Actueel
alle pijlers
Huizencrisis in NL
donderdag 11 april 2024 om 18:47
Het is een groot drama de afgelopen jaren op de huizenmarkt, zowel qua sociale huurwoningen (in sommige steden heb je al ruim 30(!) jaar meettijd nodig), als particulier (3-4x inkomenseis) en als koop waarbij je als alleenstaande al bijna niets meer kunt kopen al heb je een topsalaris.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
Inmiddels hebben ze een "nieuwe oplossing", huizensplitsing: https://nos.nl/artikel/2516324-veel-won ... izen-delen
Lijkt haast alsof we teruggaan naar vlak na de 2e w.o. waarbij men (gedwongen) vreemden in huis moest nemen. Ik vind het zorgelijk.
maandag 29 april 2024 om 07:52
Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑29-04-2024 07:41En dan zijn er ook nog mensen die te veel verdienen voor sociale huur, en te weinig om te kopen. Dan heb je nog vrije sector huur via de woningbouw maar dat is ineens populair dus nog langere wachttijd.
En particuliere verhuurders ruiken het grote geld en verhuren 30m² voor €1500.
Dat laatste zal door de nieuwe huurwet niet meer kunnen. Ik ben heel benieuwd wat dat met de woningmarkt gaat doen.
maandag 29 april 2024 om 07:54
De samenleving zou veranderen, maar dit doemscenario van jou is zeker niet de enige mogelijkheid voor deze verandering en al helemaal geen reden om mensen te dwingen andere keuzes te laten maken dan ze willen maken. Met de woningmarkt heeft het in ieder geval niet meer zoveel te maken.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑29-04-2024 07:36Heb jij enig idee wat er zou gebeuren als deze generatie besluit nauwelijks kinderen te krijgen? Dat er dan over twintig/dertig jaar geen jongeren bijkomen op de arbeidsmarkt. Wie gaat het land regeren? Wie zorgt voor de hoogbejaarden? Voor de zieken? Een land wordt onleefbaar door de vergrijzing en de generatie daarna is dan met te weinig om het probleem te keren.
Ik las wel een interessant artikel in de Volkskrant over originele oplossingen:
https://www.volkskrant.nl/binnenland/is ... ~b07c1c95/
Ik denk dat we steeds meer van dit soort initiatieven gaan zien en dat gemeentes dit ook steeds meer gaan toestaan. Ik weet alleen niet of het voldoende is om echt zoden aan de dijk te zetten.
maandag 29 april 2024 om 07:57
Voor inkomstenbelasting ben ik het volledig met je eens. De box 3 met het fictief rendement van meer dan 6% is wel enigszins discutabel en de riante vrijstelling van 700K tussen partners in geval van overlijden zal voor sommige niet genoeg zijn (waardoor je alsnog in de problemen kunt komen en noodgedwongen een huis moeten verkopen - zeker gelet op de stijging van huizenprijzen). Maar dit is off topic.Rondstruiner1 schreef: ↑29-04-2024 07:42.
[…]
Als je zoveel verdient moet je gewoon niet zeiken over inkomstenbelasting. Ik verdien helemaal niet zoveel, maar wel genoeg, dus mag ook niet zeiken over hoeveel inkomstenbelasting ik moet betalen vind ik.
Ik vind wel dat als je het verder goed hebt, je ook niet te hard mag zeuren als het om inkomstenbelasting gaat. Zeker niet als huiseigenaar.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
maandag 29 april 2024 om 08:03
Ik dacht, maar ik heb mij nog niet goed ingelezen, dat het de nieuwe huur ovk betreft, toch?
Ik vermoed dat een blijvende prijsverlaging van huur- en koophuizen pas op gang zal komen als er véél meer gebouwd gaat worden en dan vooral betaalbare woningen voor een heel brede doelgroep.
A lie doesn't become truth, wrong doesn't become right, and evil doesn't become good, just because it's accepted by a majority.
maandag 29 april 2024 om 08:08
Zaken als stikstof en vergunningen dom geneuzel noemen vind ik dan weer kortzichtig en kortetermijndenken.RodeTulip schreef: ↑29-04-2024 01:29@Baggal: verdrukking dat omvat het goed samen.
De jonge generatie van midden 20 en begin 30 is met recht een pechvogel generatie, vermorzeld door een studieschuld, inflatie en woningnood. Vooral de woningnood hakt er goed in bij deze generatie, ze zijn als het ware gevangen in hun situatie en kunnen niet verder met het opbouwen van hun toekomst zoals het normaliter hoort te verlopen. Ik vind het diep triest.
Ik vind ook dat de overheid deze groep niet aan hun lot moet overlaten, dit is notabene de generatie die Nederland nodig heeft om toekomstige kinderen te maken, die dan weer op hun beurt gaan werken om de bv Nederland draaiende te houden.
De overheid moet maar eens aan crisismanagement gaan doen op dit vlak en een soort vetorecht hanteren om rigoureuze maatregelen te nemen die de woningnood oplossen, even geen dom geneuzel over vergunningen, bezwaren, stikstof en weet ik veel meer.
We hebben onze leefomgeving wel genoeg kapot gemaakt, ook dat is iets waar die generatie die jij noemt veel meer onder gaat lijden dan de generaties die de problemen vooral veroorzaakt hebben. Hun toekomstige leefomgeving nu nog meer vernielen lijkt me ook niet de oplossing. We moeten op andere vlakken (veehouderij, verkeer, industrie) inleveren als we willen bouwen, niet weer onze kop in het zand steken en net doen alsof het probleem er niet is.
Zoals Remkes het ooit al benoemde: niet alles kan overal.
maandag 29 april 2024 om 08:08
Baggal schreef: ↑29-04-2024 08:03Ik dacht, maar ik heb mij nog niet goed ingelezen, dat het de nieuwe huur ovk betreft, toch?
Ik vermoed dat een blijvende prijsverlaging van huur- en koophuizen pas op gang zal komen als er véél meer gebouwd gaat worden en dan vooral betaalbare woningen voor een heel brede doelgroep.
Wat is ovk?
De nieuwe wet moet ervoor zorgen dat eigenaren niet zomaar meer een belachelijk hoog bedrag kunnen vragen, maar dat meer woningen onder een gereguleerde huur met puntensysteem gaan vallen. Er zal hierdoor dus meer middenhuur ontstaan en minder hoge huur. In de grote steden wordt verwacht dat er weer meer huurwoningen in de verkoop gaan, wat goed nieuws is voor aspirant kopers maar slecht nieuws voor mensen die niet kunnen kopen.
maandag 29 april 2024 om 08:20
Als die 6% op beleggingen waar ze nu mee rekenen veel meer is dan het werkelijke rendement: bezwaar maken en zonodig naar de rechter. Dat werkt hebben we gezien bij box 3.Baggal schreef: ↑29-04-2024 07:57Voor inkomstenbelasting ben ik het volledig met je eens. De box 3 met het fictief rendement van meer dan 6% is wel enigszins discutabel en de riante vrijstelling van 700K tussen partners in geval van overlijden zal voor sommige niet genoeg zijn (waardoor je alsnog in de problemen kunt komen en noodgedwongen een huis moeten verkopen - zeker gelet op de stijging van huizenprijzen). Maar dit is off topic.
Ik vind wel dat als je het verder goed hebt, je ook niet te hard mag zeuren als het om inkomstenbelasting gaat. Zeker niet als huiseigenaar.
En als een vrijstelling van 700 k bij overlijden niet genoeg is kun je daar nu alvast over nadenken, hoe dat op te lossen. Financiële adviseurs kunnen daar vast wel iets op verzinnen.
Gewoon niet in het openbaar zeiken over geld als je zoveel geld hebt. Gewoon niet.
maandag 29 april 2024 om 08:32
Ik heb geen abonnement, maar ben wel benieuwd.Catalina schreef: ↑29-04-2024 07:54De samenleving zou veranderen, maar dit doemscenario van jou is zeker niet de enige mogelijkheid voor deze verandering en al helemaal geen reden om mensen te dwingen andere keuzes te laten maken dan ze willen maken. Met de woningmarkt heeft het in ieder geval niet meer zoveel te maken.
Ik las wel een interessant artikel in de Volkskrant over originele oplossingen:
https://www.volkskrant.nl/binnenland/is ... ~b07c1c95/
Ik denk dat we steeds meer van dit soort initiatieven gaan zien en dat gemeentes dit ook steeds meer gaan toestaan. Ik weet alleen niet of het voldoende is om echt zoden aan de dijk te zetten.
maandag 29 april 2024 om 08:38
maandag 29 april 2024 om 08:49
Nou inderdaad, en dit probleem is nu al gaande, niet alleen in Nederland, maar ook in andere Europese landen zoals Duitsland en Spanje.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑29-04-2024 07:36Heb jij enig idee wat er zou gebeuren als deze generatie besluit nauwelijks kinderen te krijgen? Dat er dan over twintig/dertig jaar geen jongeren bijkomen op de arbeidsmarkt. Wie gaat het land regeren? Wie zorgt voor de hoogbejaarden? Voor de zieken? Een land wordt onleefbaar door de vergrijzing en de generatie daarna is dan met te weinig om het probleem te keren.
Het individu moet v/d overheid niet aan de kinderen, maar elk land heeft een volgende generatie kinderen nodig om voort te blijven bestaan.
Ik bloei op van een kop koffie!
maandag 29 april 2024 om 09:16
Dankjewel.
maandag 29 april 2024 om 10:42
Of het belerend is of niet wil ik mij liever niet mee bemoeien.Rondstruiner1 schreef: ↑29-04-2024 07:42Ik vond het vooral een vervelend belerend zinnetje door het "wel goed om je te realiseren", alsof we de hogere inkomens dankbaar moeten zijn dat ze belasting betalen.
Het gaat uiteindelijk om de totale belastingdruk, dat is waar mensen mee te maken hebben. En dan betalen de middeninkomens en zeker de lagere inkomens die net buiten de toeslagen vallen relatief gewoon veel meer belasting dan de groep die jij benoemt.
Als je zoveel verdient moet je gewoon niet zeiken over inkomstenbelasting. Ik verdien helemaal niet zoveel, maar wel genoeg, dus mag ook niet zeiken over hoeveel inkomstenbelasting ik moet betalen vind ik.
Maar ik denk wel dat de krantenkop bij dat onderzoek een totaal verkeerd beeld gaf. Alleen maar kijken naar de belastingdruk is niet terecht. De laagste inkomens betalen dan wel het meeste percentueel. Maar ze worden daarvoor gecompenseerd met uitkeringen, toeslagen en heffingskortingen. Zeker bij de laatste categorie vind ik het heel raar om ze niet te verrekenen met de belasting. Dat is bijna alsof men bewust de uitkomst van het onderzoek stuurt. Het zijn toch kortingen op de te betalen inkomstenbelastingen.
maandag 29 april 2024 om 13:21
Klopt in feite wel.RodeTulip schreef: ↑29-04-2024 08:49Nou inderdaad, en dit probleem is nu al gaande, niet alleen in Nederland, maar ook in andere Europese landen zoals Duitsland en Spanje.
Het individu moet v/d overheid niet aan de kinderen, maar elk land heeft een volgende generatie kinderen nodig om voort te blijven bestaan.
maandag 29 april 2024 om 13:22
Precies.Baggal schreef: ↑29-04-2024 08:03Ik dacht, maar ik heb mij nog niet goed ingelezen, dat het de nieuwe huur ovk betreft, toch?
Ik vermoed dat een blijvende prijsverlaging van huur- en koophuizen pas op gang zal komen als er véél meer gebouwd gaat worden en dan vooral betaalbare woningen voor een heel brede doelgroep.
maandag 29 april 2024 om 13:25
1Eens.Rondstruiner1 schreef: ↑29-04-2024 08:081Zaken als stikstof en vergunningen dom geneuzel noemen vind ik dan weer kortzichtig en kortetermijndenken.
We hebben onze leefomgeving wel genoeg kapot gemaakt, ook dat is iets waar die generatie die jij noemt veel meer onder gaat lijden dan de generaties die de problemen vooral veroorzaakt hebben. Hun toekomstige leefomgeving nu nog meer vernielen lijkt me ook niet de oplossing. 2We moeten op andere vlakken (veehouderij, verkeer, industrie) inleveren als we willen bouwen, niet weer onze kop in het zand steken en net doen alsof het probleem er niet is.
Zoals Remkes het ooit al benoemde: niet alles kan overal.
2De boeren hebben heel wat te verdurend gehad betreft regelgevingen. Het lijkt wel een wurgcontract.
Bovendien, Nederland heeft al eeuwenlang boeren gehad en nog nooit klimaatproblemen gekend in die tijd. Lees de geschiedenis en onderzoek het. (hopelijk geen censuur)
maandag 29 april 2024 om 13:32
Catalina schreef: ↑29-04-2024 07:54De samenleving zou veranderen, maar dit doemscenario van jou is zeker niet de enige mogelijkheid voor deze verandering en al helemaal geen reden om mensen te dwingen andere keuzes te laten maken dan ze willen maken. Met de woningmarkt heeft het in ieder geval niet meer zoveel te maken.
De overheid dwingt mensen niet om kinderen te krijgen (hoe dan?). Maar er zullen altijd mensen zijn die zich wel willen voortplanten, vrijwillig. Toch handig als ze dat ergens kunnen doen dan, als dat zo hard nodig is tegen de vergrijzing.
Momenteel is voor mensen de situatie omgekeerd: ze stellen het krijgen van kinderen uit (of af) vanwege woningnood. Dat is toch evengoed
een samenleving die mensen dwingt andere keuzes te maken dan ze zouden willen?
Je moet niet alles geloven wat je denkt
maandag 29 april 2024 om 14:05
zie je nou echt het verschil niet tussen de boeren vroeger die 10 of 20 koeien hadden en nu met al die megastallen? Nog even los van het feit dat we met veel meer mensen op aarde zijn dan 100, 200 jaar geleden.ManaGes schreef: ↑29-04-2024 13:251Eens.
2De boeren hebben heel wat te verdurend gehad betreft regelgevingen. Het lijkt wel een wurgcontract.
Bovendien, Nederland heeft al eeuwenlang boeren gehad en nog nooit klimaatproblemen gekend in die tijd. Lees de geschiedenis en onderzoek het. (hopelijk geen censuur)
I was born in the sign of water, and it's there that I feel my best
maandag 29 april 2024 om 15:56
Precies. Die aantallen dieren van nu zijn huiveringwekkend, bovendien wordt een heel groot deel van het vlees geëxporteerd.
Ik weet niet precies wanneer de akkerbouw begonnen is met pesticiden, maar dat trekt ook echt een enorme wissel. Om echt moedeloos van te worden, we krijgen dat vrees ik nooit meer weg uit het oppervlaktewater en de bodem, met alle gevolgen van dien.
Ik weet niet precies wanneer de akkerbouw begonnen is met pesticiden, maar dat trekt ook echt een enorme wissel. Om echt moedeloos van te worden, we krijgen dat vrees ik nooit meer weg uit het oppervlaktewater en de bodem, met alle gevolgen van dien.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
maandag 29 april 2024 om 16:03
Zoals ik al zei, het heeft weinig met het topic te maken. De overheid moet de woningmarkt verbeteren zodat de mensen die er nu zijn kunnen floreren op de manier waar zij voor kiezen, niet zodat ze voor de volgende generatie zorgen.botanietje schreef: ↑29-04-2024 13:32De overheid dwingt mensen niet om kinderen te krijgen (hoe dan?). Maar er zullen altijd mensen zijn die zich wel willen voortplanten, vrijwillig. Toch handig als ze dat ergens kunnen doen dan, als dat zo hard nodig is tegen de vergrijzing.
Momenteel is voor mensen de situatie omgekeerd: ze stellen het krijgen van kinderen uit (of af) vanwege woningnood. Dat is toch evengoed
een samenleving die mensen dwingt andere keuzes te maken dan ze zouden willen?
Wat vind je van woningsplitsen?
maandag 29 april 2024 om 16:16
Catalina schreef: ↑29-04-2024 07:54De samenleving zou veranderen, maar dit doemscenario van jou is zeker niet de enige mogelijkheid voor deze verandering en al helemaal geen reden om mensen te dwingen andere keuzes te laten maken dan ze willen maken. Met de woningmarkt heeft het in ieder geval niet meer zoveel te maken.
Ik las wel een interessant artikel in de Volkskrant over originele oplossingen:
https://www.volkskrant.nl/binnenland/is ... ~b07c1c95/
Ik denk dat we steeds meer van dit soort initiatieven gaan zien en dat gemeentes dit ook steeds meer gaan toestaan. Ik weet alleen niet of het voldoende is om echt zoden aan de dijk te zetten.
Natuurlijk heeft dit met de woningmarkt te maken. Mensen worden, door gebrek aan woonruimte, gedwongen hun kinderwens uit te stellen.
Je kunt mensen niet dwingen kinderen te krijgen maar je kunt ze wel proberen te faciliteren daarin.
maandag 29 april 2024 om 16:21
ManaGes schreef: ↑29-04-2024 13:251Eens.
2De boeren hebben heel wat te verdurend gehad betreft regelgevingen. Het lijkt wel een wurgcontract.
Bovendien, Nederland heeft al eeuwenlang boeren gehad en nog nooit klimaatproblemen gekend in die tijd. Lees de geschiedenis en onderzoek het. (hopelijk geen censuur)
Ik vind dit eigenlijk echt een schattige opmerking.
maandag 29 april 2024 om 16:31
Ik wil wel blijven herhalen dat het er niets mee te maken heeft omdat de overheid de woningmarkt moet verbeteren voor de mensen die er nu zijn zodat zij hun leven kunnen leven zoals zij willen, maar dat kun je inmiddels wel vaak genoeg lezen denk ik.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑29-04-2024 16:16Natuurlijk heeft dit met de woningmarkt te maken. Mensen worden, door gebrek aan woonruimte, gedwongen hun kinderwens uit te stellen.
Je kunt mensen niet dwingen kinderen te krijgen maar je kunt ze wel proberen te faciliteren daarin.
Jammer dat je niet reageert op mijn vraag over woningsplitsen.
maandag 29 april 2024 om 16:41
Catalina schreef: ↑29-04-2024 16:31Ik wil wel blijven herhalen dat het er niets mee te maken heeft omdat de overheid de woningmarkt moet verbeteren voor de mensen die er nu zijn zodat zij hun leven kunnen leven zoals zij willen, maar dat kun je inmiddels wel vaak genoeg lezen denk ik.
Jammer dat je niet reageert op mijn vraag over woningsplitsen.
Ik bepaal zelf wel waarop ik reageer.
Mensen moeten kunnen leven zoals zij willen, heel veel mensen willen kinderen, alleen zonder woning wordt dat lastig. De samenleving heeft kinderen nodig en dat wordt belemmerd door gebrek aan de juiste woningen.
De overheid moet zorgen voor genoeg geschikte woonruimte, daar zijn we het over eens denk ik.
maandag 29 april 2024 om 16:47
En ik bepaal waarvan ik aangeef dat ik het jammer vind.Kaarsjevoordesfeer schreef: ↑29-04-2024 16:41Ik bepaal zelf wel waarop ik reageer.
Mensen moeten kunnen leven zoals zij willen, heel veel mensen willen kinderen, alleen zonder woning wordt dat lastig. De samenleving heeft kinderen nodig en dat wordt belemmerd door gebrek aan de juiste woningen.
De overheid moet zorgen voor genoeg geschikte woonruimte, daar zijn we het over eens denk ik.
Ik denk dat wij het totaal niet eens zijn over de oorzaken en de oplossingen van de problemen op de woningmarkt, maar het is me inmiddels wel duidelijk genoeg om het nog een interessante discussie te vinden.
Misschien wil iemand anders het met me hebben over woningsplitsen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
