Geld & Recht
alle pijlers
rente herziening hypotheek
maandag 30 december 2019 om 14:01
Hij is heel laag. Veel lager gaat die niet worden.
Maar ligt aan de hypotheekvorm ook. Bij een spaarhypotheek betekend een lage rente een hogere inleg en kan je juist duurder uit zijn met die lagere rente.
Heeft de bank je geen voorstel gedaan, met de diverse lengtes en bijbehorende rente en kortingen?
Maar ligt aan de hypotheekvorm ook. Bij een spaarhypotheek betekend een lage rente een hogere inleg en kan je juist duurder uit zijn met die lagere rente.
Heeft de bank je geen voorstel gedaan, met de diverse lengtes en bijbehorende rente en kortingen?
maandag 30 december 2019 om 14:08
Klaas Knot van de Nederlandsche Bank zei vorige week in een kranteninterview dat de lage rente misschien nog vijf jaar duurt. Maar hoewel hij er verstand van heeft, weet ook hij het niet zeker.
Ik verwacht zelf niet dat de rente heel veel lager wordt. Je zou de rente kunnen vastzetten voor 1 jaar en erop gokken dat deze niet op korte termijn hoger wordt (heel veel hoger verwacht ik niet), of je kunt gaan voor zekerheid en voor 20 jaar vastzetten op een net percentage en op de koop toe nemen dat een en ander nog iets lager zou hebben gekund.
Ik ben zelf meer fan van de laatste optie: lang vastzetten bij lage rente.
Maar let op: bij spaarhypotheken geldt: hogere rente is niet slecht.
Ik verwacht zelf niet dat de rente heel veel lager wordt. Je zou de rente kunnen vastzetten voor 1 jaar en erop gokken dat deze niet op korte termijn hoger wordt (heel veel hoger verwacht ik niet), of je kunt gaan voor zekerheid en voor 20 jaar vastzetten op een net percentage en op de koop toe nemen dat een en ander nog iets lager zou hebben gekund.
Ik ben zelf meer fan van de laatste optie: lang vastzetten bij lage rente.
Maar let op: bij spaarhypotheken geldt: hogere rente is niet slecht.
hamer wijzigde dit bericht op 30-12-2019 14:09
Reden: Aanvulling voor spaarhypotheken
Reden: Aanvulling voor spaarhypotheken
5.31% gewijzigd
maandag 30 december 2019 om 14:09
Ik ook.Hamer schreef: ↑30-12-2019 14:08Klaas Knot van de Nederlandsche Bank zei vorige week in een kranteninterview dat de lage rente misschien nog vijf jaar duurt. Maar hoewel hij er verstand van heeft, weet ook hij het niet zeker.
Ik verwacht zelf niet dat de rente heel veel lager wordt. Je zou de rente kunnen vastzetten voor 1 jaar en erop gokken dat deze niet op korte termijn hoger wordt (heel veel hoger verwacht ik niet), of je kunt gaan voor zekerheid en voor 20 jaar vastzetten op een net percentage en op de koop toe nemen dat een en ander nog iets lager zou hebben gekund.
Ik ben zelf meer fan van de laatste optie: lang vastzetten bij lage rente.
Maar niet als je een spaarhypotheek hebt.
maandag 30 december 2019 om 14:10
Je hebt volledig gelijk en ik heb mijn bericht meteen aangepast.
maandag 30 december 2019 om 14:15
Lossen jullie versneld af? Wanneer denken jullie dat de hypotheek is afbetaald?
Nu maakt een paar % veel uit, maar op een bedrag van €10.000 is het verschil veel en veel kleiner.
Maak dus een rekensommetje
- rente vast voor 5 jaar; kost ons zoveel en blijft er dit over
- rente vast voor 10 jaar ......
- 15 jaar .......
- elke andere periode
We hadden altijd variabele rente, tot dat vast zetten goedkoper werd. Variabel is namelijk 2% boven de euribor, dus was deze 2% en we konden het voor 5 jaar vastzetten voor 1,2%. Eigenlijk tegen mijn principe, maar uiteindelijk toch voor 5 jaar gekozen. Niet langer, want we hopen dat er na die 5 jaar niet heel veel hypotheek meer open staat.
Nu maakt een paar % veel uit, maar op een bedrag van €10.000 is het verschil veel en veel kleiner.
Maak dus een rekensommetje
- rente vast voor 5 jaar; kost ons zoveel en blijft er dit over
- rente vast voor 10 jaar ......
- 15 jaar .......
- elke andere periode
We hadden altijd variabele rente, tot dat vast zetten goedkoper werd. Variabel is namelijk 2% boven de euribor, dus was deze 2% en we konden het voor 5 jaar vastzetten voor 1,2%. Eigenlijk tegen mijn principe, maar uiteindelijk toch voor 5 jaar gekozen. Niet langer, want we hopen dat er na die 5 jaar niet heel veel hypotheek meer open staat.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
maandag 30 december 2019 om 14:45
Ik zou 5 jaar vastzetten en in die tijd zo veel mogelijk aflossen. Het verschil tussen 5 en 20 jaar is best nog wel veel. Alles wat je dan niet aan rente hoeft te betalen kan je aflossen. Mocht de rente over 5 jaar hoger zijn (en die zal niet ineens procenten gestegen zijn), dan is dat minder erg omdat je toch al veel hebt afgelost.
maandag 30 december 2019 om 14:50
Sara9876 schreef: ↑30-12-2019 14:45Ik zou 5 jaar vastzetten en in die tijd zo veel mogelijk aflossen. Het verschil tussen 5 en 20 jaar is best nog wel veel. Alles wat je dan niet aan rente hoeft te betalen kan je aflossen. Mocht de rente over 5 jaar hoger zijn (en die zal niet ineens procenten gestegen zijn), dan is dat minder erg omdat je toch al veel hebt afgelost.
Niet? Want hij zakte ook zomaar ineens een aantal jaar terug, bij ons wel 4 procent. Dus waarom zou dat andersom niet binnen 5 jaar kunnen?
maandag 30 december 2019 om 15:03
Sara9876 schreef: ↑30-12-2019 14:45Ik zou 5 jaar vastzetten en in die tijd zo veel mogelijk aflossen. Het verschil tussen 5 en 20 jaar is best nog wel veel. Alles wat je dan niet aan rente hoeft te betalen kan je aflossen. Mocht de rente over 5 jaar hoger zijn (en die zal niet ineens procenten gestegen zijn), dan is dat minder erg omdat je toch al veel hebt afgelost.
Mij lijkt dit te risicovol. Als Klaas Knot in een interview aangeeft dat de rente misschien nog wel vijf jaar laag blijft, dan is dat misschien maar het kan ook minder zijn. Ik zou dan eerder voor 1 of 3 jaar gaan.
Verder ben ik het eens met Luci dat rente wel degelijk hard kan stijgen. Ik zou er niet op gokken als je ook zekerheid kunt krijgen voor langere termijn.
maandag 30 december 2019 om 15:05
En hij kan niet heel veel lager.Hamer schreef: ↑30-12-2019 15:03Mij lijkt dit te risicovol. Als Klaas Knot in een interview aangeeft dat de rente misschien nog wel vijf jaar laag blijft, dan is dat misschien maar het kan ook minder zijn. Ik zou dan eerder voor 1 of 3 jaar gaan.
Verder ben ik het eens met Luci dat rente wel degelijk hard kan stijgen. Ik zou er niet op gokken als je ook zekerheid kunt krijgen voor langere termijn.
maandag 30 december 2019 om 15:30
Nee en wel veel hoger. In de jaren '80 had je wel hypotheken van 12% ofzo, begrijp ik.
maandag 30 december 2019 om 15:34
Wij hebben een aantal maanden geleden onze hypotheek overgesloten en gekozen voor maar liefst 30 jaar vast. Het scheelde per maand niet heel veel met kortere periodes (zoals 20 jaar) en voor korter dan tien jaar wilden we sowieso liever niet kiezen. De rente is inderdaad nu zo laag en zal wellicht niet heel snel gaan stijgen, maar ik vind het toch een erg prettig idee dat we nu zo lang gegarandeerd deze lage rente hebben.
Wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat ook een ander niet.
maandag 30 december 2019 om 15:44
Dit is te weinig informatie om een goed antwoord te geven
Hoe lang loopt je hypotheek nog?
Welke hypotheekvorm heb je?
Lossen jullie extra af?
Zou je eventueel nog willen verhuizen? En wil je dan de rente meenemen?
Denk ook aan het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek
Heel veel variabelen die niet bekend zijn waardoor het lastig is te zeggen wat je moet kiezen. Daarnaast blijft het een hele persoonlijke keuze. De ene gaat voor zekerheid en de ander niet. Wat de rente in de toekomst gaat doen weet niemand.
Hoe lang loopt je hypotheek nog?
Welke hypotheekvorm heb je?
Lossen jullie extra af?
Zou je eventueel nog willen verhuizen? En wil je dan de rente meenemen?
Denk ook aan het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek
Heel veel variabelen die niet bekend zijn waardoor het lastig is te zeggen wat je moet kiezen. Daarnaast blijft het een hele persoonlijke keuze. De ene gaat voor zekerheid en de ander niet. Wat de rente in de toekomst gaat doen weet niemand.
maandag 30 december 2019 om 15:44
Dit is te weinig informatie om een goed antwoord te geven
Hoe lang loopt je hypotheek nog?
Welke hypotheekvorm heb je?
Lossen jullie extra af?
Zou je eventueel nog willen verhuizen? En wil je dan de rente meenemen?
Denk ook aan het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek
Heel veel variabelen die niet bekend zijn waardoor het lastig is te zeggen wat je moet kiezen. Daarnaast blijft het een hele persoonlijke keuze. De ene gaat voor zekerheid en de ander niet. Wat de rente in de toekomst gaat doen weet niemand.
Hoe lang loopt je hypotheek nog?
Welke hypotheekvorm heb je?
Lossen jullie extra af?
Zou je eventueel nog willen verhuizen? En wil je dan de rente meenemen?
Denk ook aan het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek
Heel veel variabelen die niet bekend zijn waardoor het lastig is te zeggen wat je moet kiezen. Daarnaast blijft het een hele persoonlijke keuze. De ene gaat voor zekerheid en de ander niet. Wat de rente in de toekomst gaat doen weet niemand.
maandag 30 december 2019 om 16:28
Wij hebben een klein deel aflossingsvrij en 125000 nog over van onze (leven) hypotheek. . Ik los komend jaar weer maximaal extra af.
Onze leven hypotheek is ons doorn in t oog vanwege woekerpolis. We zouden oversluiten maar man raakte baan in t proces kwijt : /
We gaan het grootste deel omzetten naar annuïteitenhypotheek komend jaar. Door faillissement werkgever konden we niet oversluiten (inmiddels opgelost en weer vast in dienst ) daar was de tijd te kort qua regelen. Volgens adviseur betalen we geen boete als we omzetten naar annuïteiten na vastzetten rente. We b,ijver bij huidige aanbieder zitten.
Lang vastzetten is net geen 2%
Ik neig naar lang
Onze leven hypotheek is ons doorn in t oog vanwege woekerpolis. We zouden oversluiten maar man raakte baan in t proces kwijt : /
We gaan het grootste deel omzetten naar annuïteitenhypotheek komend jaar. Door faillissement werkgever konden we niet oversluiten (inmiddels opgelost en weer vast in dienst ) daar was de tijd te kort qua regelen. Volgens adviseur betalen we geen boete als we omzetten naar annuïteiten na vastzetten rente. We b,ijver bij huidige aanbieder zitten.
Lang vastzetten is net geen 2%
Ik neig naar lang
maandag 30 december 2019 om 16:45
De hypotheekrente is echt heel laag. Heb je al eens op berekenhet gekeken wat het verschil is tussen een hypotheek op 1,87% vs 1,41% (hypotheekrente bij de ING bij 80% van de marktwaarde resp 20 en 5 jaar vast).
Op een bedrag van 150.000 en 20 jaar looptijd scheelt dat namelijk wel een hele wopping 4000 euro aan rente over de gehele looptijd van de hypotheek.
Ik zou graag 4000 euro betalen om de zekerheid te hebben dat mijn hypotheeklasten niet meer hoger worden gedurende de looptijd van mijn hypotheek.
Op een bedrag van 150.000 en 20 jaar looptijd scheelt dat namelijk wel een hele wopping 4000 euro aan rente over de gehele looptijd van de hypotheek.
Ik zou graag 4000 euro betalen om de zekerheid te hebben dat mijn hypotheeklasten niet meer hoger worden gedurende de looptijd van mijn hypotheek.
maandag 30 december 2019 om 16:48
Owh wat ik hier zeg klopt niet perse. Het scheelt netto 4000 euro en niet bruto, en daar heb ik ook maar wat ingevuld voor de gok.
Wij hebben nu 2 jaar een hypotheek en sindsdien is de rente behoorlijk gedaald, maar op het moment dat we de hypotheek afsloten was het echt een goede deal en ik ben nog steeds blij met onze behoorlijk lage hypotheek, zelfs nu hij nog verder gedaald is (en ik zou het heel bijzonder vinden als hij nu nog met procenten gaat dalen, vraag me echt af of hij onder de 1% gaat geraken).
Wij hebben nu 2 jaar een hypotheek en sindsdien is de rente behoorlijk gedaald, maar op het moment dat we de hypotheek afsloten was het echt een goede deal en ik ben nog steeds blij met onze behoorlijk lage hypotheek, zelfs nu hij nog verder gedaald is (en ik zou het heel bijzonder vinden als hij nu nog met procenten gaat dalen, vraag me echt af of hij onder de 1% gaat geraken).
