Geld & Recht
alle pijlers
Overbruggingshypotheek?!
dinsdag 16 maart 2021 om 13:07
Even een vraag waar ik het antwoord zo snel niet op heb kunnen vinden.
Ik heb een huis gekocht, mijn huidige woning is al verkocht.
De nieuwe woning wordt deels gefinancierd met een hypotheek en deels met eigen geld dat ik al ter beschikking heb, dat hoeft dus niet voorgeschoten te worden uit de verkoopopbrengst van mijn huidige woning.
De hypotheekadviseur blijft toch telkens praten over een overbruggingshypotheek en als ik vraag waar dat nodig is krijg ik eigenlijk niet echt een duidelijk antwoord.
Als het niet nodig is die ik het liever niet want het kost ook allemaal weer extra geld; iemand een idee waarom dit toch moet?
Ik heb een huis gekocht, mijn huidige woning is al verkocht.
De nieuwe woning wordt deels gefinancierd met een hypotheek en deels met eigen geld dat ik al ter beschikking heb, dat hoeft dus niet voorgeschoten te worden uit de verkoopopbrengst van mijn huidige woning.
De hypotheekadviseur blijft toch telkens praten over een overbruggingshypotheek en als ik vraag waar dat nodig is krijg ik eigenlijk niet echt een duidelijk antwoord.
Als het niet nodig is die ik het liever niet want het kost ook allemaal weer extra geld; iemand een idee waarom dit toch moet?
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 16 maart 2021 om 15:51
Dit inderdaad, er staat nergens dat je verplicht bent die overbruggingshypotheek bij een bank gesloten moet worden.Maledive schreef: ↑16-03-2021 14:53Jij hebt het over de bijleenregeling volgens mij.
Maar wat je zegt klopt niet (helemaal).
Om volledig gebruik te maken van de hypotheekrente aftrek moet je de overwaarde die vrijkomt moet je inderdaad in je nieuwe woning steken. Maar het gaat om het bedrag- niet over de 'specifieke bankbiljetten' oid.
Je kan best in eerste instantie 100k spaargeld gebruiken, en vervolgens met met je overwaarde je spaarrekening weer terug betalen. (Eigenlijk een soort overbruggingshypotheek aan jezelf, maar wel goedkoper)
vrijdag 26 maart 2021 om 22:28
Even een kleine update: de hypotheekstukken zijn inmiddels binnen en er komt geen overbruggingshypotheek!
Ik heb het toch nog maar een keer aan de hypotheekadviseur gevraagd en die zei dat sommige banken toch een overbrugging willen als je weliswaar voldoende eigen middelen hebt maar er nog een financieringsvoorbehoud loopt ten aanzien van de verkoop van je eigen huis omdat die eigen middelen dan misschien toch niet onvoorwaardelijk beschikbaar blijken te zijn als de ontbindende voorwaarde wordt ingeroepen en je het huis uiteindelijk opnieuw en misschien voor een lager bedrag moet verkopen...
Ik heb het toch nog maar een keer aan de hypotheekadviseur gevraagd en die zei dat sommige banken toch een overbrugging willen als je weliswaar voldoende eigen middelen hebt maar er nog een financieringsvoorbehoud loopt ten aanzien van de verkoop van je eigen huis omdat die eigen middelen dan misschien toch niet onvoorwaardelijk beschikbaar blijken te zijn als de ontbindende voorwaarde wordt ingeroepen en je het huis uiteindelijk opnieuw en misschien voor een lager bedrag moet verkopen...
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
