Geld & Recht
alle pijlers
huur
maandag 23 november 2015 om 20:43
Goedenavond,
Ik heb een dringende vraag aan juristen die gespecialiseerd zijn in het huurrecht.
Er is een huurovereenkomst ondertekend op 14 november jl. welke ingaat op 11 november jl. Ondertussen is er zonder dat huurder op de hoogte gesteld werd van eigenaar gewisseld op 13 november jl. De ondertekening vond plaats tussen de oude eigenaar en huurder zonder dat huurder wist dat de oude eigenaar inmiddels geen eigenaar was. Is hier sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst?
Wie kan mij helpen alsjeblieft?
Ik heb een dringende vraag aan juristen die gespecialiseerd zijn in het huurrecht.
Er is een huurovereenkomst ondertekend op 14 november jl. welke ingaat op 11 november jl. Ondertussen is er zonder dat huurder op de hoogte gesteld werd van eigenaar gewisseld op 13 november jl. De ondertekening vond plaats tussen de oude eigenaar en huurder zonder dat huurder wist dat de oude eigenaar inmiddels geen eigenaar was. Is hier sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst?
Wie kan mij helpen alsjeblieft?
maandag 23 november 2015 om 20:50
quote:nimbus schreef op 23 november 2015 @ 20:48:
Koop breekt geen huur, dus de overeenkomst is gewoon geldig.Goed lezen! De overeenkomst is getekend toen de verhuurder geen eigenaar meer was en dus niet over het goed kon beschikken. Koop breekt geen huur als TO al huurder was en dat is hier niet het geval.
Koop breekt geen huur, dus de overeenkomst is gewoon geldig.Goed lezen! De overeenkomst is getekend toen de verhuurder geen eigenaar meer was en dus niet over het goed kon beschikken. Koop breekt geen huur als TO al huurder was en dat is hier niet het geval.
maandag 23 november 2015 om 20:58
maandag 23 november 2015 om 21:05
maandag 23 november 2015 om 21:06
quote:mwcactus schreef op 23 november 2015 @ 20:50:
Wil de nieuwe eigenaar je weg hebben? Veel gemeentes hebben wel iets van een woon steunpunt of zo waar je als buurtbewoner vragen kunt stellen. Misschien kun je dat via google vinden in jouw buurt.Nee hij wilt er een allonge bij plaatsen en de huurovereenkomst per 1 december in laten gaan. Het is nogal vreemd dat dit naderhand gebeurt.
Wil de nieuwe eigenaar je weg hebben? Veel gemeentes hebben wel iets van een woon steunpunt of zo waar je als buurtbewoner vragen kunt stellen. Misschien kun je dat via google vinden in jouw buurt.Nee hij wilt er een allonge bij plaatsen en de huurovereenkomst per 1 december in laten gaan. Het is nogal vreemd dat dit naderhand gebeurt.
maandag 23 november 2015 om 21:09
Het is wel vreemd, maar misschien niet onbegrijpelijk? Als er net van eigenaar is gewisseld kan ik me er wat bij voorstellen om de boel op orde te krijgen. ALs jij de tijd nog even hebt tot 1 december, zou ik er gewoon mee akkoord gaan, ondervind je er wel schade van, zou ik niet maar zo akkoord gaan en even het juridisch loket bellen.
maandag 23 november 2015 om 21:25
quote:sandra1905 schreef op 23 november 2015 @ 21:22:
een allonge?
Is voor mij ook nieuw. Weer iets bijgeleerd.
allonge is de gebruikelijk term in de juridische wereld voor een aanhangsel of officiele bijlage. Bijvoorbeeld voor kleine wijzigingen in een contract, of als een contract op een andere naam wordt gezet. Dit als het niet de bedoeling is een heel nieuw contract aan te gaan.
een allonge?
Is voor mij ook nieuw. Weer iets bijgeleerd.
allonge is de gebruikelijk term in de juridische wereld voor een aanhangsel of officiele bijlage. Bijvoorbeeld voor kleine wijzigingen in een contract, of als een contract op een andere naam wordt gezet. Dit als het niet de bedoeling is een heel nieuw contract aan te gaan.
maandag 23 november 2015 om 21:39
Dus er is een huurovereenkomst die zou gelden vanaf 11 november. Eigenaar A was tot en met 12 november de eigenaar van de woning, Eigenaar B is vanaf 13 november de nieuwe eigenaar van de woning.
Welke eigenaar heeft deze huurovereenkomst ondertekend, en welke datum staat er bij die persoon zijn/haar handtekening?
Welke eigenaar heeft deze huurovereenkomst ondertekend, en welke datum staat er bij die persoon zijn/haar handtekening?