Geld & Recht
alle pijlers
Advies gevraagd! Buren willen kosten delen
donderdag 5 december 2024 om 10:16
Hallo
Ik heb wat advies van jullie nodig. Wij wonen in een oudere 2 onder 1 kap woning waarbij we een gedeelde schoorsteen hebben met de buren. De buren hebben een vochtprobleem/lekkage aan hun kant van de schoorsteen, wij hebben die problemen niet. Nu willen de buren de gedeelde schoorsteen laten repareren. Ze hebben een offerte opgevraagd en de kosten zijn bijna €5000 waarvan wij dan dus de helft zouden moeten betalen, want de gehele schoorsteen moet gerepareerd worden. Wij zijn hier nog niet akkoord mee gegaan en eigenlijk wil ik dit ook niet want wij kunnen die €2500 eigenlijk niet missen. We zijn namelijk zelf nog niet klaar met verbouwen. Vanavond hebben we afgesproken met de buren, hoe pakken we dit aan? Ik heb nu 2 opties in m'n hoofd..of gewoon zeggen "we kunnen dit niet betalen" of aangeven dat we bijvoorbeeld maar €1000 kunnen/willen betalen. Zijn er nog andere opties? Een kennis die zelf in de bouw zit gaf aan dat dit een normale prijs is, zeker gezien ze dit dus op korte termijn kunnen komen repareren. En daarnaast is het zo dat als wij zelf ooit het rookkanaal zouden willen gaan gebruiken, de reparatie sowieso ook moet plaatsvinden. Maar die plannen hebben wij nu niet en nogmaals..we kunnen het geld even niet missen. Heeft iemand tips/advies? Hoe gaan we het gesprek in? Onze band is verder goed met de buren.
Ik heb wat advies van jullie nodig. Wij wonen in een oudere 2 onder 1 kap woning waarbij we een gedeelde schoorsteen hebben met de buren. De buren hebben een vochtprobleem/lekkage aan hun kant van de schoorsteen, wij hebben die problemen niet. Nu willen de buren de gedeelde schoorsteen laten repareren. Ze hebben een offerte opgevraagd en de kosten zijn bijna €5000 waarvan wij dan dus de helft zouden moeten betalen, want de gehele schoorsteen moet gerepareerd worden. Wij zijn hier nog niet akkoord mee gegaan en eigenlijk wil ik dit ook niet want wij kunnen die €2500 eigenlijk niet missen. We zijn namelijk zelf nog niet klaar met verbouwen. Vanavond hebben we afgesproken met de buren, hoe pakken we dit aan? Ik heb nu 2 opties in m'n hoofd..of gewoon zeggen "we kunnen dit niet betalen" of aangeven dat we bijvoorbeeld maar €1000 kunnen/willen betalen. Zijn er nog andere opties? Een kennis die zelf in de bouw zit gaf aan dat dit een normale prijs is, zeker gezien ze dit dus op korte termijn kunnen komen repareren. En daarnaast is het zo dat als wij zelf ooit het rookkanaal zouden willen gaan gebruiken, de reparatie sowieso ook moet plaatsvinden. Maar die plannen hebben wij nu niet en nogmaals..we kunnen het geld even niet missen. Heeft iemand tips/advies? Hoe gaan we het gesprek in? Onze band is verder goed met de buren.
donderdag 5 december 2024 om 11:29
Ik denk dat een goede relatie met je buren echt meer dan 2500 euro waard is. Jullie blijven er neem ik aan nog lang wonen, hebben kinderen.. Op je buren kunnen rekenen is echt goud waard, juist met kleine kinderen.
Ja, een voller spaarpotje is leuk en een fijne investering in toekomstige zekerheid.. maar dat geld investeren in een goede buurrelatie is ook investeren in de toekomst.
Ja, een voller spaarpotje is leuk en een fijne investering in toekomstige zekerheid.. maar dat geld investeren in een goede buurrelatie is ook investeren in de toekomst.
donderdag 5 december 2024 om 11:31
Jullie hebben het dus wel, maar willen gewoon niet betalen omdat jullie geen acuut probleem hebben- dat de buren dit wel hebben zal jullie worst wezen.Nola93 schreef: ↑05-12-2024 10:58Heel erg bedankt voor jullie eerlijke reacties. We hebben nog wel een spaarpotje maar na 2 jaar verbouwen willen we die ook weer eens aanvullen. We zitten er zelf aan te denken om elders nog een offerte op te vragen, misschien valt die lager uit. Maar waarschijnlijk zal de reparatie dan pas later plaatsvinden en ik weet niet of de buren daarmee akkoord gaan. Er is geen onwil om iets te laten repareren maar ik vind €2500 een behoorlijk bedrag.
Wees dan gewoon eerlijk en zeg dat hun probleem niet jullie probleem is.
Als jullie mijn buren zouden zijn dan wist ik wel waar ik stond, en zou ik ook geen medewerking meer verlenen als jullie een keer een probleem zouden hebben.
donderdag 5 december 2024 om 11:35
Ja hoor, de buren hebben toch nu lekkage???DingDong schreef: ↑05-12-2024 10:20Eerlijk zijn. Vertel je buren dat je het snapt maar dat je nu ineens geen 2500 euro kan ophoesten terwijl je dat geld nu wil uitgeven aan ........want dat is veel harder nodig. Dat je het vervelend vindt, dat je ook snapt dat het meer fair is als jullie de helft betalen maar dat het nu niet gaat.
Eventueel kun je voorstellen om de werkzaamheden uit te stellen tot jullie wel kunnen meebetalen (volgend jaar?).
donderdag 5 december 2024 om 11:35
Ja dit dus! hear hearstokbootje schreef: ↑05-12-2024 11:29Ik denk dat een goede relatie met je buren echt meer dan 2500 euro waard is. Jullie blijven er neem ik aan nog lang wonen, hebben kinderen.. Op je buren kunnen rekenen is echt goud waard, juist met kleine kinderen.
Ja, een voller spaarpotje is leuk en een fijne investering in toekomstige zekerheid.. maar dat geld investeren in een goede buurrelatie is ook investeren in de toekomst.
donderdag 5 december 2024 om 11:36
Ik snap overigens best dat TO baalt. Maar ik snap niet dat TO dit niet ziet als haar probleem. Want dat is het gewoon wel. Zowel juridisch als praktisch. Met een korte termijnvisie (ach ik zie nog geen vocht) ga je het echt niet redden. En reken er maar op dat er nog bergen onverwachtse kosten bijkomen. En dat je geld moet gaan uitgeven aan dingen die niet leuk of mooi zijn. Dat is onderhoud.
donderdag 5 december 2024 om 11:39
5000 euro is veel geld, maar niet perse duur voor een schoorsteenreparatie. Wij hebben vorig een soortgelijk bedrag betaald voor de reparatie aan onze schoorsteen. Daarnaast geeft TO zelf al aan dat een kennis van haar met verstand van zaken aangeeft dat het een redelijke prijs is.
Kom op TO, pak je verantwoordelijkheid als huiseigenaar en betaal mee. Hiermee heb je weer een goede schoorsteen, waar je als het goed is de komende jaren geen omkijken meer naar hebt.
donderdag 5 december 2024 om 11:41
Het is wel (ook) het probleem van TO, niet alleen moreel maar ook juridisch.MaanZon schreef: ↑05-12-2024 11:31Jullie hebben het dus wel, maar willen gewoon niet betalen omdat jullie geen acuut probleem hebben- dat de buren dit wel hebben zal jullie worst wezen.
Wees dan gewoon eerlijk en zeg dat hun probleem niet jullie probleem is.
Als jullie mijn buren zouden zijn dan wist ik wel waar ik stond, en zou ik ook geen medewerking meer verlenen als jullie een keer een probleem zouden hebben.
.
donderdag 5 december 2024 om 11:41
Valt echt heel erg mee hoor. In ons oude huis kostte het geloof ik € 6.500, maar daar betaalde de woningbouw de kosten. Maar het lijkt me dat woningbouwverenigingen gewoon het goedkoopste bedrijf uitkiezen.
Adieu les cons!
donderdag 5 december 2024 om 11:42
Machutookunbietjemeerzijn schreef: ↑05-12-2024 11:17Wij hebben zelfde meegemaakt als jullie buren, maar dan met een gedeeld plat dak.
Water liep binnen bij mij langs de muren naarbinnen.
Naar buren gegaan, hun tijd gegeven om zelf ook een dakdekker een offerte uit te laten brengen.
Zij bleven maar uitstellen.
Kan je niet vertellen hoeveel stress het geeft dat je je eigendom gewoon ziet verkruimelen onder je ogen, terwijl je afhankelijk bent van iemand die nergens last van heeft.
Ik heb uiteindelijk zelf een dakdekker gevraagd en uit laten voeren, terwijl ik de buurman gemeld heb, als de lekkage bij hem vandaan kwam, hij aansprakelijk gesteld zou worden voor alle verdere schade.
Op de dag dat dak gemaakt werd, gaf hij 'mijn' dakdekker ook toestemming zijn helft te vervangen. Dak is nu goed.
De relatie is niet meer goed gekomen.
Jammer dat dit nodig was, maar ik vind dit wel een goede tip voor mensen die in dezelfde situatie zitten. Je maakt hiermee het risico (dat er al was, maar minder zichtbaar) een stuk concreter voor de buren. Dan gaan mensen hem toch knijpen.
Ongelooflijk asociaal ook van je buren dat ze het opvragen van een offerte uitstelden, terwijl het bij jullie langs de muren stroomde. Ik snap dat de relatie hierdoor verstoord is. Qua verstoorde relaties is die met de buren ook één van de ergste om te hebben. Het gezegde "beter een goede buur dan een verre vriend", komt niet uit de lucht vallen
donderdag 5 december 2024 om 11:44
Ik heb een buurvrouw die de problemen eerder ziet dan ik. Zoals een piepkleine lekkage aan haar goot, die half mijn goot is, en een stukje tuinafscheiding dat niet goed meer was. Ja ik had kunnen zeggen, nee hoor laat die goot maar doorzagen, en mijn helft zitten. Nu is het in een keer gebeurd en overleeft die goot mij wel, dus daar heb ik geen omkijken meer naar. En ik ben ook nog zo iemand die het wel handig vindt als n ander het werk doet van offertes aanvragen dan betaal ik wel braaf mijn helft
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
donderdag 5 december 2024 om 11:47
nee hoor. het meest beschikbare meestal.VirginieEfira schreef: ↑05-12-2024 11:41Valt echt heel erg mee hoor. In ons oude huis kostte het geloof ik € 6.500, maar daar betaalde de woningbouw de kosten. Maar het lijkt me dat woningbouwverenigingen gewoon het goedkoopste bedrijf uitkiezen.
mijn broer renoveert schoorstenen daarom ken ik de prijzen een beetje en ik wéét dat velen 4 tot 6000 vragen alsof het 12,50 is, maar dat wil niet zeggen dat het niet belachelijke prijzen zijn die mensen blind betalen omdat ze geen idee hebben van dek kosten en paniekerig reageren door tekort aan bouwvolk.
de vraag is alleen: wat gaan ze doen voor dat geld. is het alleen lood vervangen, uitkappen, schoonmaken en voegen? of komt er nog een flexibel kanaal in? is er nagedacht over het compleet verwijderen van de schoonsteen? allemaal vragen
En doooooor!
donderdag 5 december 2024 om 11:48
donderdag 5 december 2024 om 11:51
En je gaat geheid nog meer narigheid tegenkomen in een oud huis… het is niet alleen een nieuwe keuken, badkamer, nieuwe vloeren erin en klaar 
ik hoop dat jullie dit wel beseffen. Kan een rot dak zijn tot een rotte houten vloer / fundering etc. Maar ook lekkages en andere vocht ellende.
ik hoop dat jullie dit wel beseffen. Kan een rot dak zijn tot een rotte houten vloer / fundering etc. Maar ook lekkages en andere vocht ellende.
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 5 december 2024 om 11:52
donderdag 5 december 2024 om 11:54
Uitstellen? Die mensen hebben nu lekkage.DingDong schreef: ↑05-12-2024 10:20Eerlijk zijn. Vertel je buren dat je het snapt maar dat je nu ineens geen 2500 euro kan ophoesten terwijl je dat geld nu wil uitgeven aan ........want dat is veel harder nodig. Dat je het vervelend vindt, dat je ook snapt dat het meer fair is als jullie de helft betalen maar dat het nu niet gaat.
Eventueel kun je voorstellen om de werkzaamheden uit te stellen tot jullie wel kunnen meebetalen (volgend jaar?).
Meebetalen dus, voor mijn part spreekt TO een betalingstermijn af.
donderdag 5 december 2024 om 11:55
Kan ook met een hoekwoning of rijtjeswoning gebeuren ( zit ook allemaal aan elkaar vast). Of een appartement net zo. Alleen bij een vrijstaande woning heb je hier geen last van.
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 5 december 2024 om 11:55
donderdag 5 december 2024 om 11:55
Als je nu betaalt kun je met de eventuele eindejaarsuitkering en anders jullie vakantiegeld in mei de pot weer spekken.Nola93 schreef: ↑05-12-2024 10:58Heel erg bedankt voor jullie eerlijke reacties. We hebben nog wel een spaarpotje maar na 2 jaar verbouwen willen we die ook weer eens aanvullen. We zitten er zelf aan te denken om elders nog een offerte op te vragen, misschien valt die lager uit. Maar waarschijnlijk zal de reparatie dan pas later plaatsvinden en ik weet niet of de buren daarmee akkoord gaan. Er is geen onwil om iets te laten repareren maar ik vind €2500 een behoorlijk bedrag.
Als er dan van twee personen bijna een heel salaris in komt dan schiet het wel weer aardig op met de spaarpot toch?
donderdag 5 december 2024 om 11:57
Daarom ben ik blij met onze huurwoning 
. Het is niet alleen de lusten bij een koopwoning, ook de lasten komen vaak om de hoek kijken. Mensen denken vaak alleen maar alleen leuke dingen, zoals mooie verbouwingen die te zien zijn, maar een nieuwe ketel, leidingwerk, funderingen, daken zijn niet 123 te zien, maar je zult er wel geld in moeten pompen 
.
Bij programma’s zoals ik vertrek ook vaak te zien, het lekke dak doen ze op het laatst of gewoon helemaal niet. Want de kamers moeten er natuurlijk wel netjes uitzien voor de gasten
. Het is niet alleen de lusten bij een koopwoning, ook de lasten komen vaak om de hoek kijken. Mensen denken vaak alleen maar alleen leuke dingen, zoals mooie verbouwingen die te zien zijn, maar een nieuwe ketel, leidingwerk, funderingen, daken zijn niet 123 te zien, maar je zult er wel geld in moeten pompen . Bij programma’s zoals ik vertrek ook vaak te zien, het lekke dak doen ze op het laatst of gewoon helemaal niet. Want de kamers moeten er natuurlijk wel netjes uitzien voor de gasten
Voor iedereen een groene tuin
donderdag 5 december 2024 om 11:59
Ja hehe juist in dat zinnetje over een tekort aan bouwvolk zit hem toch de crux?broadway schreef: ↑05-12-2024 11:47nee hoor. het meest beschikbare meestal.
mijn broer renoveert schoorstenen daarom ken ik de prijzen een beetje en ik wéét dat velen 4 tot 6000 vragen alsof het 12,50 is, maar dat wil niet zeggen dat het niet belachelijke prijzen zijn die mensen blind betalen omdat ze geen idee hebben van dek kosten en paniekerig reageren door tekort aan bouwvolk.
de vraag is alleen: wat gaan ze doen voor dat geld. is het alleen lood vervangen, uitkappen, schoonmaken en voegen? of komt er nog een flexibel kanaal in? is er nagedacht over het compleet verwijderen van de schoonsteen? allemaal vragen
Als pakken die mannen 490% marge maar ze zijn de enige die het kunnen komen doen dan is dit bedrag toch wat er betaalt moet worden?
Anders moet je het zelf doen of wachten tot de lekkage schade heeft veroorzaakt die nog veel meer kost dan die 5K.
donderdag 5 december 2024 om 12:01
Precies dit. In mijn gemeente zijn de funderingen onder de wat oudere woningen niet al te best. De kosten voor herstel lopen vaak enorm in de papieren. In het geval van mijn oude buren waren de kosten € 80.000. Daar konden ze wel een funderingslening van krijgen, maar goed...je bent wel weer een gigantische schuld "rijker".GroenTuintje schreef: ↑05-12-2024 11:57Daarom ben ik blij met onze huurwoning
Bij programma’s zoals ik vertrek ook vaak te zien, het lekke dak doen ze op het laatst of gewoon helemaal niet. Want de kamers moeten er natuurlijk wel netjes uitzien voor de gasten
Adieu les cons!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
