Hoeveel investeer jij in een huurhuis?

Opsekop dinsdag 1 november 2022 om 21:35

6 jaar heb ik in een huur appartement gewoond wat nagenoeg nieuw was. Ik had een rottijd achter de rug -relatie uit- maar goed gespaard en een handige familie. Dus besloten de woning helemaal naar mijn smaak te maken. Naast laminaat, muren spuiten en vaatwasseraansluiting ook een badmeubel, wasbak en een inloopdouche geplaatst. Helaas na 6 jaar ontstond er een defect aan een machine welke onder de luchtschacht hing die aan mijn woning grensde. Dit zorgde voor veel geluidsoverlast in mijn woning en de Woningstichting wilde dit niet zo graag oplossen. Uiteindelijk is het probleem na een half jaar opgelost. Helaas ondervind ik hier nog altijd de consequenties van in de vorm van slaapproblemen.
Dit heeft mij doen besluiten om te verhuizen zodat ik niet meer de angst heb dat die machine weer stuk gaat of afwijkend gaat draaien.

Gelukkig wilde de buurman dolgraag ruilen omdat mijn appartement er zo mooi uitzag en hij nooit snel last van geluiden heeft. Tsja, dan ruil je van woning en dan zit je in een woning waar nagenoeg niks aan gedaan is en wat door de eerste (...)huurders eigenlijk helemaal kapotgemaakt is. Maar goed; oudere huurwoningen zullen vast ook niet meer zo mooi zijn. Vandaar dat ik me af vroeg:

Wat hebben jullie geïnvesteerd in je huurwoning? En houden jullie een budget aan?

In mijn nieuwe woning heb ik de volgende aanpassingen gedaan:
- glazen douchewand geplaatst
- kolomkast opgehangen op de badkamer
- 1 muur laten stucen zodat alle muren in de woonkamer weer netjes zijn
- Kozijnbuffers/rubbers gekocht. De [...] mensen hadden deze meegenomen. Dus de kozijnen zaten vol gaten
- verven

Voor de overname badkamer heb ik €600,- ontvangen en dit heb ik ook ongeveer weer in deze woning geïnvesteerd . € 150,- extra nog denk ik.

ik ben benieuwd hoe anderen dat doen.

moderatorviva wijzigde dit bericht op 02-11-2022 08:36
Reden: Onnodig

0.55% gewijzigd

Anoniem_656866d3357af donderdag 3 november 2022 om 10:21

Als je 10 socialehuurwoningen bezichtigt, kom je ook nog eens 9 keer dezelfde keuken tegen hoor.

Bonny donderdag 3 november 2022 om 11:23

Wij willen wel gaan investeren in onze huurwoning. Ik zou er het liefst nog jaren blijven wonen. We betalen nu net iets onder de 950 per maand, maar als de huur ieder jaar met 40 euro gaat stijgen, dan weet ik niet hoe lang ik in de woning kan blijven wonen.. Dus dat wil ik eerst afwachten voordat ik er veel geld in ga steken.

Irish_Wasser_Woman donderdag 3 november 2022 om 11:25

Leyawiin schreef: ↑
03-11-2022 10:02
In België mag je een sociale woning zelfs maar 1x weigeren, als je twee keer weigert kom je weer onderaan de wachtlijst. Wachttijd in Vlaanderen is momenteel gemiddeld bijna 4 jaar.

Dat is in Nederland "bijna aan de beurt".... Het is hier (helaas) meestal tien jaar....

Irish_Wasser_Woman donderdag 3 november 2022 om 11:27

Ugli schreef: ↑
02-11-2022 15:30
Ja. Schoonmaakploeg? Hoezo dat nu weer? Dat heb je toch ook niet als je een huis koopt?

Heb je gelezen hoe uitgewoond en goor haar huis was? Er had nog net niet 3 weken een overleden persoon gelegen.....
Dat hadden de vorige "bewoners" gedaan. Het mínste wat je dan als wbv kan doen, is even een professionele schoonmaakploeg het ergste laten verwijderen.

Irish_Wasser_Woman donderdag 3 november 2022 om 11:30

merano schreef: ↑
02-11-2022 15:27
Binnenschilderwerk is voor de huurder. Alleen buitenschilderwerk is voor rekening van de verhuurder.
Je accepteert zo'n woning, maakt zelf schoon en gooit er een likje verf overheen. Of niet, en dan voor jou tien anderen.

"de voor en achtergevel bestonden volledig uit hout". Dat heeft ze dus ook zelf helemaal moeten doen.

Ugli donderdag 3 november 2022 om 12:13

Bonny schreef: ↑
03-11-2022 11:23
Wij willen wel gaan investeren in onze huurwoning. Ik zou er het liefst nog jaren blijven wonen. We betalen nu net iets onder de 950 per maand, maar als de huur ieder jaar met 40 euro gaat stijgen, dan weet ik niet hoe lang ik in de woning kan blijven wonen.. Dus dat wil ik eerst afwachten voordat ik er veel geld in ga steken.

Maar alle andere huren stijgen gewoon mee dus verhuizen heeft geen zin.

Anne-panne donderdag 3 november 2022 om 13:50

Toen ik met mijn ex-vriend in een huurwoning kwam te wonen (ex woont er nog) hadden de vorige bewoners ook vrij veel 'geïnvesteerd': andere keuken, ander toilet met Fontijn en in de badkamer een bad en badmeubel. Wij hebben toen nog een douchecabine geplaatst, beneden andere binnen deuren -lijkt heel wat maar het was maar 1 deur haha- en ik zou het zo weer doen. Je woont er, bent er heel wat uurtjes te vinden en woongenot is zó belangrijk.

Zomertijd donderdag 3 november 2022 om 18:36

Ik had het geluk dat de woningbouw net de keuken wilde vernieuwen toen ik er kwam wonen. Nu is die keuze natuurlijk vrij beperkt, maar toch is het leuk dat je er zelf een hand in hebt (en je hoeft dan geen genoegen te nemen met oud spul). Ik heb alles geschilderd en nieuwe vloeren gelegd. Verder alleen een aansluiting voor de vaatwasser laten maken. Dat was het meer dan waard. En de badkamer had door de vorige bewoner al een kleine upgrade gekregen.

lulletjerozenwater donderdag 3 november 2022 om 21:29

Wij wonen nu 3 jaar in "ons" huis. Waar we met twee kinderen nog zeker 10 tot 20 jaar kunnen/willen wonen.

Opknappen voor we erin trokken kostte krap 2mille, maar ondertussen nog wat aanpassingen gedaan zoals electra en schakelmateriaal en er "moet" nog wat meer.
Over een paar jaar een nieuwe vloer, nog wat dingen in de tuin...

Maar we voelen ons hier echt thuis en wij hebben niet de illusie dat we ooit kunnen kopen, dus waarom niet? We gaan hier nog lang wonen als het aan ons ligt en dan is het wel fijn als het huis naar je zin is.

Onze vorige woning hebben we ook eens aangepakt met vloeren, witten van de plafonds en overal nieuw behang. Kostte ook een goede €1000 en uiteindelijk nog maar 3 jaar daar gewoond.
Maar spijt van gehad? Nee, want 3 jaar gewoond zoals wij dat wilden voor een euro per dag...

zonnebril5 donderdag 3 november 2022 om 23:08

Ik heb (naast de standaard dingen als verven/vloer) nieuwe handgrepen in de keuken gemonteerd, het deurbeslag van binnendeuren vervangen, radiatoren gespoten en alle stopcontacten/schakelkasten vernieuwd.

Om mij heen vonden mensen dat al een behoorlijke investering, maar in vergelijking met wat ik hier lees, valt het nogal mee. Ik heb er elke dag plezier van en voorlopig kan ik geen kant op dus ben superblij met zo'n mooie strak afgewerkte woning

Schriftje vrijdag 4 november 2022 om 10:46

Ik moest nog even lachen om het verhaal over het kattenluik. Wij hadden in onze vorige huurwoning ook een luik gemaakt. Partner werkt zo netjes dat het daarvoor uitgezaagde stuk terug gezet kon worden zonder dat je het zag. Alleen beetje schuren en heel netjes een verfje over de oude verf op de deur.
Wij hebben ook ooit een binnendeur geruild met buren in eenzelfde soort woning. Wij kregen een deur met glas en als ik aan iets de p... heb, is het in je hal zitten kijken naar je voordeur en kapstok. Zij hadden een dichte duur. Even samen deuren omgehangen en iedereen blij.
Nog even voor Kittyfantastico: hier in de straat staan ruim 30 sociale huurwoningen en er zijn geen twee keukens hetzelfde. Bij de bouw kon gekozen worden uit een breed palet van kleuren kastjes en tegels, en er was veel keuze in de indeling. Dus nee, die huizen waar alle keukens hetzelfde zijn is tegenwoordig niet meer zo.

Ugli vrijdag 4 november 2022 om 12:47

Wij hebben wel allemaal dezelfde keuken hier. Wit met antraciet blad en rvs look (maar geen echte rvs want het bladdert) greepjes. Ik ben er blij mee, iemand die ik ken heeft een zwarte keuken met beige blad in haar huurappartement (dat hele complex heeft dat). Dat lijkt me echt helemaal niks, zo’n vlekkerig zwart gedrocht in je kamer. Snap ook niet dat de verhuurder had bedacht dat dat een goed idee was.

martje55 zaterdag 5 november 2022 om 15:34

Ilselotte schreef: ↑
03-11-2022 00:24
Wat stom!!!! Ik heb dus echt nooit aan de optie gedacht om een goedkope deur van marktplaats te kopen, die op te hangen en daar een kattenluik in te maken! En dan de originele deur op zolder opslaan en terugplaatsen bij vertrek. Das echt een heel goed plan. Ik heb opgezocht wat een soortgelijke buitendeur zou kosten als er in zat met het idee dat ik die dan idd nieuw aan moest kopen bij vertrek en dat was rond de 1000 euro, daar wil ik best heel vaak voor lopen. Maar jouw oplossing is zo simpel en toch zo geniaal. Ga daar eens even achterheen denk ik. (Had ik dat maar 9 jaar geleden gedaan, nu is al redelijk bejaard)

Ha wat fijn dat ik je op een goed idee heb kunnen brengen. Wij hebben de originele deur inderdaad ook in opslag staan, naast de vriezer in de bijkeuken.

Jaja007 zondag 6 november 2022 om 17:29

Schriftje schreef: ↑
04-11-2022 10:46
Ik moest nog even lachen om het verhaal over het kattenluik. Wij hadden in onze vorige huurwoning ook een luik gemaakt. Partner werkt zo netjes dat het daarvoor uitgezaagde stuk terug gezet kon worden zonder dat je het zag. Alleen beetje schuren en heel netjes een verfje over de oude verf op de deur.
Wij hebben ook ooit een binnendeur geruild met buren in eenzelfde soort woning. Wij kregen een deur met glas en als ik aan iets de p... heb, is het in je hal zitten kijken naar je voordeur en kapstok. Zij hadden een dichte duur. Even samen deuren omgehangen en iedereen blij.
Nog even voor Kittyfantastico: hier in de straat staan ruim 30 sociale huurwoningen en er zijn geen twee keukens hetzelfde. Bij de bouw kon gekozen worden uit een breed palet van kleuren kastjes en tegels, en er was veel keuze in de indeling. Dus nee, die huizen waar alle keukens hetzelfde zijn is tegenwoordig niet meer zo.

Precies. Dat was vroeger wel zo. Zelfs de kledingkasten waren van de woningbouw en dat mocht je niet meenemen.

Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.

Actieve topics