Geld & Recht alle pijlers

huur horror

29-10-2009 11:56 74 berichten
Alle reacties Link kopieren
N.a.v. het topic 'verplicht huis verlaten?'



Wat erg he dat iets basaals als wonen zo moeilijk is als je zoals ik en vele met mij gebonden bent aan (geboren bent in) een grote stad. Ik kan echt jaloers zijn op mensen die ergens vandaan komen waar je binnen een half jaar een flatje kunt huren. Ook de praktijken op internet komen me mijn neus uit. Al die schemerige bedrijfjes die van alles beloven en niets te leveren hebben. Vage aanbiedingen op marktplaats die op niets uitlopen.

Ik word er echt onpasselijk van zo onderhand. Ik merk zelf dat de 'eisen' die ik aan woonruimte stel steeds lager worden. Dan maar met z'n drieen op een zolderkamer? Tuurlijk alles aanpakken wat er mogelijk is.

Nu woon ik nog met ex en de kinderen in één huis, er zijn ergere dingen op aarde. Dat besef ik mij heel erg goed.

En ik hoor het al: nou dan zet je toch gewoon je ex op straat?

Maar die ex heeft toch net zo goed twee kinderen? Waar moet hij dan heen? Nou ja, de frustratie is gewoon enorm.

Je hebt niets te eisen, je had geen kinderen moeten nemen en al helemaal geen einde moeten maken aan je huwelijk.

Nee dat helpt niet.

En ja ik werk, en nee ik kan geen vrije sector huur betalen. En ja ik pak iedere mogelijkheid, zit er actief achter aan.



Nou ja...moet misschien maar een topic openen voor iedereen die in hetzelfde schuitje zit. Wie weet kunnen we elkaar helpen of dan toch in ieder geval gewoon even mogen klagen over de situatie.



Bij deze dus! Ik weet niet of dit de goede pijler is of dat thuis een betere is?
Alle reacties Link kopieren
@rocky: ik dacht dat het tegenwoordig zo was dat je woonduur telt? En dat als je geen woning achterlaat dat je dan ook daar niet veel aan hebt?

Ik sta trouwens wel ingeschreven hoor en ik reageer ook, op die woningen waar zo min mogelijk mensen op reageren maar ik stond de laatste keer 230'ste...zucht.

En inderdaad alle woningen lijken te gaan naar voorrangskandidaten en stadsvernieuwingverhuizers...
Hai Philomein,



Het is al weer wat jaartjes geleden dat ik er mee bezig ben geweest, dus hoe het exact zit weet ik niet goed meer. Maar mij is toen na veel bellen uit en te na verzekerd, dat als ik lang genoeg ingeschreven sta (dus 15 jaar) en dan een huurwoning zoek, mijn woonduur (ingeschreven tijd) geldt ook al kom ik dan uit een koopwoning. Je laat nameljk volgens hen dan wel een koopwoning achter, al heeft een sociale huurder daar geen mallemoer aan natuurlijk.



Ik ben trouwens getriggerd hierdoor, dus zal nog eens bellen met woningnet hoe dit precies werkt, en of het nog steeds zo is.



Maar het is iets wat mensen vaak niet doen. Ze kopen een huis, worden (automatisch) uitgeschreven bij de woningbouw, gaan dan een x aantal jaren later uit elkaar en kunnen dan niet meer in de koopwoning blijven. Met alle ellende van dien.



Gewoon bij het kopen van een woning je opnieuw in laten schrijven bij een coörparatie. Tenminste, als de regels nog net zo zijn als drie jaar geleden toen ik hier mee bezig was. Ik zal het nog eens navragen....



Ik ben trouwens niet van plan mijn man te verlaten . Maar je weet nooit hoe het loopt. Mijn zus dacht ook dat haar vriend haar nooit in de steek zou laten.
Alle reacties Link kopieren
Rocky ik ben het helemaal met je eens, je weet nooit hoe dingen lopen en als je ooit in moeilijkheden komt kun je maar beter voorbereid zijn...
Alle reacties Link kopieren
quote:philomein schreef op 29 oktober 2009 @ 14:22:

Oh weet je...ik heb ooit een obscuur email adres aangemaakt dat ik nu niet meer gebruik...wil je me mailen op philomein@gmail.com ?Ik heb jou ook al uitgenodigd maar volgens mij werkt dat allemaal niet zo... Ik ga je mailen!
Alle reacties Link kopieren
Hoe het zit: je bent starter of doorstromer. Als je dus bent ingeschreven en geen huurwoning achterlaat ben je starter. Je woonduur wordt dan niet meegerekend, maar alleen de inschrijfduur. Afhankelijk van waar je bent ingeschreven, zijn er wel of geen aparte woningen voor starters. Doorstromers krijgen in de meeste systemen een korting, dus extra woonduur waardoor je sneller een woning krijgt. Het kan zijn dat het anders werkt waar Rocky woont, maar normaal gesproken geld je als je een koopwoning achterlaat gewoon als starter en telt je inschrijvingsduur. Waarbij 15 jaar natuurlijk ook vrij aardig is.
Alle reacties Link kopieren
Overigens: wat ook een probleem is in mijn ogen is het grote verschil tussen sociale woningbouw en andere opties. Kosten per maand voor kopen is zeg anderhalf keer zoveel (en dan ervan uit gaande dat je eenzelfde woning zou kunnen kopen voor het bedrag waarop het nu wordt ingeschaald door de woningbouwvereniging). Particuliere huur is makkelijk 2 a 3 keer zoveel. In mijn geval: ik heb een 4-kamerappartement via de sociale woningbouw. Dat is iets van ¤ 400 per maand. Stel dat ik hetzelfde zou willen kopen (portiekwoning, met tuin) in dezelfde regio (niet eens in dezelfde stad), dan kan ik daar geen hypotheek voor krijgen omdat het te duur is.



Overigens is er ook een groot verschil aan voorwaarden per woningbouwvereniging en regio. Haaglanden wil promoten dat mensen met meer inkomen in dezelfde wijken gaan wonen als mensen met minder inkomen. In de slechtere wijken kan je dus ook een woning krijgen als je max ¤ 4.510,00 bruto verdient.
Alle reacties Link kopieren
@Bertrade: Ja precies, daardoor wordt het kopen van een woning ook niet echt gestimuleerd, je komt slechter terecht dan als je goedkoop blijft huren. Niet echt de manier om doorstroming te bevorderen.
Alle reacties Link kopieren
Wij wonen 'voor een prikkie' in een gribusflat in een prachtwijk, en wie denkt dat je daar jaloers op moet zijn (want 'hoog' inkomen en weinig huur): think again. Het huis is koud, vochtig, gehorig en de buurt is vreselijk.



Ik zou heel graag in een betere flat en buurt wonen, maar sociale woningbouw is geen optie (wachtlijst van minimaal 10 jaar) en particulier huren is voor ons gewoon te duur (beetje flat kost 800 euro, dat is voor ons teveel qua woonlasten). Ook kopen gaat nu niet, want wij hebben beiden een tijdelijk contract..



Dus wanneer men ons een jaar de tijd zou geven om een nieuwe woning te vinden omdat we zo'n enorm hoog (ahum) inkomen hebben, zouden wij ook op straat staan of in geldproblemen komen omdat we dan maar een huis van 800 euro moeten gaan huren...
Alle reacties Link kopieren
.
Weet je wat ook zo krom is? 13 jaar geleden dus mocht ik WEL bijna 1300 gulden per maand ophoesten voor mijn huurwoning (appartementje), daarvoor was mijn inkomen toen toereikend.

Toen ik deze echter een paar jaar later wilde kopen omdat mijn maandlasten dan fors omlaag zouden gaan (deze zouden dan excl. levensverzekering maar ook excl. belastingvoordeel 600 gulden gaan bedragen), toen kon dit ineens niet omdat ik niet genoeg verdiende als alleenstaande!



Ik snap wel dat een bank anders kijkt etc., maar als ik al twee jaar 1300 gulden op kon hoesten, moest dit zeker ook lukken met 600, dacht ik zo.



Ik weet niet of het tegenwoordig anders ligt, ik geloof van wel met startershypotheken en dergelijke, maar toch. Ik hoor aan alle kanten dat het vrijwel onmogelijk is in je eentje, met toch een heel leuk salaris (3000 netto) iets te kopen. Dit wordt dus idd erg ontmoedigd.
Alle reacties Link kopieren
quote:lindy schreef op 29 oktober 2009 @ 23:29:

@just moi: het kan nog erger, hoor. Wat dacht je van in een gribusflat in een prachtwijk waar je evengoed dik 700 euro per maand betaalt... been there, done that.Ben daarom nog blij dat dit sociale woningbouw is, want particulier hadden ze er dat waarschijnlijk wel voor gevraagd!
Alle reacties Link kopieren
quote:rocky2008 schreef op 30 oktober 2009 @ 10:01:

Ik weet niet of het tegenwoordig anders ligt, ik geloof van wel met startershypotheken en dergelijke, maar toch. Ik hoor aan alle kanten dat het vrijwel onmogelijk is in je eentje, met toch een heel leuk salaris (3000 netto) iets te kopen. Dit wordt dus idd erg ontmoedigd.Als je 3000 euro netto verdient, dan is je jaarsalaris minstens 50.000 euro. Volgens Vereniging Eigen Huis kun je hiervoor een maximale hypotheek van 276.595 euro krijgen. Me dunkt dat je voor dat geld, waar ook in Nederland een bewoonbaar huis kunt vinden.
Waarom hebben vluchtelingen meer recht dan een gescheiden Nederlandse moeder?



In het dorp waar ik eerst woonde bereikte je met een grote bek, volgens mij, veel. Ex-bazin ging scheiden, woonde voorheen in een koophuis. Zowel zij als ex kwamen allebei niet uit dat dorp oorspronkelijk maar de pa van haar is eens gaan lopen schreeuwen bij de WB en voila, mevrouw had meteen een huis. Een huis ja, een heel huis waar ook gezinnen in zouden kunnen wonen en nee, daar laten ze dan een alleenstaande vrouw in wonen. Begrijp me niet verkeerd, ik vind het prima dat ze een huis krijgt (al vind ik ook dat ze gewoon d'r beurt had af moeten wachten, net als iedereen maar das de fout van de WB) maar waarom zetten ze zoiemand dan niet in een flat? Er zijn hele gezinnen die geen woonruimte hebben!
Delphicat, aan de ene kant snap ik je wel, aan de andere kant... sociale woningbouw stelt echt een belachelijk laag maximum aan je inkomen. Als ik nu géén sociale woning zou hebben, zou ik er door mijn inkomen ook geen kunnen huren. Máár mijn inkomen is ook echt niet hoog genoeg om hier een huis te kunnen kopen. (Die zijn véél duurder dan mijn maximale hypotheekbedrag!) en de vrij sector... dan betaal ik zoveel meer dat ik een leuk huisje/ appartement ook niet kan betalen. Er zijn wel vrije sector woningen die ik wel zou kunnen betalen, maar die zijn veel kleiner en slechter onderhouden dan de woning die ik nu heb. (En nee, ik heb nu geen gigantische woning, gewoon een 1-slaapkamer appartement en ik woon alleen, helemaal niets geks dus.)

Dus als je het niet erg vindt blijf ik hier gewoon nog even zitten, totdat ik écht genoeg verdien om elders leuk te kunnen wonen.
quote:Kate1980 schreef op 31 oktober 2009 @ 09:36:

Waarom hebben vluchtelingen meer recht dan een gescheiden Nederlandse moeder?







Misschien telt het in de beoordeling mee dat een vluchteling hier vaak geen enkel netwerk heeft? Een Nederlandse gescheiden moeder heeft vaak nog wel ouders, broers, zussen, tantes, ooms, vriendinnen etc in de buurt wonen. Kortom, die kan als het moet nog ergens op een zolderkamer bivakkeren, terwijl die vluchteling echt aangewezen is op de daklozenopvang of ergens onder een brug.



Ideaal? Nee. Reëel? Ja.
Hadden wij op een gegeven moment ook last van Tangerine. Konden met ons hoge() inkomen geen ander huis huren van de wbv. Qua hypotheek konden we krap 120.000 euro lenen (waar kan je nog een huis voor dat geld kopen?) en vrije sector, heb ik al niet eens over.
Alle reacties Link kopieren
Misschien moet er eens helemaal worden afgestapt van alle inkomenseisen en discussies over het scheef wonen.

Als mensen met een hoog inkomen graag in een goedkope woning die vaak in een mindere buurt willen wonen en op deze manier geld overhouden om andere leuke dingen te doen is er mijn inziens niets mis mee. Net zo als mensen met een minder inkomen die graag leuk willen wonen en bereid zijn om minder geld aan andere dingen uit te geven kunnen wat mij betreft in een wat duurdere woning gaan wonen. Of als mensen (bijvoorbeeld studenten) een toekomst verwachting hebben dat ze meer gaan verdienen waarom zouden ze dan nu verplicht in een goedkope woning moeten gaan wonen en mogen ze nog geen duurdere woning huren.

Er zijn al experimenten waarbij al dit soort regels vervallen en die lopen zeer goed.
Alle reacties Link kopieren
En Kate ik denk dat een gescheiden moeder meer rechten heeft dan een asielzoeker. Bij een scheiding kan een van beide partijeen aan de rechter verzoeken om de woning toe te wijzen. Bijna altijd zal de woning worden toegewezen aan de gene die de zorg van de kinderen heeft. Zeker bij huurwoningen hoeft dan de vrouw niet op straat komen te staan.
quote:boarder schreef op 31 oktober 2009 @ 12:44:

En Kate ik denk dat een gescheiden moeder meer rechten heeft dan een asielzoeker. Bij een scheiding kan een van beide partijeen aan de rechter verzoeken om de woning toe te wijzen. Bijna altijd zal de woning worden toegewezen aan de gene die de zorg van de kinderen heeft. Zeker bij huurwoningen hoeft dan de vrouw niet op straat komen te staan.Maar een asielzoeker met een gezin en geen familie hier mag wel op straat komen te staan? Wat ontzettend humaan van je!
Alle reacties Link kopieren
quote:tilalia2 schreef op 31 oktober 2009 @ 13:01:

[...]





Maar een asielzoeker met een gezin en geen familie hier mag wel op straat komen te staan? Wat ontzettend humaan van je!Vraag me af hoe jij die conclusie uit mijn woorden weet te trekken. Heel bijzonder
quote:boarder schreef op 31 oktober 2009 @ 18:50:

[...]





Vraag me af hoe jij die conclusie uit mijn woorden weet te trekken. Heel bijzonderNou, hierdoor:



* Profiel

* 2047 berichten

* Voeg toe als contact



31-10-2009, 12:44

En Kate ik denk dat een gescheiden moeder meer rechten heeft dan een asielzoeker.



Zo kwam ik daarop.
Alle reacties Link kopieren
Wonen in Nederland is echt belachelijk! Het is totaal krom getrokken. Teveel koopwoningen voor mensen die niet kunnen kopen en te weinig huurwoningen voor mensen die alleen maar kunnen huren. Kraken mag niet meer. Bijna alle bovenverdiepingen van panden in binnensteden staan leeg, net als 20 % van de kantoren. Maar een fatsoenlijk huis krijgen? Ho maar.

Pfff, breek me de bek niet los. Tis dat wij een schitterend huis hebben met enorm veel mazzel en geluk. Anders zouden wij vandaag de dag nog steeds in dezelfde ellende zitten als jij. Ik persoonlijk vind het niet raar dat mensen uit wanhoop dingen doen om de regeltjes te omzeilen. Je moet toch immers wonen????
Alle reacties Link kopieren
Ohja, en ik ben altijd prima bereid geweest om in een klote woning te gaan zitten in een klote wijk. Maar voor de rest van mijn leven??? En dat is onderhand wel waar je voor tekent. Als je ergens gaat wonen, begint je meettijd weer van voor af aan. Dus voordat je ergens weer wegkunt en wat beters kan krijgen, kan je er zo 15 tot 20 jaar bij op tellen. En zelfs op dat uitgeleefde kippenhok dat stonk naar de illegale wietplantage wat er had gezeten kwam ik niet verder dan nr. 14 zijn.
Alle reacties Link kopieren
@tangerine: je vat het precies samen: sociale woning is niet te vinden, vrije sector woning mag ik vaak niet huren omdat ik niet genoeg verdien en van de hypotheek die ik krijg kan ik een parkeerplaats kopen hier in de stad. Woonduur gaat pas interessant worden als je 15 jaar hebt.

FRUSTRATIE!

Maar goed, het schijnt dat sleutelgeld weer 'in' aan het raken is, ik vind ze alleen niet die mensen die sleutelgeld vragen voor hun woning, want geloof me: ik ben bereid te betalen. Advertenties leveren weinig op, wie een woning te vergeven heeft die heeft 300 mensen om zich heen die hem willen hebben. En ik weet dat er mensen zijn die er belabberder voor staan dan ik, dat hou ik me dan ook voor. Ik eet, ik woon, al is het dan een ellendige situatie, ik heb leuk werk en we zijn gezond.

En op een dag komt er een leuk huis uit de lucht vallen, hier in de buurt, fijn voor de kids en fijn voor mij...eind goed al goed...toch?

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven