Geld & Recht
alle pijlers
overwaarde verkoop huis en dan huren
maandag 2 augustus 2021 om 16:14
Hi Ik ga mijn huis verkopen en daarna huren. Nu kom ik er niet goed uit wat er met de overwaarde gebeurd.
Moet ik daar belasting over betalen of mag/kan ik het uitgeven hoe ik wil? Ik wil een deel gebruiken als aanvulling inkomen en minder gaan werken. Maar wil ook niet teveel belasting betalen. Iemand de gouden tip?
Moet ik daar belasting over betalen of mag/kan ik het uitgeven hoe ik wil? Ik wil een deel gebruiken als aanvulling inkomen en minder gaan werken. Maar wil ook niet teveel belasting betalen. Iemand de gouden tip?
dinsdag 17 augustus 2021 om 15:39
Dat is een goed idee, hebben we ook aan gedacht.
Maar ik ben bijna 60, hoef nog maar paar jaar te werken voor pensioen. pensioen is waardevast en mn vriendin werkt ook nog (waarschinlijk nog 5 jaar). We verdienen voldoende, hebben geen huurtoeslag of iets dergelijks.
dinsdag 17 augustus 2021 om 16:12
Prima situatie en timing om je huis nu te verkopen. Gezien je leeftijd vermoed ik dat het huis (bijna) is afgelost? Dus ervittello69 schreef: ↑17-08-2021 15:39Dat is een goed idee, hebben we ook aan gedacht.
Maar ik ben bijna 60, hoef nog maar paar jaar te werken voor pensioen. pensioen is waardevast en mn vriendin werkt ook nog (waarschinlijk nog 5 jaar). We verdienen voldoende, hebben geen huurtoeslag of iets dergelijks.
zullen enkele tonnen beschikbaar zijn.
Ik zou met een financieel adviseur om tafel gaan, maar heel spannend is het net.
Niet beleggen op deze leeftijd, extra aflossen is geen sprake van. Misschien wat verduurzamen in huis en voor de rest bepalen
hoeveel vermogen je per jaar wil onttrekken tot en na je pensioen.
En neem de factoren inflatie en VRH mee in je berekeningen.
dinsdag 17 augustus 2021 om 16:49
vittello69 schreef: ↑17-08-2021 14:481. huur is nog geen € 600
2. overwaarde ronde de € 250.000
financieel is prima keus
Lijkt me dat je jezelf rijk rekent. Die huur van nu 600 euro stijgt elk jaar met inflatie. Eventuele servicekosten - zeker als via wbv is - stijgen ook elk jaar.
Die 250K gaat hard achteruit door inflatie, negatieve spaarrente en vermogensrendementsheffing.
Dan is het te hopen dat de relatie instand blijft.
dinsdag 17 augustus 2021 om 17:12
Jeeeeh de kampioen zwartkijker!Boogschutter10 schreef: ↑17-08-2021 16:49Lijkt me dat je jezelf rijk rekent. Die huur van nu 600 euro stijgt elk jaar met inflatie. Eventuele servicekosten - zeker als via wbv is - stijgen ook elk jaar.
Die 250K gaat hard achteruit door inflatie, negatieve spaarrente en vermogensrendementsheffing.
Dan is het te hopen dat de relatie instand blijft.
Met nog geen 10 jaar tot pensioen lijkt me dit een prima zet.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
dinsdag 17 augustus 2021 om 18:29
Als je nog met dit soort vragen zit, terwijl je een mega grote financiele beslissing wilt nemen, dan moet je echt naar een financieel expert die alle scenario's voorrekent. Incl vermogensrendementsheffing, inflatiecorrectie, stijging prijzen koopwoningen, kosten onderhoud, max huurverhogingen etc.
Niet afgaan op wat wij met summiere info op het viva forum roepen.
Niet afgaan op wat wij met summiere info op het viva forum roepen.
dinsdag 17 augustus 2021 om 19:00
https://www.divorcehousing.nl/ Verhuur je huis.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
