Geld & Recht
alle pijlers
Opdraaien voor kosten terwijl we afwezig waren...
dinsdag 13 oktober 2009 om 22:05
Hoi allemaal,
Mijn vriend en ik wonen sinds maart 2009 samen in zijn huis, die hij in 2007 al gekocht heeft. Nu heeft mijn vriend een probleem:
Mijn vriend heeft dus sinds juni 2007 een koop appartementje. Tijdens de koop werd hem verteld dat de kozijnen aan de voorkant van het appartement vervangen zouden worden. De kosten zijn voor de Vereniging Van Eigenaren, maar wanneer de kozijnen vervangen zouden worden was nog niet duidelijk.
In augustus 2008 vertrok mijn vriend naar Argentinië voor een reis tot en met 14 december 2008 (er is die periode een onbekende huurder in zijn huis geweest en ik woonde toen nog bij mijn ouders). Toen hij terug kwam, bleken de kozijnen van alle appartementen in de straat vervangen te zijn, behalve het zijne. Toen hij alle post van 3.5 maand ging doorlezen (die de onderhuurder natuurlijk niet heeft open gemaakt), kwam hij een brief tegen die eind november verzonden was. Hierin werd vermeld dat zijn kozijnen op 10 december vervangen zouden worden. Ook stond er dat als je vrije dagen moest opnemen om hiervoor thuis te zijn, deze niet door de VVE of de plaatser van de kozijnen vergoed zouden worden.
Mijn vriend en ik lazen dit dus op maandag 15 december en ik heb toen contact opgenomen met de plaatser van de kozijnen. Zij spraken een nieuwe datum af met mijn vriend en de kozijnen zijn in januari 2009 alsnog geplaatst.
Begin september 2009 ontving mijn vriend een brief van de VVE, met daarin een rekening van ruim ¤ 1200,- voor de gemaakte kosten voor het plaatsen van de kozijnen op een andere datum. Als reden werd er genoemd, omdat mijn vriend op 10 december niet thuis was, er extra kosten zijn gemaakt (de plaatsing in januari) en deze kosten niet voor de VVE zijn maar voor de eigenaar.
Mijn vriend heeft toen een bezwaarschrift geschreven, met daarbij de kopie van zijn ticket naar Argentinië als bewijs waarom hij niet aanwezig was op 10 december.
Vandaag heeft hij een brief van de VVE ontvangen, waarin zij alleen vermelden dat mijn vriend niet aanwezig was op 10 december toen zijn kozijnen vervangen werden en dat er daarna extra kosten zijn gemaakt die hij gewoon moet vergoeden. De plaatser van de kozijnen ontkent ook dat er telefonisch contact is geweest met ons hierover (ik heb een rekeningspecificatie waarop te zien is dat ik met hen gebeld heb).
Kunnen jullie mij alsjeblieft advies geven, staat mijn vriend in zijn recht? Hoe moeten we dit aanpakken?
Groetjes Francisca
Mijn vriend en ik wonen sinds maart 2009 samen in zijn huis, die hij in 2007 al gekocht heeft. Nu heeft mijn vriend een probleem:
Mijn vriend heeft dus sinds juni 2007 een koop appartementje. Tijdens de koop werd hem verteld dat de kozijnen aan de voorkant van het appartement vervangen zouden worden. De kosten zijn voor de Vereniging Van Eigenaren, maar wanneer de kozijnen vervangen zouden worden was nog niet duidelijk.
In augustus 2008 vertrok mijn vriend naar Argentinië voor een reis tot en met 14 december 2008 (er is die periode een onbekende huurder in zijn huis geweest en ik woonde toen nog bij mijn ouders). Toen hij terug kwam, bleken de kozijnen van alle appartementen in de straat vervangen te zijn, behalve het zijne. Toen hij alle post van 3.5 maand ging doorlezen (die de onderhuurder natuurlijk niet heeft open gemaakt), kwam hij een brief tegen die eind november verzonden was. Hierin werd vermeld dat zijn kozijnen op 10 december vervangen zouden worden. Ook stond er dat als je vrije dagen moest opnemen om hiervoor thuis te zijn, deze niet door de VVE of de plaatser van de kozijnen vergoed zouden worden.
Mijn vriend en ik lazen dit dus op maandag 15 december en ik heb toen contact opgenomen met de plaatser van de kozijnen. Zij spraken een nieuwe datum af met mijn vriend en de kozijnen zijn in januari 2009 alsnog geplaatst.
Begin september 2009 ontving mijn vriend een brief van de VVE, met daarin een rekening van ruim ¤ 1200,- voor de gemaakte kosten voor het plaatsen van de kozijnen op een andere datum. Als reden werd er genoemd, omdat mijn vriend op 10 december niet thuis was, er extra kosten zijn gemaakt (de plaatsing in januari) en deze kosten niet voor de VVE zijn maar voor de eigenaar.
Mijn vriend heeft toen een bezwaarschrift geschreven, met daarbij de kopie van zijn ticket naar Argentinië als bewijs waarom hij niet aanwezig was op 10 december.
Vandaag heeft hij een brief van de VVE ontvangen, waarin zij alleen vermelden dat mijn vriend niet aanwezig was op 10 december toen zijn kozijnen vervangen werden en dat er daarna extra kosten zijn gemaakt die hij gewoon moet vergoeden. De plaatser van de kozijnen ontkent ook dat er telefonisch contact is geweest met ons hierover (ik heb een rekeningspecificatie waarop te zien is dat ik met hen gebeld heb).
Kunnen jullie mij alsjeblieft advies geven, staat mijn vriend in zijn recht? Hoe moeten we dit aanpakken?
Groetjes Francisca
woensdag 14 oktober 2009 om 10:10
@ Delhicat: inderdaad, er is niet eerder aangekondigd dat de kozijnen geplaatst zouden worden. Er is begin 2008 een brief verstuurd dat er onderhandeld werd met een aantal kozijnenplaatsers, maar dat er nog geen deal was. In oktober is er een vergadering geweest met daarin de mededeling dat er een deal gesloten was. Aangezien mijn vriend toen ook al afwezig was, heeft hij dit dus ook niet optijd door gekregen. Eind november kwam toen de brief dat 10 december de kozijnen geplaatst zouden worden. Dus ja, ze doen dit dus WEL op korte termijn.
Er waren dan ook meerdere huizen in de straat die op die dag niet thuis konden zijn (ik denk een stuk of 4) en waarvan in januari ook de kozijnen alsnog zijn geplaatst.
Toen ik de dag nadat mijn vriend thuis kwam belde met de kozijnenplaatser, vertelde de telefoniste dat er meerdere buren niet thuis waren en dat het geen probleem was dat er een nieuwe afspraak gemaakt moest worden (ze moesten ook nog wat afrondende activiteiten verrichten). Er is ons toen ook niet verteld dat deze kosten voor onze eigen rekening zouden zijn.
@ Tips: er is 1 kozijn vervangen, in de woonkamer. Ik zie op de specificatie dat er 16x 45 euro wordt gerekend voor de mankrachten. Dus: 4 mannen die 4 uur gewerkt hebben? Dan wordt er ook nog 300 euro gerekend voor de opbouw van de steiger (aangezien er meerdere huizen waren waaraan ze gewerkt hebben, lijkt het mij toch dat deze kosten verdeeld moeten worden over ons?). Ik heb het ook even aan mijn vriend gevraagd, volgens hem ik er inderdaad 4 uur aan gewerkt met een aantal mannen. Hij was toen idd thuis.
Er waren dan ook meerdere huizen in de straat die op die dag niet thuis konden zijn (ik denk een stuk of 4) en waarvan in januari ook de kozijnen alsnog zijn geplaatst.
Toen ik de dag nadat mijn vriend thuis kwam belde met de kozijnenplaatser, vertelde de telefoniste dat er meerdere buren niet thuis waren en dat het geen probleem was dat er een nieuwe afspraak gemaakt moest worden (ze moesten ook nog wat afrondende activiteiten verrichten). Er is ons toen ook niet verteld dat deze kosten voor onze eigen rekening zouden zijn.
@ Tips: er is 1 kozijn vervangen, in de woonkamer. Ik zie op de specificatie dat er 16x 45 euro wordt gerekend voor de mankrachten. Dus: 4 mannen die 4 uur gewerkt hebben? Dan wordt er ook nog 300 euro gerekend voor de opbouw van de steiger (aangezien er meerdere huizen waren waaraan ze gewerkt hebben, lijkt het mij toch dat deze kosten verdeeld moeten worden over ons?). Ik heb het ook even aan mijn vriend gevraagd, volgens hem ik er inderdaad 4 uur aan gewerkt met een aantal mannen. Hij was toen idd thuis.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:13
quote:qwertu schreef op 14 oktober 2009 @ 09:29:
Dat lijkt mij ook, Delphicat, maar heeft de VVE geen actieve informatieplicht naar z'n leden toe dan? Dat als een besluit eenmaal genomen is, je daar tijdig van op de hoogte wordt gesteld?
Tuurlijk heeft de VvE een informatieplicht. Ik woon ook in een appartementencomplex en daar krijgt iedereen, ongeacht of hij / zij de vergadering heeft bijgewoond, een afschrift van de notulen. Of dit ook het geval is bij de huurders weet ik niet.
Dat lijkt mij ook, Delphicat, maar heeft de VVE geen actieve informatieplicht naar z'n leden toe dan? Dat als een besluit eenmaal genomen is, je daar tijdig van op de hoogte wordt gesteld?
Tuurlijk heeft de VvE een informatieplicht. Ik woon ook in een appartementencomplex en daar krijgt iedereen, ongeacht of hij / zij de vergadering heeft bijgewoond, een afschrift van de notulen. Of dit ook het geval is bij de huurders weet ik niet.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:18
@ delphicat, de eigenaar zit zelf in een ander buitenland, dus die is ook niet bij de vergaderingen. Ik denk wel dat we het anders misschien wel gehoord hadden van de buurvrouw, die is wel op de hoogte van ons verblijf in het buitenland. De termijn is in mijn ogen wel erg kort; mensen die een paar weken op vakantie zijn kunnen zo'n brief net missen.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:19
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:16:
En het doorsturen van de post kost nog best een hoop, de 1e week betaal je 19 euro en elke week daarna komt er 3,25 bij. Dus dan betaal je even bijna 70 euro om je post door te sturen. Beetje belachelijk vind je niet?Ik denk zelf dat er ook wel andere oplossingen te vinden zijn dan doorsturen, zoals bijv. iemand anders (dan degene die in je huis zat) je post laten lezen. Doen wij ook voor een familielid die 6 maanden in het buitenland zit. Gewoon één keer in de 10 dagen (of zoiets) langsgaan om te kijken of er geen belangrijke zaken qua post liggen. Kleine moeite hoor!
En het doorsturen van de post kost nog best een hoop, de 1e week betaal je 19 euro en elke week daarna komt er 3,25 bij. Dus dan betaal je even bijna 70 euro om je post door te sturen. Beetje belachelijk vind je niet?Ik denk zelf dat er ook wel andere oplossingen te vinden zijn dan doorsturen, zoals bijv. iemand anders (dan degene die in je huis zat) je post laten lezen. Doen wij ook voor een familielid die 6 maanden in het buitenland zit. Gewoon één keer in de 10 dagen (of zoiets) langsgaan om te kijken of er geen belangrijke zaken qua post liggen. Kleine moeite hoor!
woensdag 14 oktober 2009 om 10:22
quote:okapi85 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:18:
@ delphicat, de eigenaar zit zelf in een ander buitenland, dus die is ook niet bij de vergaderingen. Ik denk wel dat we het anders misschien wel gehoord hadden van de buurvrouw, die is wel op de hoogte van ons verblijf in het buitenland. De termijn is in mijn ogen wel erg kort; mensen die een paar weken op vakantie zijn kunnen zo'n brief net missen.
Maar die eigenaar moet ervoor zorgen dat hij wel op de hoogte is. Dat de VVE-post naar het buitenland wordt gestuurd dus. En die moet jullie vervolgens op de hoogte brengen.
Ik vind het zo raar dat iedereen dat maar een geldig excuus vindt: "Ja, eh, ik zat in het buitenland, ik wist van niks, dat is logisch." Nee, niet logisch. Als eigenaar moet je zorgen dat je weet wat er gebeurt met je appartement.
En ja, die termijn is inderdaad wel kort, dat ben ik met je eens.
@ delphicat, de eigenaar zit zelf in een ander buitenland, dus die is ook niet bij de vergaderingen. Ik denk wel dat we het anders misschien wel gehoord hadden van de buurvrouw, die is wel op de hoogte van ons verblijf in het buitenland. De termijn is in mijn ogen wel erg kort; mensen die een paar weken op vakantie zijn kunnen zo'n brief net missen.
Maar die eigenaar moet ervoor zorgen dat hij wel op de hoogte is. Dat de VVE-post naar het buitenland wordt gestuurd dus. En die moet jullie vervolgens op de hoogte brengen.
Ik vind het zo raar dat iedereen dat maar een geldig excuus vindt: "Ja, eh, ik zat in het buitenland, ik wist van niks, dat is logisch." Nee, niet logisch. Als eigenaar moet je zorgen dat je weet wat er gebeurt met je appartement.
En ja, die termijn is inderdaad wel kort, dat ben ik met je eens.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:24
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:16:
En het doorsturen van de post kost nog best een hoop, de 1e week betaal je 19 euro en elke week daarna komt er 3,25 bij. Dus dan betaal je even bijna 70 euro om je post door te sturen. Beetje belachelijk vind je niet?Dan vraag je je moeder om de post te halen. Je nichtje. Een goede vriend. Wat is trouwens 70 euro op een buitenlands verblijf van 3,5 maand?
En het doorsturen van de post kost nog best een hoop, de 1e week betaal je 19 euro en elke week daarna komt er 3,25 bij. Dus dan betaal je even bijna 70 euro om je post door te sturen. Beetje belachelijk vind je niet?Dan vraag je je moeder om de post te halen. Je nichtje. Een goede vriend. Wat is trouwens 70 euro op een buitenlands verblijf van 3,5 maand?
woensdag 14 oktober 2009 om 10:25
quote:sallie68 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:13:
Tuurlijk heeft de VvE een informatieplicht. Ik woon ook in een appartementencomplex en daar krijgt iedereen, ongeacht of hij / zij de vergadering heeft bijgewoond, een afschrift van de notulen. Of dit ook het geval is bij de huurders weet ik niet.Klopt, VVE heeft een informatieplicht. De eigenaars hebben zelf vervolgens een informatieplicht naar de huurders, dat heeft de VVE niet.
Tuurlijk heeft de VvE een informatieplicht. Ik woon ook in een appartementencomplex en daar krijgt iedereen, ongeacht of hij / zij de vergadering heeft bijgewoond, een afschrift van de notulen. Of dit ook het geval is bij de huurders weet ik niet.Klopt, VVE heeft een informatieplicht. De eigenaars hebben zelf vervolgens een informatieplicht naar de huurders, dat heeft de VVE niet.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:28
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:10:In oktober is er een vergadering geweest met daarin de mededeling dat er een deal gesloten was.Dus het was wèl eerder bekend. De VVE beheerder is ook afhankelijk van de planning van de kozijnenfirma, het kan best zijn dat gelijk nadat de kozijnenfirma de definitieve datum doorgaf een brief is uitgestuurd vanuit de VVE beheerder.
woensdag 14 oktober 2009 om 10:42
Francisca, ik vind dat je een beetje zeurt.
Ten eerste is er wél eerdere aankondiging geweest dat het er aan zat te komen, namelijk in oktober op die vergadering. Dat jullie er voor kiezen dan op reis te zijn en nooit naar informatie of de notulen te vragen is niet de schuld van de VVE, wel?
En ten tweede is 70 euro op een reis van bijna 4 maanden peanuts. Je hebt als huiseigenaar en lid van de VVE ook de verantwoordelijkheid jezelf te informeren, en als dat een paar tientjes kost, soit.
Ten eerste is er wél eerdere aankondiging geweest dat het er aan zat te komen, namelijk in oktober op die vergadering. Dat jullie er voor kiezen dan op reis te zijn en nooit naar informatie of de notulen te vragen is niet de schuld van de VVE, wel?
En ten tweede is 70 euro op een reis van bijna 4 maanden peanuts. Je hebt als huiseigenaar en lid van de VVE ook de verantwoordelijkheid jezelf te informeren, en als dat een paar tientjes kost, soit.
woensdag 14 oktober 2009 om 11:15
Oké, ik was zelf niet op reis, mijn vriend was op reis en het is zijn huis. Ik woonde toen nog thuis en ik bemoeide mij niet met wat hij met zijn huis deed.
Ik heb ook gezegd dat mijn vriend in augustus al op reis was en de notulen in oktober kwamen. Dus heeft mijn vriend die notulen alsnog niet kunnen lezen. Voor augustus was er dus nog geen sprake van een vervanging van de kozijnen.
In oktober werd er vermeld dat er een deal was gesloten met een kozijnenplaatser. Geen exacte data. Alleen er is een deal gesloten. De exacte data volgen nog. Dus dat is toch zo abstract als maar zijn kan. Vervolgens een brief eind november over de plaatsing op 10 december.
Ik heb ook gezegd dat mijn vriend in augustus al op reis was en de notulen in oktober kwamen. Dus heeft mijn vriend die notulen alsnog niet kunnen lezen. Voor augustus was er dus nog geen sprake van een vervanging van de kozijnen.
In oktober werd er vermeld dat er een deal was gesloten met een kozijnenplaatser. Geen exacte data. Alleen er is een deal gesloten. De exacte data volgen nog. Dus dat is toch zo abstract als maar zijn kan. Vervolgens een brief eind november over de plaatsing op 10 december.
woensdag 14 oktober 2009 om 11:58
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 11:15:
Ik heb ook gezegd dat mijn vriend in augustus al op reis was en de notulen in oktober kwamen. Dus heeft mijn vriend die notulen alsnog niet kunnen lezen.
Je bedoelt dat je vriend de VVE heeft ingelicht over zijn vertrek en uitdrukkelijk heeft gevraagd om de notulen te mailen zodat hij ze onderweg kon lezen? En dat dat niet gebeurd is?
Hou nou toch op zeg. Je doet net alsof elke verantwoordelijkheid van je vriend voor zijn eigen huis vervalt zodra hij op vakantie is. Moet niet gekker worden.
Ik heb ook gezegd dat mijn vriend in augustus al op reis was en de notulen in oktober kwamen. Dus heeft mijn vriend die notulen alsnog niet kunnen lezen.
Je bedoelt dat je vriend de VVE heeft ingelicht over zijn vertrek en uitdrukkelijk heeft gevraagd om de notulen te mailen zodat hij ze onderweg kon lezen? En dat dat niet gebeurd is?
Hou nou toch op zeg. Je doet net alsof elke verantwoordelijkheid van je vriend voor zijn eigen huis vervalt zodra hij op vakantie is. Moet niet gekker worden.
woensdag 14 oktober 2009 om 12:03
quote:qwertu schreef op 14 oktober 2009 @ 11:57:
Ik vind ook dat je zeurt. Als je 4 maanden naar het buitenland vertrekt en niets regelt over post en/of waarneming bij vergadering van VVE (terwijl je weet dat er grote dingen in de planning staan), dan heb je je zaakjes gewoon niet goed voor elkaar. Kun je lang over praten of kort over praten, maar feit is dat hij dát stukje van deze kwestie had kúnnen ondervangen en dat hij dat niet heeft gedaan. Of dat nou om een paar rotcenten is of uit pure laksigheid, doet niet ter zake.
Blijft staan of het bedrag waar het nu om gaat de meerkosten zijn of enkel de kosten. Als het de kosten zijn, dan moet de VVE ze betalen, maar waar het om meerkosten gaat (bijvoorbeeld: extra opbouw van een steiger), dan draait je vriend daarvoor op.Helemaal mee eens. En een tip: zoek die kosten uit samen met die andere buren waar het later is gebeurd.
Ik vind ook dat je zeurt. Als je 4 maanden naar het buitenland vertrekt en niets regelt over post en/of waarneming bij vergadering van VVE (terwijl je weet dat er grote dingen in de planning staan), dan heb je je zaakjes gewoon niet goed voor elkaar. Kun je lang over praten of kort over praten, maar feit is dat hij dát stukje van deze kwestie had kúnnen ondervangen en dat hij dat niet heeft gedaan. Of dat nou om een paar rotcenten is of uit pure laksigheid, doet niet ter zake.
Blijft staan of het bedrag waar het nu om gaat de meerkosten zijn of enkel de kosten. Als het de kosten zijn, dan moet de VVE ze betalen, maar waar het om meerkosten gaat (bijvoorbeeld: extra opbouw van een steiger), dan draait je vriend daarvoor op.Helemaal mee eens. En een tip: zoek die kosten uit samen met die andere buren waar het later is gebeurd.
woensdag 14 oktober 2009 om 12:55
Voor alsnog zijn vergaderingen van de VVE niet verplicht om bij te wonen. Dus als je in oktober notulen krijgt van een vergadering waar je niet bij aanwezig was/kon zijn en die notulen niet hebt kunnen lezen omdat je op reis was....
Je bent ook niet verplicht de VVE in te lichten dat je op reis gaat (of je buren). Het is een koophuis en je woont daar voor jezelf, niet voor anderen. Dus waarom zouden zij notulen moeten mailen naar je? Er is in een jaar tijd nooit een aankondiging gemaakt over een geplande datum voor het vervangen van de kozijnen.
Moet je dan alle instanties gaan inlichten over je reis, mocht er wat belangrijks gebeuren? Kom nou toch.
En ik hoef niet te horen dat ik zeur, daar heb ik dit topic niet voor geopend. Ik wil graag advies ontvangen of mijn vriend in zijn recht staat. Degenen die willen reageren met 'je zeurt' kunnen beter niet reageren. Bedankt alle anderen die gewoon een normale reactie geven, ookal zeggen zij daarin dat mijn vriend de kosten zelf moet vergoeden.
Je bent ook niet verplicht de VVE in te lichten dat je op reis gaat (of je buren). Het is een koophuis en je woont daar voor jezelf, niet voor anderen. Dus waarom zouden zij notulen moeten mailen naar je? Er is in een jaar tijd nooit een aankondiging gemaakt over een geplande datum voor het vervangen van de kozijnen.
Moet je dan alle instanties gaan inlichten over je reis, mocht er wat belangrijks gebeuren? Kom nou toch.
En ik hoef niet te horen dat ik zeur, daar heb ik dit topic niet voor geopend. Ik wil graag advies ontvangen of mijn vriend in zijn recht staat. Degenen die willen reageren met 'je zeurt' kunnen beter niet reageren. Bedankt alle anderen die gewoon een normale reactie geven, ookal zeggen zij daarin dat mijn vriend de kosten zelf moet vergoeden.
woensdag 14 oktober 2009 om 12:59
Kijk, als de VVE duidelijk een brief zou hebben gestuurd met daarin een waarschijnlijke datum, dan heb je al meer een reden om de VVE je te laten inlichten tijdens je reis.
Als je van te voren weet dat in december je kozijnen vervangen worden, dan zorg je dat iemand je VVE post leest of doormailt. Er is alleen nooit een aanleiding hiertoe geweest en dat verwacht je dus ook niet!!!
Als je van te voren weet dat in december je kozijnen vervangen worden, dan zorg je dat iemand je VVE post leest of doormailt. Er is alleen nooit een aanleiding hiertoe geweest en dat verwacht je dus ook niet!!!
woensdag 14 oktober 2009 om 14:42
Is het niet zo dat je er zelf achteraan moet gaan als je iets wilt weten over de VVE. Er zijn vergaderingen waar je naar toe kunt gaan, je hebt dan ook stemrecht. Als het goed is, is er een meerjarenplanning en staan dit soort werkzaamheden al lang van te voren gepland (want er moet ook voor gespaard worden). Bijvoorbeeld in 2009 worden de kozijnen vervangen, etc.
1500 euro lijkt heel veel, maar met hoeveel personen zijn ze terug moeten komen, hoelang zijn ze bezig geweest, hebben ze een kraan moeten huren
1500 euro lijkt heel veel, maar met hoeveel personen zijn ze terug moeten komen, hoelang zijn ze bezig geweest, hebben ze een kraan moeten huren
woensdag 14 oktober 2009 om 15:29
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 10:10:
Toen ik de dag nadat mijn vriend thuis kwam belde met de kozijnenplaatser, vertelde de telefoniste dat er meerdere buren niet thuis waren en dat het geen probleem was dat er een nieuwe afspraak gemaakt moest worden (ze moesten ook nog wat afrondende activiteiten verrichten). Er is ons toen ook niet verteld dat deze kosten voor onze eigen rekening zouden zijn.
@ Tips: er is 1 kozijn vervangen, in de woonkamer. Ik zie op de specificatie dat er 16x 45 euro wordt gerekend voor de mankrachten. Dus: 4 mannen die 4 uur gewerkt hebben? Dan wordt er ook nog 300 euro gerekend voor de opbouw van de steiger (aangezien er meerdere huizen waren waaraan ze gewerkt hebben, lijkt het mij toch dat deze kosten verdeeld moeten worden over ons?). Ik heb het ook even aan mijn vriend gevraagd, volgens hem ik er inderdaad 4 uur aan gewerkt met een aantal mannen. Hij was toen idd thuis.Ik krijg sterk de indruk dat de nota die jullie hebben ontvangen de not is voor alle huizen die de kozijnen later geplaatst hebben gekregen. Kan me namelijk niet voorstellen dat al die andere huizen ook deze nota hebben gekregen(wel lekker verdienen voor de kozijnenboer dan). Volgens mij zou dan of de VVE deze nota moeten betalen en dan de nota moeten opsplitsen en de kosten verhalen op de huizen waar de plaatsing in januari heeft plaatsgevonden(VVE is immers het contract aangegaan met de kozijnenboer). Maar misschien had de VVE/kozijnenboer in moeten calculeren dat er meerkosten zouden komen indien er latere plaatsingen zouden zijn. Ligt een beetje aan de hoeveelheid woningen in het complex maar ook de kozijnenboer kan bedenken dat niet iedereen op dezelfde dag thuis kan zijn. Is daar niets over afgesproken in het contract dat de VVE met de kozijnenboer heeft?
Toen ik de dag nadat mijn vriend thuis kwam belde met de kozijnenplaatser, vertelde de telefoniste dat er meerdere buren niet thuis waren en dat het geen probleem was dat er een nieuwe afspraak gemaakt moest worden (ze moesten ook nog wat afrondende activiteiten verrichten). Er is ons toen ook niet verteld dat deze kosten voor onze eigen rekening zouden zijn.
@ Tips: er is 1 kozijn vervangen, in de woonkamer. Ik zie op de specificatie dat er 16x 45 euro wordt gerekend voor de mankrachten. Dus: 4 mannen die 4 uur gewerkt hebben? Dan wordt er ook nog 300 euro gerekend voor de opbouw van de steiger (aangezien er meerdere huizen waren waaraan ze gewerkt hebben, lijkt het mij toch dat deze kosten verdeeld moeten worden over ons?). Ik heb het ook even aan mijn vriend gevraagd, volgens hem ik er inderdaad 4 uur aan gewerkt met een aantal mannen. Hij was toen idd thuis.Ik krijg sterk de indruk dat de nota die jullie hebben ontvangen de not is voor alle huizen die de kozijnen later geplaatst hebben gekregen. Kan me namelijk niet voorstellen dat al die andere huizen ook deze nota hebben gekregen(wel lekker verdienen voor de kozijnenboer dan). Volgens mij zou dan of de VVE deze nota moeten betalen en dan de nota moeten opsplitsen en de kosten verhalen op de huizen waar de plaatsing in januari heeft plaatsgevonden(VVE is immers het contract aangegaan met de kozijnenboer). Maar misschien had de VVE/kozijnenboer in moeten calculeren dat er meerkosten zouden komen indien er latere plaatsingen zouden zijn. Ligt een beetje aan de hoeveelheid woningen in het complex maar ook de kozijnenboer kan bedenken dat niet iedereen op dezelfde dag thuis kan zijn. Is daar niets over afgesproken in het contract dat de VVE met de kozijnenboer heeft?
woensdag 14 oktober 2009 om 15:56
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 12:55:
Voor alsnog zijn vergaderingen van de VVE niet verplicht om bij te wonen.
Nee, dat zijn ze niet. Maar als je er niet bij bent, moet je ook niet klagen dat je van niks wist.
Dus als je in oktober notulen krijgt van een vergadering waar je niet bij aanwezig was/kon zijn en die notulen niet hebt kunnen lezen omdat je op reis was....
Dan had je dus moeten regelen dat iemand anders ze leest of dat je ze via de mail kon lezen. Jij zegt dat je ze niet had KUNNEN lezen omdat hij op reis was, maar dat is onzin. Hij had ze wel KUNNEN lezen, alleen hij heeft er voor GEKOZEN om dat niet te regelen. Eigen vrije keus dus.
Je bent ook niet verplicht de VVE in te lichten dat je op reis gaat (of je buren).
Wederom: je bent niks verplicht, maar dan moet je ook niet zeuren als er buiten jou om dingen geregeld worden. Wat wil je dan, dat de VVE met alles wacht tot iedereen weer op het honk is?
Moet je dan alle instanties gaan inlichten over je reis, mocht er wat belangrijks gebeuren? Kom nou toch.
Ja, als je een huis hebt en je gaat 4 maanden op reis dan is het normaal dat je óf zelf contact houdt, óf iemand machtigt om namens jou op te treden. Datzelfde geldt voor inbraak, brand, calamiteiten etc.
Als je geen zin hebt om "alle" instanties in te lichten, dan moet je dus iemand vragen je post te lezen en te handelen naar bevind van zaken. Zo gaat dat in de wereld van mensen met eigen huizen.
En ik hoef niet te horen dat ik zeur, daar heb ik dit topic niet voor geopend. Ik wil graag advies ontvangen of mijn vriend in zijn recht staat.
Oh, je bedoelt dat je gewoon wou horen dat het niet aan jullie ligt? Als je alleen wilde horen of je vriend in zijn recht staat dan heb je nu informatie en dan kun je zeggen "OK, ik weet genoeg". Maar je gaat door van "ja maar daar kan hij toch niks aan doen" en "ja maar het doorsturen is zo duur". Dat is zeuren.
.
Voor alsnog zijn vergaderingen van de VVE niet verplicht om bij te wonen.
Nee, dat zijn ze niet. Maar als je er niet bij bent, moet je ook niet klagen dat je van niks wist.
Dus als je in oktober notulen krijgt van een vergadering waar je niet bij aanwezig was/kon zijn en die notulen niet hebt kunnen lezen omdat je op reis was....
Dan had je dus moeten regelen dat iemand anders ze leest of dat je ze via de mail kon lezen. Jij zegt dat je ze niet had KUNNEN lezen omdat hij op reis was, maar dat is onzin. Hij had ze wel KUNNEN lezen, alleen hij heeft er voor GEKOZEN om dat niet te regelen. Eigen vrije keus dus.
Je bent ook niet verplicht de VVE in te lichten dat je op reis gaat (of je buren).
Wederom: je bent niks verplicht, maar dan moet je ook niet zeuren als er buiten jou om dingen geregeld worden. Wat wil je dan, dat de VVE met alles wacht tot iedereen weer op het honk is?
Moet je dan alle instanties gaan inlichten over je reis, mocht er wat belangrijks gebeuren? Kom nou toch.
Ja, als je een huis hebt en je gaat 4 maanden op reis dan is het normaal dat je óf zelf contact houdt, óf iemand machtigt om namens jou op te treden. Datzelfde geldt voor inbraak, brand, calamiteiten etc.
Als je geen zin hebt om "alle" instanties in te lichten, dan moet je dus iemand vragen je post te lezen en te handelen naar bevind van zaken. Zo gaat dat in de wereld van mensen met eigen huizen.
En ik hoef niet te horen dat ik zeur, daar heb ik dit topic niet voor geopend. Ik wil graag advies ontvangen of mijn vriend in zijn recht staat.
Oh, je bedoelt dat je gewoon wou horen dat het niet aan jullie ligt? Als je alleen wilde horen of je vriend in zijn recht staat dan heb je nu informatie en dan kun je zeggen "OK, ik weet genoeg". Maar je gaat door van "ja maar daar kan hij toch niks aan doen" en "ja maar het doorsturen is zo duur". Dat is zeuren.
.
woensdag 14 oktober 2009 om 17:29
quote:Francisca21 schreef op 14 oktober 2009 @ 12:59:
Als je van te voren weet dat in december je kozijnen vervangen worden, dan zorg je dat iemand je VVE post leest of doormailt. Er is alleen nooit een aanleiding hiertoe geweest en dat verwacht je dus ook niet!!!
Ik zou, als ik voor een langere tijd weg zou gaan, sowieso iemand m'n post laten bijhouden. Gewoon even 1 x in de zoveel tijd iemand even laten doorspitten of er geen speciale post is.
Doen wij ook bij een familielid. Ligt er iets waarvan we 't idee hebben dat 't wel eens belangrijke post (zoals bijv. rouwkaarten of iets van de woningstichting) is, dan maken we 't open en stellen we het familielid zonodig op de hoogte van de post. Kleine moeite hoor!
Als je van te voren weet dat in december je kozijnen vervangen worden, dan zorg je dat iemand je VVE post leest of doormailt. Er is alleen nooit een aanleiding hiertoe geweest en dat verwacht je dus ook niet!!!
Ik zou, als ik voor een langere tijd weg zou gaan, sowieso iemand m'n post laten bijhouden. Gewoon even 1 x in de zoveel tijd iemand even laten doorspitten of er geen speciale post is.
Doen wij ook bij een familielid. Ligt er iets waarvan we 't idee hebben dat 't wel eens belangrijke post (zoals bijv. rouwkaarten of iets van de woningstichting) is, dan maken we 't open en stellen we het familielid zonodig op de hoogte van de post. Kleine moeite hoor!
woensdag 14 oktober 2009 om 18:39
Je vriend is gewoon verantwoordelijk dat de post gelezen wordt. De VvE heeft alleen de verantwoording dat de post op tijd op de mat ligt. Door de 70 euro te besparen voor het doorsturen van de post heeft er nu voor gezorgd dat hij 1200 euro moet betalen. Jammer maar helaas.
En het is ook niet handig dat hij tijdelijk zijn woning heeft verhuurd. In 99% van alle statuten staat opgenomen dat je de woning niet mag verhuren zonder toestemming van de VvE. Dus als de VvE echt kwaad wil kunnen ze hier ook een punt van maken.
En het is ook niet handig dat hij tijdelijk zijn woning heeft verhuurd. In 99% van alle statuten staat opgenomen dat je de woning niet mag verhuren zonder toestemming van de VvE. Dus als de VvE echt kwaad wil kunnen ze hier ook een punt van maken.
woensdag 14 oktober 2009 om 18:56
De mensen die wel thuis waren toen de kozijnen kwamen, moesten die ook 16 x E 45,= betalen per woning? Nee toch, toen betaalde de VVE wel. En waarom dan nu niet. 16 x E 45 op 10 december of een paar maanden later, blijft toch hetzelfde bedrag? Ik zou eens informeren bij die 4 andere woningen, of die dezelfde rekening hebben gehad en dan samen kijken of je er iets aan kunt doen.
