Geld & Recht
alle pijlers
Hoogte hypotheek berekenen
zondag 20 september 2009 om 16:23
Ja, ik weet het, voor het echte juiste antwoord zou ik een afspraak met de bank moeten maken.
Maar we zitten sindskort voorzichtig te denken aan verhuizen. De plannen zijn nog lang niet hard en beperkt zich momenteel tot wat rondneuzen op funda. Het zou dus wel handig zijn als we wat preciezer zouden weten hoeveel we zouden kunnen lenen, want dat berekeningetje wat je op funda erbij krijgt geloof ik niet zo.
Is er een site waar je wat exacter je hypotheek + maandlasten kunt berekenen?
(we gaan hier op termijn wel een afspraak met de bank over maken, maar ik wil het nu, nu, nu weten, snappie? )
Edit: ik moet zo de deur uit, dus ws reageer ik vanavond pas weer.
Maar we zitten sindskort voorzichtig te denken aan verhuizen. De plannen zijn nog lang niet hard en beperkt zich momenteel tot wat rondneuzen op funda. Het zou dus wel handig zijn als we wat preciezer zouden weten hoeveel we zouden kunnen lenen, want dat berekeningetje wat je op funda erbij krijgt geloof ik niet zo.
Is er een site waar je wat exacter je hypotheek + maandlasten kunt berekenen?
(we gaan hier op termijn wel een afspraak met de bank over maken, maar ik wil het nu, nu, nu weten, snappie? )
Edit: ik moet zo de deur uit, dus ws reageer ik vanavond pas weer.
zondag 20 september 2009 om 16:48
Hoi Starshine, de site van Funda kun je beter niet aanhouden als graadmeter. Hier houden ze nog geen rekening met de standaard verzekeringen die aan een hypotheek gekoppeld zijn.
Je kunt het zelf wel een beetje uitrekenen hoe duur je nieuwe huis mag zijn. Dit is je bruto jaarsalaris met daarbij je vakantiegeld opgeteld. dit bedrag x 4 is het bedrag dat je mag lenen. Eerst was dit 4,5 maar volgens mij is dit door de crisis bijgesteld. Hier moet je nog wel je kosten koper bij optellen. Wij zijn destijds bij een onafhankelijke adviseur geweest. Die kan een vergelijking voor je maken tussen verschillende aanbieders. Een bank geeft alleen advies over hun eigen producten. Wij zijn bij de Hyptheker geweest (weet niet of dit reclame is) maar die hadden een speciale kosten koper deal door contacten met makelaars en notarissen waardoor de kosten een stuk lager uitvielen.
Heel veel plezier in ieder geval met het vinden van jullie droomhuis!
Je kunt het zelf wel een beetje uitrekenen hoe duur je nieuwe huis mag zijn. Dit is je bruto jaarsalaris met daarbij je vakantiegeld opgeteld. dit bedrag x 4 is het bedrag dat je mag lenen. Eerst was dit 4,5 maar volgens mij is dit door de crisis bijgesteld. Hier moet je nog wel je kosten koper bij optellen. Wij zijn destijds bij een onafhankelijke adviseur geweest. Die kan een vergelijking voor je maken tussen verschillende aanbieders. Een bank geeft alleen advies over hun eigen producten. Wij zijn bij de Hyptheker geweest (weet niet of dit reclame is) maar die hadden een speciale kosten koper deal door contacten met makelaars en notarissen waardoor de kosten een stuk lager uitvielen.
Heel veel plezier in ieder geval met het vinden van jullie droomhuis!
zondag 20 september 2009 om 19:12
wij hebben omgerekend nu ruim 4,5 keer ons jaarsalaris geleend. maar we hadden al groot stuk lening van een eerste hypotheek met een rente van 4.1% voor nu nog 17 jaar vast dus dat was al een slok op n borrel. en wij groeien beiden nog behoorlijk in inkomen en hebben een flinke spaarrekening. dus, het is per persoon verschillend. wij zijn naar de hypotheker gegaan met de vraag hoeveel we konden lenen als we een netto maandlast wilden van x. en dus niet met de vraag wat we max konden lenen. de vagere maatschappijen wilden zelfs een ton hoger gaan dan we nu hebben... dit alles gebaseerd op onze leeftijd, functie en opleiding.
maandag 21 september 2009 om 09:54
hoi, bedankt voor de antwoorden.
Die berekening op funda gellof ik niet hoor, ik heb te vaak van mensen gehoord dat ze bij de bank uiteindelijk een heel ander bedrag konden krijgen. Het heeft natuurlijk ook te maken met de hypotheekvorm die je wilt.
Ik ga jullie suggesties even bekijken, dan kan ik hopelijk iets gerichter naar huizen zoeken en weet ik beter wat ik bij de bank kan verwachten.
Die berekening op funda gellof ik niet hoor, ik heb te vaak van mensen gehoord dat ze bij de bank uiteindelijk een heel ander bedrag konden krijgen. Het heeft natuurlijk ook te maken met de hypotheekvorm die je wilt.
Ik ga jullie suggesties even bekijken, dan kan ik hopelijk iets gerichter naar huizen zoeken en weet ik beter wat ik bij de bank kan verwachten.
maandag 21 september 2009 om 09:56
