Geld & Recht
alle pijlers
hypothecaire lening samen betalen?
maandag 28 september 2009 om 16:41
Hallo allemaal,
Ik vroeg me eigenlijk iets af. Misschien is dit een hele domme vraag maar ik heb echt geen verstand van financiele zaken . Vorig jaar hebben mijn man en ik samen een hypothecaire lening afgesloten op ons beide naam.
Op het moment betaalt mijn man de hypotheek omdat hij het meeste verdient. Stel nou dat we gaan scheiden, niet dat het zo is, wie betaalt dan de lening verder af totdat het huis is verkocht? Mijn man, of wij samen. Is het niet naar draagkracht? Ik verdien namelijk maar 600 euro per maand omdat ik maar 1 dag in de week werk. Onze hypotheek is heel hoog en ik zou het dus totaal niet kunnen betalen als ik daarnaast ook nog een eigen huishouden zou hebben etc.
Wie-o-wie weet hoe dit zit?
Groetjes,
Rosanne
Ik vroeg me eigenlijk iets af. Misschien is dit een hele domme vraag maar ik heb echt geen verstand van financiele zaken . Vorig jaar hebben mijn man en ik samen een hypothecaire lening afgesloten op ons beide naam.
Op het moment betaalt mijn man de hypotheek omdat hij het meeste verdient. Stel nou dat we gaan scheiden, niet dat het zo is, wie betaalt dan de lening verder af totdat het huis is verkocht? Mijn man, of wij samen. Is het niet naar draagkracht? Ik verdien namelijk maar 600 euro per maand omdat ik maar 1 dag in de week werk. Onze hypotheek is heel hoog en ik zou het dus totaal niet kunnen betalen als ik daarnaast ook nog een eigen huishouden zou hebben etc.
Wie-o-wie weet hoe dit zit?
Groetjes,
Rosanne
maandag 28 september 2009 om 16:51
Voor zover ik weet is het zo, dat je ieder de helft betaald. Maar ... als jij dat geld niet hebt, dan betaal je jouw helft niet. Huis verkocht, overwaarde een ton. Ieder 50.000, jij dan minder omdat je nog schuld hebt, namelijk die hypotheek die je had moeten betalen.
Als je minder overwaarde hebt dan schuld, mag je een baantje gaan zoeken en die schuld alsnog betalen.
Als je minder overwaarde hebt dan schuld, mag je een baantje gaan zoeken en die schuld alsnog betalen.
maandag 28 september 2009 om 16:53
Heb je jouw man al ingelicht dat je van hem af wil?
Geen idee, ik gok dat jullie gezamelijk er voor moeten zorgen dat het betaald wordt. En hoe dat kan de bank meestal niet zoveel schelen, zolang er maar geld komt.
Tip voor de volgende keer, in gedachte houden of het voor een ieder te doen is als je uit elkaar zou gaan. en misschien dan een iets lagere hypo nemen.
Geen idee, ik gok dat jullie gezamelijk er voor moeten zorgen dat het betaald wordt. En hoe dat kan de bank meestal niet zoveel schelen, zolang er maar geld komt.
Tip voor de volgende keer, in gedachte houden of het voor een ieder te doen is als je uit elkaar zou gaan. en misschien dan een iets lagere hypo nemen.
maandag 28 september 2009 om 16:59
Jullie zijn beiden hoodelijk aansprakelijk. dat betekent in principe dat de bank ook bij jou kan komen aanklopppen als je man stopt met betalen.
Als jullie gaan scheiden, moet jij met je amn onderling regelen hoe je de schuld verdeelt. Het maakt de bank niet uit van wie van jullie ze het geld krijgen. Of het dus naar draagkracht is of 50/50 daar moet je met je (ex)man uitkomen. misschien kun je e.e.a nu al laten vastleggen bij de notaris, al is het ook afhankelijk van of je huis bij verkoop een overwaare of onderwaarde heeft.
Als jullie gaan scheiden, moet jij met je amn onderling regelen hoe je de schuld verdeelt. Het maakt de bank niet uit van wie van jullie ze het geld krijgen. Of het dus naar draagkracht is of 50/50 daar moet je met je (ex)man uitkomen. misschien kun je e.e.a nu al laten vastleggen bij de notaris, al is het ook afhankelijk van of je huis bij verkoop een overwaare of onderwaarde heeft.
maandag 28 september 2009 om 16:59
Je bent samen, ieder voor de onverdeelde helft, aansprakelijk.
Dat betekent dat je gezamenlijk moet betalen zolang je getrouwd bent, en hoe je dat onderling regelt zoek je zelf maar uit.
Als je gaat scheiden moet er een nieuwe hypotheek afgesloten worden op naam van de nieuwe eigenaar (een van jullie twee dus). Die moet de ander uitkopen. Kan die het alleen niet betalen, dan moet het huis verkocht worden.
Als de scheiding uitgesproken wordt moeten alle bezittingen verdeeld zijn, dus dan moet het huis op naam van een van beiden komen te staan volgens mij. En die moet het dan zien te verkopen. Of je wacht met de scheiding tot het huis verkocht is.
Edit: bij het regelen van de scheiding regel je dus ook hoe je daar mee omgaat, net zoals je dan ook regelt of je nog aanspraak op elkaars pensioen maakt en zo.
Dat betekent dat je gezamenlijk moet betalen zolang je getrouwd bent, en hoe je dat onderling regelt zoek je zelf maar uit.
Als je gaat scheiden moet er een nieuwe hypotheek afgesloten worden op naam van de nieuwe eigenaar (een van jullie twee dus). Die moet de ander uitkopen. Kan die het alleen niet betalen, dan moet het huis verkocht worden.
Als de scheiding uitgesproken wordt moeten alle bezittingen verdeeld zijn, dus dan moet het huis op naam van een van beiden komen te staan volgens mij. En die moet het dan zien te verkopen. Of je wacht met de scheiding tot het huis verkocht is.
Edit: bij het regelen van de scheiding regel je dus ook hoe je daar mee omgaat, net zoals je dan ook regelt of je nog aanspraak op elkaars pensioen maakt en zo.
maandag 28 september 2009 om 16:59
Rosanne, jullie zijn samen verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheek. Als jullie uit elkaar gaan is het logisch om je door je man te laten uitkopen. Hij geeft jou dan een gedeelte van de eventueel opgebouwde overwaarde. Hij neemt dan in zijn eentje de hypotheek van jullie over. Er wordt dan wel weer beoordeeld of hij voldoende verdient voor een hypotheek van dat bedrag.
Vroeger toen de zee nog schoon was en seks vies....
