Geld & Recht
alle pijlers
fouten in hypotheek aanvraag, in gebreken gesteld
woensdag 21 april 2010 om 14:02
Hoi allemaal,
Wij zijn sinds januari bezig met het kopen van een huis, dit is nu deze week eindelijk rond, na vele fouten buiten onze schuld.
De aanvraag koopsubsidie was niet correct gedaan daar onze bank, ook zijn zij bepaalde stukken verloren waardoor ik die opnieuw moest regelen (werkgeversverklaring).
Dit heeft ervoor gezorgd dat wij 5 dagen later bij de notaris passeren.
Nu heeft de makelaar de verkoper geadviseerd ons voor de kosten op te laten draaien, waardoor we 21 euro per uitgelopen dag moeten betalen aan hen.
Nu gaat het mij niet om die 105 euro, maar om het principe, dat dit onze schuld helemaal niet is.
Wij hadden al voorgesteld een sleutelverklaring te doen en voor de nodige kosten op te draaien.
Hier gingen zij niet mee akkoord.
Waardoor wij dus met nog meer kosten zaten (annuleren verhuizing en dergelijke).
Nu is mijn vraag.
Is dit nog op enige manier op de bank te verhalen, mijn hypotheek adviseur zegt van niet, maar die is van dezelfde bank...
Vandaar dat ik het hier nog even navraag.
Titel klopt niet helemaal, sorry daarvoor
Wij zijn sinds januari bezig met het kopen van een huis, dit is nu deze week eindelijk rond, na vele fouten buiten onze schuld.
De aanvraag koopsubsidie was niet correct gedaan daar onze bank, ook zijn zij bepaalde stukken verloren waardoor ik die opnieuw moest regelen (werkgeversverklaring).
Dit heeft ervoor gezorgd dat wij 5 dagen later bij de notaris passeren.
Nu heeft de makelaar de verkoper geadviseerd ons voor de kosten op te laten draaien, waardoor we 21 euro per uitgelopen dag moeten betalen aan hen.
Nu gaat het mij niet om die 105 euro, maar om het principe, dat dit onze schuld helemaal niet is.
Wij hadden al voorgesteld een sleutelverklaring te doen en voor de nodige kosten op te draaien.
Hier gingen zij niet mee akkoord.
Waardoor wij dus met nog meer kosten zaten (annuleren verhuizing en dergelijke).
Nu is mijn vraag.
Is dit nog op enige manier op de bank te verhalen, mijn hypotheek adviseur zegt van niet, maar die is van dezelfde bank...
Vandaar dat ik het hier nog even navraag.
Titel klopt niet helemaal, sorry daarvoor
anoniem_100810 wijzigde dit bericht op 21-04-2010 14:05
Reden: fout in titel
Reden: fout in titel
% gewijzigd
woensdag 21 april 2010 om 14:06
woensdag 21 april 2010 om 14:18
woensdag 21 april 2010 om 15:06
ik zou niet de moeite nemen om dit door te sturen naar de bank. Dit gebeurt tegenwoordig met bijna alle overdrachten van huizen dat ze minstens 1 of 2 dagen te laat passeren. De bank doet niets met je brief, sterker nog, gooit hem weg en voor 105 euro doet een rechtsbijstand ook niets.
Helaas ben je het slachtoffer van de machtspositie van de bank. Pas als het je honderden euro's kost en je echt kan bewijzen dat het de fout van de bank is, geef ik je een klein beetje kans.
Helaas ben je het slachtoffer van de machtspositie van de bank. Pas als het je honderden euro's kost en je echt kan bewijzen dat het de fout van de bank is, geef ik je een klein beetje kans.
woensdag 21 april 2010 om 15:07
quote:mams30 schreef op 21 april 2010 @ 14:18:
Idd, de rekening naar de bank sturen met een begeleidend schrijven. Gezien het bedrag lijkt me niet dat ze er moeilijk over gaan doen, en idd het gaat om het principe. Hier kunnen jullie niets aan doen, en het lijkt me niet meer dan logisch dat de hypotheekgever voor de kosten opdraait.
Succes.de hypotheekgever ben je zelf, de bank is hypotheek nemer, maar dit even off topic. Wordt vaak door elkaar gehaald. Je neemt geld, maar "geeft" het recht van hypotheek aan de bank
Idd, de rekening naar de bank sturen met een begeleidend schrijven. Gezien het bedrag lijkt me niet dat ze er moeilijk over gaan doen, en idd het gaat om het principe. Hier kunnen jullie niets aan doen, en het lijkt me niet meer dan logisch dat de hypotheekgever voor de kosten opdraait.
Succes.de hypotheekgever ben je zelf, de bank is hypotheek nemer, maar dit even off topic. Wordt vaak door elkaar gehaald. Je neemt geld, maar "geeft" het recht van hypotheek aan de bank
vrijdag 23 april 2010 om 21:33
Sja, je kunt natuurlijk ook de verkoper niet voor de kosten op laten draaien.
Wij hebben vandaag de overdracht gehad van ons huis, vier dagen later dan gepland omdat onze koper in de VS zat en vanwege de aswolk niet op de afgesproken datum bij de notaris kon zijn. Wij hebben ook de koper in gebreke gesteld, hoe lullig dit ook is. Wij moesten anders vier dagen langer de hypotheek betalen terwijl dit toch ook echt niet onze schuld is. Of de koper zijn vliegtuiggmaatschappij of zijn verzekeraar gaat benaderen voor de kosten die hij nu moet betalen, dat weten wij niet. Maar feit is wel dat het in gebreke stellen voor de verkoper nou eenmaal de enige mogelijkheid is om niet zelf voor de kosten op te moeten draaien.
Ik zou als ik jou was inderdaad bij je bank aankloppen als de fout bij hen ligt en hen de rekening presenteren.
Wij hebben vandaag de overdracht gehad van ons huis, vier dagen later dan gepland omdat onze koper in de VS zat en vanwege de aswolk niet op de afgesproken datum bij de notaris kon zijn. Wij hebben ook de koper in gebreke gesteld, hoe lullig dit ook is. Wij moesten anders vier dagen langer de hypotheek betalen terwijl dit toch ook echt niet onze schuld is. Of de koper zijn vliegtuiggmaatschappij of zijn verzekeraar gaat benaderen voor de kosten die hij nu moet betalen, dat weten wij niet. Maar feit is wel dat het in gebreke stellen voor de verkoper nou eenmaal de enige mogelijkheid is om niet zelf voor de kosten op te moeten draaien.
Ik zou als ik jou was inderdaad bij je bank aankloppen als de fout bij hen ligt en hen de rekening presenteren.
vrijdag 23 april 2010 om 22:52
vrijdag 23 april 2010 om 22:57
Even een tip, als je een klacht hebt ingediend bij de bank en ze geven niet thuis, stuur je klacht naar het Kifid (klachteninstituut financiële dienstverlening, www.kifid.nl) deze bemiddelen gratis voor je. Ik heb zelf op die manier teveel betaalde boeterente teruggekregen van ING. Nee heb je, ja kun je krijgen.
