Geld & Recht
alle pijlers
hypotheekvraag
vrijdag 9 oktober 2009 om 13:16
vrijdag 9 oktober 2009 om 13:51
niet helemaal waar.
Mocht je bij de rabobank een hypotheek af willen sluiten. Dan zou ik dat wel doen in de bank waar het te kopen huis staat.
Ze hebben regio-rente's. Beetje vaag misschien.
Maar toen wij ons huis kochten, hebben we een hypotheek gesprek gehad bij de rabo in onze oude woonplaats en dit bleken andere tarieven te zijn dan in onze nieuwe woonplaats.
Mocht je bij de rabobank een hypotheek af willen sluiten. Dan zou ik dat wel doen in de bank waar het te kopen huis staat.
Ze hebben regio-rente's. Beetje vaag misschien.
Maar toen wij ons huis kochten, hebben we een hypotheek gesprek gehad bij de rabo in onze oude woonplaats en dit bleken andere tarieven te zijn dan in onze nieuwe woonplaats.
"ik ben het, Barbabelladingdong"
vrijdag 9 oktober 2009 om 14:05
Vergeet niet dat adviseurs gewoon hypotheek verkopers zijn.
Ik schrijf uit ervaring had een huis zonder hypotheek en wilde geld zien van het huis ging op zoek naar de beste hypotheek welke adviezen ik al zo niet erg hou je niet voor mogelijk. Boze adviseurs die kwaad weg liepen. Mijn advies is dan ook
1 neem een hypotheek die je snap.
2 vraag bij meerdere adviseurs een offerte aan ook rechtstreeks bij banken
3 los zo snelmogelijk af ,geeft financiere ruimte in de toekomst.
4 probeer zoveel mogelijk de uit te gaan van één inkomen.
succes met het zoeken naar de jullie geschiktste lening
Ik schrijf uit ervaring had een huis zonder hypotheek en wilde geld zien van het huis ging op zoek naar de beste hypotheek welke adviezen ik al zo niet erg hou je niet voor mogelijk. Boze adviseurs die kwaad weg liepen. Mijn advies is dan ook
1 neem een hypotheek die je snap.
2 vraag bij meerdere adviseurs een offerte aan ook rechtstreeks bij banken
3 los zo snelmogelijk af ,geeft financiere ruimte in de toekomst.
4 probeer zoveel mogelijk de uit te gaan van één inkomen.
succes met het zoeken naar de jullie geschiktste lening
vrijdag 9 oktober 2009 om 14:06
vrijdag 9 oktober 2009 om 14:21
Ha, wat lief, zo snel goeie reacties! wij hebben een gesprek gehad bij de rabobank en omdat ik weet dat die inderdaad regionale afdelingen hebben vroeg ik me dat af. Maar ik vond het een aanfluiting. We zijn starters op de woningmarkt, vriend is zelfstandig ondernemer, ik ben voor 50% in loondienst en 50% zelfstandig, Beiden werkzaam in de culturele sector dus we verdienen geen gouden bergen. We weten zelf ook wel dat we geen huis van 3 ton kunnen kopen, maar ik kreeg bij de rabo echt het gevoel dat we niet serieus werden genomen. Slordig omgegaan met gegevens, per ongeluk vergeten mijn salaris uit loondienst mee te nemen in de berekening (?!)
en wat ik ook echt slecht vond, in aanvulling op Benz: er werd niet met ons gesproken over hoe ons inkomen er eventueel uit zou komen te zien als we ooit aan kinderen willen beginnen en er dus parttime gewerkt zal gaan worden. Is grotendeels natuurlijk onze verantwoordelijkheid, om dat in te calculeren, maar in een gesprek met zo'n adviseur hoop je toch dat hij grondig met jou de toekomst bespreekt? (misschien heb ik te hoge verwachtingen)
nouja, btje lang verhaal, maar ik ben licht gefrustreerd door deze ervaring! in elk geval zitten we voorlopig nog in een prima huurhuis en denken we rustig na over een volgende stap (lees: op zoek naar een betere adviseur)
dank voor jullie antwoorden, goed om te weten dat ik waar dan ook iemand kan benaderen!
en wat ik ook echt slecht vond, in aanvulling op Benz: er werd niet met ons gesproken over hoe ons inkomen er eventueel uit zou komen te zien als we ooit aan kinderen willen beginnen en er dus parttime gewerkt zal gaan worden. Is grotendeels natuurlijk onze verantwoordelijkheid, om dat in te calculeren, maar in een gesprek met zo'n adviseur hoop je toch dat hij grondig met jou de toekomst bespreekt? (misschien heb ik te hoge verwachtingen)
nouja, btje lang verhaal, maar ik ben licht gefrustreerd door deze ervaring! in elk geval zitten we voorlopig nog in een prima huurhuis en denken we rustig na over een volgende stap (lees: op zoek naar een betere adviseur)
dank voor jullie antwoorden, goed om te weten dat ik waar dan ook iemand kan benaderen!
anoniem_63bf3612a717a wijzigde dit bericht op 09-10-2009 14:22
Reden: typefout
Reden: typefout
% gewijzigd
vrijdag 9 oktober 2009 om 14:29
Jope, ik raad je aan om eens naar de hypotheker te gaan. Ze zeggen onafhankelijk te zijn maar dat zijn ze natuurlijk niet volledig (ze leven van de provicies die de banken geven -wel zijn ze daar erg transparant in).
Wij hebben bij de hypotheker al voordat we ons droomhuis gezien hadden een afspraak gehad. Erg veel aan gehad. Ook hebben zij het wel over part-time werken in de toekomst en geven ze aan wat je (financieel) kunt verwachten van alle banken. Wij hebben er veel aan gehad!
Wij hebben bij de hypotheker al voordat we ons droomhuis gezien hadden een afspraak gehad. Erg veel aan gehad. Ook hebben zij het wel over part-time werken in de toekomst en geven ze aan wat je (financieel) kunt verwachten van alle banken. Wij hebben er veel aan gehad!
vrijdag 9 oktober 2009 om 15:10
vrijdag 9 oktober 2009 om 15:14
Ik ben dan ook niet rechtstreeks naar een bank gegaan, al heb ik uiteindelijk weer de hypotheek bij de Postbank lopen (nu dus ING). Ik ben van mening dat als je alleen voor je eigen organisatie kunt spreken en dus niet een hypotheek van een ander merk mag verkopen, je het minst onafhankelijk bent.
Mijn verkopend makelaar in oude stad had een zusteractiviteit in hypotheekadviseurs. En na een aantal gesprekken bij andere onafhankelijke toko's kregen we hier wél eindelijk een betrouwbaar verhaal en werd er veel meer gekeken naar wat wij met ons leven wilden ipv alleen maar hoeveel inkomen we samen hadden.
Kan ook nog steeds bij die man terecht voor vragen, erg servicegericht allemaal.
Mijn verkopend makelaar in oude stad had een zusteractiviteit in hypotheekadviseurs. En na een aantal gesprekken bij andere onafhankelijke toko's kregen we hier wél eindelijk een betrouwbaar verhaal en werd er veel meer gekeken naar wat wij met ons leven wilden ipv alleen maar hoeveel inkomen we samen hadden.
Kan ook nog steeds bij die man terecht voor vragen, erg servicegericht allemaal.
vrijdag 9 oktober 2009 om 15:16
Jope, mijn vriend en ik zitten zelf bij de Rabobank (meer om de reden dat we daar'een soort korting kregen), maar ze hebben ons goed geholpen. Dus ben wel tevreden. Nou lenen wij op één salaris, dus hebben wij het niet echt gehad over ''wat als je kinderen krijgt''.. omdat we het nog vrij breed hebben.
Ik raad ook aan naar de hypotheker te gaan. Succes ermee! Het is zo leuk om een huis te kopen maar... je krijgt het er wel druk mee! Pfoe!
Groetjes!
Ik raad ook aan naar de hypotheker te gaan. Succes ermee! Het is zo leuk om een huis te kopen maar... je krijgt het er wel druk mee! Pfoe!
Groetjes!
vrijdag 9 oktober 2009 om 15:25
Klinkt goed Tia Dalma, doe mij ook zo'n fijne adviseur! 
Vlindertjee, ik denk dat mijn negatieve ervaring vooral te maken had met deze specifieke meneer, die zich ook niet kon verhouden tot ons werkveld (je zag hem denken: wat doen zij voor werk? heb je daarvoor gestudeerd?). Bij een andere adviseur, of andere vestiging hadden we misschien een betere klik. Ik ben naar de rabo gegaan omdat ik heb begrepen dat zij een goede bank voor ondernemers zijn (heb er ook al mn rekeningen), maar ik wil graag nog naar een Hypotheker of vergelijkbare 'algemene' adviseur, en vind het fijn om wat vergelijkingsmateriaal te hebben, dus: hoe gaat het bij een bank, en hoe bij een Hypotheker. We hebben nog geen huis op het oog, omdat we nog geen flauw idee hebben in welke prijsklasse we kunnen zoeken. echt groentjes zijn we... hihi.. maar daarom bereiden we ons goed en lang van te voren voor
Vlindertjee, ik denk dat mijn negatieve ervaring vooral te maken had met deze specifieke meneer, die zich ook niet kon verhouden tot ons werkveld (je zag hem denken: wat doen zij voor werk? heb je daarvoor gestudeerd?). Bij een andere adviseur, of andere vestiging hadden we misschien een betere klik. Ik ben naar de rabo gegaan omdat ik heb begrepen dat zij een goede bank voor ondernemers zijn (heb er ook al mn rekeningen), maar ik wil graag nog naar een Hypotheker of vergelijkbare 'algemene' adviseur, en vind het fijn om wat vergelijkingsmateriaal te hebben, dus: hoe gaat het bij een bank, en hoe bij een Hypotheker. We hebben nog geen huis op het oog, omdat we nog geen flauw idee hebben in welke prijsklasse we kunnen zoeken. echt groentjes zijn we... hihi.. maar daarom bereiden we ons goed en lang van te voren voor
vrijdag 9 oktober 2009 om 23:14
Een hypotheekadvies blijft mensenwerk en staat of valt bij de interactie tussen adviseur en klant. Bij een tussenpersoon kan net zo goed een superleuk persoon werken als een eikel, net als bij een bank. Als het klikt heb je een leuk en informatief gesprek, klikt het niet dan loopt het gesprek van beide kanten niet en komt de informatie ook niet goed over. Ik werk zelf bij de Rabobank en onze adviseurs zijn verplicht een inventarisatie te maken van de financiële situatie van de klant op dit moment en voor de toekomst. Dat doen ze allemaal, onze adviseurs zijn gecertificeerd en kundig en toch krijgen we wel eens klachten over allemaal. Omdat het mensenwerk blijft en het niet altijd 100% klikt.
Maar idd, bij de Rabo heeft iedere bank zijn eigen 'werkgebied'. Da's vanwege de coöperatieve vereniging, iedere bank heeft zijn eigen balans en we willen in principe niet in elkaars vaarwater zitten. Wil niet zeggen dat het niet mogelijk is om in het werkgebied van een andere Rabo te financieren. Voor de rest kun je overal terecht.
Maar idd, bij de Rabo heeft iedere bank zijn eigen 'werkgebied'. Da's vanwege de coöperatieve vereniging, iedere bank heeft zijn eigen balans en we willen in principe niet in elkaars vaarwater zitten. Wil niet zeggen dat het niet mogelijk is om in het werkgebied van een andere Rabo te financieren. Voor de rest kun je overal terecht.
zaterdag 10 oktober 2009 om 00:33
Wij zijn ook eens naar de Rabo geweest voor een hypotheekgesprek en zijn er helemaal op afgeknapt. Lag helemaal aan de adviseur die we troffen, maar we zijn onze verdere bankzaken in ieder geval niet bij de Rabo gaan doen omdat we er een rotgevoel aan overhielden. M'n vriend werkte toen een paar jaar, ik studeerde nog. De adviseur was allereerst hoogstverbaasd dat we nog geen huis op het oog hadden maar eerst wilden weten wat we eventueel zouden kunnen lenen. Tja, gek hè... Vervolgens wilde hij, toen hij hoorde dat ik nog studeerde, niet uitrekenen wat we zouden kunnen lenen, omdat dat toch niet genoeg was om een huis te kunnen kopen. Hij wilde wel een indicatie geven als we mijn toekomstig salaris mee zouden rekenen. Nou, daar konden we dan wel een huis mee kopen, maar dan moesten we nog wel 10 jaar wachten met kinderen krijgen, maar dat zouden we toch wel doen, want we waren nog jong (toen 22 en 24).
Een tijdje later kwamen we bij een zelfstandig adviesbureau (hypotheken, verzekeringen etc.). Die adviseur legde ons exact uit wat voor hypotheken er mogelijk waren, hoe die dan opgebouwd waren, wat de lasten daarvan waren (en niet aan de hand van een invulschermpje op de computer, maar gewoon op papier met de rekenmachine met alle termen erbij). Vervolgens hebben we dus op één inkomen een appartement gekocht met lasten waar we niet voor kunnen huren.
Inmiddels zijn we wat jaren verder, hebben we een kind, hebben we ons appartement verkocht en een eengezinswoning gekocht. Momenteel zijn we de hypotheek aan het regelen en nee, niet bij de Rabobank...
(Niet helemaal een antwoord op je vraag maar wel de tip om even verder te kijken dan de eerste de beste bank.)
Een tijdje later kwamen we bij een zelfstandig adviesbureau (hypotheken, verzekeringen etc.). Die adviseur legde ons exact uit wat voor hypotheken er mogelijk waren, hoe die dan opgebouwd waren, wat de lasten daarvan waren (en niet aan de hand van een invulschermpje op de computer, maar gewoon op papier met de rekenmachine met alle termen erbij). Vervolgens hebben we dus op één inkomen een appartement gekocht met lasten waar we niet voor kunnen huren.
Inmiddels zijn we wat jaren verder, hebben we een kind, hebben we ons appartement verkocht en een eengezinswoning gekocht. Momenteel zijn we de hypotheek aan het regelen en nee, niet bij de Rabobank...
(Niet helemaal een antwoord op je vraag maar wel de tip om even verder te kijken dan de eerste de beste bank.)
