Geld & Recht
alle pijlers
Overwaarde huis bij scheiding
maandag 15 augustus 2022 om 20:00
Vraag:
Een stel met (afbetaald) koophuis gaat scheiden. Partner A heeft het huis 25 jaar geleden gekocht. Partner B is er na 10 jaar bij komen wonen. Volgens de huwelijkse voorwaarden zijn beiden 50% eigenaar. Er is een bedrag opgenomen in de HV voor de periode dat partner A de aflossing alleen betaalde.
Maar hoe zit het nu met de overwaarde? Wordt die 50/50 verdeeld, vanuit de gedachte dat beide 50% eigenaar zijn? Of krijgt A een groter deel, omdat de overwaarde gedurende 25 jaar is opgebouwd en B enkel de laatste 15 jaar daarvan meebetaalde?
Een stel met (afbetaald) koophuis gaat scheiden. Partner A heeft het huis 25 jaar geleden gekocht. Partner B is er na 10 jaar bij komen wonen. Volgens de huwelijkse voorwaarden zijn beiden 50% eigenaar. Er is een bedrag opgenomen in de HV voor de periode dat partner A de aflossing alleen betaalde.
Maar hoe zit het nu met de overwaarde? Wordt die 50/50 verdeeld, vanuit de gedachte dat beide 50% eigenaar zijn? Of krijgt A een groter deel, omdat de overwaarde gedurende 25 jaar is opgebouwd en B enkel de laatste 15 jaar daarvan meebetaalde?
maandag 15 augustus 2022 om 21:14
Dit geeft te weinig informatie, het gaat erom wat er exact beschreven staat over dat bedrag? Staat er dat dat B een schuld heeft aan A ter waarde van x bijvoorbeeld?
maandag 15 augustus 2022 om 21:55
"Er is een bedrag opgenomen in de HV voor de periode dat partner A de aflossing alleen betaalde."
Dan zal dat bedrag wel verrekend worden. Als er niet bij staat dat daar voor inflatie gecorrigeerd wordt gebeurt dat ook niet spontaan. Ook niet als de partner dat wel eerlijk vindt. Als er niet bij staat dat er rente over gerekend wordt wordt die er niet spontaan bijgerekend omdat dat de partner beter uitkomt.
Als daar een absoluut bedrag kan ik al 2 mogelijkheden bedenken:
1. het huis wordt verkocht
2. dat afgesproken bedrag gaat naar de partner A
3. wat over is wordt volgens afspraak 50/50 verdeeld
of
1. het huis wordt verkocht
2. het bedrag wordt 50/50 verdeeld
3. en nu moet partner B dat afgesproken bedrag betalen aan A
Het hangt er vanaf wat er precies in staat.
Kun je het exact aangeven wat er staat? Dat helpt.
Dan zal dat bedrag wel verrekend worden. Als er niet bij staat dat daar voor inflatie gecorrigeerd wordt gebeurt dat ook niet spontaan. Ook niet als de partner dat wel eerlijk vindt. Als er niet bij staat dat er rente over gerekend wordt wordt die er niet spontaan bijgerekend omdat dat de partner beter uitkomt.
Als daar een absoluut bedrag kan ik al 2 mogelijkheden bedenken:
1. het huis wordt verkocht
2. dat afgesproken bedrag gaat naar de partner A
3. wat over is wordt volgens afspraak 50/50 verdeeld
of
1. het huis wordt verkocht
2. het bedrag wordt 50/50 verdeeld
3. en nu moet partner B dat afgesproken bedrag betalen aan A
Het hangt er vanaf wat er precies in staat.
Kun je het exact aangeven wat er staat? Dat helpt.
Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.
maandag 15 augustus 2022 om 22:14
Er is in de huwelijkse voorwaarden dus wel wat vastgelegd over de periode dat partner A er alleen woonde. Wat ia er precies vastgelegd?
Als je iets in de HV vastlegt is dat niet omdat ke alles 50/50 wil delen bij scheiding.
Ik verwacht dan ook dat A een groter bedrag krijgt dan partner B.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
