Geld & Recht
alle pijlers
Renteperiode hypotheek kiezen
woensdag 22 juli 2020 om 15:18
Voor twee delen van mijn hypotheek moet ik een nieuwe renteperiode kiezen.
Het voorstel is o.a. voor 10 jaar vast: 1,75% en voor 20 jaar: 2,15%.
Als ik voor 20 jaar rentevast kies betaal ik ongeveer €41 euro per maand meer voor die twee delen hypotheek t.o.v. 10 jaar rentevast.
Ik neig naar de 20 jaar rentevast omdat de rente nu echt laag is. Of valt dat toch erg mee? Niemand heeft helaas een glazen bol om in de toekomst te kunnen kijken, maar nu ik deze beslissingen alleen moet maken, merk ik dat ik het toch lastig vind om de knoop door te hakken.
Iemand die hier zijn gedachten over wil geven?
Het voorstel is o.a. voor 10 jaar vast: 1,75% en voor 20 jaar: 2,15%.
Als ik voor 20 jaar rentevast kies betaal ik ongeveer €41 euro per maand meer voor die twee delen hypotheek t.o.v. 10 jaar rentevast.
Ik neig naar de 20 jaar rentevast omdat de rente nu echt laag is. Of valt dat toch erg mee? Niemand heeft helaas een glazen bol om in de toekomst te kunnen kijken, maar nu ik deze beslissingen alleen moet maken, merk ik dat ik het toch lastig vind om de knoop door te hakken.
Iemand die hier zijn gedachten over wil geven?
zaterdag 25 juli 2020 om 09:30
sugarmiss schreef: ↑24-07-2020 23:58Wij wel. We zitten niet eens aan onze maximale hypotheek. Maar extra aflossen lukt ons toch niet.
To kan jij je hypotheek ook nog betalen als die na de rentevaste periode ineens 5% zou zijn?
Als je dan je huis moet verkopen dan zou ik gaan voor een zo lang mogelijke rentevaste periode. Dan heb je meer zekerheid dat je niet noodgedwongen je huis moet verkopen omdat je het niet meer kan betalen.
Lukt niet of zie je niet als prioriteit?
Wij hebben ook jaren niet (extra) afgelost. Omdat we heel graag wilden uitbouwen, een mooie tuin wilden aanleggen en wilden sparen voor de studie van de kinderen. Maar ook wilden leven en op vakantie gaan.
We hadden ook kunnen aflossen en dan nu de studie van de kinderen kunnen betalen uit de vrijgekomen ruimte. Nu genieten we al tien jaar van onze uitbouw en tuin en dat is ook wat waard. De uitbouw was iets van toen of nooit. Zonder de kinderen thuis hebben we al die ruimte niet echt meer nodig.
Het heeft wat gekost maar daar genieten we ook heel erg van. Nu druk aan het aflossen.
zaterdag 25 juli 2020 om 11:07
Die 2 delen zijn waarschijnlijk een spaarhypotheek en een aflossingsvrij deel?
Ik zou een spaarhypotheek in ieder geval 10 jaar vast zetten. Na 10 jaar zit er, door de lagere rente, meer kapitaal in je pot. Als de rente stijgt ben je dan netto zelfs een beetje goedkoper uit (mits de hra blijft). De maandelijkse besparing kun je nog extra inleggen op de spaarhypotheek, waardoor het effect nog groter wordt.
Ik zou een spaarhypotheek in ieder geval 10 jaar vast zetten. Na 10 jaar zit er, door de lagere rente, meer kapitaal in je pot. Als de rente stijgt ben je dan netto zelfs een beetje goedkoper uit (mits de hra blijft). De maandelijkse besparing kun je nog extra inleggen op de spaarhypotheek, waardoor het effect nog groter wordt.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
