Geld & Recht
alle pijlers
niet eens met eindafrekening woning
dinsdag 27 november 2018 om 15:13
Hallo iedereen,
Mijn vriend en ik hebben de afgelopen drie jaar een woning gehuurd via een sociale woningcorporatie en zijn onlangs verhuisd. Na het opzeggen van de huur is er iemand van de corporatie langs geweest om een voorinspectie te doen, waarbij hij noemde dat we wat verf van de deurklinken af moesten halen en de woning leeg moesten opleveren. Wij hebben de woning leeg en bezemschoon opgeleverd.
Vandaag kregen we een eindafrekening waar flink wat extra schoonmaakkosten op staan (350 euro), waaronder het volledig kalkvrij opleveren van de doucheruimte. Wij waren ons er niet van bewust dat dit moest, anders hadden we het uiteraard wel gedaan. Toen wij de woning kregen was deze ook absoluut niet meer dan bezemschoon! Ik heb zelf flink staan schrobben in de keuken en badkamer voordat we er kwamen wonen. Bij vorige woningcorporaties werd altijd een eindinspectie gedaan waarbij eventuele gebreken nog hersteld konden worden of in rekening werden gebracht. Dat is in dit geval helemaal niet gebeurd.
Er is ons dus niet verteld dat er gebreken waren die wij moesten oplossen, en we hebben na vaststelling niet de kans gekregen om deze te herstellen. Hebben wij een poot om op te staan of moeten we dit gewoon slikken en betalen?
Alvast erg bedankt voor het meedenken.
Groetjes,
Jantine
Mijn vriend en ik hebben de afgelopen drie jaar een woning gehuurd via een sociale woningcorporatie en zijn onlangs verhuisd. Na het opzeggen van de huur is er iemand van de corporatie langs geweest om een voorinspectie te doen, waarbij hij noemde dat we wat verf van de deurklinken af moesten halen en de woning leeg moesten opleveren. Wij hebben de woning leeg en bezemschoon opgeleverd.
Vandaag kregen we een eindafrekening waar flink wat extra schoonmaakkosten op staan (350 euro), waaronder het volledig kalkvrij opleveren van de doucheruimte. Wij waren ons er niet van bewust dat dit moest, anders hadden we het uiteraard wel gedaan. Toen wij de woning kregen was deze ook absoluut niet meer dan bezemschoon! Ik heb zelf flink staan schrobben in de keuken en badkamer voordat we er kwamen wonen. Bij vorige woningcorporaties werd altijd een eindinspectie gedaan waarbij eventuele gebreken nog hersteld konden worden of in rekening werden gebracht. Dat is in dit geval helemaal niet gebeurd.
Er is ons dus niet verteld dat er gebreken waren die wij moesten oplossen, en we hebben na vaststelling niet de kans gekregen om deze te herstellen. Hebben wij een poot om op te staan of moeten we dit gewoon slikken en betalen?
Alvast erg bedankt voor het meedenken.
Groetjes,
Jantine
dinsdag 27 november 2018 om 16:13
Vreemd, bij de 1e inspectie wordt alles op de mail/papier gezet en dan nog een 2e inspectie waarbij je gelijk de sleutels kan inleveren. Bij een 2e inspectie had bijvoorbeeld de douche nog ontkalkt kunnen worden door jullie.
Hoewel ik het ook vreemd vind want je levert een woning sowieso toch schoon op. Kalk zie je toch zitten. Heb je dat niet gedaan?
En wat waren de andere punten dat zij met deze rekening kwamen?.
Hoewel ik het ook vreemd vind want je levert een woning sowieso toch schoon op. Kalk zie je toch zitten. Heb je dat niet gedaan?
En wat waren de andere punten dat zij met deze rekening kwamen?.
dinsdag 27 november 2018 om 16:14
Renee_XX schreef: ↑27-11-2018 16:13Vreemd, bij de 1e inspectie wordt alles op de mail/papier gezet en dan nog een 2e inspectie waarbij je gelijk de sleutels kan inleveren. Bij een 2e inspectie had bijvoorbeeld de douche nog ontkalkt kunnen worden door jullie.
Hoewel ik het ook vreemd vind want je levert een woning sowieso toch schoon op. Kalk zie je toch zitten. Heb je dat niet gedaan?
En wat waren de andere punten dat zij met deze rekening kwamen?.
Maar dan is het ook maar de vraag hoeveel moet dat dan niet geweest zijn om daar 350 euro voor in rekening te brengen. Dat klinkt bijna alsof het een druipsteengrot was.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
dinsdag 27 november 2018 om 16:43
Kalk zie je inderdaad wel zitten, de kalkaanslag was niet reuze erg. Toen we de woning kregen was de badkamer overigens ook niet kalkvrij..
Ik vind het ook heel vreemd dat er geen eindinspectie is geweest. We moesten de sleutels gewoon bij de corporatie door de brievenbus gooien.
De overige punten waren dat de berging niet bezemschoon was (hier rekenen ze 65 euro voor) en de keukenkastjes waren niet volledig vetvrij.
Er is een brief naar ons toe gestuurd met een specificatie van de kosten.
Nogmaals de corporatie gebeld met de vraag of de gebreken nog opgelost kunnen worden door ons, maar ze zeggen dat de woning alweer verhuurd is en dat er morgen een schoonmaakbedrijf komt. Het is wel heel duidelijk dat ze ons niet vantevoren hebben verteld in welke mate de woning schoon moest zijn. In het verleden was bezemschoon altijd voldoende.
Ik vind het ook heel vreemd dat er geen eindinspectie is geweest. We moesten de sleutels gewoon bij de corporatie door de brievenbus gooien.
De overige punten waren dat de berging niet bezemschoon was (hier rekenen ze 65 euro voor) en de keukenkastjes waren niet volledig vetvrij.
Er is een brief naar ons toe gestuurd met een specificatie van de kosten.
Nogmaals de corporatie gebeld met de vraag of de gebreken nog opgelost kunnen worden door ons, maar ze zeggen dat de woning alweer verhuurd is en dat er morgen een schoonmaakbedrijf komt. Het is wel heel duidelijk dat ze ons niet vantevoren hebben verteld in welke mate de woning schoon moest zijn. In het verleden was bezemschoon altijd voldoende.
woensdag 28 november 2018 om 20:53
Ik snap het wel hoor denk ik.
Als ik de sleutel van een nieuwe woning krijg, en de keuken(kastjes) zitten nog onder de vet spetters van de vorige bewoner, dan krijg ik wel een beetje de kriebels en trek dan zelf de conclusie dat de rest van het huis ook niet bijzonder schoon zal zijn achtergelaten.
Zeg eens eerlijk, was het gewoon netjes schoon of heb je je er makkelijk van af gemaakt en is deze rekening best terecht?
Stond het niet gewoon ergens in de kleine lettertjes dat het fatsoenlijk schoon moest zijn?
Als ik de sleutel van een nieuwe woning krijg, en de keuken(kastjes) zitten nog onder de vet spetters van de vorige bewoner, dan krijg ik wel een beetje de kriebels en trek dan zelf de conclusie dat de rest van het huis ook niet bijzonder schoon zal zijn achtergelaten.
Zeg eens eerlijk, was het gewoon netjes schoon of heb je je er makkelijk van af gemaakt en is deze rekening best terecht?
Stond het niet gewoon ergens in de kleine lettertjes dat het fatsoenlijk schoon moest zijn?
woensdag 28 november 2018 om 21:03
Aan de zijkant van het keukenblok zat wat viezigheid en als de badkamer kalkvrij moest zijn dan was hij dat niet voldoende, het had wat schoner gekund, maar de rekening waar ze nu mee aan zijn komen zetten is echt ontzettende mierenneukerij... 50 euro omdat er op 1 deurklink een beetje muurverf zat. 75 euro omdat de berging niet goed aangeveegd was. Totale rekening 475 euro! Ze hebben me foto’s gestuurd van de dingen die niet schoon genoeg waren, en dit schoonmaken kost niet meer dan twee uur. Dus ze willen hier heel duidelijk zelf wat centen aan overhouden, en niet de daadwerkelijke schoonmaakkosten in rekening brengen.
woensdag 28 november 2018 om 21:54
Waar dan?? Sorry hoor maar je klinkt als een viespeuk. Je laat je keuken toch niet vet achter??? en de douche toch ook niet zo aangekoekt dat het zichtbaar is?? Bah.JStulp schreef: ↑27-11-2018 16:43Kalk zie je inderdaad wel zitten, de kalkaanslag was niet reuze erg. Toen we de woning kregen was de badkamer overigens ook niet kalkvrij..
Ik vind het ook heel vreemd dat er geen eindinspectie is geweest. We moesten de sleutels gewoon bij de corporatie door de brievenbus gooien.
De overige punten waren dat de berging niet bezemschoon was (hier rekenen ze 65 euro voor) en de keukenkastjes waren niet volledig vetvrij.
Er is een brief naar ons toe gestuurd met een specificatie van de kosten.
Nogmaals de corporatie gebeld met de vraag of de gebreken nog opgelost kunnen worden door ons, maar ze zeggen dat de woning alweer verhuurd is en dat er morgen een schoonmaakbedrijf komt. Het is wel heel duidelijk dat ze ons niet vantevoren hebben verteld in welke mate de woning schoon moest zijn. In het verleden was bezemschoon altijd voldoende.
