Geld & Recht
alle pijlers
spullen van buren op onze grond
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:04
De titel zegt het al , we zijn hier een klein jaar geleden komen wonen.
We hebben een stuk grond waar de buren recht van overpad op hebben om bij hun voordeur te komen.
Nu hebben ze vanaf het begin een stuk van ons grond gebruikt voor privé spullen.
We hebben dit toen zo gelaten omdat dit in eerste instantie niet in de weg stond.
Ondertussen hebben ze de spullen verplaats waardoor het wel in de weg is gaan staan.
Nu heb ik hier vriendelijk de buren op aangesproken en gevraagd het weer te verplaatsen naar daar waar het stond of anders op hun eigen grond.
En nu zijn ze dus boos....
Ze hielden overigens voet bij stuk vol dat het hun grond is .
De vorige bewoners gaven aan dat hun het toen in overleg hebben goedgevonden maar het is niet hun grond...
Deze stuurde ook documenten mee waaruit inderdaad blijkt vanuit kadastrale kaart het dus onze grond is. Er staat wel vermeld dat er alleen recht van overpad geld.
Heel vervelend vooral omdat ze weigeren de spullen weg te halen.
Ik weet niet zo goed wat ik moet doen , we kunnen op onze strepen gaan staan maar gezien hun reactie kan dit nog wel eens een flinke burenruzie worden waarin wij aan het kortste eind trekken want het is ook nogal een kliek hier verder.
En stel we gaan op onze strepen staan welke stappen kan en moet ik dan zetten om die spullen weg te krijgen?
Ik kan het natuurlijk eigenhandig verplaatsten maar dat wordt zo weer terug gezet vrees ik.
We hebben een stuk grond waar de buren recht van overpad op hebben om bij hun voordeur te komen.
Nu hebben ze vanaf het begin een stuk van ons grond gebruikt voor privé spullen.
We hebben dit toen zo gelaten omdat dit in eerste instantie niet in de weg stond.
Ondertussen hebben ze de spullen verplaats waardoor het wel in de weg is gaan staan.
Nu heb ik hier vriendelijk de buren op aangesproken en gevraagd het weer te verplaatsen naar daar waar het stond of anders op hun eigen grond.
En nu zijn ze dus boos....
Ze hielden overigens voet bij stuk vol dat het hun grond is .
De vorige bewoners gaven aan dat hun het toen in overleg hebben goedgevonden maar het is niet hun grond...
Deze stuurde ook documenten mee waaruit inderdaad blijkt vanuit kadastrale kaart het dus onze grond is. Er staat wel vermeld dat er alleen recht van overpad geld.
Heel vervelend vooral omdat ze weigeren de spullen weg te halen.
Ik weet niet zo goed wat ik moet doen , we kunnen op onze strepen gaan staan maar gezien hun reactie kan dit nog wel eens een flinke burenruzie worden waarin wij aan het kortste eind trekken want het is ook nogal een kliek hier verder.
En stel we gaan op onze strepen staan welke stappen kan en moet ik dan zetten om die spullen weg te krijgen?
Ik kan het natuurlijk eigenhandig verplaatsten maar dat wordt zo weer terug gezet vrees ik.
meissie22 wijzigde dit bericht op 11-10-2022 09:08
6.07% gewijzigd
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:08
Poeh, dat is een hele lastige.
Voor je het weet loopt het uit de klauwen, ik denk dat het een goede zaak is om te proberen dat te voorkomen.
Ik zou -denk ik- nog een keer met ze in gesprek gaan en een beroep doen op hun billijk-heid. Als ze blijven ontkennen dat het jullie grond is en het vertikken om de spullen weg te halen dan zou ik ze vertellen -denk ik- dat we het officieel gaan laten uitzoeken, dan mag de gemeente hun zwart op wit vertellen wiens grond het is.
Dat gaat voor spanningen zorgen natuurlijk maar dat is dan maar zo. Je hoeft je door niemand een stuk grond te laten afpikken, ook niet als zij het al jaren gebruiken.
Voor je het weet loopt het uit de klauwen, ik denk dat het een goede zaak is om te proberen dat te voorkomen.
Ik zou -denk ik- nog een keer met ze in gesprek gaan en een beroep doen op hun billijk-heid. Als ze blijven ontkennen dat het jullie grond is en het vertikken om de spullen weg te halen dan zou ik ze vertellen -denk ik- dat we het officieel gaan laten uitzoeken, dan mag de gemeente hun zwart op wit vertellen wiens grond het is.
Dat gaat voor spanningen zorgen natuurlijk maar dat is dan maar zo. Je hoeft je door niemand een stuk grond te laten afpikken, ook niet als zij het al jaren gebruiken.
...
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:12
Check behalve de kadastrale kaart ook even de omschrijving van dat recht van overpad (in je eigendomsbewijs) wat wel en niet mag.
En als het echt van jou is en opslag spullen er niet mag, dan toch doorzetten en de buren vragen de spullen naar hun eigen perceel te verplaatsen.
Aanvulling: op kadastralekaart.com kun je met satelietbeeld de kadastrale grenzen zien. Kun je precies zien of je schuurtje/container/heg etc wel of niet binnen de grenzen valt.
En als het echt van jou is en opslag spullen er niet mag, dan toch doorzetten en de buren vragen de spullen naar hun eigen perceel te verplaatsen.
Aanvulling: op kadastralekaart.com kun je met satelietbeeld de kadastrale grenzen zien. Kun je precies zien of je schuurtje/container/heg etc wel of niet binnen de grenzen valt.
shaunthesheep wijzigde dit bericht op 11-10-2022 09:17
24.42% gewijzigd
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:15
Kun je ze vragen waarom ze denken dat het hun grond is? Dus niet; haal weg, maar goh, in onze papieren hoort het bij dit perceel. Hoe komt het dat jullie denken dat het van jullie is?
Want wellicht hebben de vorige bewoners van hun huis aan hen verteld dat het van hen is. Of is er ooit een kadasterman geweest die zei dat de grens bij paal x ligt, en ligt die paal nu ergens anders. Of geeft de online kaart van kadaster grenzen aan die op twee manieren geïnterpreteerd kunnen worden.
Mocht het antwoord zijn ‘omdat het altijd zo was’, dan kan je nog vragen om mee te denken omdat jullie nu last van de plek hebben.
Eigenlijk zeg ik; niet meteen gaan zoeken naar dwang, maar eerst proberen te begrijpen waarom zij dat denken. En als je dat snapt, dan proberen te bereiken dat zij begrijpen waarom jullie er last van hebben.
Doen ze dan nog steeds hoekig, dan heb je nog altijd mr Visser of mr Reid- een van de twee rijdende rechters. Die programma’s draaien op burengedoe, zeker als het gaat om recht van overpad en zaken die al heeeeeel lang zo zijn.
Want wellicht hebben de vorige bewoners van hun huis aan hen verteld dat het van hen is. Of is er ooit een kadasterman geweest die zei dat de grens bij paal x ligt, en ligt die paal nu ergens anders. Of geeft de online kaart van kadaster grenzen aan die op twee manieren geïnterpreteerd kunnen worden.
Mocht het antwoord zijn ‘omdat het altijd zo was’, dan kan je nog vragen om mee te denken omdat jullie nu last van de plek hebben.
Eigenlijk zeg ik; niet meteen gaan zoeken naar dwang, maar eerst proberen te begrijpen waarom zij dat denken. En als je dat snapt, dan proberen te bereiken dat zij begrijpen waarom jullie er last van hebben.
Doen ze dan nog steeds hoekig, dan heb je nog altijd mr Visser of mr Reid- een van de twee rijdende rechters. Die programma’s draaien op burengedoe, zeker als het gaat om recht van overpad en zaken die al heeeeeel lang zo zijn.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:16
Je weet dus zeker dat het jouw grond is en zij weten dit dus ook? Dan zou ik nog 1 keer proberen om met ze om de tafel te gaan en begripvol over te komen, maar wel voet bij stuk houden en aangeven dat het toch echt jullie grond is en jullie dit niet willen.
Willen ze het niet, dan maar ruzie. Dat is dan hun keuze. Zij maken gebruik van jouw grond op een manier die jij niet wilt. Fijn dat de vorige bewoners het prima vonden, maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat jullie dat dan ook maar oké moeten vinden. Het puur maar toe te staan voor de goede vrede en jullie willen die opslag niet dat zegt dan meer over je buren dan over jou. Jouw grond, dus jij mag bepalen. Jij hoeft niet te buigen. Ik ben geen fan persoonlijk van dit soort buren.
Willen ze het niet, dan maar ruzie. Dat is dan hun keuze. Zij maken gebruik van jouw grond op een manier die jij niet wilt. Fijn dat de vorige bewoners het prima vonden, maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat jullie dat dan ook maar oké moeten vinden. Het puur maar toe te staan voor de goede vrede en jullie willen die opslag niet dat zegt dan meer over je buren dan over jou. Jouw grond, dus jij mag bepalen. Jij hoeft niet te buigen. Ik ben geen fan persoonlijk van dit soort buren.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:27
Wij hebben hetzelfde, maar dan bij een huis waar we niet wonen. Onze buren daar, die er wel wonen, weten heel goed dat het onze grond is maar ze blijven er parkeren, ondanks dat wij ze meerdere keren hebben gemaand dat niet meer te doen. We hebben de oppervlakte die ze gebruiken wel weten te verkleinen door op een dag een stuk te barricaderen met een ketting. Hun rechtsbijstand stuurde ons een brief dat we die ketting weg moesten halen. Wij hebben daarop aan die rechtsbijstand laten weten dat het onze grond is, inclusief kadasteruitdraai, en daarna hebben we niets meer gehoord. Maar ze blijven dus parkeren op het stuk wat we niet gebarricadeerd hebben (en niet kunnen barricaderen vanwege het recht van overpad).
Het is een civiele zaak, dus gemeentelijke handhaving en de wijkagent hebben hier verder niets over te zeggen.
Het is een civiele zaak, dus gemeentelijke handhaving en de wijkagent hebben hier verder niets over te zeggen.
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:30
Klinkt als een Rijdende Rechter zaak 
Maar nee, ik zou me geen zorgen maken over de 'burenruzie'. Je hebt het netjes aangegeven, zij beweren iets wat aantoonbaar niet waar is (de eventuele 'burenruzie' is daarmee dus 'hun schuld', je kunt dat nog een keer uitleggen hoor, maar dan is het echt klaar en is het handig te 'handhaven'.
Maar nee, ik zou me geen zorgen maken over de 'burenruzie'. Je hebt het netjes aangegeven, zij beweren iets wat aantoonbaar niet waar is (de eventuele 'burenruzie' is daarmee dus 'hun schuld', je kunt dat nog een keer uitleggen hoor, maar dan is het echt klaar en is het handig te 'handhaven'.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:33
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:36
Kan je ipv een ketting een zware betonnen bloempot of bijv zo n paaltje/hekje wat je met een sleutel open en dicht kan klappen neerzetten? Dan kan je er nog wel langs, maar niet meer de auto parkeren.Marianneke schreef: ↑11-10-2022 09:27Wij hebben hetzelfde, maar dan bij een huis waar we niet wonen. Onze buren daar, die er wel wonen, weten heel goed dat het onze grond is maar ze blijven er parkeren, ondanks dat wij ze meerdere keren hebben gemaand dat niet meer te doen. We hebben de oppervlakte die ze gebruiken wel weten te verkleinen door op een dag een stuk te barricaderen met een ketting. Hun rechtsbijstand stuurde ons een brief dat we die ketting weg moesten halen. Wij hebben daarop aan die rechtsbijstand laten weten dat het onze grond is, inclusief kadasteruitdraai, en daarna hebben we niets meer gehoord. Maar ze blijven dus parkeren op het stuk wat we niet gebarricadeerd hebben (en niet kunnen barricaderen vanwege het recht van overpad).
Het is een civiele zaak, dus gemeentelijke handhaving en de wijkagent hebben hier verder niets over te zeggen.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:52
Daar klopt geen hol van. Volgens die lijnen is de keuken van de buurman van mij inclusief zijn halve achtertuin en is mijn garage ineens van de andere buren (nieuwbouwwijk dus geen ingewikkelde organisch gegroeide wijk)ShaunTheSheep schreef: ↑11-10-2022 09:12Check behalve de kadastrale kaart ook even de omschrijving van dat recht van overpad (in je eigendomsbewijs) wat wel en niet mag.
En als het echt van jou is en opslag spullen er niet mag, dan toch doorzetten en de buren vragen de spullen naar hun eigen perceel te verplaatsen.
Aanvulling: op kadastralekaart.com kun je met satelietbeeld de kadastrale grenzen zien. Kun je precies zien of je schuurtje/container/heg etc wel of niet binnen de grenzen valt.
Nee heb je, ja kun je krijgen
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:53
Eigenlijk wil ik geen eens meer dat ze hun spullen terug zetten daar waar ze stonden.
Dan staat het straks een paar jaar daar en dan is het vanwege het verjaringstermijn opeens hun grond.
Gezien hun manier van doen en laten op dit moment zal me dat namelijk niks verbazen.
Maar goed wat ik al eerder aangaf ik probeer echt wel mee te denken met ze maar het word steeds meer een principe kwestie.
Ook de manier waarop ze reageren en weigeren spullen te verplaatsen omdat hun dit makkelijker vinden.
Ze weten geloof ik dondersgoed dat dit geen eigen grond is , er is een hele woonwijk vol met dit soort huizen en deze constructie en geen enkele andere buren daar hebben spullen staan op de grond van de andere buur.
Het is toen echt een gunst geweest van de buren.
Heb ze de voordeel van de twijfel gegeven maar nu wel klaar mee.
Dan staat het straks een paar jaar daar en dan is het vanwege het verjaringstermijn opeens hun grond.
Gezien hun manier van doen en laten op dit moment zal me dat namelijk niks verbazen.
Maar goed wat ik al eerder aangaf ik probeer echt wel mee te denken met ze maar het word steeds meer een principe kwestie.
Ook de manier waarop ze reageren en weigeren spullen te verplaatsen omdat hun dit makkelijker vinden.
Ze weten geloof ik dondersgoed dat dit geen eigen grond is , er is een hele woonwijk vol met dit soort huizen en deze constructie en geen enkele andere buren daar hebben spullen staan op de grond van de andere buur.
Het is toen echt een gunst geweest van de buren.
Heb ze de voordeel van de twijfel gegeven maar nu wel klaar mee.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:54
MariaDeJong schreef: ↑11-10-2022 09:49Er zit een adder onder het gras, ook als kadastraal staat dat het jullie grond is.
Hoelang wonen deze mensen er al en gebruiken ze die grond al? Want na 10 jaar gaan er al juridisch dingen spelen.
Zoek dit dus eerst goed uit.
20 jaar waarschijnlijk, want ze zijn niet te goeder trouw, ze zijn immers al meermaals gewezen op het feit dat het niet hun grond is, ook door de vorige bewoners. En de bewijslast ligt dan bij de buren als zij wel verjaring willen aantonen.
dinsdag 11 oktober 2022 om 09:54
Volgens mij staat in de OP dat dat recht op overpad geregistreerd staat bij het kadaster.MariaDeJong schreef: ↑11-10-2022 09:49Er zit een adder onder het gras, ook als kadastraal staat dat het jullie grond is.
Hoelang wonen deze mensen er al en gebruiken ze die grond al? Want na 10 jaar gaan er al juridisch dingen spelen.
Zoek dit dus eerst goed uit.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
