet een realistisch alternatief.

Anoniem_6696405a91f67 donderdag 25 april 2024 om 16:45

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 16:37
Mwah, ik zou zeggen: kijk eens op funda in de noordelijke provincies. Er staat nog best veel te koop voor een schijntje van wat je er in de Randstad voor zou betalen. Alleen moet je er wel voor naar het noorden verhuizen. Daar kun je heel bewust voor kiezen.

Waarom moet ik op Funda gaan kijken? Jij bent degene die beweert dat in het noorden huizen voor een schijntje weggaan. Ik zou zeggen, geef een paar voorbeelden van objecten met minimaal 3 kamers (want gemiddelde starter wil natuurlijk een gezin stichten), in behoorlijke staat, die voor een "schijntje" te koop staan.

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 16:48

AnAppleADay schreef: ↑
25-04-2024 16:40
Dat kan, maar het is ook niet realistisch om te doen alsof dat voor iedereen een optie is. Natuurlijk is hartje binnenstad weer de andere kant, je kan best uitwijken naar een dorp in je regio of eventueel een regio verderop.
Maar naar een compleet andere regio gaan dan waar je werk en sociale vangnet zit is meestal gewoon niet een realistisch alternatief.

Het gaat er om of er een keuze is. En die blijkt er dus te zijn. Dat je dan op andere vlakken iets moet inleveren, tsja, dat is dan zo. Precies wat Poldervrouw zegt. Maar het is niet zo dat er in héél nederland geen betaalbare woning meer is. Die staat alleen ergens anders dan dat jij zou willen.

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 16:51

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 16:48
Het gaat er om of er een keuze is. En die blijkt er dus te zijn. Dat je dan op andere vlakken iets moet inleveren, tsja, dat is dan zo. Precies wat Poldervrouw zegt. Maar het is niet zo dat er in héél nederland geen betaalbare woning meer is. Die staat alleen ergens anders dan dat jij zou willen.

Niemand zegt ook dat er in heel Nederland geen betaalbare woning meer is. Maar 'ergens anders dan dat je zou willen' is iets anders dan in een regio waar je uberhaupt geen inkomen hebt. Dat is een schijnkeuze.

Bamboetafeltje donderdag 25 april 2024 om 17:13

AnAppleADay schreef: ↑
25-04-2024 16:51
Niemand zegt ook dat er in heel Nederland geen betaalbare woning meer is. Maar 'ergens anders dan dat je zou willen' is iets anders dan in een regio waar je uberhaupt geen inkomen hebt. Dat is een schijnkeuze.

In hoeverre proberen mensen dan elders een baan te vinden? Ook elders zijn leraren, loodgieters, doktersassistenten etc nodig. Het is bij de meeste beroepen niet zo dat je maar op 1 plek in Nederland aan de slag kunt. Lukt het niet dan lukt het niet maar in hoeverre wordt het dan geprobeerd?

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 17:15

Bamboetafeltje schreef: ↑
25-04-2024 17:13
In hoeverre proberen mensen dan elders een baan te vinden? Ook elders zijn leraren, loodgieters, doktersassistenten etc nodig. Het is bij de meeste beroepen niet zo dat je maar op 1 plek in Nederland aan de slag kunt. Lukt het niet dan lukt het niet maar in hoeverre wordt het dan geprobeerd?

Ik heb net gekeken op LinkedIn. Er is één baan beschikbaar in mijn vakgebied in Zwolle, de rest van Noord-Nederland niet.
En al heb je een beroep dat wel overal is, dan nog is die optie er niet voor iedereen want het aantal benodigde leraren, loodgieters, doktersassistenten etc is niet oneindig.

Bamboetafeltje donderdag 25 april 2024 om 17:18

AnAppleADay schreef: ↑
25-04-2024 17:15
Ik heb net gekeken op LinkedIn. Er is één baan beschikbaar in mijn vakgebied in Zwolle, de rest van Noord-Nederland niet.
En al heb je een beroep dat wel overal is, dan nog is die optie er niet voor iedereen want het aantal benodigde leraren, loodgieters, doktersassistenten etc is niet oneindig.

Ok dus dan zouden mensen maar op 1 plek die ene baan hebben. En als ze ontslagen worden en ze zijn bv nog maar 25 dan kunnen ze nooit meer elders aan de slag?

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 17:21

Bamboetafeltje schreef: ↑
25-04-2024 17:18
Ok dus dan zouden mensen maar op 1 plek die ene baan hebben. En als ze ontslagen worden en ze zijn bv nog maar 25 dan kunnen ze nooit meer elders aan de slag?

Wie heeft het over 'op 1 plek'? Dat is het andere uiterste van 'op iedere willekeurige plek'.
Het gros van de banen zit er tussenin.

AnAppleADay donderdag 25 april 2024 om 17:28

En ik ben echt niet zo regiogebonden. Ik woon al op 45min van mijn ouderlijk huis en ga nog 20min verder wonen omdat ik daar dus inderdaad wel een huis naar wens kon kopen.
Daarmee verdubbel ik dan ook nog eens mijn reistijd naar het werk. Wie weet dat ik na de verhuizing nog iets ga zoeken dat minder reistijd heeft.

Dus ik ben echt niet iemand die honkvast is, maar daar zijn wel grenzen aan.

Socks donderdag 25 april 2024 om 17:34

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 16:48
Het gaat er om of er een keuze is. En die blijkt er dus te zijn. Dat je dan op andere vlakken iets moet inleveren, tsja, dat is dan zo. Precies wat Poldervrouw zegt. Maar het is niet zo dat er in héél nederland geen betaalbare woning meer is. Die staat alleen ergens anders dan dat jij zou willen.

Het noorden hier, liever niet hierheen komen dat drijft de prijs alleen maar op en ik kan nu al met velen niet aan een koophuis komen.

Trouwens het lijken schijntjes maar je moet flink overbieden, daar hadden we het al over gehad.

Anoniem_665489d69bdfc donderdag 25 april 2024 om 17:35

Bamboetafeltje schreef: ↑
25-04-2024 17:13
In hoeverre proberen mensen dan elders een baan te vinden? Ook elders zijn leraren, loodgieters, doktersassistenten etc nodig. Het is bij de meeste beroepen niet zo dat je maar op 1 plek in Nederland aan de slag kunt. Lukt het niet dan lukt het niet maar in hoeverre wordt het dan geprobeerd?

Dat klopt, maar ik ben dus wel iemand die honkvast is, ik heb een tijd lang in een andere provincie gewoond, maar ben nu weer terug in mijn geboorteplaats.
Ik wil helemaal niet ergens anders wonen omdat daar werk is. Ik ken daar niemand, geen vrienden, geen familie, niemand.
Dan zou ik nog eerder kiezen voor werk dat ik minder leuk vind, dan voor werk wat ik leuk vind in een omgeving waar ik ongelukkig ben.

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 19:02

AnAppleADay schreef: ↑
25-04-2024 16:51
Niemand zegt ook dat er in heel Nederland geen betaalbare woning meer is. Maar 'ergens anders dan dat je zou willen' is iets anders dan in een regio waar je uberhaupt geen inkomen hebt. Dat is een schijnkeuze.

Geen inkomen? Je hebt werkelijk geen idee waar je het over hebt.

vofea donderdag 25 april 2024 om 19:05

Hoe doen al die mensen dat die in een uithoek van Nederland wonen? Die zullen toch ook geld moeten verdienen en werken?

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 19:12

Champoo schreef: ↑
25-04-2024 16:45
Waarom moet ik op Funda gaan kijken? Jij bent degene die beweert dat in het noorden huizen voor een schijntje weggaan. Ik zou zeggen, geef een paar voorbeelden van objecten met minimaal 3 kamers (want gemiddelde starter wil natuurlijk een gezin stichten), in behoorlijke staat, die voor een "schijntje" te koop staan.

Ok:

https://www.funda.nl/43564219

https://www.funda.nl/43575895

https://www.funda.nl/42172981

https://www.funda.nl/43551978

https://www.funda.nl/43556205

https://www.funda.nl/89832400

Even een willekeurige greep uit het aanbod.

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 19:13

vofea schreef: ↑
25-04-2024 19:05
Hoe doen al die mensen dat die in een uithoek van Nederland wonen? Die zullen toch ook geld moeten verdienen en werken?

Nee, wij lopen in lompen, wonen in plaggenhutten en verbouwen ons eigen voedsel

Regenboog donderdag 25 april 2024 om 19:13

vofea schreef: ↑
25-04-2024 19:05
Hoe doen al die mensen dat die in een uithoek van Nederland wonen? Die zullen toch ook geld moeten verdienen en werken?

Nee, wij lopen in lompen, wonen in plaggenhutten en verbouwen ons eigen voedsel

vofea donderdag 25 april 2024 om 19:14

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 19:13
Nee, wij lopen in lompen, wonen in plaggenhutten en verbouwen ons eigen voedsel

Calamitycat donderdag 25 april 2024 om 19:15

Regenboog schreef: ↑
25-04-2024 19:12
Ok:

https://www.funda.nl/43564219

https://www.funda.nl/43575895

https://www.funda.nl/42172981

https://www.funda.nl/43551978

https://www.funda.nl/43556205

https://www.funda.nl/89832400

Even een willekeurige greep uit het aanbod.

Je hebt gezocht op een zo slecht mogelijk energielabel? Om die huizen te verduurzamen ben je een kapitaal kwijt.

Maar 1 van de huizen die je hier plaatst heeft een energielabel A maar die heeft maar 2 slaapkamers.
Je moet echt met betere voorbeelden komen.

Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.

Actieve topics