Geld & Recht
alle pijlers
Overwaarde niet uitgeven
vrijdag 4 september 2020 om 12:09
We hebben ons huis (ex en mij) verkocht met winst. Passeren heeft nog niet plaatsgevonden. Op dit moment ga ik daar geen nieuw huis voor terugkopen, maar wellicht in de toekomst wel.
Maar nu? Wat kan ik het beste doen met dat geld? Moet ik dat vastzetten?
Ik weet dat als je het uit zou geven (hoe is die controle daarop), je over dat deel geen hypotheek rente aftrek zou krijgen.
Moet ik het investeren? Andere opties?
Wat is nu wijsheid?
Maar nu? Wat kan ik het beste doen met dat geld? Moet ik dat vastzetten?
Ik weet dat als je het uit zou geven (hoe is die controle daarop), je over dat deel geen hypotheek rente aftrek zou krijgen.
Moet ik het investeren? Andere opties?
Wat is nu wijsheid?
vrijdag 4 september 2020 om 13:35
Als je geen huis hebt heb je geen recht op hypotheek rente aftrek daar heeft dat geld niks mee te maken. Als je weer een huis hebt weer wel over de hypotheek die je hebt. Dus als jij dat geld gebruikt om een minder hoge hypotheek te hebben heb je wat minder aftrek maar ook minder lasten.
Als je t niet in een nieuw huis stopt moet je belasting betalen en bespreek dat met een expert
Als je t niet in een nieuw huis stopt moet je belasting betalen en bespreek dat met een expert
where ever you go, go with your heart
vrijdag 4 september 2020 om 13:45
Vanaf welk jaar? Ik kan de wijziging niet vinden. In mijn beleving was het altijd 5 jaar. Ja, zie je;
https://www.homefinance.nl/hypotheek/fa ... eserve.asp
Vóór 1 januari 2010 verviel de eigenwoningreserve na 5 jaar. Er geldt een overgangsregeling voor de eigenwoningreserves die op 1 januari 2010 al bestonden. Deze reserves vervallen ook 3 jaar nadat ze zijn ontstaan. Dus ongeacht of u de woning voor of na 2010 heeft verkocht vervalt de eigenwoningreserve na 3 jaar.
Mijn informatie en ik worden oud
doreia* wijzigde dit bericht op 04-09-2020 13:48
55.81% gewijzigd
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
vrijdag 4 september 2020 om 13:46
Als je niks bijzonders gaat doen met dat geld, dan zou ik het lekker opzij zetten. Neem aan dat je toch wel weer een huis wil kopen op den duur. En anders kost het je misschien hooguit 30 euro bruto geloof ik op maandbasis voor een nieuwe hypotheek waar je geen rentraftrek mag doen over het bedrag van je overwaarde. Dat zijn geen schokkende bedragen. Tenzij het echt om een paar ton gaat, maar dat vermoed ik niet.
vrijdag 4 september 2020 om 14:00
Doe maar.Tulpenbol88 schreef: ↑04-09-2020 12:39Maar hoe zit dat dan belastingtechnisch? Ik moet daar belasting over betalen neem ik aan. Wordt dat dan niet 'opgesnoept' op die manier? En wat zijn dan de gevolgen voor je hyp rente aftrek?
Ik zal sowieso ook maar eens op zoek gaan naar een financieel adviseur.
Als je niet binnen zoveel tijd na de verkoop van je huis een nieuw huis koopt, vervalt de beperking op hypotheekrente aftrek. Je adviseur kan je vertellen hoelang die periode moet zijn en wat slim is.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
vrijdag 4 september 2020 om 14:00
Wanneer je het geld binnen 2 jaar nodig hebt, dan gewoon op een spaarrekening zetten. Deze tijd is te kort voor te beleggen, de markt fluctueert, en de kans dat het over 2 jaar minder waard is dan nu is regel. Over 10 jaar zal het wel gestegen zijn.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
vrijdag 4 september 2020 om 14:04
Ah 3 jaar dus.Lelietje-van-Dalen schreef: ↑04-09-2020 14:00Doe maar.
Als je niet binnen zoveel tijd na de verkoop van je huis een nieuw huis koopt, vervalt de beperking op hypotheekrente aftrek. Je adviseur kan je vertellen hoelang die periode moet zijn en wat slim is.
Dus of jaartje langer wachten, geld bewaren of genoegen nemen met minder aftrek.
Je adviseur weet wat slim is.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
vrijdag 4 september 2020 om 14:28
Ik vind dat idee dat leeft dat je spaargeld zo 'op' is door de vermogensbelasting altijd enorm overdreven. Op dit soort bedragen is dat enkele honderden euro's per jaar, daarvan is het niet op in 3 jaar. Zorg er wel voor dat je niet meer dan 100.000 op dezelfde bank hebt staan, anders is het niet gegarandeerd als de bank failliet gaat
vrijdag 4 september 2020 om 14:54
Is het niet zo dat je overwaarde MOET gebruiken bij aankoop nieuwe woning binnen 3 jaar na verkoop?Tulpenbol88 schreef: ↑04-09-2020 12:27Het is een bedrag tussen de 75.000 en 100.000 en ik verwacht pas over 2 jaar weer opnieuw een huis te gaan kopen al dan niet samen met een nieuwe partner.
vrijdag 4 september 2020 om 14:54
Sommige banken 'gaan' tot 250KAnna2208 schreef: ↑04-09-2020 14:28Ik vind dat idee dat leeft dat je spaargeld zo 'op' is door de vermogensbelasting altijd enorm overdreven. Op dit soort bedragen is dat enkele honderden euro's per jaar, daarvan is het niet op in 3 jaar. Zorg er wel voor dat je niet meer dan 100.000 op dezelfde bank hebt staan, anders is het niet gegarandeerd als de bank failliet gaat
vrijdag 4 september 2020 om 14:56
Nee.
Je krijgt over dat bedrag geen hypotheekrenteaftrek meer. Thats all.
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... enregeling
vrijdag 4 september 2020 om 15:28
Het deposito garantiestelsel geldt voor alle banken, waarbij het principe is dat de staat 100k garandeert per entiteit/per natuurlijke persoon.
Die 250k heb je miss gehoord ivm de negatieve rente. Die wordt in de toekomst gerekend voor rekeningen met saldi hoger dan 250k.
vrijdag 4 september 2020 om 15:54
Ja dan moeten niet alle banken waar je geld op hebt staan failliet gaan...zusjevanLady_Day schreef: ↑04-09-2020 15:28Het deposito garantiestelsel geldt voor alle banken, waarbij het principe is dat de staat 100k garandeert per entiteit/per natuurlijke persoon.
Die 250k heb je miss gehoord ivm de negatieve rente. Die wordt in de toekomst gerekend voor rekeningen met saldi hoger dan 250k.
vrijdag 4 september 2020 om 16:04
zusjevanLady_Day schreef: ↑04-09-2020 15:28Het deposito garantiestelsel geldt voor alle banken, waarbij het principe is dat de staat 100k garandeert per entiteit/per natuurlijke persoon en per bank. Dus als je 200k hebt, kun je dit het beste bij twee verschillende banken zetten.
Die 250k heb je miss gehoord ivm de negatieve rente. Die wordt in de toekomst gerekend voor rekeningen met saldi hoger dan 250k.
vrijdag 4 september 2020 om 16:12
Ok dan is het nog veiliger dan ik dacht om spreiden
