Geld & Recht
alle pijlers
Overwaarde niet uitgeven
vrijdag 4 september 2020 om 12:09
We hebben ons huis (ex en mij) verkocht met winst. Passeren heeft nog niet plaatsgevonden. Op dit moment ga ik daar geen nieuw huis voor terugkopen, maar wellicht in de toekomst wel.
Maar nu? Wat kan ik het beste doen met dat geld? Moet ik dat vastzetten?
Ik weet dat als je het uit zou geven (hoe is die controle daarop), je over dat deel geen hypotheek rente aftrek zou krijgen.
Moet ik het investeren? Andere opties?
Wat is nu wijsheid?
Maar nu? Wat kan ik het beste doen met dat geld? Moet ik dat vastzetten?
Ik weet dat als je het uit zou geven (hoe is die controle daarop), je over dat deel geen hypotheek rente aftrek zou krijgen.
Moet ik het investeren? Andere opties?
Wat is nu wijsheid?
vrijdag 4 september 2020 om 12:22
Wat mij betreft zou dit afhangen van het bedrag en de termijn waarop je het niet wilt gebruiken voor de aankoop van een ander huis.
Als het 10.000 euro en je gaat volgend jaar wel een huis kopen zou ik het lekker op een spaarrekening zetten en rustig evn afwachten. Als het om 200.000 euro gaan en je trekt in bij het huis van je nieuwe vriend dan zou ik een financieel adviseur inschakelen.
Qua hypotheekrenteaftrek. Als je nog weer een nieuwe huis koopt dan heb je inderdaad over het bedrag dat je nu terugkrijgt geen hypotheekrente aftrek. Daarvoor maakt het niet uit of je dat geld niet uit geeft of niet. Ook kan je het geld prima nu uitgeven en dan de komende periode weer erbij sparen om het dan voor de aankoop van je huis te gebruiken. De belastingdienst verwacht niet dat je de euro's allemaal een plakkertje geeft waarop staat "gebruiken voor aankoop huis".
Ik zou me er ook niet te druk over maken of je wel of geen hypotheekrente aftrek krijgt voor dat bedrag. Stel je hebt nu 100.000 euro waar je geen hypotheekrente aftrek voor krijgt. Als je een hypotheekrente hebt van 2,04 dan betaal je over een looptijd van 30 jaar 10.000 euro extra omdat je geen hypotheekrente aftrek meer hebt. Dat is dan 27 euro die je elke maand bruto meer betaald. Voor 100.000 euro.......
Als het 10.000 euro en je gaat volgend jaar wel een huis kopen zou ik het lekker op een spaarrekening zetten en rustig evn afwachten. Als het om 200.000 euro gaan en je trekt in bij het huis van je nieuwe vriend dan zou ik een financieel adviseur inschakelen.
Qua hypotheekrenteaftrek. Als je nog weer een nieuwe huis koopt dan heb je inderdaad over het bedrag dat je nu terugkrijgt geen hypotheekrente aftrek. Daarvoor maakt het niet uit of je dat geld niet uit geeft of niet. Ook kan je het geld prima nu uitgeven en dan de komende periode weer erbij sparen om het dan voor de aankoop van je huis te gebruiken. De belastingdienst verwacht niet dat je de euro's allemaal een plakkertje geeft waarop staat "gebruiken voor aankoop huis".
Ik zou me er ook niet te druk over maken of je wel of geen hypotheekrente aftrek krijgt voor dat bedrag. Stel je hebt nu 100.000 euro waar je geen hypotheekrente aftrek voor krijgt. Als je een hypotheekrente hebt van 2,04 dan betaal je over een looptijd van 30 jaar 10.000 euro extra omdat je geen hypotheekrente aftrek meer hebt. Dat is dan 27 euro die je elke maand bruto meer betaald. Voor 100.000 euro.......
vrijdag 4 september 2020 om 12:33
Je kunt ook het geld in het casino investeren verliezen.
De antwoorden op het forum zijn niet altijd bedoeld als hulp.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
Sommige mensen maken soms onaardige opmerkingen.
Reageren is niet altijd nodig, en zeker niet verplicht.
vrijdag 4 september 2020 om 12:39
vrijdag 4 september 2020 om 12:41
Nou, Bitcoins gaan al tijden keihard naar beneden, dus dan moet je wel een hele lang adem hebben wil dat wat opleveren. Raar voorbeeld.
vrijdag 4 september 2020 om 12:42
Ik heb mijn overwaarde destijds ook niet in mijn nieuwe appartement gestoken. Ik had zo'n 40.000 euro overwaarde. Voor de hypotheek op mijn nieuwe appartement had ik die overwaarde niet nodig, die kon ik gewoon volledig krijgen en ik zat redelijk ruim onder mijn bestedingsruimte. Ik heb dus inderdaad over 40.000 van mijn huidige hypotheek geen renteaftrek. Maar de rente staat toch zo laag, dat maakt nauwelijks uit.
Van die overwaarde heb ik leuke dingen gedaan. Vooral gereisd eigenlijk. Ik heb het tot de laatste cent opgemaakt in ieder geval.
Van die overwaarde heb ik leuke dingen gedaan. Vooral gereisd eigenlijk. Ik heb het tot de laatste cent opgemaakt in ieder geval.
vrijdag 4 september 2020 om 12:53
Tulpenbol88 schreef: ↑04-09-2020 12:39Maar hoe zit dat dan belastingtechnisch? Ik moet daar belasting over betalen neem ik aan. Wordt dat dan niet 'opgesnoept' op die manier? En wat zijn dan de gevolgen voor je hyp rente aftrek?
Ik zal sowieso ook maar eens op zoek gaan naar een financieel adviseur.
Als je 100.000 euro spaargeld bezit, en je hebt geen partner, dan betaal je per jaar minder dan 400 euro vermogensbelasting hierover. Dat opsnoepen gaat niet zo snel dus.
Als je 3 jaar wacht met het kopen van een huis heb je trouwens niets meer te maken met die regel mbt hypotheekrenteaftrek.
vrijdag 4 september 2020 om 12:57
In 2022 gaat de vrijstelling voor de vermogensrendementsheffing fors omhoog.Tulpenbol88 schreef: ↑04-09-2020 12:39Maar hoe zit dat dan belastingtechnisch? Ik moet daar belasting over betalen neem ik aan. Wordt dat dan niet 'opgesnoept' op die manier?
vrijdag 4 september 2020 om 12:58
Pas na vijf jaar is de bijleenregeling niet meer van toepassing op dit bedrag. Binnen die periode moet je de overwaarde gebruiken bij een nieuwe woning. Doe je dat niet, dan mag je over dat deel geen hypotheek rente terug vragen.Tulpenbol88 schreef: ↑04-09-2020 12:27Het is een bedrag tussen de 75.000 en 100.000 en ik verwacht pas over 2 jaar weer opnieuw een huis te gaan kopen al dan niet samen met een nieuwe partner.
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
vrijdag 4 september 2020 om 13:07
Madeliefjees schreef: ↑04-09-2020 12:36Dan zet je het toch apart om over 2 jaar minder hypotheek te hoeven nemen?
Het mooiste is om op je 65e een afgelost huis te hebben.
Dat ligt natuurlijk helemaal aan de omstandigheden. Nu leuk leven is ook wat waard.
De man die ik kende een als ultiem doel had op zijn 65e vrij te zijn van hypotheekverplichtingen mocht maar 67 worden. Als zijn hypotheek was afgelost zou hij gaan reizen, zijn badkamer verbouwen etc. Het is er allemaal nooit meer van gekomen.
vrijdag 4 september 2020 om 13:24
Ja dat kan. Toch zijn wij blij dat we nu ruim voor ons 60ste hypotheekvrij zijn. En de meeste mensen leven gelukkiger wel langer dan 67.Andersom schreef: ↑04-09-2020 13:07Dat ligt natuurlijk helemaal aan de omstandigheden. Nu leuk leven is ook wat waard.
De man die ik kende een als ultiem doel had op zijn 65e vrij te zijn van hypotheekverplichtingen mocht maar 67 worden. Als zijn hypotheek was afgelost zou hij gaan reizen, zijn badkamer verbouwen etc. Het is er allemaal nooit meer van gekomen.
ik geef mn bek ook maar een douw
vrijdag 4 september 2020 om 13:29
Hee, is dat verandert?
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
