Geld & Recht
alle pijlers
Huurverhoging te laat
dinsdag 7 mei 2024 om 09:09
Hallo.
Mijn verhuurder is te laat met zijn verhoging.
Officieel mag ik bezwaar maken en de verhoging in laten gaan op 1 augustus ipv 1 juli.
Mijn verhuurder en ik staan niet zo op goede voet.
Er zijn in het verleden al vaker dingen geweest of gezegd die niet klopten (wettelijk) waar ik hem op heb moeten wijzen.
Recent is er ook weer iets voorgevallen en ik wil die persoon gewoon zo min mogelijk zien hier.
Ik ben een nette huurder en doe er alles aan om de woning te onderhouden, ben nooit te laat met betalen en doe juist alles zo als het hoort.
Ik huur particulier maar wel sociale huur.
Mijn gevoel zit in de weg om bezwaar te maken om het maar voor de lieve vrede toch op 1 juli te betalen.
Aan de andere kant is het mijn recht ( ook mijn geld, al is het maar 1 maand verschil) en zijn fout.
Wat zouden jullie doen?
Mijn verhuurder is te laat met zijn verhoging.
Officieel mag ik bezwaar maken en de verhoging in laten gaan op 1 augustus ipv 1 juli.
Mijn verhuurder en ik staan niet zo op goede voet.
Er zijn in het verleden al vaker dingen geweest of gezegd die niet klopten (wettelijk) waar ik hem op heb moeten wijzen.
Recent is er ook weer iets voorgevallen en ik wil die persoon gewoon zo min mogelijk zien hier.
Ik ben een nette huurder en doe er alles aan om de woning te onderhouden, ben nooit te laat met betalen en doe juist alles zo als het hoort.
Ik huur particulier maar wel sociale huur.
Mijn gevoel zit in de weg om bezwaar te maken om het maar voor de lieve vrede toch op 1 juli te betalen.
Aan de andere kant is het mijn recht ( ook mijn geld, al is het maar 1 maand verschil) en zijn fout.
Wat zouden jullie doen?
dinsdag 7 mei 2024 om 13:09
Het leest alsof TO dergelijke conflicten als onprettig ervaart.EnglishmaninNY schreef: ↑07-05-2024 11:45TO veroorzaakt helemaal geen conflict.
Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder op tijd de huurverhoging door te geven (en zich als fatsoenlijke verhuurder op te stellen). Als de verhuurder niet aan dat termijn heeft voldaan, is dat niet TO's probleem.
Als TO gebruik maakt van het recht de huurverhoging dan wel op de juiste termijn in te laten gaan, ligt de fout nog steeds bij de verhuurder en kan de verhuurder er ook voor kiezen verantwoordelijkheid te nemen voor een eigen fout door de huurverhoging een maand later in te laten gaan.
Als de verhuurder dat niet doet, is het de verhuurder die een conflict veroorzaakt, niet TO.
Ik zou er geen moeite mee hebben, voor mij zijn dat papieren conflicten, je stuurt een bericht en krijgt een reactie etc. Ik lig daar verder niet van wakker. Maar sommige mensen hebben daar last van en krijgen stress.
dinsdag 7 mei 2024 om 13:35
Ik heb met een verhuurder, waar het al niet goed kee was, hetzelfde gehad. Misschien niet eens een week te laat. Maar ook bezwaar gemaakt.
Sterker nog je hebt tot 1 juni om om deze reden bezwaar te maken. Als hij dan met een nieuw voorstel komt, dan kan dat pas 1 september ingaan. Want hij doet het nieuwe voorstel dan voor 1 juli.
Ik ben echt van het principe, dat als je wil verhuren, dat je je dan ook netjes aan de regels houdt (net als de huurder) en als jij een lul bent, ben ik een bitch.
Vaak genoeg met slechte verhuurders te maken gehad. Aan mij hebben ze een heel slechte.
Sterker nog je hebt tot 1 juni om om deze reden bezwaar te maken. Als hij dan met een nieuw voorstel komt, dan kan dat pas 1 september ingaan. Want hij doet het nieuwe voorstel dan voor 1 juli.
Ik ben echt van het principe, dat als je wil verhuren, dat je je dan ook netjes aan de regels houdt (net als de huurder) en als jij een lul bent, ben ik een bitch.
Vaak genoeg met slechte verhuurders te maken gehad. Aan mij hebben ze een heel slechte.
What would Patsy do?
dinsdag 7 mei 2024 om 14:02
Ik zou deze strijd laten gaan maar wel onthouden. Omdat het een relatief klein akkefietje is.
Maar de volgende keer zou ik hem rauw lusten als hij iets beloofd en het niet waarmaakt.
Maar de volgende keer zou ik hem rauw lusten als hij iets beloofd en het niet waarmaakt.
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
dinsdag 7 mei 2024 om 14:12
Wat mij eraan stoort is, dat een verhuurder donders goed weet, dat als die een huurverhoging op 1 juli in wil laten gaan, dat dat voorstel dan vóór 1 mei bij de huurder moet zijn.
Als je dat om een of andere reden niet lukt, dan is het gewoon netjes, dat je in het voorstel de datum op 1 augustus zet. En niet hoopt, dat de huurder maar denkt “pick your battles”.
Hou je gewoon aan de regels. En anders moet je het iemand niet kwalijk nemen, dat die jou wel aan die regels houdt.
Maar TO, als je het stressvol vindt, dan kun je het ook gewoon laten gaan, natuurlijk.
Als je dat om een of andere reden niet lukt, dan is het gewoon netjes, dat je in het voorstel de datum op 1 augustus zet. En niet hoopt, dat de huurder maar denkt “pick your battles”.
Hou je gewoon aan de regels. En anders moet je het iemand niet kwalijk nemen, dat die jou wel aan die regels houdt.
Maar TO, als je het stressvol vindt, dan kun je het ook gewoon laten gaan, natuurlijk.
What would Patsy do?
dinsdag 7 mei 2024 om 14:20
Klopt, ik houd zeker niet van conflicten maar ook niet tegen onrecht.
Het gaat mij niet om het geld. Het is inderdaad het principe.
Ik lees jullie berichten met gemixte gevoelens. De een zegt niks doen en de andere zegt ja, bezwaar indienen.
Het gaat om een particuliere verhuurder. Waarschijnlijk vergeten en op vakantie geweest ofzo.
Hoe dan ook. Te laat.
Ik wil niet in details gaan over wat er allemaal eerder fout is gegaan ivm herkenning.
Maar hij doet maar wat of weet het gewoon echt niet hoe het hoort.
Zegt dingen die mij in mijn woongenot aantasten.
En wat iemand al eerder zei, als ik niks zeg dan krijg ik daar weer spijt van als er weer wat anders voor valt.
Volwassen zijn is moeilijk soms
Het gaat mij niet om het geld. Het is inderdaad het principe.
Ik lees jullie berichten met gemixte gevoelens. De een zegt niks doen en de andere zegt ja, bezwaar indienen.
Het gaat om een particuliere verhuurder. Waarschijnlijk vergeten en op vakantie geweest ofzo.
Hoe dan ook. Te laat.
Ik wil niet in details gaan over wat er allemaal eerder fout is gegaan ivm herkenning.
Maar hij doet maar wat of weet het gewoon echt niet hoe het hoort.
Zegt dingen die mij in mijn woongenot aantasten.
En wat iemand al eerder zei, als ik niks zeg dan krijg ik daar weer spijt van als er weer wat anders voor valt.
Volwassen zijn is moeilijk soms
dinsdag 7 mei 2024 om 16:14
dinsdag 7 mei 2024 om 16:30
De verhuurder kan je er niet uitzetten. Maar die kan wel het onderhoud verwaarlozen, niet ingrijpen als de verwarming kapot is, die kan je aardig het leven zuur maken.
Ik zou dit echt laten gaan zo op een paar dagen. Concreet maakt het voor jou toch geen verschil of je het nu een paar dagen eerder had gehoord of nu? Het is niet dat je 25 juni ineens nog eens een bericht krijgt.
En als je verhuurder later iets anders flikt dan grijp je dan wel in. Je besluit niet nu collectief over alles wat diegene ooit misschien doet. Het lijkt me sterk dat hier een vooropgezet evil plan achter zit van langzaam steeds meer gaan flikken, dat klinkt nogal complottheorie-achtig. Waarschijnlijker: hij/zij was het gewoon even vergeten en dacht o ja. Wie herkent zoiets nou niet?
En ja dan was het wel netter geweest om de datum op 1 augustus te zetten maar ik zou daar echt geen punt van gaan maken. Ook niet het punt 'kijk mij hier eens geen punt van maken!' wat je zou doen met zo'n opmerking bij de overschrijving.
dinsdag 7 mei 2024 om 16:30
Jee wat een lastige... ik zou het persoonlijk laten gaan, omdat het 'maar' 1 week is, ondanks dat het oneerlijk is en hij je op tijd had moeten informeren. Want stel dat het echt ontaardt in een grote ruzie of je hierdoor echt op slechte voet gaat staan met je verhuurder (wat al een beetje het geval is, als ik het zo lees) wat dan? Je hebt als huurder rechten, maar je hebt als verhuurder ook veel macht, want veel mensen kunnen nergens naartoe met deze huizencrisis, als de band met je verhuurder om zoiets relatiefs kleins helemaal naar de filistijnen gaat, en je hebt ook geen uitzicht op eventueel een andere woning, dan zou ik het lekker laten gaan... hoe onrechtvaardig het ook eigenlijk is.
dinsdag 7 mei 2024 om 16:41
Maak het kleiner: Waar heb je invloed op?flame80 schreef: ↑07-05-2024 14:20Klopt, ik houd zeker niet van conflicten maar ook niet tegen onrecht.
Het gaat mij niet om het geld. Het is inderdaad het principe.
Ik lees jullie berichten met gemixte gevoelens. De een zegt niks doen en de andere zegt ja, bezwaar indienen.
Het gaat om een particuliere verhuurder. Waarschijnlijk vergeten en op vakantie geweest ofzo.
Hoe dan ook. Te laat.
Ik wil niet in details gaan over wat er allemaal eerder fout is gegaan ivm herkenning.
Maar hij doet maar wat of weet het gewoon echt niet hoe het hoort.
Zegt dingen die mij in mijn woongenot aantasten.
En wat iemand al eerder zei, als ik niks zeg dan krijg ik daar weer spijt van als er weer wat anders voor valt.
Volwassen zijn is moeilijk soms
Waarschijnlijk ga je door al je acties deze persoon niet opvoeden, het blijft een vervelende verhuurder.
Je kunt wel je eigen gevoel over de situatie beinvloeden, door óf bezwaar te maken: verhuurder heeft tenslotte een fout gemaakt - wat er dan ook aan ten grondslag ligt. óf je laat het gaan en laat je woongenot er niet door beinvloeden.
Kies voor datgene wat het beste bij je past. Geen goed of fout, gewoon allebei een manier om met een situatie te dealen. Resultaat is uiteindelijk hetzelfde
Daadkracht is mooi, even rustig ademhalen ook
woensdag 8 mei 2024 om 07:33
Ik heb dit ook ooit aan de hand gehad, maar dan nog wel en graadje erger. De verhuurder kwam pas in december met de huurverhoging per juli. Met de mededeling dat we dat maar met terugwerkende kracht even moesten betalen. De andere huurders en ik hebben toen aangegeven wel de huurverhoging te gaan betalen (ondanks dat hij daar natuurlijk geen enkel recht op had) maar niet met terugwerkende kracht. Deze man werd me toch een partij boos! Hij heeft sommige huurders geprobeerd te bedreigen/chanteren. Echt niet oké. Ik ken jouw verhuurder niet, maar ik zou dit iig niet nog eens doen, ik kreeg er gewoon slapeloze nachten van.
woensdag 8 mei 2024 om 09:46
Je kunt best tegen onrecht. Er is allerhande onrecht in de wereld waar jij geen seconde van wakker ligt. Je hebt iemand ook vast weleens onrecht aangedaan, terwijl jij daar goede redenen voor had. Je bedoelt dat je niet tegen onrecht kunt dat jou wordt aangedaan. Daar is niks mis mee, en ook niks geks aan, de meeste mensen hebben dat. Ik vraag me in geval van mij aangedaan onrecht altijd af wat ik win op de lange termijn. Je kunt de slag wel winnen en toch de oorlog verliezen.
Als je dat geld kunt missen en het gaat je om het principe dat kun je de verhuurder laten weten dat je de huurverhoging zult betalen vanaf de genoemde datum, maar dat hij in het vervolg eerder moet zijn met zijn melding.
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
woensdag 8 mei 2024 om 10:00
Ik lees dit met verbazing, de verhuurder is een paar dagen te laat, het gaat om een klein bedrag en je wilt er een punt van maken?
Ja zo krijg je de relatie wel verziekt he.
1 van mijn kinderen huurt, prima relatie met de huisbaas.
En daar is t ook geven en nemen naar elkaar toe.
Maar ze helpen elkaar, is er iets stuk , ze maken t zelf en sturen een tikkie voor de kosten, wat dan binnen een half uur betaald word.
Maar als ze zo moeilijk zou doen zou de situatie snel verslechteren denk ik.
Ik zou t gelijk betalen en er geen woorden aan vuil maken (ik zou er niet eens over nagedacht hebben)
Ik zou dit niet als onrechtvaardig hebben gezien , maar als vergeten kan gebeuren, als het mij al opgevallen was trouwens.
Dat iemand hier een punt van kan maken, ik zou to niet als huurder willen
Ja zo krijg je de relatie wel verziekt he.
1 van mijn kinderen huurt, prima relatie met de huisbaas.
En daar is t ook geven en nemen naar elkaar toe.
Maar ze helpen elkaar, is er iets stuk , ze maken t zelf en sturen een tikkie voor de kosten, wat dan binnen een half uur betaald word.
Maar als ze zo moeilijk zou doen zou de situatie snel verslechteren denk ik.
Ik zou t gelijk betalen en er geen woorden aan vuil maken (ik zou er niet eens over nagedacht hebben)
Ik zou dit niet als onrechtvaardig hebben gezien , maar als vergeten kan gebeuren, als het mij al opgevallen was trouwens.
Dat iemand hier een punt van kan maken, ik zou to niet als huurder willen
woensdag 8 mei 2024 om 10:08
Wat denigrerend. Hoe weet jij nou wat TO bedoelt?ninanoname schreef: ↑08-05-2024 09:46Je kunt best tegen onrecht. Er is allerhande onrecht in de wereld waar jij geen seconde van wakker ligt. Je hebt iemand ook vast weleens onrecht aangedaan, terwijl jij daar goede redenen voor had. Je bedoelt dat je niet tegen onrecht kunt dat jou wordt aangedaan. Daar is niks mis mee, en ook niks geks aan, de meeste mensen hebben dat. Ik vraag me in geval van mij aangedaan onrecht altijd af wat ik win op de lange termijn. Je kunt de slag wel winnen en toch de oorlog verliezen.
Ik heb dichtbij mensen die wél wakker liggen van onrecht in het algemeen, en ik kan je vertellen, dat is een heel zware last om te dragen.
Daadkracht is mooi, even rustig ademhalen ook
woensdag 8 mei 2024 om 10:12
Ja, ik bedoel het ook denigrerend omdat ik het een simpele uitspraak vind. Dus dat heb je goed gelezen.
En als je niet tegen het grote onrecht in de wereld kunt, dan heb je vast werk bij een ngo of het leger. En dan maak je je niet druk om een briefje dat 4 dagen te laat is verstuurd.
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
woensdag 8 mei 2024 om 10:26
Maar je wil je relatie met de verhuurder toch een beetje leuk houden?
Waarom moet je op je strepen gaan staan bij zoiets kleins?
woensdag 8 mei 2024 om 10:32
De relatie is al niet leuk. En hoeft ook niet per se leuk te zijn. Wel zakelijk. Jouw voorbeeld is anders. Als ik ooit een leuke huurbaas had gehad (zelfs onze woningbouwvereniging is behoorlijk verschrikkelijk!), dan zou ik inderdaad ook niet moeilijk doen over een paar dagen te laat. Maar zo een huurbaas rekent er dus op dat jij als huurder het “een beetje leuk” wilt houden, maar hij houdt zich niet aan de regels. Hij wil vanaf 1 juni een hogere huur ontvangen, dan is het dus zijn eigen verantwoordelijkheid om dat huurverhogingenvoorstel op tijd te versturen. Dat hoort nu eenmaal bij zijn werk. (N waar ik hij zei, bedoel ik kan ook zij zijn….stop)
What would Patsy do?
woensdag 8 mei 2024 om 10:33
Waarom zou je?
Wat wordt je leven er leuker van als je deze strijd aangaat? Wat heb je dan gewonnen, als je hebt gewonnen?
woensdag 8 mei 2024 om 10:53
Iemand moet beginnen met leuk te doen tegen een ander he.
In dit geval zou de verhuurder er niets van merken. Ik zou gewoon zonder iets te zeggen betalen.
Maar als to er toch iets bij gaat zeggen is dat gelijk negatief voor de relatie.ik snap dat dan niet waarom je dat zou willen.
Als je iedereen die niet leuk tegen jou doet ook zo terug behandelt ,wordt de wereld er echt niet mooier op.
Klein voorbeeld:ik werk in de zorg en heb regelmatig contact met de huisarts assistenten
In t verleden belde ik :hallo met gerbera, ik heb een vraag over patient xxx en ratelde mijn verhaal af.
De assistente zei dan standaard: goedemorgen gerbera
En reageerde daarna
Nu zeg ik :goedemorgen Judith, met gerbera, wacht dan op t goedemorgen terug en begin dan mijn verhaal
Klinkt heel onnozel
Maar t contact is heel anders
Beetje aandacht maakt de wereld mooier
En een particuliere huurder is ook een mens, misschien zit al zijn oude dag spaargeld wel in de woning van to, misschien heeft hij last van zijn rug ,of van zijn kinderen.
Misschien is hij een lastige verhuurder.
Misschien is to een lastige huurder
Maar ik zou zeggen , als er contact is maak een praatje over iets heel anders, niet alleen maar klagen , wordt de wereld leuker van.
gerbera wijzigde dit bericht op 08-05-2024 11:16
Reden: Aanvullend
Reden: Aanvullend
5.15% gewijzigd
woensdag 8 mei 2024 om 13:32
Ik denk dat ik jou een heel leuk mens vind.Gerbera schreef: ↑08-05-2024 10:53Iemand moet beginnen met leuk te doen tegen een ander he.
In dit geval zou de verhuurder er niets van merken. Ik zou gewoon zonder iets te zeggen betalen.
Maar als to er toch iets bij gaat zeggen is dat gelijk negatief voor de relatie.ik snap dat dan niet waarom je dat zou willen.
Als je iedereen die niet leuk tegen jou doet ook zo terug behandelt ,wordt de wereld er echt niet mooier op.
Klein voorbeeld:ik werk in de zorg en heb regelmatig contact met de huisarts assistenten
In t verleden belde ik :hallo met gerbera, ik heb een vraag over patient xxx en ratelde mijn verhaal af.
De assistente zei dan standaard: goedemorgen gerbera
En reageerde daarna
Nu zeg ik :goedemorgen Judith, met gerbera, wacht dan op t goedemorgen terug en begin dan mijn verhaal
Klinkt heel onnozel
Maar t contact is heel anders
Beetje aandacht maakt de wereld mooier
En een particuliere huurder is ook een mens, misschien zit al zijn oude dag spaargeld wel in de woning van to, misschien heeft hij last van zijn rug ,of van zijn kinderen.
Misschien is hij een lastige verhuurder.
Misschien is to een lastige huurder
Maar ik zou zeggen , als er contact is maak een praatje over iets heel anders, niet alleen maar klagen , wordt de wereld leuker van.
Je moet erop te vertrouwen dat als hij bij je weg wil, hij heus wel weggaat. En tot die tijd is hij vrijwillig bij je. (Murrmurr)
woensdag 8 mei 2024 om 13:34
woensdag 8 mei 2024 om 15:23
Bij een onprettige huisbaas moet je dus wel de strijd aangaan. Iets met grenzen stellen en laten zien dat je weet wat wettelijk juist en niet juist is.
woensdag 8 mei 2024 om 15:26
Contact met je vervelende huisbaas hou je liever zoveel mogelijk beperkt. Daarbij, het is een zakelijke relatie, geen gezellig sociaal gebeuren. Hou op hoor.Gerbera schreef: ↑08-05-2024 10:53Iemand moet beginnen met leuk te doen tegen een ander he.
In dit geval zou de verhuurder er niets van merken. Ik zou gewoon zonder iets te zeggen betalen.
Maar als to er toch iets bij gaat zeggen is dat gelijk negatief voor de relatie.ik snap dat dan niet waarom je dat zou willen.
Als je iedereen die niet leuk tegen jou doet ook zo terug behandelt ,wordt de wereld er echt niet mooier op.
Klein voorbeeld:ik werk in de zorg en heb regelmatig contact met de huisarts assistenten
In t verleden belde ik :hallo met gerbera, ik heb een vraag over patient xxx en ratelde mijn verhaal af.
De assistente zei dan standaard: goedemorgen gerbera
En reageerde daarna
Nu zeg ik :goedemorgen Judith, met gerbera, wacht dan op t goedemorgen terug en begin dan mijn verhaal
Klinkt heel onnozel
Maar t contact is heel anders
Beetje aandacht maakt de wereld mooier
En een particuliere huurder is ook een mens, misschien zit al zijn oude dag spaargeld wel in de woning van to, misschien heeft hij last van zijn rug ,of van zijn kinderen.
Misschien is hij een lastige verhuurder.
Misschien is to een lastige huurder
Maar ik zou zeggen , als er contact is maak een praatje over iets heel anders, niet alleen maar klagen , wordt de wereld leuker van.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
