Geld & Recht
alle pijlers
Koophuis en hij wil er niet uit
maandag 10 augustus 2009 om 09:41
Hallo,
Graag zou ik willen weten of er meer mensen zijn die in dezelfde situatie zitten als mij. We hebben een koopwoning en mijn relatie is ten einde. Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop. Ik zit momenteel bij mijn vader in huis en moet wel voor de kosten opdraaien van onze woning. Ik kan nu niet iets anders huren ofzo omdat ik daar ook geen geld voor heb. Tevens is hij verslaafd aan de drugs, ik heb altijd de financien geregeld zodat we niet nog meer in de schulden zouden belanden. Als hij de hypotheek niet betaald of andere kosten wat betrekking heeft op de woning dan zijn het ook mijn kosten en moet ik daar voor opdraaien. Ik vind het allemaal zo oneerlijk dat ik gedwongen wordt nog 1,5 jaar bij mijn vader te wonen en hij lekker in ons huis, hij gaat er niet uit! Weet iemand misschien nog een oplossing hoe ik dit moet oplossen? Misschien dat er iemand is die ook in deze situatie zit en we elkaar kunnen steunen? Kan er niet meer tegen. Mijn baan lijd er ook onder, ben 1 brok zenuwen.
Bedankt
Graag zou ik willen weten of er meer mensen zijn die in dezelfde situatie zitten als mij. We hebben een koopwoning en mijn relatie is ten einde. Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop. Ik zit momenteel bij mijn vader in huis en moet wel voor de kosten opdraaien van onze woning. Ik kan nu niet iets anders huren ofzo omdat ik daar ook geen geld voor heb. Tevens is hij verslaafd aan de drugs, ik heb altijd de financien geregeld zodat we niet nog meer in de schulden zouden belanden. Als hij de hypotheek niet betaald of andere kosten wat betrekking heeft op de woning dan zijn het ook mijn kosten en moet ik daar voor opdraaien. Ik vind het allemaal zo oneerlijk dat ik gedwongen wordt nog 1,5 jaar bij mijn vader te wonen en hij lekker in ons huis, hij gaat er niet uit! Weet iemand misschien nog een oplossing hoe ik dit moet oplossen? Misschien dat er iemand is die ook in deze situatie zit en we elkaar kunnen steunen? Kan er niet meer tegen. Mijn baan lijd er ook onder, ben 1 brok zenuwen.
Bedankt
maandag 10 augustus 2009 om 09:48
Beste byzonder, waarom blijft hij in de woning en jij weg als die woning van jullie beiden is?
En te koop zetten is nog niet verkocht he, zeker niet in deze tijd. Je kan toch prima nu alvast de woning te koop zetten, dat kan wel makkelijk een tijdje duren.
Je zou ook eens moeten uitrekenen, of laten berekenen, wat de bouteclausule precies kost en wat het je kost aan vaste lasten per maand die je niet meer wilt betalen. Misschien kan je die twee wel (bijna) tegen elkaar wegstrepen en loont het wel om de boete maar te accepteren.
Het kan natuurlijk niet zo zijn dat je ex alles beslist en jij betaalt, moet wachten en bij je familie moet intrekken. Ik zou toch maar eens heel serieus met hem gaan praten. Het is ook jouw huis, je hebt net zoveel rechten als hij. Maar dat moet je wel nu doen want over een tijdje als hij er een tijd alleen in woont heeft hij meer rechten dan jij, omdat hij de bewoner is met huisvrede en jij bent 'alleen maar' eigenaar.
Zouden jullie zolang de woning niet verkocht is de ruimte niet kunnen delen, of er om de beurt in wonen?
Zoek anders een hulp, heb je rechtsbijstand? Of ga naar het juridisch loket www.hetjl.nl zij kunnen je misschien ook helpen.
En te koop zetten is nog niet verkocht he, zeker niet in deze tijd. Je kan toch prima nu alvast de woning te koop zetten, dat kan wel makkelijk een tijdje duren.
Je zou ook eens moeten uitrekenen, of laten berekenen, wat de bouteclausule precies kost en wat het je kost aan vaste lasten per maand die je niet meer wilt betalen. Misschien kan je die twee wel (bijna) tegen elkaar wegstrepen en loont het wel om de boete maar te accepteren.
Het kan natuurlijk niet zo zijn dat je ex alles beslist en jij betaalt, moet wachten en bij je familie moet intrekken. Ik zou toch maar eens heel serieus met hem gaan praten. Het is ook jouw huis, je hebt net zoveel rechten als hij. Maar dat moet je wel nu doen want over een tijdje als hij er een tijd alleen in woont heeft hij meer rechten dan jij, omdat hij de bewoner is met huisvrede en jij bent 'alleen maar' eigenaar.
Zouden jullie zolang de woning niet verkocht is de ruimte niet kunnen delen, of er om de beurt in wonen?
Zoek anders een hulp, heb je rechtsbijstand? Of ga naar het juridisch loket www.hetjl.nl zij kunnen je misschien ook helpen.
I only get one shot at life - so I shoot to kill
maandag 10 augustus 2009 om 09:49
quote:byzonder schreef op 10 augustus 2009 @ 09:41:
Hallo,
Graag zou ik willen weten of er meer mensen zijn die in dezelfde situatie zitten als mij. We hebben een koopwoning en mijn relatie is ten einde. Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop. Ik zit momenteel bij mijn vader in huis en moet wel voor de kosten opdraaien van onze woning.
Dat is echt zo zuur, maar voor de bank (hypotheekverstrekker) is het simpel: samen huis gekocht, samen betalen. Hoe jullie dat doen is aan jullie.
Ik kan nu niet iets anders huren ofzo omdat ik daar ook geen geld voor heb. Tevens is hij verslaafd aan de drugs, ik heb altijd de financien geregeld zodat we niet nog meer in de schulden zouden belanden. Als hij de hypotheek niet betaald of andere kosten wat betrekking heeft op de woning dan zijn het ook mijn kosten en moet ik daar voor opdraaien. Ik vind het allemaal zo oneerlijk dat ik gedwongen wordt nog 1,5 jaar bij mijn vader te wonen en hij lekker in ons huis, hij gaat er niet uit!
Jullie hebben het huis SAMEN gekocht, het is dus jullie GEZAMELIJK eigendom. Niet dat van je vriend, niet dat van jou.
Weet iemand misschien nog een oplossing hoe ik dit moet oplossen? Misschien dat er iemand is die ook in deze situatie zit en we elkaar kunnen steunen? Kan er niet meer tegen. Mijn baan lijd er ook onder, ben 1 brok zenuwen.
Bedankt
Ik denk dat je met je ex (je schrijft hier vriend, is het nu aan of uit?) een héél goed gesprek moet hebben waarin je duidelijke afspraken maakt: Wie maakt hoe lang gebruik van de woning? Willen jullie beide wachten met verkoop? Gaan de kosten van een gezamelijke rekening, dan kan jij controleren of ze overgemaakt worden etc.
Die boeteclausule is ontstaan doordat HIJ schulden had, wellicht wel zo redelijk als hij die dan betaalt dan kan je het huis verkopen.
Waarschijnlijk gaat het jullie geld kosten als je nu verkoopt maar het uitzicht om de komende 1.5 jaar aan elkaar gebonden te zijn is ook niet prettig. Aan de andere kant, als je een grote verantwoordelijkheid als een hypotheek aangaat maak je vóóraf afspraken over wat te doen als het mis gaat lijkt me... Zeker als je vriend een schulden- en drugs verleden heeft..
Hallo,
Graag zou ik willen weten of er meer mensen zijn die in dezelfde situatie zitten als mij. We hebben een koopwoning en mijn relatie is ten einde. Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop. Ik zit momenteel bij mijn vader in huis en moet wel voor de kosten opdraaien van onze woning.
Dat is echt zo zuur, maar voor de bank (hypotheekverstrekker) is het simpel: samen huis gekocht, samen betalen. Hoe jullie dat doen is aan jullie.
Ik kan nu niet iets anders huren ofzo omdat ik daar ook geen geld voor heb. Tevens is hij verslaafd aan de drugs, ik heb altijd de financien geregeld zodat we niet nog meer in de schulden zouden belanden. Als hij de hypotheek niet betaald of andere kosten wat betrekking heeft op de woning dan zijn het ook mijn kosten en moet ik daar voor opdraaien. Ik vind het allemaal zo oneerlijk dat ik gedwongen wordt nog 1,5 jaar bij mijn vader te wonen en hij lekker in ons huis, hij gaat er niet uit!
Jullie hebben het huis SAMEN gekocht, het is dus jullie GEZAMELIJK eigendom. Niet dat van je vriend, niet dat van jou.
Weet iemand misschien nog een oplossing hoe ik dit moet oplossen? Misschien dat er iemand is die ook in deze situatie zit en we elkaar kunnen steunen? Kan er niet meer tegen. Mijn baan lijd er ook onder, ben 1 brok zenuwen.
Bedankt
Ik denk dat je met je ex (je schrijft hier vriend, is het nu aan of uit?) een héél goed gesprek moet hebben waarin je duidelijke afspraken maakt: Wie maakt hoe lang gebruik van de woning? Willen jullie beide wachten met verkoop? Gaan de kosten van een gezamelijke rekening, dan kan jij controleren of ze overgemaakt worden etc.
Die boeteclausule is ontstaan doordat HIJ schulden had, wellicht wel zo redelijk als hij die dan betaalt dan kan je het huis verkopen.
Waarschijnlijk gaat het jullie geld kosten als je nu verkoopt maar het uitzicht om de komende 1.5 jaar aan elkaar gebonden te zijn is ook niet prettig. Aan de andere kant, als je een grote verantwoordelijkheid als een hypotheek aangaat maak je vóóraf afspraken over wat te doen als het mis gaat lijkt me... Zeker als je vriend een schulden- en drugs verleden heeft..
maandag 10 augustus 2009 om 10:19
Vanwege die boeteclausule is er waarschijnlijk eerder sprake van een restschuld dan van een overwaarde en zou TO haar ex moeten betalen om ontslagen te worden uit hoofdelijke aansprakelijkheid en eigendom van het huis.
Zoek hulp bij een bueau voor rechtshulp, schakem een advocaat in en zoek uit waar je op basis van je samenlevingscontract recht op hebt. Zou je zelf het huis kunnen betalen? dabn is het misschien een optie dat jij er gaat wonen en dat je ex maar iets anders zoekt.
Zoek hulp bij een bueau voor rechtshulp, schakem een advocaat in en zoek uit waar je op basis van je samenlevingscontract recht op hebt. Zou je zelf het huis kunnen betalen? dabn is het misschien een optie dat jij er gaat wonen en dat je ex maar iets anders zoekt.
maandag 10 augustus 2009 om 10:29
maandag 10 augustus 2009 om 10:38
Voor je eigen toekomst zou ik zorgen dat je er niet nog 1,5 jaar aan vast zit, stel dat je een nieuwe relatie krijgt, wil je die persoon niet opzadelen met je financiele situatie uit je verleden.
Daar zit ik nu in, en dat is niet leuk.
Liever nu even bloeden dan 1,5 jaar...
Dus, hulp zoeken inderdaad bij een instantie die daar verstand van heeft...
succes.
Daar zit ik nu in, en dat is niet leuk.
Liever nu even bloeden dan 1,5 jaar...
Dus, hulp zoeken inderdaad bij een instantie die daar verstand van heeft...
succes.
maandag 10 augustus 2009 om 11:12
Sterkte!
Ga inderdaad juridisch advies zoeken..
Hoe de situatie ook is.. na afsluiten van een relatie is het niet goed om hier nog 1,5 jaar mee door te modderen...
Tevens lijkt ex niet echt betalingsgetrouw (om het netjes te zeggen). Des te meer reden om er zo snel mogelijk van af te zijn en ja.. dan maar even 'financieel' bloeden...
Ga inderdaad juridisch advies zoeken..
Hoe de situatie ook is.. na afsluiten van een relatie is het niet goed om hier nog 1,5 jaar mee door te modderen...
Tevens lijkt ex niet echt betalingsgetrouw (om het netjes te zeggen). Des te meer reden om er zo snel mogelijk van af te zijn en ja.. dan maar even 'financieel' bloeden...
vrijdag 14 augustus 2009 om 19:26
vraag een pro-forma aflosnota aan bij de bank.
klinkt namelijk als een postban lees ing hyp met voordeelhypotheek. dan heb je lage rente en KAN je een boete van maximaal 3% krijgen als je de woning binnen de rente vaste periode vrijwillig verkoopt. Dit is alleen het geval als de rente nu lager is dan toen je hem afsloot. Dat lijkt me onwaarschijnlijk.
dus aanvragen die pro forma nota, zit je nergens aan vast
klinkt namelijk als een postban lees ing hyp met voordeelhypotheek. dan heb je lage rente en KAN je een boete van maximaal 3% krijgen als je de woning binnen de rente vaste periode vrijwillig verkoopt. Dit is alleen het geval als de rente nu lager is dan toen je hem afsloot. Dat lijkt me onwaarschijnlijk.
dus aanvragen die pro forma nota, zit je nergens aan vast
maandag 24 augustus 2009 om 11:33
quote:byzonder schreef op 10 augustus 2009 @ 09:41:
Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop.
Voor wat betrefd die boeteclausule dat zou ik nog eens heel goed navragen bij de hypotheekverstrekker of waar die boete dan ook heen moet.
Mijn ex en ik kochten een nieuwbouwhuis. Als wij dat binnen 3 jaar verkochtend dan kregen wij van de gemeente een boete van 3% van de aankoopprijs van ons huis (dus niet de verkoopprijs) het was echter wel zo dat onder bepaalde omstandigheden (en daar viel het verbreken van een relatie ook onder) je bijzondere omstandigheden kon aanvragen en dan verviel die boeteclausule. Wij hadden niet gedacht dat nodig te hebben maar helaas, toen wij daar bijna 2 jaar woonde verbrak hij de relatie. Misschien is dat bij jullie ook zo?
Mijn vriend wil het te koop zetten en wil daar blijven wonen. Als we het te koop zetten zit er een boete clausule aan vast van 3% we hebben een speciale hypotheek omdat mijn vriend zoveel schulden had, dus we betalen de hoofdprijs. Na 1,5 jaar vervalt de boete, dus mijn vriend wil nog 1,5 jaar ermee wachten voor eventuele verkoop.
Voor wat betrefd die boeteclausule dat zou ik nog eens heel goed navragen bij de hypotheekverstrekker of waar die boete dan ook heen moet.
Mijn ex en ik kochten een nieuwbouwhuis. Als wij dat binnen 3 jaar verkochtend dan kregen wij van de gemeente een boete van 3% van de aankoopprijs van ons huis (dus niet de verkoopprijs) het was echter wel zo dat onder bepaalde omstandigheden (en daar viel het verbreken van een relatie ook onder) je bijzondere omstandigheden kon aanvragen en dan verviel die boeteclausule. Wij hadden niet gedacht dat nodig te hebben maar helaas, toen wij daar bijna 2 jaar woonde verbrak hij de relatie. Misschien is dat bij jullie ook zo?
Erger u niet, verwonder u slechts!
zondag 30 augustus 2009 om 14:40
Mr. Zwieber werkt bij een gemeente en vertelt het volgende:
Als er sprake is van een antispeculatiebeding of boeteclausule in het koopcontract, dan kun je de gemeente (schriftelijk) vragen om dit niet toe te passen, vanwege een bijzondere omstandigheid. Je kunt je dan beroepen op de hardheidsclausule. Bijzondere omstandigheden zijn het overlijden van een van de partners of het verbreken van een relatie. In het laatste geval moet je kunnen aantonen dat er sprake is van het ontbinden van een huwelijk of samenlevingscontract of beeindiging van het geregistreerd partnerschap.
p.s. Ook het verplicht moeten verhuizen vanwege je werk valt voor sommige gemeenten onder de hardheidsclausule, mits het gaat om een relatief grote afstand
Als er sprake is van een antispeculatiebeding of boeteclausule in het koopcontract, dan kun je de gemeente (schriftelijk) vragen om dit niet toe te passen, vanwege een bijzondere omstandigheid. Je kunt je dan beroepen op de hardheidsclausule. Bijzondere omstandigheden zijn het overlijden van een van de partners of het verbreken van een relatie. In het laatste geval moet je kunnen aantonen dat er sprake is van het ontbinden van een huwelijk of samenlevingscontract of beeindiging van het geregistreerd partnerschap.
p.s. Ook het verplicht moeten verhuizen vanwege je werk valt voor sommige gemeenten onder de hardheidsclausule, mits het gaat om een relatief grote afstand
maandag 31 augustus 2009 om 10:17
Hoi Zwieber,
Je hebt gelijk dat je dat moet kunnen aantonen. Wij dachten in eerste instantie dus dat dat niet zou gaan lukken aangezien wij geen huwelijk of samenlevingscontract aan zijn gegaan (dat laatste wilde hij pertinent niet)
Volgens mijn advocaat lag het allemaal even anders: Onze hypotheek stond op zijn naam, en het huis ook. Toch kon ik er aanspraak op maken omdat wij beide evenlang op dat adres gewoond hadden en dus voor de wet dezelfde rechten hebben als wanneer wij wel een huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract gehad zouden hebben. Overigens heb je voor de belastingdienst ook dezelfde plichten.
Nouja mijn advocaat heeft een brief opgesteld waarin zij de situatie uitlegde, en de gemeente heeft de boete laten vervallen waardoor wij toch het huis konden verkopen. Hij geen onredelijke woonlasten meer kon opvoeren en ik de kinderallementatie kon krijgen.
Je hebt gelijk dat je dat moet kunnen aantonen. Wij dachten in eerste instantie dus dat dat niet zou gaan lukken aangezien wij geen huwelijk of samenlevingscontract aan zijn gegaan (dat laatste wilde hij pertinent niet)
Volgens mijn advocaat lag het allemaal even anders: Onze hypotheek stond op zijn naam, en het huis ook. Toch kon ik er aanspraak op maken omdat wij beide evenlang op dat adres gewoond hadden en dus voor de wet dezelfde rechten hebben als wanneer wij wel een huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract gehad zouden hebben. Overigens heb je voor de belastingdienst ook dezelfde plichten.
Nouja mijn advocaat heeft een brief opgesteld waarin zij de situatie uitlegde, en de gemeente heeft de boete laten vervallen waardoor wij toch het huis konden verkopen. Hij geen onredelijke woonlasten meer kon opvoeren en ik de kinderallementatie kon krijgen.
Erger u niet, verwonder u slechts!
maandag 14 september 2009 om 11:59
quote:Zwieber schreef op 01 september 2009 @ 21:41:
Wat mooi dat het gelukt is!Zeker maar het is ook gewoon dat gene waar ik (en hij al is het voor hem minder leuk) recht op heb/had. Daarom raad ik iedereen aan om in het geval van dergelijke clausules toch altijd te proberen of de gemeente ze (al dan niet via de advocaat) kan/wil laten vervallen. Meestal ligt het namelijk net even anders dan ze je doen laten geloven.
Wat mooi dat het gelukt is!Zeker maar het is ook gewoon dat gene waar ik (en hij al is het voor hem minder leuk) recht op heb/had. Daarom raad ik iedereen aan om in het geval van dergelijke clausules toch altijd te proberen of de gemeente ze (al dan niet via de advocaat) kan/wil laten vervallen. Meestal ligt het namelijk net even anders dan ze je doen laten geloven.
Erger u niet, verwonder u slechts!
woensdag 16 september 2009 om 07:43
quote:Belbe schreef op 14 september 2009 @ 11:59:
[...]
Zeker maar het is ook gewoon dat gene waar ik (en hij al is het voor hem minder leuk) recht op heb/had. Daarom raad ik iedereen aan om in het geval van dergelijke clausules toch altijd te proberen of de gemeente ze (al dan niet via de advocaat) kan/wil laten vervallen. Meestal ligt het namelijk net even anders dan ze je doen laten geloven.@Belbe: Het kan goed zijn dat diegene die dit soort verzoeken behandelt niet die specialistische kennis heeft van het civiele recht als jouw advocaat.
[...]
Zeker maar het is ook gewoon dat gene waar ik (en hij al is het voor hem minder leuk) recht op heb/had. Daarom raad ik iedereen aan om in het geval van dergelijke clausules toch altijd te proberen of de gemeente ze (al dan niet via de advocaat) kan/wil laten vervallen. Meestal ligt het namelijk net even anders dan ze je doen laten geloven.@Belbe: Het kan goed zijn dat diegene die dit soort verzoeken behandelt niet die specialistische kennis heeft van het civiele recht als jouw advocaat.
donderdag 17 september 2009 om 09:59
hoi byzonder,
ik heb ook hetzelfde meegemaakt als jou,
ik had ook samen met mijn ex een koophuis
en ook hij zat vol op de drugs en alcohol.
ik had besloten om weg te gaan bij hem omdat hij mij en onze zoon het leven ondraaglijk maakte.
maar omdat ik weg ben gegaan ( achteraf echt dom van me maar ja ook hem had ik niet eruit kunnen zetten want dan hadden we helemaal geen leven meer ) had ik geen poot om op te staan.
ja mijn naam stond op de hypotheek maar voor de rest had ik het nakijken.
ook hij wou absoluut niks horen over trouwen of samenlevingscontract.
hij wou ook absoluut niet uit het huis en verweet mij dat ik zijn droom afpakte.
ik heb geprobeerd via de bank en notaris mijn naam van de hypotheek af te krijgen maar meneer was niet draagkrachtig genoeg oftewel hij kon de hypotheek niet betalen.
advies: het huis te verkopen maar ja dat kreeg je bij hem absoluut niet erin.
ik heb een rechtszaak aangespannen om hem verplicht het huis te laten verkopen uiteindelijk heeft dat dikke 3 jaar geduurd.
het huis was eindelijk verkocht maar mijn laatste verrassing van hem moest nog komen.
we kregen eerst een brief van de notaris dat alles nihiel was.
maar 3 maanden later kreeg ik opeens een brief dat ik binnen 3 dagen 30,000 euro moest betalen in verband met achterstand hypotheek.
hij heeft in die 3 jaar 19 maanden geen hypotheek betaald.
en dat terwijl zijn ouders hem iedere maand een gedeelte van de hypotheek gaven om die te betalen.
nu na 7 jaar uit elkaar te zijn zit ik nog steeds met de ellende
en moet helaas de wsnp in omdat ik het gewoon niet kan betalen.
we zijn 7 jaar bij elkaar geweest maar het heeft me dalijk 17 jaar van mijn leven gekost.
ik wil je daarom als advies geven zorg dat je het financiele plaatje in de gaten houd want vooral met drugs in het oog intresseert het hem niet en zet nu al te koop in de tuin want die boete weegt niet op tegen de achterstanden van de hypotheek.
groetjes tammie
ik heb ook hetzelfde meegemaakt als jou,
ik had ook samen met mijn ex een koophuis
en ook hij zat vol op de drugs en alcohol.
ik had besloten om weg te gaan bij hem omdat hij mij en onze zoon het leven ondraaglijk maakte.
maar omdat ik weg ben gegaan ( achteraf echt dom van me maar ja ook hem had ik niet eruit kunnen zetten want dan hadden we helemaal geen leven meer ) had ik geen poot om op te staan.
ja mijn naam stond op de hypotheek maar voor de rest had ik het nakijken.
ook hij wou absoluut niks horen over trouwen of samenlevingscontract.
hij wou ook absoluut niet uit het huis en verweet mij dat ik zijn droom afpakte.
ik heb geprobeerd via de bank en notaris mijn naam van de hypotheek af te krijgen maar meneer was niet draagkrachtig genoeg oftewel hij kon de hypotheek niet betalen.
advies: het huis te verkopen maar ja dat kreeg je bij hem absoluut niet erin.
ik heb een rechtszaak aangespannen om hem verplicht het huis te laten verkopen uiteindelijk heeft dat dikke 3 jaar geduurd.
het huis was eindelijk verkocht maar mijn laatste verrassing van hem moest nog komen.
we kregen eerst een brief van de notaris dat alles nihiel was.
maar 3 maanden later kreeg ik opeens een brief dat ik binnen 3 dagen 30,000 euro moest betalen in verband met achterstand hypotheek.
hij heeft in die 3 jaar 19 maanden geen hypotheek betaald.
en dat terwijl zijn ouders hem iedere maand een gedeelte van de hypotheek gaven om die te betalen.
nu na 7 jaar uit elkaar te zijn zit ik nog steeds met de ellende
en moet helaas de wsnp in omdat ik het gewoon niet kan betalen.
we zijn 7 jaar bij elkaar geweest maar het heeft me dalijk 17 jaar van mijn leven gekost.
ik wil je daarom als advies geven zorg dat je het financiele plaatje in de gaten houd want vooral met drugs in het oog intresseert het hem niet en zet nu al te koop in de tuin want die boete weegt niet op tegen de achterstanden van de hypotheek.
groetjes tammie
donderdag 17 september 2009 om 13:43
Hoe kan dat nou dat je na 3 maanden nog eens zoveel geld moet betalen? Als het goed is, dan heeft de bank jou een opgave verstrekt van wat ze nodig hebben om de lening af te lossen tegen algehele doorhaling van de hypotheek en als die bevestiging er is, dan is het pech voor de bank, maar dan kunnen ze naar dat geld fluiten. Je kunt als bank niet eerst voor een betaald bedrag of tegen bepaalde voorwaarden algeheel royement van de hypotheek verlenen en drie maanden na dato er nog eens achterkomen dat je 30.000 te weinig hebt. Zou ik toch eens achteraangaan als ik jou was. Op zijn mooist kan je dat geld bij de bank terug gaan halen.
donderdag 17 september 2009 om 16:23
de bank heeft dat met mijn ex onderhandelt anders mocht het huis niet verkocht worden.
ik ben hier geheel buiten gelaten, ik heb vele malen gebeld met de bank of ik mocht inzien of de hypotheek werdt betaald maar er werdt verzekerd dat die werdt betaald en hoe de situatie was maar hun hebben gefaald om mij in te lichten hoe de werkelijke situatie was.
de notaris heeft me zelfs uitdrukkelijk op het hart gedrukt dat er GEEN schulden waren.
de bank zegt gewoon dat ik het beter in de gaten had moeten houden en ik vind dat hun of mij hadden moeten inlichten (ze wisten dat we uit elkaar waren en wat mijn nieuw woonadres was),
of hem na een halfjaar eruit moeten gooien met een openbare verkoop.
ondanks dit alles wordt ik toch verantwoordelijk wordt gehouden voor de schuld en dan vind nog ik dat ze het moeten delen maar zelfs dat doen ze gewoon niet.
als hij geen dubbeltje betaald verhalen ze het op mij en aangezien ik al de helft van andere schulden mee moest nemen, gaan we nu de wsnp in zodat als hij dan nog niks heeft betaald of geregelt dat ik een schone lei heb.
ik had hier ook een rechtzaak van kunnen maken maar mij werdt verzekerd dat het voor mij omdat ik al 10,000 euro schuld had beter gelijk voor de wsnp kon gaan dan een rechtzaak, wat 5 jaar kan duren.
nu achteraf weet ik dat ik het heel anders had moeten aanpakken en kan mezelf vaak voor de kop slaan dat ik het zo ver heb laten komen.
ik ben hier geheel buiten gelaten, ik heb vele malen gebeld met de bank of ik mocht inzien of de hypotheek werdt betaald maar er werdt verzekerd dat die werdt betaald en hoe de situatie was maar hun hebben gefaald om mij in te lichten hoe de werkelijke situatie was.
de notaris heeft me zelfs uitdrukkelijk op het hart gedrukt dat er GEEN schulden waren.
de bank zegt gewoon dat ik het beter in de gaten had moeten houden en ik vind dat hun of mij hadden moeten inlichten (ze wisten dat we uit elkaar waren en wat mijn nieuw woonadres was),
of hem na een halfjaar eruit moeten gooien met een openbare verkoop.
ondanks dit alles wordt ik toch verantwoordelijk wordt gehouden voor de schuld en dan vind nog ik dat ze het moeten delen maar zelfs dat doen ze gewoon niet.
als hij geen dubbeltje betaald verhalen ze het op mij en aangezien ik al de helft van andere schulden mee moest nemen, gaan we nu de wsnp in zodat als hij dan nog niks heeft betaald of geregelt dat ik een schone lei heb.
ik had hier ook een rechtzaak van kunnen maken maar mij werdt verzekerd dat het voor mij omdat ik al 10,000 euro schuld had beter gelijk voor de wsnp kon gaan dan een rechtzaak, wat 5 jaar kan duren.
nu achteraf weet ik dat ik het heel anders had moeten aanpakken en kan mezelf vaak voor de kop slaan dat ik het zo ver heb laten komen.
donderdag 17 september 2009 om 20:33
Tammie,
Maar hoe kunnen zij dan beweren dat de hypotheek betaald werd? Heb je dat niet zwart op wit? Achteraf natuurlijk een koe in zijn kont kijken, maar als de hypotheek ook op jou naam stond had ik dat bewijs op papier willen hebben want jij kent je ex beter dan hen!
Er bestaat trouwens een geschillencommissie, kan je het daar niet aanzwengelen! Want vind het wel vreemd dat de bank/notaris hebben verzekerd dat de hypotheek gewoon betaald werd, terwijl dat niet zo is en jij nu met de gebakken peren zit......
Maar hoe kunnen zij dan beweren dat de hypotheek betaald werd? Heb je dat niet zwart op wit? Achteraf natuurlijk een koe in zijn kont kijken, maar als de hypotheek ook op jou naam stond had ik dat bewijs op papier willen hebben want jij kent je ex beter dan hen!
Er bestaat trouwens een geschillencommissie, kan je het daar niet aanzwengelen! Want vind het wel vreemd dat de bank/notaris hebben verzekerd dat de hypotheek gewoon betaald werd, terwijl dat niet zo is en jij nu met de gebakken peren zit......
vrijdag 18 september 2009 om 08:37
ja ik wist inderdaad hoe hij was en heb dat hun ook op het hart gedrukt maar nee hoor als ik wat wou hebben werd dat naar het adres van het koophuis gestuurd en dan kon ik ernaar fluiten want mijn ex gaf mij niks in handen.
ook had ik de verkeerde instanties om hulp gevraagd en ik had een advocaat die het wel allemaal prima vond.
ik heb zo lang ertegen gevochten en ik ben zo vaak van het kastje naar de muur gestuurd omdat ik toen zeer onzeker was.
nu wil ik gewoon rust voor mijn zoon en voor mij.
we kunnen nu eindelijk ons leven weer een beetje opbouwen ook al gaan we de schuldsanering in.
en voor byzonder neem een goede advocaat in de arm en zet het huis gewoon te koop, ik had nog geluk dat het huis binnen 4 maanden was verkocht maar in deze tijd kan het allemaal wat langer duren en anderhalf jaar kan dan zo om zijn maar nogmaals die boete zal niet opwegen tegen de schulden als hij de hypotheek niet betaald, nog 1 tip geef nooit de sleutels af want dan heb je helemaal geen poot meer om op te staan.
groetjes tammie
ook had ik de verkeerde instanties om hulp gevraagd en ik had een advocaat die het wel allemaal prima vond.
ik heb zo lang ertegen gevochten en ik ben zo vaak van het kastje naar de muur gestuurd omdat ik toen zeer onzeker was.
nu wil ik gewoon rust voor mijn zoon en voor mij.
we kunnen nu eindelijk ons leven weer een beetje opbouwen ook al gaan we de schuldsanering in.
en voor byzonder neem een goede advocaat in de arm en zet het huis gewoon te koop, ik had nog geluk dat het huis binnen 4 maanden was verkocht maar in deze tijd kan het allemaal wat langer duren en anderhalf jaar kan dan zo om zijn maar nogmaals die boete zal niet opwegen tegen de schulden als hij de hypotheek niet betaald, nog 1 tip geef nooit de sleutels af want dan heb je helemaal geen poot meer om op te staan.
groetjes tammie
