Geld & Recht
alle pijlers
Muur aanbouw buren op mijn terrein
vrijdag 6 mei 2022 om 17:44
Mijn buren maken een aanbouw aan de achterkant. Er stond tussen onze tuinen een muur die op mijn grond stond. Zij vroegen of die muur weg mocht. Dan konden zij tot de erfgrens bouwen en vanuit mijn tuin hun aanbouw afmetselen. Dat vond ik prima, de muur in mijn tuin had geen functie tenslotte als zij recht daarnaast een grotere muur van een aanbouw maken.
Inmiddels is de bouw begonnen en de binnenmuur geplaatst. Deze staat echter wel erg dicht tegen de erfgrens dus ik heb vandaag gevraagd wat de bedoeling is met de buitenmuur. Deze dachten ze op de plek van de oude muur te gaan bouwen. Ik heb de aannemer gezegd dat dat niet de afspraak is en hij zei van wel. Daarop de buren gebeld en de buurvrouw zei in eerste instantie dat we dat inderdaad niet hadden afgesproken en dat ze de aannemer zou contacten. Even later belde ze terug en kreeg ik haar man aan de lijn en die zei dat dat wel zo was afgesproken en dat het voor mij niks uitmaakt want er stond al een muur tenslotte. En waarom ik niet eerder had aangegeven dit niet te willen. Nou dat is simpel, omdat zij mij nooit toestemming hebben gevraagd op mijn grond te bouwen. Ik zou hier uiteraard ook nooit mee hebben ingestemd als ze het wel hadden gevraagd. Ik heb ze nu via app laten weten dat ik hier expliciet geen toestemming voor geef en ze gevraagd de bouw te staken. Wat kan ik nog meer doen? Gaan we hier uit komen zonder rechter?
Inmiddels is de bouw begonnen en de binnenmuur geplaatst. Deze staat echter wel erg dicht tegen de erfgrens dus ik heb vandaag gevraagd wat de bedoeling is met de buitenmuur. Deze dachten ze op de plek van de oude muur te gaan bouwen. Ik heb de aannemer gezegd dat dat niet de afspraak is en hij zei van wel. Daarop de buren gebeld en de buurvrouw zei in eerste instantie dat we dat inderdaad niet hadden afgesproken en dat ze de aannemer zou contacten. Even later belde ze terug en kreeg ik haar man aan de lijn en die zei dat dat wel zo was afgesproken en dat het voor mij niks uitmaakt want er stond al een muur tenslotte. En waarom ik niet eerder had aangegeven dit niet te willen. Nou dat is simpel, omdat zij mij nooit toestemming hebben gevraagd op mijn grond te bouwen. Ik zou hier uiteraard ook nooit mee hebben ingestemd als ze het wel hadden gevraagd. Ik heb ze nu via app laten weten dat ik hier expliciet geen toestemming voor geef en ze gevraagd de bouw te staken. Wat kan ik nog meer doen? Gaan we hier uit komen zonder rechter?
vrijdag 6 mei 2022 om 17:47
Waarschijnlijk wel, want als ze toch op jouw grond bouwen moeten ze het gewoon afbreken en dat is een heel groot risico om te nemen.
Als zij op jouw grond willen bouwen, dan moeten ze maar betalen voor die grond. Beetje rare buren zo. Voet stijf houden en als je een rechtsbijstandsverzekering hebt die zo spoedig mogelijk bellen voor advies.
Als zij op jouw grond willen bouwen, dan moeten ze maar betalen voor die grond. Beetje rare buren zo. Voet stijf houden en als je een rechtsbijstandsverzekering hebt die zo spoedig mogelijk bellen voor advies.
vrijdag 6 mei 2022 om 17:52
Onder het mom: je kan het altijd proberen. Het is niet de eerste buurman die landjepik doet.Purplepeanut schreef: ↑06-05-2022 17:50Ah daar had ik nog niet aan gedacht, rechtsbijstand.
Ik begrijp ook echt niet waarom zij denken dat het wel prima is over de erfgrens heen te bouwen
vrijdag 6 mei 2022 om 17:56
Dat snap ik wel want er stond toch al een muur.Purplepeanut schreef: ↑06-05-2022 17:50Ah daar had ik nog niet aan gedacht, rechtsbijstand.
Ik begrijp ook echt niet waarom zij denken dat het wel prima is over de erfgrens heen te bouwen
Maar het mag niet en ik zou ze dat toch op een officiële manier laten weren dan via een appje.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:00
Dat is ook bizar, dat ze dat denken. En dan ook nog proberen om het bij jou te leggen met hun: het maakt voor jou niet uit want er stond al een muur. Tssss, natuurlijk maakt dat wel uit! Toen was het jóuw muur en nu is het hún muur! Hoezo maakt dat niet uit?Purplepeanut schreef: ↑06-05-2022 17:50Ah daar had ik nog niet aan gedacht, rechtsbijstand.
Ik begrijp ook echt niet waarom zij denken dat het wel prima is over de erfgrens heen te bouwen
Hun grond is nu in waarde vermeerderd, en de jouwe in waarde gedaald. Hun eigendom is groter geworden ten koste van het jouwe. Zijn ze verstandelijk beperkt, dat ze dat niet begrijpen?
vrijdag 6 mei 2022 om 18:05
Dat ben ik ook nog wel van plan maar wilde voorkomen dat ze gewoon doorgaan er er niks zwart op wit staat dat ik niet accootd ga. Ze wonen er nu niet dus persoonlijk zeggen kan ik ook nietVelvetlady schreef: ↑06-05-2022 17:56Dat snap ik wel want er stond toch al een muur.
Maar het mag niet en ik zou ze dat toch op een officiële manier laten weren dan via een appje.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:07
Wat doet dat ertoe? De muur die er stond, was van to. De muur die er komt, wordt van de buren. Dat is toch echt wel even een verschil.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:09
Hoezo in gebruik? De oude muur stond tussen de tuinen te niksen, isdat ook gebruik?
Ik zou zelf dan in ieder geval nu niet meer meewerken met dat ‘vanuit mijn tuin hun aanbouw afmetselen’
vrijdag 6 mei 2022 om 18:10
Ja officieel.Velvetlady schreef: ↑06-05-2022 17:56Dat snap ik wel want er stond toch al een muur.
Maar het mag niet en ik zou ze dat toch op een officiële manier laten weren dan via een appje.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:11
Afmetselen schijnt noodzakelijk te zijn en daar heb je toestemming voor te geven.
De sterren wandlen, de tijd gaat, de klok zal slaan,.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:12
vrijdag 6 mei 2022 om 18:15
vrijdag 6 mei 2022 om 18:15
Naast dat het van de buren erg vreemd is, is dat het ook van de aannemer. Over de erfgrens bouwen betekend namelijk dat je dit notarieel moet vastleggen. Zo legde de aannemer dat ons uit. Onze aannemer was ook niet met de bouw gestart als dat niet in orde was en wij over de erfgrens mochten. (Mochten wij ook niet van de buren, en terecht)
vrijdag 6 mei 2022 om 18:16
vrijdag 6 mei 2022 om 18:17
Ik snap de denkfout die de buren maken ook wel, maar zou het ook niet accepteren. Het is landjepik.
Ik hoop dat je er met je buren uit kan komen in een redelijke gesprek. Wellicht helpt het om de aannemer daarbij te betrekken want die weet dondersgoed hoe het werkt.
De keus die je kan geven, als je dat wilt, is de bouw anders te doen, of de grond van jou te kopen. Maar als je dat laatste niet wil, dan hebben ze toch echt pech en zullen ze hun plannen moeten herzien.
Ik hoop dat je er met je buren uit kan komen in een redelijke gesprek. Wellicht helpt het om de aannemer daarbij te betrekken want die weet dondersgoed hoe het werkt.
De keus die je kan geven, als je dat wilt, is de bouw anders te doen, of de grond van jou te kopen. Maar als je dat laatste niet wil, dan hebben ze toch echt pech en zullen ze hun plannen moeten herzien.
vrijdag 6 mei 2022 om 18:23
Velvetlady schreef: ↑06-05-2022 17:56Dat snap ik wel want er stond toch al een muur.
Maar het mag niet en ik zou ze dat toch op een officiële manier laten weren dan via een appje.
Hoe dan, via een deurwaarder? Een app heeft dezelfde rechtsgeldigheid als een gesprek, een brief of een e-mail.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
