Geld & Recht
alle pijlers
Faire beloning voor werk
zaterdag 25 juli 2020 om 20:57
Mijn vriend en ik hebben twee jaar geleden een huis gekocht. Omdat ik op dat moment geen baan had én nog een restschuld, heeft hij het huis op zijn naam gekocht. Ik heb er een paar duizend euro in zitten omdat we net tekort kwamen. Dit heb ik inmiddels al teruggekregen. Maar ik heb ook behoorlijk veel tijd zitten in de verbouwing. Drie maanden bijna dag en nacht geklust, alle werklui geregeld, de begroting opgesteld en in de gaten gehouden. En na de verhuizing heb ik nog flink wat dagen gestoken in de afwerking en kleine bedragen in materiaal. Het huis is enorm in waarde gestegen, natuurlijk ook door de gunstige huizenmarkt. Dat vind ik heel fijn voor hem maar ik heb er natuurlijk niets aan. Nu wil ik wel eens met hem bespreken wat fair zou zijn qua beloning voor al dat werk maar hij kapt het meteen af en wordt boos. Wat vinden jullie? Ik betaal mee aan de hypotheek (netto is die nog geen 600 euro per maand en ik betaal 400 euro aan hem en van alle andere kosten de helft) maar het huis is natuurlijk van hem. Zeur ik nu of is het wel fair om een beloning tegenover al dit werk te zetten en zo ja, welk bedrag vinden jullie dan fair?
zondag 26 juli 2020 om 22:48
Zeur ik nu of is het wel fair om een beloning tegenover al dit werk te zetten
Nee dat slaat nergens op. Je kunt wel eens heel goed na gaan denken over de huidige verdeling van de kosten en daar een gesprek over aangaan (evt. met notaris). Communicatief valt er nog wel wat te winnen binnen jullie relatie of niet?
zondag 26 juli 2020 om 22:55
Ze vraagt niet om geld voor de waardestijging, maar voor het werk dat zij verricht heeft.apiejapie schreef: ↑26-07-2020 06:19Mocht het huis minder waard zijn geworden bijv door algehele waardedaling van de huizenprijzen, zou je hem dan geld gegeven hebben?
Eens met bovenstaande reacties: zoiets bespreek je vooraf.
Vind t wel gek dat jij t grootste deel van de hypotheek betaalt. Hoe zijn jullie destijds hierop uitgekomen?
Wat is de vraag die ik niet weet maar wel moet stellen?
zondag 26 juli 2020 om 22:58
Als ze dag en nacht aan het huis gewerkt heeft, heeft zij dus ook na werktijd gewerkt.DeeMiep schreef: ↑26-07-2020 02:12Als ik het goed begrijp wonen jullie dus samen daar, maar staat het huis op zijn naam?
Dan vind ik het niet meer dan logisch dat jij daar tijd in steek qua verbouwing en andere zaken als je op dat moment toch niet werk. Anders moet je vriend het doen na werktijd, dus daar zie ik het probleem niet zo goed.
Dan was hij dat geld kwijt geweest.DeeMiep schreef: ↑26-07-2020 02:12De paar duizend euro die je er in hebt gestoken heb je alweer terug dus dat is ook al netjes opgelost. En als je nu weer werk heb zorg dan gewoon dat jullie alle vaste lasten netjes verdelen naar inkomen, dus niet alleen de hypotheek.
Dan alleen nog zorgen dat het huis op jullie beiden naam komt en alle problemen zijn opgelost.
Maar dat je geld wilt hebben voor de uren die je in de verbouwing hebt gestoken gaat er bij mij niet zo goed in. Dat doe je toxh gewoon als je daar ook ga wonen. Dan hoef je daar zelf toch niet financieel beter van te worden. Hij had het ook allemaal uit kunnen besteden. Dan had het geld helemaal weg geweest....
Nu heeft zij haar tijd erin gestoken.
Wat is de vraag die ik niet weet maar wel moet stellen?
zondag 26 juli 2020 om 23:09
.
Dat is niet ‘alleen nog..’, om het huis (en de hypotheek) op beide namen te krijgen zul je kosten moeten maken voor hypotheekadvies, notaris en overdrachtsbelasting (want de belastingdienst ziet dit als het verkopen van een deel van de woning). Best wel zonde.
zondag 26 juli 2020 om 23:42
€0 lijkt me een fair bedrag.
Wel had ik als ik jou was andere afspraken gehad over de verdeling van het eigenaarschap van het huis. Maar dat hadden jullie toen moeten doen, daar kun je niet nu pas, nu je ziet dat het huis in waarde is gestegen, op terug komen.
Wel had ik als ik jou was andere afspraken gehad over de verdeling van het eigenaarschap van het huis. Maar dat hadden jullie toen moeten doen, daar kun je niet nu pas, nu je ziet dat het huis in waarde is gestegen, op terug komen.
Je hoort de vogels weer, je ruikt de regen nog
zondag 26 juli 2020 om 23:43
.puntillita schreef: ↑26-07-2020 23:09.
Dat is niet ‘alleen nog..’, om het huis (en de hypotheek) op beide namen te krijgen zul je kosten moeten maken voor hypotheekadvies, notaris en overdrachtsbelasting (want de belastingdienst ziet dit als het verkopen van een deel van de woning). Best wel zonde.
Of trouwen in gemeenschap van goederen, dat kan vaak nog wel gratis.
Je hoort de vogels weer, je ruikt de regen nog
maandag 27 juli 2020 om 00:56
Er is vast wel ergens een mogelijkheid om dit tegen een 'redelijke' prijs vast te laten leggen. Desnoods dat vriend haar een soort oprotpremie moet betalen als ze uit elkaar gaan.puntillita schreef: ↑26-07-2020 23:09.
Dat is niet ‘alleen nog..’, om het huis (en de hypotheek) op beide namen te krijgen zul je kosten moeten maken voor hypotheekadvies, notaris en overdrachtsbelasting (want de belastingdienst ziet dit als het verkopen van een deel van de woning). Best wel zonde.
Geld kosten gaat het zoiezo, maar dan hadden ze van te voren beter moeten nadenken. Ook zonder baan had ze bij de koop betrokken kunnen zijn en had haar naam daar ook gestaan.
maandag 27 juli 2020 om 07:19
.
Natuurlijk zijn er mogelijkheden om dat vast te leggen en te regelen,, maar jij schreef ‘alleen nog...’ en ik geef aan dat dat zo simpel nog niet is.
maandag 27 juli 2020 om 08:33
maandag 27 juli 2020 om 08:43
Alles verworven voor het huwelijk blijft buiten de huwelijksgemeenschap ,een huwelijk levert geen mede eigenaarschap meer op. Tenzij natuurlijk anders wordt afgesproken.
Ik vind het verstandig dat je vriend alleen eigenaar is, veel stellen zijn tijdens de crisis in de problemen gekomen doordat het huis op 2 namen stond. TO moet wel eens haar bijdrage herzien en zelf een spaarpot opbouwen. En een samenlevingscontract, zodat ze niet direct op straat komt te staan bij scheiding of overlijden van haar partner.
