Geld & Recht
alle pijlers
Onterechte klachten geluidsoverlast
woensdag 3 februari 2021 om 19:00
woensdag 3 februari 2021 om 19:00
het gezin was vast niet op een kale vloer blijven wonen
woensdag 3 februari 2021 om 19:02
Vooral als het van die hiel/hak lopers zijn. Dan dreunt het echt wel goed door.
Ik kan me eigenlijk gewoon niet voorstellen als je zachtjes loopt, je tv op een normaal volume staat en ook nog eens met wat normaal volume praat je overlast kunt geven. Ook al is je vloer nog zo dun.
Maar goed dat de wijk agent komt bemiddelen. Misschien dat een van jullie dan samen met hem op de buurvrouw haar slaapkamer kunt gaan staan om te luisteren naar de geluiden? Dan hoor je het zelf ook eens. En andersom de buurvrouw mee nemen naar jullie woonkamer.
woensdag 3 februari 2021 om 19:02
woensdag 3 februari 2021 om 19:04
Dat ze juichen, gillen, over de televisie heen schreeuwen en flessen wijn naar binnen klokken is een nogal vrije interpretatie van het verhaal van TO. In alles wat ik lees doen TO en haar huisgenoten hartstikke hun best om niet te hard te praten, de TV niet hard te zetten en ze gaan daar al enorm ver in.
Super dat ze de wijkagent inschakelen voor bemiddeling, super dat ze de woningbouw bellen en nu zelf op zoek zijn naar vloerkleden. Andersom kan de onderbuurvrouw ook haar plafond beter isoleren én meewerken aan een oplossing, maar beide vertikt onderbuurvrouw. In plaats daarvan stuurt ze onaardige appjes en ramt ze met haar bezemsteel tegen het plafond.
En dan zijn er ook nog mensen die beweren dat onderbuurvrouw gelijk heeft? Tssk.
Super dat ze de wijkagent inschakelen voor bemiddeling, super dat ze de woningbouw bellen en nu zelf op zoek zijn naar vloerkleden. Andersom kan de onderbuurvrouw ook haar plafond beter isoleren én meewerken aan een oplossing, maar beide vertikt onderbuurvrouw. In plaats daarvan stuurt ze onaardige appjes en ramt ze met haar bezemsteel tegen het plafond.
En dan zijn er ook nog mensen die beweren dat onderbuurvrouw gelijk heeft? Tssk.
There is freedom waiting for you, on the breezes of the sky, and you ask: "What if I fall?" Oh but my darling, what if you fly? - Erin Hanson
woensdag 3 februari 2021 om 19:06
Nou daar heb je het probleem al...xVivalaForum schreef: ↑03-02-2021 18:27Dank voor jullie reacties!
Ik heb de wijkagent eens een berichtje gedaan en die komt hier maandag voor een gesprek met mij (de buurvrouw weigert nog steeds). Ik wil de situatie uitleggen, de appjes en tijdstippen laten zien en zijn advies winnen. Mocht ze dan een keer de politie bellen dan staat de situatie zoals hij is al geregistreerd, hebben we dat vangnet in ieder geval.
Ik zie enkele opmerkingen die verkeerd gelezen of geïnterpreteerd zijn, namelijk:
- Hardemuziek. We hebben tijdens Oud en Nieuw of op een verjaardag van een huisgenoot wel eens muziek op, maar nooit hard. Al voordat de onderbuurvrouw hier woonde heb ik altijd zelf de muziek op zacht volume gehouden met mijn huisgenoten, juist om te voorkomen dat we klachten zouden krijgen. Dan kan er gezegd worden "Jouw interpretatie van hard is anders dan die van een ander", maar ik denk dat elk weldenkend volwassen mens een gezonde inschatting kan maken van wat een normaal muziekvolume is als je Oud&Nieuw viert.
- Dat wij niet voor de buurvrouw haar klachten open staan en ons bekrompen gedragen. Lieve mensen, ik heb de screenshot van het bericht naar de onderbuurvrouw daarnet ontvangen van mijn huisgenoot, en ik citeer:
"Ha [naam]! We vinden erg vervelend hoe het afgelopen weekend is verlopen en begrijpen goed dat jij geen last van ons wil ervaren. Dat is ook zeker niet de bedoeling. We doen hard ons best om alles zo zachtjes mogelijk te houden, maar dat blijkt soms nog niet genoeg. Daarom stellen we voor dat wij eens bij jou, of jij bij ons, een kopje thee komt drinken. Mogelijk kunnen we het er dan over hebben en afspraken maken?
Je bent welkom en we horen graag van je!
Vriendelijke groeten,
Huize (straatnaam)"
Haar reactie, ook geciteerd:
"Hoi [naam], dat waardeer ik maar daar heb ik geen behoefte aan als buren zijnde hoor je rekening met elkaar te houden en mag er officieel na 23.00 niks meer te horen zijn of je nou student bent of niet, een keer per maand beneden zitten vind ik prima maar het is tegenwoordig elk weekend raak dat jullie zitten te praten na 23.00 en dat hoor ik goed. De muziek heb ik geen last van maar het is meer het praten/lopen/schuiven enz. Ik heb [naam woningcoöperatie] gemaild en als ik wat hoor dan zal ik jullie op de hoogte brengen"
woensdag 3 februari 2021 om 19:09
Buur heeft gelijk en geen gelijk: je moet inderdaad rekening houden met elkaar. Oftewel: zij ook met jullie.
Na 23 mag je geen lawaai meer maken, maar leefgeluiden mogen wel gewoon. Dus niet boren, niet iedere nacht feestjes, wel gewoon rondlopen en tv kijken en naar de wc.
Een goede ondervloer is noodzakelijk en daarvoor ben je als bewoner zelf verantwoordelijk. Het was zelfs lang zo dat je met onderburen geen harde vloer mocht. Tegenwoordig zijn de ondervloeren een stuk beter dus nu mag het wel, maar zorg wel dat er iets ligt! Ik heb een harde vloer en onderburen en heb speciaal een extra isolerende ondervloer laten leggen, kostte wat meer maar nu hebben ze geen last van me.
Na 23 mag je geen lawaai meer maken, maar leefgeluiden mogen wel gewoon. Dus niet boren, niet iedere nacht feestjes, wel gewoon rondlopen en tv kijken en naar de wc.
Een goede ondervloer is noodzakelijk en daarvoor ben je als bewoner zelf verantwoordelijk. Het was zelfs lang zo dat je met onderburen geen harde vloer mocht. Tegenwoordig zijn de ondervloeren een stuk beter dus nu mag het wel, maar zorg wel dat er iets ligt! Ik heb een harde vloer en onderburen en heb speciaal een extra isolerende ondervloer laten leggen, kostte wat meer maar nu hebben ze geen last van me.
woensdag 3 februari 2021 om 19:10
En ja, gebrek aan isolatie kan zeker het probleem zijn, maar daar kom je nooit achter als onderbuurvrouw niet meewerkt aan even simpel laten meeluisteren in haar huis.
There is freedom waiting for you, on the breezes of the sky, and you ask: "What if I fall?" Oh but my darling, what if you fly? - Erin Hanson
woensdag 3 februari 2021 om 19:10
Wij hebben werkenden in huis die gewoon 36 uur werken. Ikzelf werk in de crisispsychiatrie, dus onregelmatige diensten, ook ik moet wel eens in het weekend werken, 07.30 fris en fruitig op de afdeling. Mijn andere vrouwelijke huisgenoot geeft trainingen aan examenklassen in een stad 20 km verderop, mijn mannelijke huisgenoten zijn twee master scriptanten en een HBO scriptant. Dus wij begrijpen haar ritme heel goed.viva-amber schreef: ↑03-02-2021 18:543 hoorcolleges per dag die om 11.00 uur beginnen is echt niet hetzelfde ritme als iemand die 40 uur per week werkt.
woensdag 3 februari 2021 om 19:11
Nog even en je kan soort van thuiswerken dan binnenkort.xVivalaForum schreef: ↑03-02-2021 19:10Wij hebben werkenden in huis die gewoon 36 uur werken. Ikzelf werk in de crisispsychiatrie, dus onregelmatige diensten, ook ik moet wel eens in het weekend werken, 07.30 fris en fruitig op de afdeling. Mijn andere vrouwelijke huisgenoot geeft trainingen aan examenklassen in een stad 20 km verderop, mijn mannelijke huisgenoten zijn twee master scriptanten en een HBO scriptant. Dus wij begrijpen haar ritme heel goed.
woensdag 3 februari 2021 om 19:12
Ach kom op, niemand gaat handhaven op normale leefgeluiden. Volgens mij heeft to een marmoleum vloer in de gemeenschappelijke ruimte gelegd door de woningbouw (wat veel voorkomt in studentenwoningen via de woningbouw). Dan is het aan de woningbouw om daar een fatsoenlijke vloer neer te leggen.
Veel gemeenten hebben dit niet meer in de apv staan trouwens. De apv wordt (bewust) steeds minder.
woensdag 3 februari 2021 om 19:15
Een wijkagent is juist onder andere voor dit soort dingen en ik vond het juist een hele goede tip van iemand in dit topic. Zo is hij op de hoogte van wat er speelt, mocht er dan wel weer een keer gebeld worden dan weten ze hoe de vork in de steel zit.viva-amber schreef: ↑03-02-2021 19:02Dat hele gedoe met die wijkagent klinkt heel erg als indekken tegen iets wat je zogenaamd niet doet. Waarom vraag je geen gesprek met de woningbouw aan?
Want ja, ik krijg omdat wij een jong huis zijn toch al snel het idee dat we ons haast moeten indekken. Hoe vaak ik op social media wel niet lees hoe verschrikkelijk al die luie jongeren wel niet zijn, beetje colleges kijken vanuit bed en 's avonds drugs snuiven, schreeuwen en zuipen. Nog maar niet te praten over de Coronamaatregelen, die lappen we ook allemaal aan onze laars. Hier in het topic zie je het toch ook? Ik ben een volwassen vrouw van 23 maar er zitten er toch een paar bij die me benaderen alsof ik geen idee heb wat een hard geluid is, alsof ik onder invloed van alcohol ben tijdens die appjes en dus niet kan beoordelen hoe hard of zacht iets is. Ik denk dat de politie een (werkend) studentenhuis toch al heel anders benadert dan een huis met een moeder met drie kinderen.
xvivalaforum wijzigde dit bericht op 03-02-2021 19:16
3.92% gewijzigd
woensdag 3 februari 2021 om 19:16
Dit klopt niet helemaal. Bij studentenwoningen waarbij de woningbouw de kamers verhuurt vallen de gemeenschappelijke ruimten meestal onder verantwoordelijkheid van de woningbouw. Zij leggen daar dan een vloer.ClumsyNinja schreef: ↑03-02-2021 19:09Buur heeft gelijk en geen gelijk: je moet inderdaad rekening houden met elkaar. Oftewel: zij ook met jullie.
Na 23 mag je geen lawaai meer maken, maar leefgeluiden mogen wel gewoon. Dus niet boren, niet iedere nacht feestjes, wel gewoon rondlopen en tv kijken en naar de wc.
Een goede ondervloer is noodzakelijk en daarvoor ben je als bewoner zelf verantwoordelijk. Het was zelfs lang zo dat je met onderburen geen harde vloer mocht. Tegenwoordig zijn de ondervloeren een stuk beter dus nu mag het wel, maar zorg wel dat er iets ligt! Ik heb een harde vloer en onderburen en heb speciaal een extra isolerende ondervloer laten leggen, kostte wat meer maar nu hebben ze geen last van me.
woensdag 3 februari 2021 om 19:18
De vloer valt onder de woningcoöperatie, staat ook in het contract. Wij zijn alleen verantwoordelijk voor de vloeren van onze eigen kamers, niet die van de gemeenschappelijke ruimtes.
Ik weet niet hoe snel de woningcoöperatie gaat reageren, de vloer van de gang van de eerste verdieping is al drie jaar stuk, afgelopen september voor gemaild, ze zouden voor de feestdagen komen en na drie keer bellen zijn ze nogsteeds niet geweest. Maar mijn huisgenoot heeft ze gemaild over de woonkamervloer en de onderbuurvrouw heeft zoals in haar appje te lezen is zelf ook contact gezocht dus hopelijk zien ze de urgentie.
Ik weet niet hoe snel de woningcoöperatie gaat reageren, de vloer van de gang van de eerste verdieping is al drie jaar stuk, afgelopen september voor gemaild, ze zouden voor de feestdagen komen en na drie keer bellen zijn ze nogsteeds niet geweest. Maar mijn huisgenoot heeft ze gemaild over de woonkamervloer en de onderbuurvrouw heeft zoals in haar appje te lezen is zelf ook contact gezocht dus hopelijk zien ze de urgentie.
woensdag 3 februari 2021 om 19:19
maar als je het allemaal zo goed weet, waarom heb je dan zelf nooit een goede vloer geregeld?xVivalaForum schreef: ↑03-02-2021 19:15Een wijkagent is juist onder andere voor dit soort dingen en ik vond het juist een hele goede tip van iemand in dit topic. Zo is hij op de hoogte van wat er speelt, mocht er dan wel weer een keer gebeld worden dan weten ze hoe de vork in de steel zit.
Want ja, ik krijg omdat wij een jong huis zijn toch al snel het idee dat we ons haast moeten indekken. Hoe vaak ik op social media wel niet lees hoe verschrikkelijk al die luie jongeren wel niet zijn, beetje colleges kijken vanuit bed en 's avonds drugs snuiven, schreeuwen en zuipen. Nog maar niet te praten over de Coronamaatregelen, die lappen we ook allemaal aan onze laars. Hier in het topic zie je het toch ook? Ik ben een volwassen vrouw van 23 maar er zitten er toch een paar bij die me benaderen alsof ik geen idee heb wat een hard geluid is, alsof ik onder invloed van alcohol ben tijdens die appjes en dus niet kan beoordelen hoe hard of zacht iets is. Ik denk dat de politie een (werkend) studentenhuis toch al heel anders benadert dan een huis met een moeder met drie kinderen.
woensdag 3 februari 2021 om 19:25
Dat kun je prima teruglezen in de post van TO boven jouw post hoor.
Ik quote TO even:
Ik quote TO even:
De vloer valt onder de woningcoöperatie, staat ook in het contract. Wij zijn alleen verantwoordelijk voor de vloeren van onze eigen kamers, niet die van de gemeenschappelijke ruimtes.
There is freedom waiting for you, on the breezes of the sky, and you ask: "What if I fall?" Oh but my darling, what if you fly? - Erin Hanson
woensdag 3 februari 2021 om 19:26
Wij hebben eerder nooit last gehad van de onderburen voordat de huidige onderbuurvrouw hier kwam wonen. Echt nooit een appje of belletje gehad, als we appten dat we een feestje hadden kregen we "Veel plezier!" Dus ik heb er eerlijk gezegd nooit bij nagedacht dat de vloer niet goed is, omdat het naar mijn idee een stevige dikke vloer was. En de gemeenschappelijke ruimtes moeten dus via de woningcoöperatie.
woensdag 3 februari 2021 om 19:27
de vloer is voor de woningbouw, de vloerbedekking echt voor de bewonersxVivalaForum schreef: ↑03-02-2021 19:18De vloer valt onder de woningcoöperatie, staat ook in het contract. Wij zijn alleen verantwoordelijk voor de vloeren van onze eigen kamers, niet die van de gemeenschappelijke ruimtes.
Ik weet niet hoe snel de woningcoöperatie gaat reageren, de vloer van de gang van de eerste verdieping is al drie jaar stuk, afgelopen september voor gemaild, ze zouden voor de feestdagen komen en na drie keer bellen zijn ze nogsteeds niet geweest. Maar mijn huisgenoot heeft ze gemaild over de woonkamervloer en de onderbuurvrouw heeft zoals in haar appje te lezen is zelf ook contact gezocht dus hopelijk zien ze de urgentie.
woensdag 3 februari 2021 om 19:30
woensdag 3 februari 2021 om 19:37
Wat reageren sommige mensen toch zuur in de reacties. Volgens mij doen jullie er alles aan om hier een oplossing voor te vinden en staan jullie er heel open in met veel initiatief. Ik vind dan op haar beurt dat ze ook wel eens een beetje meewerkend mag zijn. En ja ook na 23.00 moet je nog wel leefgeluiden kunnen maken. Anders had buuf lekker op een vrijstaand hutje op hei kunnen gaan wonen. Ik denk dat geluidsisolerende ondervloer/vloer groot verschil zal maken. Al denk ik ook dat dit een buurvrouw is die met niets tevreden zal zijn.
