Geld & Recht
alle pijlers
Notarieel samenlevingscontract of niet notarieel?
vrijdag 4 januari 2019 om 17:01
Hoihoi,
Wij gaan een huis kopen en daarvoor hebben we ook een samenlevingscontract nodig. Nu heb ik een beetje zitten Google'n en kom ik div. zaken tegen.
Zo kun je deze, vanzelfsprekend, bij een notaris laten opstellen. Maar er zijn ook online versies zoals deze: https://www.rocketlawyer.com/nl/nl/sem/ ... gscontract.
Wat is nodig voor een hypotheek? We wonen al 6 jaar samen en zijn 10 jaar samen dus behalve mijn auto en zijn motor zijn er geen gekke dingen die te verdelen zijn.
N.B. in 2010 gaan we sowieso trouwen, alleen dat zit er nu financieel niet in, en een huis kopen en trouwen
Wij gaan een huis kopen en daarvoor hebben we ook een samenlevingscontract nodig. Nu heb ik een beetje zitten Google'n en kom ik div. zaken tegen.
Zo kun je deze, vanzelfsprekend, bij een notaris laten opstellen. Maar er zijn ook online versies zoals deze: https://www.rocketlawyer.com/nl/nl/sem/ ... gscontract.
Wat is nodig voor een hypotheek? We wonen al 6 jaar samen en zijn 10 jaar samen dus behalve mijn auto en zijn motor zijn er geen gekke dingen die te verdelen zijn.
N.B. in 2010 gaan we sowieso trouwen, alleen dat zit er nu financieel niet in, en een huis kopen en trouwen
anoniem_318615 wijzigde dit bericht op 04-01-2019 17:12
9.78% gewijzigd
vrijdag 4 januari 2019 om 19:24
Een verblijvingsbeding regelt dat je voor een bepaalde periode in het huis kan blijven wonen, maar maakt je echt geen eigenaar hoor. Een samenlevingscontract heeft namelijk geen enkele invloed op het wettelijk erfrecht.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:12
Prima, ik geef het alleen maar aan. Wij werken voor 62 kantoren in heel nederland en geen een doet het meer.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:17
Ook niet waar.
Een verblijvingsbeding regelt dat alles dat gemeenschappelijk is bij overlijden naar de langstlevende gaat en de hoofdreden dat een samenlevingsovereenkomst wordt aangeraden bij het samen kopen van een woning. Verder is het handig voor het partnerpensioen en staat er vaak in wat er moet gebeuren als jullie uit elkaar gaan qua over- danwel onderbedeling.
Als er ook kinderen zijn en je wilt voor je Privebezit iets regelen voor als je komt tr overlijden dan is een testament handig.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:25
Wat lief dat je (weer!) komt vertellen hoe het wèl in elkaar zit en werkt, ondanks dat iedereen het in dit soort topics altijd beter weet dan de echte deskundige. Beroepsdeformatie denk ik
Maar ik denk dat je er vanuit kan gaan dat er wordt gezocht naar de goedkoopstenotaris.nl met een gratis eerste gesprek. Kosten zijn belangrijker dan goed advies.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:29
Hoe kom je daar nu weer bij?!
Een verblijvingsbeding dat wordt uitgevoerd maakt je wel degelijk eigenaar van de woning, en heeft dus wel degelijk invloed op het erfrecht...
eckano wijzigde dit bericht op 04-01-2019 20:34
2.48% gewijzigd
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
vrijdag 4 januari 2019 om 20:31
Wij wel en we zijn niet de enige denk ik, maar het is inderdaad niet zo dat je overal nog aan kunt kloppen voor gratis advies.katrien1974 schreef: ↑04-01-2019 20:12Prima, ik geef het alleen maar aan. Wij werken voor 62 kantoren in heel nederland en geen een doet het meer.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
vrijdag 4 januari 2019 om 20:33
I knowShaunTheSheep schreef: ↑04-01-2019 20:25Wat lief dat je (weer!) komt vertellen hoe het wèl in elkaar zit en werkt, ondanks dat iedereen het in dit soort topics altijd beter weet dan de echte deskundige. Beroepsdeformatie denk ik
Maar ik denk dat je er vanuit kan gaan dat er wordt gezocht naar de goedkoopstenotaris.nl met een gratis eerste gesprek. Kosten zijn belangrijker dan goed advies.
Ik blijf het proberen maar helaas. Mensen moeten dit soort dingen niet vragen op een forum, echt niet. Ga naar een notaris. Het is van zoveel factoren afhankelijk wat goed is in een situatie. En zoveel dingen die worden gezegd hier zijn een klok klepel dingetje.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:42
katrien1974 schreef: ↑04-01-2019 20:17Ook niet waar.
Een verblijvingsbeding regelt dat alles dat gemeenschappelijk is bij overlijden naar de langstlevende gaat en de hoofdreden dat een samenlevingsovereenkomst wordt aangeraden bij het samen kopen van een woning.
Ik weet dat jij veel kennis van zaken hebt en op een notariskantoor werkt. Jouw mening weegt daarom altijd zwaar voor mij in dit soort topics. Maar over dat verblijvingsbeding heb ik zoveel verschillende dingen gehoord dat we uiteindelijk toch voor de zekerheid wel testamenten hebben geregeld.
Een theorie stelt dat, als iemand ooit ontdekt waar het Universum precies voor dient en waarom het er is, het meteen zal verdwijnen en vervangen zal worden door iets dat nog bizarder en onbegrijpelijker is. Een andere theorie stelt dat dit al gebeurd is.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:45
Samenlevingsovereenkomst en testament is het beste wat je kan doen maar een verblijvingsbeding is echt gewoon goed. Wordt zelfs ingeschreven in het testamentenregister zodat als je komt te overlijden het te achterhalen isCoerage schreef: ↑04-01-2019 20:42Ik weet dat jij veel kennis van zaken hebt en op een notariskantoor werkt. Jouw mening weegt daarom altijd zwaar voor mij in dit soort topics. Maar over dat verblijvingsbeding heb ik zoveel verschillende dingen gehoord dat we uiteindelijk toch voor de zekerheid wel testamenten hebben geregeld.
vrijdag 4 januari 2019 om 20:48
Ik adviseer altijd om er ook testamenten bij op te stellen omdat de zaken dan bij overlijden goedkoper, sneller en nog beter geregeld zijn dan zonder testament maar met een goed geformuleerd verblijvingsbeding kun je er in ieder geval voor zorgen dat je eigenaar kunt worden van alle gemeenschappelijke goederen, waaronder begrepen de woning.Coerage schreef: ↑04-01-2019 20:42Ik weet dat jij veel kennis van zaken hebt en op een notariskantoor werkt. Jouw mening weegt daarom altijd zwaar voor mij in dit soort topics. Maar over dat verblijvingsbeding heb ik zoveel verschillende dingen gehoord dat we uiteindelijk toch voor de zekerheid wel testamenten hebben geregeld.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
vrijdag 4 januari 2019 om 20:57
katrien1974 schreef: ↑04-01-2019 20:45Samenlevingsovereenkomst en testament is het beste wat je kan doen maar een verblijvingsbeding is echt gewoon goed. Wordt zelfs ingeschreven in het testamentenregister zodat als je komt te overlijden het te achterhalen is
Ja, het is in elk geval goed geregeld nu.
Volgens mij maakt het ook nog verschil in % erfbelasting. En met spaarhypotheek/kapitaalverzekering waarbij je zg. elk een eigen deel spaargeld opbouwt lijkt het me ook verstandig. Dat wordt wellicht niet als 'gezamenlijk' gezien en dan erft de partner dus niet maar de familie van degene die is overleden.
Een theorie stelt dat, als iemand ooit ontdekt waar het Universum precies voor dient en waarom het er is, het meteen zal verdwijnen en vervangen zal worden door iets dat nog bizarder en onbegrijpelijker is. Een andere theorie stelt dat dit al gebeurd is.
vrijdag 4 januari 2019 om 23:52
zaterdag 5 januari 2019 om 12:19
Maar omdat je niet elkaars erfgenaam bent, moet je hier wel erfbelasting over betalen wat een hoop geld gaat kosten, zeker als we het over een woning hebben.eckano schreef: ↑04-01-2019 20:48Ik adviseer altijd om er ook testamenten bij op te stellen omdat de zaken dan bij overlijden goedkoper, sneller en nog beter geregeld zijn dan zonder testament maar met een goed geformuleerd verblijvingsbeding kun je er in ieder geval voor zorgen dat je eigenaar kunt worden van alle gemeenschappelijke goederen, waaronder begrepen de woning.
zaterdag 5 januari 2019 om 12:22
Noodzakelijk is het niet, of de wetgeving is de afgelopen twee jaar gewijzigd, handig is het wel.
zaterdag 5 januari 2019 om 13:17
Het al dan niet zijn van erfgenaam is helemaal niet van invloed op de hoogte van de erfbelasting, het zijn van partners voor de erfbelasting wel.
Met een notarieel verleden samenlevingscontract (dus niet iets wat je zelf in elkaar hebt geknutseld...) heb je na een half jaar dezelfde vrijstelling als mensen die getrouwd zijn, ongeveer 645.000 euro, dus dat zit wel goed.
Als je alleen testamenten hebt, duurt het vijf jaar voordat je dezelfde vrijstelling hebt, dus alleen het hebben van een testament is dan niet voldoende.
En dan nog wat: een testament is eenzijdig te herroepen en een samenlevingsovereenkomst met een verblijvingsbeding niet, dat is dus een extra zekerheid.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
zaterdag 5 januari 2019 om 13:41
Zijn wij vroeger mooi opgelicht door de notaris...eckano schreef: ↑05-01-2019 13:17Het al dan niet zijn van erfgenaam is helemaal niet van invloed op de hoogte van de erfbelasting, het zijn van partners voor de erfbelasting wel.
Met een notarieel verleden samenlevingscontract (dus niet iets wat je zelf in elkaar hebt geknutseld...) heb je na een half jaar dezelfde vrijstelling als mensen die getrouwd zijn, ongeveer 645.000 euro, dus dat zit wel goed.
Als je alleen testamenten hebt, duurt het vijf jaar voordat je dezelfde vrijstelling hebt, dus alleen het hebben van een testament is dan niet voldoende.
En dan nog wat: een testament is eenzijdig te herroepen en een samenlevingsovereenkomst met een verblijvingsbeding niet, dat is dus een extra zekerheid.
zaterdag 5 januari 2019 om 14:06
Wow wat een onzin kan er soms worden uitgekraamd. Hypotheek heeft niets te maken met het eigendom van het huis! Als 1 van beide komt te overlijden, gaat 1/2e aandeel naar de erfgenamen. Ouders waarschijnlijk. Dus dan heb je huis samen met je schoonouders, fijn! Hypotheekvrij waarschijnlijk door levensverzekering, maar je zal dat deel van ze moeten kopen.Pipistrello schreef: ↑04-01-2019 17:52Dit. Ik heb met mijn ex een huis gekocht zonder samenlevingscontract.
Hypotheek op beide naam en huis was dus van ons samen.
Maar bij het uit elkaar gaan begon het gezeik want hij veranderde de sloten en ik kon niet eens meer alle spullen meekrijgen die van mij waren.
Wat hij me toebedeeld had kon ik van de oprit rapen. Wat een gezeik en dat had voorkomen kunnen worden.
Huis samen verkopen is ook drama geworden daarna maar dat is weer een ander verhaal.
Daarom is testament belangrijk, om ervoor te zorgen dat je als partner de erfgenaam bent.
Laat je goed voorlichten...
zaterdag 5 januari 2019 om 14:07
Verblijvingsbeding is voor gezamenlijke eigendommen, zoals een tv. Overigens krijg je dan nog wel de discussie met de fiscus of die echt gezamenlijk was.katrien1974 schreef: ↑04-01-2019 20:17Ook niet waar.
Een verblijvingsbeding regelt dat alles dat gemeenschappelijk is bij overlijden naar de langstlevende gaat en de hoofdreden dat een samenlevingsovereenkomst wordt aangeraden bij het samen kopen van een woning. Verder is het handig voor het partnerpensioen en staat er vaak in wat er moet gebeuren als jullie uit elkaar gaan qua over- danwel onderbedeling.
Als er ook kinderen zijn en je wilt voor je Privebezit iets regelen voor als je komt tr overlijden dan is een testament handig.
Een huis ben je 1/2e eigenaar. Allebei de helft, dus niks “gezamenlijks” aan...
zaterdag 5 januari 2019 om 14:15
miss011 schreef: ↑05-01-2019 14:06Wow wat een onzin kan er soms worden uitgekraamd. Hypotheek heeft niets te maken met het eigendom van het huis! Als 1 van beide komt te overlijden, gaat 1/2e aandeel naar de erfgenamen. Ouders waarschijnlijk. Dus dan heb je huis samen met je schoonouders, fijn! Hypotheekvrij waarschijnlijk door levensverzekering, maar je zal dat deel van ze moeten kopen.
Daarom is testament belangrijk, om ervoor te zorgen dat je als partner de erfgenaam bent.
Laat je goed voorlichten...
Nou Miss, jij kan er ook wat van hoor.
Ten eerste schreef zij helemaal niet zo stellig dat een gezamenlijke hypotheek betekende dat ze ook samen eigenaar waren. Dat kan jij uit de 'dus' niet afleiden. Stel eerst eens een wedervraag.
Ten tweede haal jij er in ene een levensverzekering bij. Waar dan?
En zoals je al hebt kunnen lezen is verblijvingsbeding in de samenlevingsovereenkomst voldoende om te zorgen dat je partner erft, mits je het huis gezamenlijk bezit.
anoniem_380791 wijzigde dit bericht op 05-01-2019 14:18
4.22% gewijzigd
Een theorie stelt dat, als iemand ooit ontdekt waar het Universum precies voor dient en waarom het er is, het meteen zal verdwijnen en vervangen zal worden door iets dat nog bizarder en onbegrijpelijker is. Een andere theorie stelt dat dit al gebeurd is.
zaterdag 5 januari 2019 om 14:17
Staat niet in de akte hoor, dat we allebei de helft eigenaar zijn.
Er staat dat we allebei de eigenaar zijn.
Een theorie stelt dat, als iemand ooit ontdekt waar het Universum precies voor dient en waarom het er is, het meteen zal verdwijnen en vervangen zal worden door iets dat nog bizarder en onbegrijpelijker is. Een andere theorie stelt dat dit al gebeurd is.
zaterdag 5 januari 2019 om 14:38
zaterdag 5 januari 2019 om 15:57
En precies om dit soort opmerkingen moet je dit soort vragen absoluut niet hier stellen.
zaterdag 5 januari 2019 om 16:25
miss011 schreef: ↑05-01-2019 14:06Wow wat een onzin kan er soms worden uitgekraamd. Hypotheek heeft niets te maken met het eigendom van het huis! Als 1 van beide komt te overlijden, gaat 1/2e aandeel naar de erfgenamen. Ouders waarschijnlijk. Dus dan heb je huis samen met je schoonouders, fijn! Hypotheekvrij waarschijnlijk door levensverzekering, maar je zal dat deel van ze moeten kopen.
Daarom is testament belangrijk, om ervoor te zorgen dat je als partner de erfgenaam bent.
Laat je goed voorlichten...
Rustig maar.
Ik zei ook juist dat ze wel samenlevingscontract moest doen en testamenten en dat het bij mij en ex dus volledig in de soep gelopen is.
Wij zijn dus blijkbaar niet goed voorgelicht en hebben mazzel dat er niet iemand tussendoor dood is doorgegaan (al had ik het hem wel toegewenst)
